Culfidant
By Culfidant
CulfidantDec 12, 2020
00:00
15:19
How did rtdrs processing help resolving repeated late rent payments
I’m going to share with you how did we utilize RTDRS process to resolve the case when tenants are repeated late on rents
May 05, 202313:58
从蒸汽房奇遇所想到的...
通过一件在在健身中心蒸汽房所发生的奇遇，同房东朋友们分享一个如何积极有效的处理于租客常发生矛盾的共同原理... 希望对房东朋友们能有所帮助。
Oct 12, 202111:45
桑拿浴奇遇所想到....
今天早晨在健身中心的桑拿浴房有了一个奇遇，并由此而发，如何友善管理房地产及租客的感想...
Oct 10, 202111:53
Stayed 14 months in a house that is too old?
In this episode we shared a true story on how we know the potential prospect is going to be a good fit or not based on some simple but alarming data and how to dig deeper to find the real truth, hopefully it can help you to screen your talents and find the the best ones to enjoy your rental home for the years to come.
Oct 08, 202112:32
14个月老房子 中英文 Stayed 14 months in a house that is too old?
In this episode we shared a true story on how to screen some undesirable talents based on simple but alarming data.. 在这个真实的小故事中，我们和大家一起分享，如何通过细微的细节来发现潜在的租客是否是你所需要的...
Oct 08, 202123:29
房屋出租的真实故事集
在这个短 音频集中，我们会跟大家分享一些真实的房屋出租中的故事，并通过这些故事能够跟大家分享一些可借鉴的经验和教训，希望对您的房地产出租和投资有所借鉴，谢谢。
Sep 03, 202147:07
独特房产投资三要素。
在这个小音频中，我想跟大家分享房地产投资中的三个重要因素，01). 刚需 02). A plus tenat 和现金暗流
Jul 04, 202121:59
西游记黑天鹅和房地产投资。
西游记黑天鹅和房地产投资, 这三个听起来毫不相干的题目，其实有着紧密相关的内在联系。将三个概念融会贯通以后，你会掌握房地产成功正果的真谛。
Jul 02, 202114:24
我的房租由政府出...
在这个小音频中，我和大家一起分享一下，同一类由政府资助的房客申请人的打交道的经验供大家参考。
Apr 30, 202115:22
我可以一次性付你一年的房租...
今天跟大家分享一个非常有代表性的房屋出租案例，以及我们是如何分析并作出最终决定，是否租给这个租客，希望能对你有所启发😃
Apr 10, 202118:07
如何处理房客自己来做维修的要求...
我们有一个房客提出自己做维修，收25块钱工本费 外加材料费。作为房东，你应该如何处理这种要求？
Apr 03, 202114:17
我无家可归，住在车里...
通过这个案例跟大家一起分享房地产投资最重要的因素，以及如何将它把握的准确适当。
Mar 19, 202120:31
房地产投资的真谛
保值, 杠杆作用, 28/10定律
Feb 27, 202120:43
现在是买出租房的最好最佳时机吗？
房价低迷，只降不涨, Covid 19 盛行房巿前途未卜。。。。 这个小音频跟大家一起分享一下我对目前房市的理解和看法。
Feb 22, 202114:36
你的出租房太脏了...
今天在这里跟大家分享一个刚刚做 move in 顾客，提出我们的房屋非常脏以及我们是如何处理他的抱怨...
Feb 05, 202117:38
他的梦你实现...
同大家一起分享一下，我是如何开始做房地产的亲身经历...
Feb 02, 202112:39
从一个卖车冠军身上学到的...
通过最近买车的经历, 我非常有幸遇见了一位 销售冠军, 并从her 的身上学到了4个技能, 同大家在这里分享, 希望能够对我们的房东管理有所借鉴和帮助...
Jan 16, 202119:02
20210116 法院判我赢了以后...
通过这个小音频，我想跟大家分享一下如何去追债以及避免类似问题再次发生了一些简单经验，供大家参考。
Jan 16, 202113:05
2020年年末寄语，敬献给广大的房东朋友!
2020年用我们经常听到的一句话来讲，叫做是一个极不平凡的一年。。。 感谢您能够让我成为一个能够感恩的人....
Dec 24, 202017:10
收到condo800块钱收费信..
通过分享这个真实的事例，我想跟大家一起来探讨如何通过镇静，有理有据和后果三大原则，同 condo board 来处理好棘手的问题。
Dec 23, 202014:47
我的租客是印度人... 如何处理不同文化背景的租客？
最近有些朋友在询问如何处理不同文化背景的租客，例如印度,人黑人,白人,拉丁美洲人等等。这个小音频，同大家一起分享我个人的三个看法，叫做定位，相对性以及如何做最终决定。
Dec 22, 202012:56
房屋出租中的1000/100/10/1法则。
如何知道你的房屋价位定的和呼市场的法则?这个音频会给你一个在任何市场情况下都 适用的一个原则。
Dec 19, 202015:40
房东应该学会如何移情别恋
这里我通过一个真实的故事给大家分享，如何做好房东和房主之间的心态转换。
Dec 17, 202017:19
人的二分法以及他对房地产的启示。
今天跟大家在这里分享一个很有意思的二分法，将世间所有人分成4种人，以及这种分法的应用，对我们房地产操作的指导意义。
Dec 15, 202016:60
从德国技术秘诀中分享到的房地产管理的重要原理。
在今天这个广播中跟大家分享一个如何运用德国技术秘诀来有效的鉴别顾客好坏的一个重要原理。
Dec 14, 202031:52
从闻香识女人中学到的最重要的房地产投资原理
闻香识女人是一部非常经典的90年代电影，在这个电影中所讲述的故事，其实对房地产投资有非常好的启示作用，这个音频就是把其中的故事和房地产投资最重要的原理进行了简单的分析和总结。
Dec 13, 202017:17
从修鞋匠身上学到的房屋出租的两个秘诀。
这个短音频跟大家介绍一个普通的修鞋匠 成功故事 所揭示的两个如何锁定最佳房价的出租秘诀。
Dec 12, 202015:19
从教父学到的房屋管理的体会。
通过这个小音频想跟大家一起分享，通过看电影教父所学到的 一个重要原理，以及如何将它运用到我们房地产投资管理以获得最佳的长期双赢效果。
Dec 11, 202013:55
How to make double while others collect paycheck (Mandarin Version)
This is the Mandarin Chinese version for the same episode in English Earlier. Enjoy!
Jan 18, 202010:55
How to Make double while others collect paychecks? (English Version)
This is an powerful insight I learned from today's interview I did with an young Eastern Indian during today's job interview. This young man is in his earlier 30s, and he came to our job interview for the position of Maintenance Staff. During our chat, he shared how he borrowed ZERO student loan during his 4 yrs full-time study to pursue his engineering dream in Canada.
Jan 18, 202011:19
第1次房东停不住聚会后的几点体会
This is a quick re-cap about what I have learned via the first get-together meeting with other landlord with the CannotStop Landlord WeChat club, on January 10, 2020. In this episode, I have shared the following thoughts:
01. How this event was initiated and why?
02. Three things we shared during the meetings: 01) how to invest into real estate hassle free? 02). how to optimize our luck? 03). How to deal with difficult tenants elegantly?
03. Three things I learned from this event: 01). Connecting for a whole picture; 02). Bring Children into the future. 03). Community for not-perfect people to pursue perfection, together.
This one is record in Mandarin Chinese. Another one in English will be produced shortly.
01. How this event was initiated and why?
02. Three things we shared during the meetings: 01) how to invest into real estate hassle free? 02). how to optimize our luck? 03). How to deal with difficult tenants elegantly?
03. Three things I learned from this event: 01). Connecting for a whole picture; 02). Bring Children into the future. 03). Community for not-perfect people to pursue perfection, together.
This one is record in Mandarin Chinese. Another one in English will be produced shortly.
Jan 16, 202001:32:13
Is this condo investment a great one?
Via this episode, I shared my thought on the example of an investment condo in BC, and explianed what are the items to be considered when decide to invest in an residential investment.
Dec 09, 201929:47
What if someone falls on my sidewalk?
This is a mandarin version of the podcast to share the discussion on how to handle the sitatution if you were being sued by someone who falls down on the sidewalk in front of your house Or, your rental house....
Dec 03, 201912:40