Construção, Reforma & Cia

Último episódio da primeira temporada. As tendências que atravessam o ano de 2021, na construção civil em geral.

Fique atento para as novas tendências que falamos aqui no episódio 30. Assim você fica sabendo o que pode esperar no planejamento, e na hora do projeto feito pelo arquiteto ou engenheiro civil. As novas tecnologias podem colaborar bastante para um projeto avançado para a construção ou reforma da casa, sem aumentos do orçamento. Ou simplesmente sem nenhum aumento do orçamento.

A primeira tendência na construção da casa é a Sustentabilidade sempre no destaque.

Considerar a redução de impactos no meio ambiente ganha cada vez mais força e promete se manter como tendência ainda por muitos anos. Por isso, meu amigo e minha amiga, nas decisões do projeto da casa, considere a sustentabilidade como um dos principais fatores.

E o que é a sustentabilidade ? A sustentabilidade alcança todas as novas tecnologias. É o aproveitamento máximo dos recursos disponíveis, sem causar danos à natureza.

Existem ainda inúmeras soluções que podem ser aplicadas em todo tipo de obra. Outras tecnologias sustentáveis que vêm sendo cada vez mais incorporadas nas construções são:

• Cisternas para coleta e armazenamento de águas pluviais;
  
• Telhados verdes como solução termoacústica;
  
• Clarabóias para iluminação;
  
• Jardins verticais para regular a temperatura interna;
  
• Tijolos ecológicos.
  

É também uma tendência o reaproveitamento de materiais. É o caso da reutilização de pisos e ladrilhos, o reuso de móveis antigos, o emprego de madeira de demolição. São tendências para melhorar ainda mais a sustentabilidade nas construções.

Outra tendência neste ano de 2021 já tem sido a realidade aumentada.

Na frente do cliente, a realidade aumentada permite uma apresentação de projeto eficiente e com fidelidade. Isto facilita a visualização e transforma os desenhos técnicos de pré-construção mais palpáveis e mais fáceis de entender para os compradores e inquilinos. Para construtores e desenvolvedores, a realidade aumentada utiliza tecnologia de ponta.

Outra nova tendência é dos softawares BIM. Os softwares permitem que os usuários imprimam projetos com muito mais rapidez e facilidade. Com isso reúnem num só espaço os desenhos técnicos em 2D, os modelos de visualização em 3D, e todas as informações e dados relevantes a respeito da obra, como as especificações de materiais e peças. Tudo isso em um ambiente de trabalho integrado acessível a todos os profissionais envolvidos. As alterações feitas por qualquer uma das partes é visualizada em tempo real pelos colegas.

Construções modulares, fábricas e impressão de peças de concreto, por exemplo, no canteiro de obras já são aplicadas.

A construção modular e a construção pré-fabricada já estavam em constante ascensão. Existe a tendência de grande aumento de procura na era pós-pandemia, especialmente pelas particularidades do processo de fabricação da construção modular e pré-fabricada.

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Reta final desta primeira temporada do podcast Construção, Reforma & Cia – produzido pela INFO STUDIO COMUNICAÇÃO. 

Trazemos para você ouvinte, neste penúltimo episódio da primeira temporada, dicas gerais do que pode ser feito na construção da casa para previnir e evitar problemas comuns do dia a dia. A entrevista  é com o técnico geral de reparos, Osvaldo Freitas, que é proprietário da empresa Oficcina do Lar, do setor de manutenção geral de residências e prédios comerciais. Com sede em Valinhos, Oficcina do Lar é uma das empresas que fazem aquele serviço conhecido também como Marido de Aluguel. Além das dicas valiosas de prevenção para evitar problemas futuros na construção, o técnico geral, Osvaldo Freitas, nos explica também porque dispensou o nome Marido de Aluguel e adotou para a empresa o nome Oficcina do Lar. 

Vamos ouvir a entrevista.

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Dicas gerais na construção do banheiro, para evitar problemas comuns do dia a dia.

Muitas vezes os problemas de encanamento, umidade e de forma geral no banheiro aparecem nos momentos mais incovenientes.

Casos como tubulação entupida e transbordamentos; um odor persistente no ralo ou outro problema que pode acabar com a normalidade de um dia tranquilo. E mesmo aquela umidade anormal que vai persistindo.

Numa grande parte das vezes, são problemas que envolvem especialistas no assunto. E isso pode significar despesas extras e imprevistas, tempos depois de construído o banheiro. Mas, como diz o ditado, é “sempre melhor prevenir do que remediar”.....Então, os problemas de banheiro podem ser evitados por meio de atitudes preventivas descomplicadas na construção e também no dia a dia do uso do banheiro.

Confira as dicas do episódio 28 do Construção, Reforma & Cia, na construção de banheiro, para evitar esses problemas comuns.

No momento de furar a parede do banheiro, é comum acontecer aquele medo de furar um cano e inundar a casa. É justamente para isso que serve um projeto hidráulico. Com o projeto hidráulico da casa como um todo, se obtém as tubulações dimensionadas corretamente – nem para menos nem para mais – e será possível saber a localização de cada tubulação da casa, tanto de água fria quanto de água quente, água pluvial e  de esgoto. Para o caso de banheiro, o projeto hidráulico mapeia a tubulação tanto do encanamento quanto do esgoto.

A Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT - é a instituição que faz as normas técnicas de tudo no Brasil, no que diz respeito à construção civil. Algumas normas tratam exclusivamente de instalações hidráulicas e a principal delas é a NBR 5626, que determina o regulamento para tudo que está relacionado às instalações de água fria no Brasil.

E para desenvolver o projeto hidráulico ideal da construção da casa, os profissionais habilitados para fazê-lo são os arquitetos, os engenheiros civis e os engenheiros hidráulicos. Portanto, meu amigo e minha amiga, para o planejamento adequado da construção e tubulação não apenas do banheiro, mas de toda a construção, conte com um bom profissional dessa área. Alguns deles você já conheceu em entrevistas que fizemos em alguns episódios deste podcast.

Para cada aparelho hidráulico – pia, tanque, chuveiro, vaso sanitário, etc – existe uma altura padrão. Embora essas alturas não sejam determinadas por normas e podem ser modificadas livremente de acordo com o projeto hidráulico, há algumas medidas de referência que costumam ser seguidas para que seja obtido o melhor resultado nas instalações hidráulicas.

Para manter a boa pressão, é importante seguir a altura padrão do chuveiro. Recomenda-se que o chuveiro esteja entre 2,10 e 2,20 m de distância do piso. Isto é uma recomendação importante. Mas, se a altura média dos moradores for muito baixa, deve-se adaptar a altura do encanamento de banheiro para que fique fácil mudar a temperatura.

Tanto os pontos de chegada de água quanto os pontos de esgoto são especificados na planta hidráulica. Os pontos de esgoto podem ser modificados de acordo com o que é pretendido pelo projetista.

Algumas dicas podem contribuir para que a casa tenha um sistema hidráulico eficaz e econômico, e isto reduz as chances de incomodações futuras [ouça o áudio]

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Para sugestões e dúvidas,

Dicas gerais sobre a construção e reforma do banheiro.

Há casas que tem mais de um banheiro. Mesmo sendo único na casa, o banheiro é o menor ou um dos menores cômodos da casa. Para que seja possível otimizar o espaço dentro dele, é indispensável atenção especial ao planejamento da construção do banheiro. Só assim será possível ter um aproveitamento máximo que vai garantir ter um banheiro bonito e aconchegante.

O armário planejado ajuda a aproveitar melhor o espaço do banheiro pequeno planejado. Até mesmo na parte interna do armário pode haver divisórias como nichos e prateleiras da maneira que mais atende às necessidades dos moradores da casa.

O ponto de partida para a construção e reforma do banheiro é o planejamento, que é etapa necessária para toda a construção, conforme temos repedido várias vezes aqui no podcast Construção, Reforma & Cia. Fazer a lista detalhada de materiais é essencial no planejamento.

A lista de materiais para a construção ou reforma de banheiro ajuda você a fazer um checklist de tudo - o que já foi comprado e do que ainda precisa comprar, garantindo uma melhor organização das finanças para o investimento.

A seguir está a lista que sugerimos com itens essenciais que provavelmente serão usados durante a obra do banheiro pequeno planejado. Mas, não se esqueça que é fundamental  conversar com um profissional que vai ajudar em todas as etapas da obra. Aí vai a lista:

Revestimentos para paredes e piso; Cuba; Vaso sanitário; Gabinete; Ralos; e Luminárias.

Bancada para banheiro

Revestimento

Armário para banheiro

Dicas gerais para a construção e reforma de banheiro

De forma geral, as etapas para obter o novo banheiro são: orçamento, demolição e construção, limpeza e decoração. Assim, depois da nova estrutura concluída, é o momento de decorar o banheiro com prateleiras, luminárias, vasos de plantas entre outros itens que podem estar na lista.

Para sugestões e dúvidas:

Esquadrias são fundamentais em qualquer casa, mas nem sempre recebem a devida atenção.

Tem finalidades mais amplas do que o simples fechamento de vãos como portas, janelas e portões.

As esquadrias podem representar até 18% do custo total de uma casa. Os projetos de arquitetura podem utilizar diversos tipos de esquadrias de maneira estratégica para o aproveitamento da luz natural e como um excelente recurso de ventilação.

Esquadrias também são elementos de proteção e conservação dos ambientes. Já que servem para impedir a entrada de água da chuva e a contenção de fortes ventos provenientes do exterior das construções.

Mas, enfim o que são essas tais esquadrias?

Existe uma grande variedade de tipos de esquadrias. Elas se diferem tanto no formato, quanto no tamanho, no tipo de material e no modo de abertura.

Na construção da casa, como escolher a esquadria ideal? É sobre isso que vamos conversar neste episódio.

Vamos começar pelas vantagens e principais características das esquadrias.

Acabamento moderno

Iluminação e ventilação

Vedação

Integração e demarcação de ambientes

Durabilidade, resistência e manutenção.

Normas Técnicas

Local de uso

Tipos de esquadria quanto ao modo de abertura:

Esquadria de abrir

Esquadrias de correr

Basculante

Maxim-ar

Guilhotina

Camarão

Classificações de esquadrias quanto ao tipo de material:

Esquadrias de PVC

Esquadrias de alumínio

Esquadrias de aço

Esquadrias de madeira

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No projeto arquitetônico da casa, muitas vezes a atenção é maior ao destaque no design, a estética e a parte relacionada a decoração. Porém, é necessário considerar também que a iluminação deve ser eficiente para os ambientes, incluindo a economia de energia. A iluminação é uma das partes mais importantes da obra da casa e precisa também de planejamento. Por isso, mais uma vez lembramos da importância de se contratar um profissional especializado para o projeto.

A iluminação ajuda não apenas a iluminar o cômodo. Ela pode dar destaque a algo especial, ajudar a esconder alguma imperfeição e dar vida ao ambiente. A iluminação é uma etapa importante do projeto da casa. A atenção é voltada não apenas para escolher os locais onde vão ser colocadas as lâmpadas e luminárias, mas, também devem ser escolhidos quais os tipos de luminárias mais adequadas a cada espaço. É necessário também projetar toda a parte elétrica para que as instalações sejam seguras e que a iluminação tenha aproveitamento máximo para não pesar na conta de energia. Pelos critérios de luminotécnica, as luminárias devem ser eficientes, belas esteticamente e devem combinar com toda a decoração.

Temos praticamente 11 diferentes tipos de luminária. Vamos conhecer os tipos e como cada uma delas pode fazer a diferença nos espaços de sua casa. Os tipos de luminária são:

• Luminárias embutidas
• Lustres
• Luminárias pendentes
• Arandelas
• Abajur
• Luminária de foco dirigível
• Luminárias de chão
• Plafons
• Spots
• Refletor
• Up-light

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Calhas e rufos – os sistemas de escoamento de águas das chuvas. Qual a importância deles para a cobertura da casa ? Este é o assunto deste episódio.

Numa ideia geral, a finalidade das calhas é coletar as águas de chuva que caem sobre o telhado ou laje e direcioná-las aos condutores verticais. Já os rufos são usados para proteger paredes expostas ou evitar infiltrações nas juntas entre telhado e parede.

As calhas ajudam a prevenir a erosão do solo, os estragos nas paredes laterais(externas) e o enfraquecimento da construção. Esta vantagem deve evitar problemas, dispensando um investimento maior em manutenção, ao longo da vida útil da casa.

Antes de falarmos em instalação do sistema de escoamento das águas pluviais, é preciso entender a diferença entre calhas e rufos. Muitas vezes, as pessoas confundem esses dois elementos do escoamento da água das chuvas.

Saber as diferenças entre calhas e rufos é essencial para empregar o melhor sistema, considerando o local da instalação e as características próprias da casa. Existe no mercado uma grande variedade de calhas e rufos, e nem sempre um modelo se encaixa nas mesmas situações que outro.

As calhas geralmente são produzidas a partir de aço galvanizado, que é revestido com zinco para evitar a ferrugem.

As características variam de acordo com o comprimento, o tipo de telhado ou laje e outros aspectos da área em que as calhas serão instaladas. A principal finalidade das calhas é proteger e evitar danos à estrutura. Por isso, os canais devem conduzir a água de maneira controlada para não causar inundações ou umidade excessiva no ambiente.

Existem diferentes tipos de calhas e cada uma tem uma função. O tipo mais comum no mercado é a calha de PVC, que é mais fácil para limpeza e pode ser encontrada em lojas de materiais de construção. No entanto, pode não ser o mais recomendado dependendo do tamanho da casa ou prédio – são casos quando é necessário coletar grandes quantidades de água.

O alumínio já é o material mais adequado para essa situação, porque é sólido e resistente. As calhas de aluminínio parecem diferentes das calhas tradicionais e têm um acabamento melhor, podem ser aplicados com tinta e não oxidam.

Afinal, o que são, então, os rufos? Os rufos são peças que são moldadas e fixadas em determinados pontos de uma casa, que complementam o funcinamento das calhas no objetivo de proteger e direcionar as águas das chuvas. Rufos servem para impedir que a água se infiltre nas paredes. Se a infiltração acontecer, com o tempo, manchas escuras começam a aparecer na casa, causando mau cheiro, mofo e até paredes de alvenaria podres.

Os rufos são geralmente feitos de chapas e são fixados com rebites ou pregos, além de contarem com uma camada de argamassa na borda para garantir a vedação.

Podemos perceber que com calhas e rufos em bom estado, podem ser evitados diversos danos causados pelas águas pluviais. Como por exemplo o apodrecimento dos beirais das construções e a umidade excessiva nas paredes, que acelera o desgaste da alvenaria e da pintura.

As calhas e os rufos oferecem um serviço importantíssimo para evitar infiltrações e levar o fluxo de água que cai nos telhados e lajes para o escoamento. Cada vez mais casas e prédios fazem uso desses sistemas de escoamento de águas da chuva. As calhas e rufos são indispensáveis, em especial em regiões mais chuvosas.

E para ter o funcionamento perfeito das calhas e rufos em sua construção, meu amigo e minha amiga, é necessário contar com quele profissional que domine o assunto e possa gantir uma instalação que seja feita corretamente. Isto é o que possibilita o melhor resultado do sistema de calhas e rufos.

Neste episódio tratamos sobre os diferentes tipos de soleira de porta, que complementa o piso da casa.

A soleira de porta é uma peça que marca a transição entre o piso de um ambiente e outro. É instalada geralmente no batente de portas. A soleira pode ser feita de diversos materiais e traz acabamento para o piso.

É um detalhe que faz bastante diferença na estética da casa. Não existem regras em relação a cor da soleira ou o tipo do material. Então, a escolha depende da proposta da decoração.

Soleira é uma peça, feita geralmente de mármore ou granito, colocada no piso das portas. Ela tem o formato de uma faixa e a largura acompanha a do batente da porta.

A soleira destaca a divisão do piso entre os cômodos.

Neste episódio trazemos informações sobre os materiais usados para criar soleira de porta. Os principais materiais são: granito, mármore, porcelanato e pastilha.

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O assunto deste episódio é sobre os diferentes tipo de piso que podem ser colocados nas áreas internas e externas da casa.

É no piso que brincamos com nossos filhos, onde pisamos todos os dias, onde sujamos e limpamos, onde acomodamos nossos móveis e objetos, onde nossos pets usam e abusam. Portanto, fazer a escolha certa para o tipo de piso na construção ou reforma de sua casa é fundamental.

No episódio anterior, citamos 9 principais tipos de piso indicados para projetos residenciais e comerciais. Piso cerâmico; porcelanato; cimento queimado; ladrilho hidráulico; mármore; granito; piso laminado de madeira; assoalho de madeira; e o piso vinílico. Neste episódio, vamos incluir 5 tipos de piso que podem ser aplicados conforme a necessidade e verba disponível. 

São eles:

Tábua corrida, Taco, Ardósia, Resina epóxi e Carpete.

Neste episódio, vamos a algumas dicas valiosas para acertar na escolha do piso ideal para sua construção.

1 – Avaliar o ambiente

2 – Checar a porosidade e resistência do piso

3 – Temperatura do piso

Já os tipos de piso quentes possuem temperatura mais constante e permitem pouca passagem de calor, já que o calor fica retido na superfície. Isto permite um equilíbrio maior entre a temperatura da pele e do material.

4 – Limpeza e manutenção

Limpeza e manutenção também são itens determinantes na escolha do piso.

Cada material tem suas características, e é importante que os cuidados de limpeza e manutenção estejam de acordo com a rotina e possibilidades do cliente.

5 – Capacidade Antiderrapante

A resistência a derrapagens oferecida pelo material é outra característica a ser avaliada na escolha do piso.

6 – Instalação

A instalação do piso varia conforme o tipo de material escolhido, e pode ser também um fator determinante na escolha.

No caso de alguns modelos de piso instalação pode ser feita pelo próprio morador. É o caso dos vinílicos auto-adesivos, facilmente aplicáveis sobre o piso existente (desde que a superfície esteja totalmente nivelada).

7 – Pisos para bichos de estimação

A presença de um animal de estimação pode influenciar na escolha do piso. Isto está relacionado à durabilidade do produto e a qualidade de vida animal.

8 – Piso que não faz barulho

Uma grande preocupação para alguns moradores é a questão do barulho, em especial para caso de apartamentos. A escolha adequada do piso pode pode ser um ponto favorável.

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A partir deste episódio vamos conversar sobre os diferentes tipo de piso que podem ser colocados nas áreas internas e externas da casa.

Existe uma variedade quase infinita de tipos de piso, acabamentos, cores e formatos, para todos os gostos, prioridades e orçamentos. E isso pode causar indecisão sobre qual material escolher e quanto ao tipo de piso.

Neste episódio, vamos procurar ajudar você com algumas dicas valiosas para a escolha do tipo de piso.

São 9 os tipos de piso indicados para projetos residenciais e comerciais: piso cerâmico; porcelanato; cimento queimado; ladrilho hidráulico; mármore; granito; piso laminado de madeira; assoalho de madeira; e o piso vinílico.

• Piso cerâmico
  

O tipo de piso mais utilizado atualmente é o cerâmico.

Cerâmica e porcelanato são tipos de pisos diferentes. Mas, afinal, qual a diferença entre o piso cerâmico e o porcelanato? Os dois são realmente semelhantes. Algumas características podem ajudar você na escolha entre os dois.

Vamos entender as diferenças e vantagens  para fazer a escolha entre piso cerâmico e porcelanato:

Estética

Matéria-prima

Resistência

Versatilidade

• Cimento Queimado
  

O piso de cimento queimado é feito com uma base de cimento, areia e água e finalizado com pó de cimento.

• Ladrilho Hidráulico
  Meu amigo e minha amiga, se você você gosta de tipos de piso com variação de estampas e feitos de forma artesanal, então o Ladrilho Hidráulico é uma opção interessante para a construção ou reforma de sua casa.

• Mármore
  O piso de mármore já é um tipo de piso extremamente luxuoso, por isso bastante caro. O piso de mármore traz aspecto de limpeza e tranquilidade.

O revestimento natural é constituído de calcita - um dos componentes do calcário.

• Granito

Da mesma forma que o mármore, o granito é um revestimento que traz imponência e luxuosidade para os ambientes.

Mas o granito tem vantagem sobre o mármore: entre os dois tipos de piso, o granito é o mais barato.

• Laminado de madeira

Revestimentos de madeira também estão entre os tipos de piso mais requisitados.

Como a madeira natural tem um custo alto, uma alternativa interessante é o piso laminado de madeira.

• Assoalho de Madeira

Esse é um dos tipos de piso mais caros do mercado, pois geralmente são feitos com madeira de lei.

• Piso Vinílico
  O piso vinílico é muito semelhante ao piso laminado e, muitas vezes, os dois são confundidos. A diferença é que o piso vinílico é produzido a partir de PVC.

No próximo episódio, falaremos sobre mais tipos de piso e daremos dicas mais detalhadas e alguns dos critérios para a escolha do piso. E também falaremos sobre os tipos de soleira e a instalação.

Neste episódio vamos falar sobre os diferentes tipos de torneira e as sugestões para ajudar você na escolha do modelo de torneira mais adequado de acordo com o tipo de aplicação.

Parece fácil a escolha do modelo de torneira. Mas, existe uma variedade bastante grande. E isso pode nos deixar em dúvida. Para escolher o tipo de torneira, é preciso pensar nas características do cômodo da casa, do projeto e de quem vai usar o espaço.

Os tipos de torneira de banheiro mais comuns são: torneira de parede; torneira de mesa; e a torneira de teto ou de chão.

Assim como as torneiras para banheiro, também existem muitos tipos de torneira para cozinha. O modelo de torneira para cozinha precisa combinar com a sua decoração, e deve ser prática e funcional no dia a dia de sua casa.

Os modelos de torneira de cozinha mais usados são: torneira convencional; torneira multitemperatura; torneira com filtro; torneira com giro 360 graus; e torneira com um quarto de volta.

Além do modelo, as torneiras também podem variar em relação à saída de água e a temperatura. Vamos conhecer as opções.

A torneira tradicional; torneiras e misturadores monocomando; a torneira automática; torneira com sensor.

Diante da variedade de modelos de torneiras, às vezes parece difícil escolher o modelo certo. Para a torneira de jardim e áreas externas, algo simples conforme o tipo de aplicação, é o suficiente.

Já para as torneiras de banheiro e de cozinha precisam ser considerados alguns pontos cruciais, que possibilitam a escolha de um modelo torneira mais funcional e prático no dia a dia. Vamos conhecer esses pontos.

Material;

Design;

Saída de água;

Altura da bica;

Água quente e fria;

Flexibilidade;

Encaixe para duas cubas;

Dimensões.

Para sugestões e dúvidas:

Neste episódio conversamos sobre os tipos de forro, e completamos, então, as informações sobre laje, forro e telhado.

Parte significativa da beleza e o aconchego de uma casa depende também do acabamento. O revestimento e a pintura revelam muito sobre o perfil e as preferências do proprietário e dos moradores da casa.

O mesmo acontece na escolha do forro. Entre os diferentes tipos de forro, o dono da casa escolhe aquele que faz mais sentido para ele e para sua família, considerando estética, durabilidade e condições de investimento.

O forro também colabora para o projeto único, com garantia ainda de isolamento térmico e acústico.

Por isso, na escolha entre os tipos de forro, o material precisa contribuir para deixar o projeto bonito e funcional, ao oferecer também conforto aos moradores.

Confira a seguir as características, aplicações, vantagens e desvantagens de cada tipo de forro e saiba como escolher o ideal para o seu projeto.

Os seis tipos de forro mais usuais são os seguintes:

• gesso – tradicional ou acartonado(chamado também de Drywall);
• forro de PVC;
• forro de madeira;
• forro de bambu;
• forro metálico;
• e forro de cimento aparente.

Conhecer as características, os prós e os contras de cada modelo de forro pode ajudar muito na hora de escolher a opção perfeita para o projeto de sua casa. Custo-benefício, facilidade na aplicação e durabilidade são pontos consideráveis para tomar uma decisão acertada.

Cuidados na aplicação dos diferentes tipos de forro

Existe uma variedade significativa dos tipos de forro disponíveis no mercado. Há ainda outros que são mais voltados para espaços comerciais.

Nas residências, os forros em PVC, madeira e gesso são alguns dos mais usados. Mas, a escolha do tipo de forro depende muito da proposta do projeto da casa.

Pode ser que o forro de concreto aparente seja perfeito para o ambiente que você deseja construir. Há casos em que o estilo em bambu seja o ideal para combinar com o estilo de decoração do projeto da casa.

Para ajudar a escolher o acabamento ideal entre os diferentes tipos de forro, no áudio estão as várias dicas.

Para sugestões e dúvidas, entre em contato com nossa produção:

As telhas que compõem os telhados podem ser encontradas em variados modelos e também produzidas com diversos materiais: naturais, coloridas, esmaltadas, recicladas e etc. E há ainda as telhas de cimento, que se encaixam perfeitamente umas nas outras. Independente do tipo, todas precisam de um sistema de sustentação. Há atualmente também sistemas metálicos de sustentação. Mas, ainda é mais usual a estrutura em madeira.

Alguns exemplos são: portuguesa, americana, germânica, francesa, plan, colonial e etc. O que muda de um modelo de telha para o outro é a forma da peça, a condução da água e o encaixe da telha no telhado. Para escolher qual o melhor tipo de telha para sua construção, um dos pontos que deve ser observado é a inclinação do telhado. As telhas portuguesas, por exemplo, necessitam de 30% de inclinação. Já as plan, 26%. Essa necessidade de inclinação pode influenciar na altura do telhado consideravelmente.

O sistema de sustentação do telhado é composto por terças(que é a parte mais robusta do telhado). No caso do sistema de sustentação em madeira, são as terças as responsáveis pela sustentação dos caibros, que, por sua vez, sustentam as ripas. Sobre as ripas as telhas são encaixadas. Para um telhado bem construído, é condição necessária adquirir produtos de boa qualidade e procedência. É a sustentação que vai garantir um bom desempenho do telhado.

As telhas metálicas são cada vez mais usadas nas construções brasileiras. Além das telhas metálicas simples, há um sistema bastante usado na atualidade: tipo sanduíche, que é o conjunto de duas telhas com isolamento térmico entre elas. Os modelos de telhas metálicas encontrados no mercado podem variar entre: telha forro, onduladas ou trapezoidais. Cada um dos modelos possui diversos desenhos, em que cada um permite um determinado vão ou inclinação diferente para as telhas.

As telhas metálicas podem ser de alumínio ou de aço.  E podem contar com acabamento  em galvanização e pintura eletrostática – tudo depende do fabricante ou do restante do material a ser utilizado. As vantagens da telha metálica é a sua baixa inclinação e a leveza que poupa a estrutura, e ainda a agilidade e facilidade na montagem.

O outro tipo de telha é a de fibrocimento, muito produzida na década de 80 e é mais conhecida como “telhas de amianto” - aquela opção de baixo custo - para cobrir a casa, sem gastar muito. Apesar de normalmente não serem usadas em obras de alto padrão, são muito bem aceitas em obras pequenas e simples. 

Agora, além das telhas cerâmicas e de concreto, telhas de fibrocimento e telhas metálicas, existem outros tipos; e cada tipo de telha é voltado para uma determinada finalidade. Por exemplo, caso queira um pouco mais de luminosidade, nada melhor que as telhas translúcidas e as transparentes, que permitem o aproveitamento da luz externa.

De qualquer maneira, a dica é que, independente do tipo de cobertura que for usar na construção, faça o planejamento:consulte profissionais realmente capacitados para realizar o projeto e a obra de sua casa. Entre outras vantagens, o telhado possibilita  ao desenho da casa mais opções para realçar a beleza da sua construção. E opte sempre por materiais de qualidade e de ótima procedência.

Basicamente, podemos considerar seis tipos de forro:

• gesso – tradicional ou acartonado(chamado também de Drywall);
  
• forro de PVC;
  
• forro de madeira;
  
• forro de bambu;
  
• forro metálico;
  
• e forro de cimento aparente.

Contatos da produção:

A partir deste episódio, tratamos sobre a colocação da laje na casa, ou simplesmente o forro combinado com o telhado. Entre laje e telhado, qual a melhor opção que trará conforto e ainda, economia, segurança e um melhor visual para a construção? Como temos falado aqui em nosso podcast, é sempre importante consultar o engenheiro e arquiteto para a tomada de decisões na construção, principalmente quando é um assunto em que a decisão não seja fácil de tomar, como é o caso da cobertura da casa. Depende de bastante conhecimento.

Na atualidade, é muito comum casos de construções que não usam laje, apenas forro e telhado. E, nas construções mais modernas, há uma infinidade de casos que é usada somente a laje como forma de cobertura da casa. Qual será, então, o custo benefício de cada uma ? E qual será a ideal para sua construção?

Na construção, o fator que mais influencia na escolha pela laje é a segurança.

Se no lugar onde a pessoa mora é comum ter chuvas muito fortes, a laje pode proporcionar uma sensação melhor de acolhimento. No caso de um vendaval e  destelhamento, o morador estará mais seguro.

A laje é o tipo de cobertura da casa que pode ou não ser transitável. Quer dizer: pode ser a última parte antes do telhado, ou a parte entre dois andares. Portanto, na escolha da laje como cobertura, é possível já planejar um andar superior para a casa, mesmo que não seja construído de imediato.

A laje é muito mais pesada, se comparada a qualquer outro tipo de cobertura.E uma vez que há mais peso na laje, é necessário distribuir todo esse peso na estrutura da casa também, para que ela suporte o teto.

No caso da laje, então, as vigas e paredes deverão ter uma estrutura mais robusta, e uma fundação mais reforçada também.

O tempo de execução com a laje é geralmente mais demorado. E isso também influencia diretamente no valor de investimento da obra.

Uma vez escolhido a laje como sistema de cobertura, é preciso tratá-la. É  preciso chapiscar, rebocar, impermeabilizar, passar massa e pintar. Todo aquele passo-a-passo que as paredes da casa também devem passar.

No caso da laje, existem diversas maneiras de impermeabilização, como por exemplo: mantas, fibrocimento, pinturas impermeabilizantes e etc. Vale lembrar que sempre há necessidade de uma manutenção periódica da laje.

Para que seja bem instalada a manta de impermeabilização, é necessário observar os caimentos corretos e também a proteção mecânica. Por isso, existe a necessidade de contratar uma empresa especialista no assunto impermeabilização, conforme conversamos no episódio 10 deste podcast. Com a empresa especialista, é possível avaliar o nível de impermeabilização e de eficiência térmica. Assim, além da segurança contra umidade, é também possível ter uma cobertura que não traga calor para dentro da casa, proporcionando mais conforto.

Neste episódio do Construção, Reforma & Companhia, temos a entrevista com o engenheiro civil André Xavier, especialista da área de fundações e estrutura. Desde o primeiro episódio, temos falado sobre a importância do planejamento para que não ocorram imprevistos na obra. Nesta entrevista, o engenheiro Xavier compartilha informações e dicas sobre a fundação na construção da casa, e também sobre a forma correta de construir para que a casa tenha uma estrutura adequada e resistente, evitando imprevistos como rachaduras de parede e umidade.

*Cálculos e dimensionamento e um projeto estrutural para construir uma casa são fundamentais, para uma construção garantida. Não basta o pedreiro construir a partir da experiência dele.

*O que é fundação ? Quais são os tipos de fundação ? E que relação tem com a estrutura da casa e o tipo de solo ?

Tipos: sapata(mais econômica); estaca; radier.

*A definição do tipo de fundação depende do estudo de solo.

*O papel da ferragem na estrutura. 

*Os tipos de ferragem.

*Casos em que o bloco estrutural(de concreto) pode substituir colunas de concreto. 

*O que é bloco estrutural ?

*Dicas para evitar rachaduras e trincas.

Contatos do engenheiro André Xavier - na Xavier Engenharia:

Neste episódio, temos a entrevista com o consultor especialista em equipamentos para construção civil, Silvanei Laranjeira. Ele trabalhou durante cerca de 20 anos na empresa Degraus, uma das pioneiras em locação de equipamentos para construção civil. Na entrevista, com base na sua experiência em vendas e gerência na locação de equipamentos, Silvanei explica sobre as vantagens do uso de equipamentos para facilitar a sua obra.

• O papel dos equipamentos para a construção civil;
• Em que os equipamentos facilitam a obra;
• Motivos para locação de equipamentos - Qual o custo benefício.
• Os primeiros equipamentos usados - em especial para o caso de pequenas obras.
• Alguns dos equipamentos mais modernos hoje usados para construção civil.

Contato de Silvanei Laranjeira(consultor de equipamentos): WhatsApp 19 99273-8944

Neste episódio, conversamos sobre a preparação do terreno para a construção. Depois de feito o projeto arquitetônico e aprovado na prefeitura, é hora de começar a obra com a limpeza do terreno e marcação da área pelos pedreiros.

E tudo começa com a limpeza do terreno, retirada dos entulhos e também das plantas que precisam ser tiradas para a instalação do canteiro de obras. Para essa fase da limpeza, a dica é  contar com um bom fornecedor de caçamba, com capacidade adequada para comportar toda a sujeira extraída do terreno.

Cuidar para que as medidas das marcações estejam corretas. Se você não tiver o engenheiro ou arquiteto para acompanhar a obra, como já dissemos, é você que terá que fazer esse acompanhamento. Então, antes de começar a obra, é bom ter aquela conversa amigável com o pedreiro, ao iniciar as marcações do terreno. É preciso interpretar corretamente o projeto, vendo com cuidado todas as medidas indicadas no desenho. 

Caso não sejam conferidas todas as medidas, há o risco do trabalho das marcações ter que ser refeito.

A outra dica é sobre o aterramento e a análise do solo. O ideal é contar com o engenheiro civil para cuidar dessa parte. Principalmente se o terreno tiver uma declividade que não seja comum ou se o terreno for muito arenoso, ou não for muito firme.

O pedreiro experiente, sim, vai saber tratar certinho o que fazer no alicerce para evitar a infiltração. Inclusive, há técnicas como a colocação de lona na construção do alicerce, e aplicação de produtos especiais para conter a subida da umidade. O pedreiro experiente e consciente vai saber usar essas técnicas.