3QQ PODCAST

Kiedy wrócą najemcy❓

Ilu ich będzie❓

Czy dla wszystkich mieszkań wystarczy najemców❓

Czy i kiedy ceny najmu powrócą do stany sprzed kryzysu❓

Te i wiele innych pytań zadajemy sobie już od roku. W miarę upływu czasu liczyliśmy, że wiele kwestii się wyjaśni, jednak póki co wciąż wiemy coraz mniej 🤷‍♂️

Nawet w tak mglistych okolicznościach trzeba prowadzić biznes i planować kolejne kroki. O swoich obserwacjach i przewidywaniach względem sytuacji na rynku najmu rozmawiają Kamil Michalik i Piotr Michalski w najnowszym odcinku Prasówki 3QQ.

Nie przegapcie! 🎥📺

Prowadzący: 

Piotr Michalski | michalski@3qq.pl 

Kamil Michalik | michalik@3qq.pl

Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, analizy finansowej ani innej rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji w zakresie instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Materiał nie stanowi także rekomendacji w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców.

"A w co WY inwestujecie"❓

To pytanie jest nam zadawane na tyle często, że gdybyśmy z każdym razem dostawali za nie 100 zł to powstałoby z tego kolejne źródło przychodu 😉

Postanowiliśmy więc wyjątkowo odbiec od komentowania bieżących wydarzeń, by skupić się na tym, co kryje się w naszych sejfach i rachunkach 💰

Kamil Michalik i Piotr Michalski opowiedzą i pokażą, jaki procent ich portfeli zajmują określone aktywa oraz dlaczego podjęli takie, a nie inne decyzje inwestycyjne.

Samo mięso 🥩 i mnóstwo praktycznej wiedzy 🧠!

Prowadzący: 

Piotr Michalski | michalski@3qq.pl 

Kamil Michalik | michalik@3qq.pl

Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, analizy finansowej ani innej rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji w zakresie instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Materiał nie stanowi także rekomendacji w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców.

Patrząc na to, co się dzieje z ceną Bitcoina nie wiadomo już, gdzie kończy się absurd, a zaczyna nowa finansowa rzeczywistość. Przebicie ceny złota tylko symbolicznie umocniło pozycję kryptowaluty, która już od dłuższego czasu jest symbolem niezależności od tradycyjnych systemów monetarnych. Symbolem na tyle silnym, że coraz więksi gracze lokują tam pokaźny procent swoich środków. O tym, jakie może to mieć konsekwencje rozmawiają Piotr Michalski i Kamil Michalik w najnowszym odcinku Prasówki 3QQ.

Prowadzący: 

Piotr Michalski | michalski@3qq.pl 

Kamil Michalik | michalik@3qq.pl

Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, analizy finansowej ani innej  rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji w zakresie instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z  dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Materiał nie stanowi także rekomendacji w rozumieniu Rozporządzenia Ministra  Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich  emitentów lub wystawców.

Trwające szaleństwo kupowania kryptowalut z Bitcoinem na czele rozpala wyobraźnię coraz większej rzeszy inwestorów, w większości szukających szybkiego i łatwego zysku. Korekta na rynku, która zapewne prędzej czy później te zapały ostudzi, to jednak nie wszystko, czego inwestorzy powinni się obawiać.

Co więc jest prawdziwym zagrożeniem, nie tylko dla konkretnych rodzajów kryptowalut, ale dla samej idei tego typu środka płatniczego czy lokaty kapitału?

Na to pytanie odpowiada Kamil Michalik i Piotr Michalski w najnowszym odcinku Prasówki 3QQ.

Prowadzący:
Piotr Michalski | michalski@3qq.pl
Kamil Michalik | michalik@3qq.pl

Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, analizy finansowej ani innej  rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji w zakresie  instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z  dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Materiał nie  stanowi także rekomendacji w rozumieniu Rozporządzenia Ministra  Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji  stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich  emitentów lub wystawców.

Ostatnie wypowiedzi ministra finansów i szefa NBP wzbudzają coraz większy niepokój. Wezwanie do wpłacania gotówki do banków i wskazywanie konsumpcji jako leku na bolączki gospodarki zaczyna pokazywać faktyczny stan polityki finansowej. Czy to tylko nieudolne próby zarządzania skutkami kryzysu? A może jesteśmy świadkami powolnej transformacji całego systemu finansowego? Na te oraz inne tematy rozmawiają Piotr Michalski i Kamil Michalik w najnowszym odcinku Prasówki 3QQ.

Prowadzący: 

Piotr Michalski | michalski@3qq.pl 

Kamil Michalik | michalik@3qq.pl

Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, analizy finansowej ani innej  rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji w zakresie  instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z  dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Materiał nie  stanowi także rekomendacji w rozumieniu Rozporządzenia Ministra  Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji  stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich  emitentów lub wystawców.

Cała gospodarka dosyć nierówno odczuła skutki pandemii - jedne branże zbliżają się do krawędzi bankructwa, inne natomiast radzą sobie stosunkowo dobrze. Te rozbieżności widać zarówno w skali makro, jak i mikro, zwłaszcza kiedy przyjrzymy się z bliska każdemu z sektorów gospodarki. Nieruchomości również mają w tej bitwie swoich wygranych i przegranych. Kogo kryzys dotknął najbardziej, a kto ma największe szanse wyjść z całej sytuacji obronną ręką? Na to pytanie spróbują odpowiedzieć Kamil Michalik i Piotr Michalski w najnowszym odcinku Prasówki 3QQ.

Prowadzący: 

Piotr Michalski | michalski@3qq.pl 

Kamil Michalik | michalik@3qq.pl  

Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, analizy finansowej ani innej rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji w zakresie instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Materiał nie stanowi także rekomendacji w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców.

"Jak ktoś chowa banknoty gdzieś w bieliźniarce, boi się tego co się stanie z jakichś powodów, to wygodniej jest odłożyć 500 zł czy 1000 zł niż tę samą kwotę w banknotach 50 zł". Czy takie argumenty szefa NBP na temat konieczności wprowadzenia banknotu o nominale 1000 zł są przekonujące? Na to pytanie każdy musi sam sobie odpowiedzieć. My, czyli Piotr Michalski i Kamil Michalik, spróbujemy nieco bardziej zgłębić motywację prezesa Glapińskiego do tego typu działań. Pokażemy też transformację jaką przeszła złotówka na przestrzeni ostatnich kilkudziesięciu lat.

Ile i dlaczego tak drogo - to pytanie z żartobliwego robi się coraz bardziej poważne. Pamiętając, że jeszcze niedawno płaciliśmy za coś 10 zł a dzisiaj to kosztuje 12, 15 czy nawet 20 zł, zaczynamy się zastanawiać o co w tym chodzi i czy ktoś nie próbuje nas zwyczajnie oskubać.

W najnowszym odcinku Prasówki 3QQ Piotr Michalski i Kamil Michalik z własnego doświadczenia i na konkretnych przykładach rozkładają problem na czynniki pierwsze, z możliwymi przyczynami i dalszymi konsekwencjami tego trendu.

Pandemia, podwyżki opłat, inwestorzy instytucjonalni - to tylko część czynników, które uderzają w rentowności najmu. O tych i innych niebezpieczeństwach czyhających na rynek nieruchomości rozmawiają Piotr Michalski i Kamil Michalik w dziewiątej odsłonie Prasówki 3QQ.

Rata kredytu hipotecznego zależy w dużej mierze od WIBORu, a ten - od wysokości stóp procentowych, które aktualnie są na najniższym od lat poziomie. Zagrożenia i szanse związane z tą sytuacją przedyskutują Piotr Michalski i Kamil Michalik w najnowszym odcinku Prasówki 3QQ. Przyjrzymy się również m.in. ciekawej sytuacji z Uzbekistanu, gdzie rząd aktywnie promuje zakup złota i zachęca obywateli do tego sposobu inwestowania.

Z numerem Jamesa Bonda wjeżdża nowy odcinek Prasówki 3QQ!

Tym razem 2 duże tematy, czyli:

• estoński CIT w polskim wydaniu, czyli jakie trzeba spełnić warunki, by nie płacić (aż do...wypłaty - ale o tym w materiale)
• badanie NBP na temat świadomości finansowej Polaków

Prowadzący: 

Piotr Michalski | michalski@3qq.pl 

Kamil Michalik | michalik@3qq.pl

Nowy odcinek Prasówki 3QQ, a w nim: 

• Czy można ufać podawanej przez GUS niskiej stopie bezrobocia?
• Jak na te statystyki wpływają działania rządowej tarczy antykryzysowej?
• Ile warta jest złotówka mierzona w złocie i kryptowalutach?
• Jak brzmi (prawie) czyste złoto?

Prowadzący: 

Piotr Michalski | michalski@3qq.pl 

Kamil Michalik | michalik@3qq.pl

Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, analizy finansowej ani innej rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji w zakresie instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Materiał nie stanowi także rekomendacji w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców.

Rynek najmu długoterminowego w porównaniu do innych sektorów rynku nieruchomości trzyma się stosunkowo dobrze - co nie znaczy że i tutaj sytuacja wynikająca z obostrzeń nie uległa pogorszeniu. O tym, co z tego wynika w praktyce opowiedzą z własnych doświadczeń Kamil Michalik i Piotr Michalski. W rozmowie pojawi się też temat bitcoina, który zbliża się do swojego rekordowego wyniku

Jak sprawić, by rynek najmu krótkoterminowego był bardziej  transparentny, nie był uciążliwy dla okolicznych mieszkańców i nie  wpływał negatywnie na podaż mieszkań przeznaczonych na najem  długoterminowy❓  

Tego nie wie nikt 🤷‍♂️ 

Nie wie też tego Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej, a mimo to  zdecydował się na ingerencję w tym zakresie w sprawdzony przez siebie  sposób: przez zezwolenia, kontrole i ograniczenia.  

Co z tego wyniknie w praktyce i czy hotele mogły mieć coś z tym  wspólnego?  

Na ten temat wypowiedzą się Piotr Michalski i Kamil Michalik w  najnowszym odcinku Prasówki 3QQ. 

Dla równowagi opowiemy też o pozytywnych zmianach, jakie czekają  właścicieli mieszkań na wynajem 🎉

Stopy procentowe - jeden z terminów, które mało kto rozumie, a które mają istotne znaczenie dla naszych inwestycji i oszczędności.  W skrócie można powiedzieć, że niskie stopy oznaczają tanie kredyty, ale za cenę szybko zjadanych przez inflację oszczędności.  Ile potrwa taki stan rzeczy?  O tym powiedzą Piotr Michalski i Kamil Michalik w trzecim wydaniu Prasówki 3QQ. 

W tym odcinku także między innymi:  

✅ na ile obligacje korporacyjne faktycznie obligują korporacje do wypłacenia zainwestowanych pieniędzy? 

✅ czy kryptowaluty mogą być istotnym składnikiem zdywersyfikowanego portfela? 

✅ jak wygląda najnowsza sytuacja na rynku kredytów?  

Prowadzący: 

Piotr Michalski | michalski@3qq.pl 

Kamil Michalik | michalik@3qq.pl

Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, analizy finansowej ani innej rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji w zakresie instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Materiał nie stanowi także rekomendacji w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców.

Ruszamy z nową serią informacyjną - Prasówka 3QQ. Komentujemy tu ostatnie doniesienia prasowe ze świata gospodarki, finansów, inwestowania, prawa, podatków i oczywiście nieruchomości. 💰⚖️🏢 Zaczniemy od od tego, co podrożało najbardziej przez ostatni rok, skomentujemy też przyjęty przez rząd projekt ustawy kolejnego podniesienia płacy minimalnej. Nie obejdzie się też rzecz jasna bez gorącego dla nas tematu, czyli aktualnego spadku popytu na najem.   

Prowadzący: 

Piotr Michalski | michalski@3qq.pl 

Kamil Michalik | michalik@3qq.pl 

Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, analizy finansowej ani innej rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji w zakresie instrumentów finansowych, o których mowa w art. 69 ust. 4 pkt 6 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi. Materiał nie stanowi także rekomendacji w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców.