8REALTY&DESIGN

en este podcast de hoy, hablaremos sobre los errores que podemos cometer en la reforma de nuestra vivienda, no ceñirse al presupuesto, no tener una partida de imprevistos, tener una imágen distorsionada por una foto del pinterest, los retrasos de la obra, etc.

Si te planteas cambiar el mobiliario de tu vivienda, antes de hacer una reforma general de tu piso, o de adecuar paredes y suelos, es necesario pensar en varios factores que explicamos en el inmopodcast de hoy. Además si tienes prisa por conocer como invertir mejor en tu reforma, no dudes en llamarnos.

¿A que va a estar destinada esa habitación? ¿Cuánto tiempo suelo estar en ella? ¿Cuál es mi color favorito? ¿Qué quiero expresar en ese espacio? ¿Qué le falta a esa habitación? Madre mía, que interrogatorio, bueno en este podcast tendremos la fórmula para despejar esas dudas.

Hoy hablaremos sobre el código deontológico de los agentes de la propiedad inmobiliaria, además las seis claves más importantes para reconocer un buen agente de la propiedad inmobiliaria en estos tiempos dificiles del COVD19.

Hoy hablaremos de las leyes que contiene el sector inmobiliario que rigen el juego de la propiedad, cuales nos benefician, Ley de Proteccion de datos, Ley de defensa de los consumidores y usuarios, Ley de rehabilitación regeneración y renovación urbana, La Certificación energética, El reglamento de valoraciones de la ley del suelo, La Ley de prevención del blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo, El Plan estatal de fomento de vivienda, Código técnico de edificaciones,  Ley de libre acceso a la vivienda, Ley del suelo, Los estatutos generales de los colegios de oficiales de agentes de la propiedad inmobiliaria, Ley de arrendamientos urbanos. 

En este episodio hablamos sobre las nueve actualizaciones sencillas y asequibles para revalorizar su vivienda, transformando sus espacios en un entorno más cómodo, atractivo y eficiente. No es necesario hacerlas todas, pero pone en situación como adecuar una vivienda o actualizarla.

Tips para vender tu casa mucho más rápido. Homestaging, tipos de exclusivas o colaboración con agencias. 6 tips y 3 acciones perfectas para vender más rápido, llamanos, escribenos y en la primera visita empezaremos a venderla. #8realtydesign #homestaging #tipsventa #inmobiliaria

Hablaremos sobre lo cansino de algunas agencias inmobiliarias que se agazapan en el felpudo de la puerta y nos acechan para tener la exclusiva. Además los patrones a tomar en cuenta y los riesgos de vender la casa por nuestra propia cuenta. #valoracionesinmobiliarias #preciodemercado #vendertucasa #8realtydesign

Hoy hablaremos de como reformar la habitación para vuestro pequeñin, os daremos detalles para tener nociones elementales y en caso de ser muy difícil para vosotros podéis llamarnos. #reformar #actualizarvivienda #habitissimo #aquitureforma #8realtydesign #reformas #actualizaciones #sustitución #estudiodeinteriores #arquitectura

Hoy hablaremos sobre la capacidad de endeudamiento, ese 35% de ratio de endeudamiento que debemos incluir para vivir, ¿En qué condiciones? Como adaptarnos a nuestra circunstancia sin caer en tentaciones caras.

Hablaremos sobre la problemática del alquiler para independizarse en esa primera vivienda, cual es la mejor opción comprar o alquilar tu vivienda. Los pisos colmena y todo lo que nos dé para hablar el día de hoy #pisoscolmena #leydealquileres #regulaciondelalquiler #leyabalos

Comprar o alquilar, la dicótoma entre republica o monarquia, la politica que mejor se adapta a cada uno y a todos. #8realtydesign #comprar #alquilar #inmobiliaria

La problemática de la procesión y la cantidad de pisos que se visitan para dar con la vivienda deseada. Mientras se aterriza en la realidad del mercado.  10 métodos para hacerlo eficiente. Definir la Búsqueda,  Los Timos, Reaccionar con rapidez, visita con lupa la propiedad, cuidado con el poco margen de negociación, si el inmueble es lo que buscas a por el, leer el contenido del contrato, conocer tus derechos, El seguro de hogar para futuros inquilinos.

El ahorro energético y como es necesario preparar una reforma de la propiedad para obtener una certificación energética mejor. Si vendes o alquilas es obligatorio tener este documento. Y la fecha límite para hacerlo es el 31 de diciembre de 2020

Estafas por invertir, por herederos que no aparecen, por agencias que aumentan su factura, por empresas de crédito que te abren dos hipotecas basura, en fin todo lo que suele ocurrir con los amigos de lo ajeno.

adaptar la casa al nuevo componente de la familia es una problemática y te ofrecemos tres soluciones. La más sencilla y económica, una solución eficiente y para aquellos que les gusta la aventura de vender y comprar una nueva casa

En España hay varios impuestos que se imponen sobre una propiedad, desde el IVA en su compra, pasando por el IBI. Hoy haremos una comparativa con nuestros socios Europeos, el que mas paga y el que menos paga. A ver si nuestros gobernantes han hecho los deberes con lo que recaudan. Unos 6.000 millones de euros al año solo en concepto de IVA

los factores que influyen en la negociación de un préstamo hipotecario a la hora de escoger hipoteca, indices importantes. Pedir con humildad, pero con todos los factores en la mano en un sector muy competitivo, en donde las agencias negociadoras de hipotecas pueden resultar una asesoria cara. Cuidado con las hipoteca basura al 100% y gastos incluidos.

Lineamientos básicos a considerar para realizar una reforma de una propiedad, cambio de distribución, riesgos que asumir, como planificar y sobretodo, porque apoyarse en una arquitecto interiorista y la diferencia que hay con respecto a un constructor o albañil.

Audio sobre inversiones inmobiliarias a largo y medio plazo, como fondo de inversión y ahorro familiar. Ejemplo de modelos de inversión para pequeños inversores en modelos de crowfunding, comprar para alquilar, comprar reformar y vender, comprar para alquiler turístico, Sociedades de Inversión Inmobiliaria (Reit) y mucho mas.

Las situaciones básicas y habituales para las parejas que enfrentan su primera compra, el rumbo a la felicidad y las previsiones y planificaciones que hay que tener, Ahorro 

Los problemas y trámites para recibir una herencia, las ventajas internas entre herederos, como hacerlo y hacer una testamento garantiza la transmisión de las propiedades.

Los problemas emocionales, económicos, financieros, jurídicos se amplían cuando hay un inmueble en propiedad en un divorcio. En este audio hablamos sobre los tips más básicos para emprender el mejor camino hacia el objetivo de disolver un proyecto de vida.

Los préstamos, la hipoteca, el marco jurídico, los pros y los contras a la hora de comprar una vivienda son importantes, pero en este episodio escuchareis todo lo que concierne a la hora de tomar en cuenta antes de comprar tu casa. 

Episodio de resumen de lo que estaremos exponiendo a lo largo del año en esta plataforma, referente a la información básica y necesaria para comprar alquilar o vender una propiedad. Divorcios, Herencias, conflictos entre propietarios,  Aclararemos las dudas en cada caso. Además hablaremos de impuestos, tributos, la ley de arrendamientos urbanos, la ley del suelo y mucho mas.