Aprende Bienes Raíces
By Aprende Bienes Raíces con Elbanicol 🏠
Emprender sin invertir si es posible!!
Conviértete en un Agente Inmobiliario Profesional.
APRENDE BIENES RAÍCES PARA PRINCIPIANTES
Todos comenzamos desde cero, la experiencia se adquiere con la práctica!!
Conviértete en un Agente Inmobiliario Profesional.
APRENDE BIENES RAÍCES PARA PRINCIPIANTES
Todos comenzamos desde cero, la experiencia se adquiere con la práctica!!
Aprende Bienes Raíces Jul 21, 2022
00:00
06:08
E51 🕵️♂️INVESTIGA🕵️♀️ al INQUILINO🏡 con estos 3️⃣ELEMENTOS🧐
👉🏻PERFILAR de manera ADECUADA👌🏻 al arrendatario EVITARA inconvenientes para tu cliente propietario🏡, y solicitarle esta información indispensable 🧐 para hacerlo, puede parecer exagerado.😮
Jul 21, 202206:08
E50🤔¿Que debes ESTUDIAR🎓 para ser un AGENTE👩💼👨💼PROFESIONAL INMOBILIARIO🏡?
🥳Celebrando el 🎙podcast#️⃣5️⃣0️⃣ 👏👉🏻Ser un AGENTE INMOBILIARIO👨💼👩💼 es una gran oportunidad de desarrollarte como persona, como profesional y como en EMPRESARIO.🎯Escucha este audio donde te hablo de la importancia de ser un profesional en la COMERCIALIZACIONDE🏘BIENES INMUEBLES🏡 y de como puedes ↗️escalar y desarrollarte ✅en esta apasionante😍 y lucrativa 🤑actividad.
Jul 07, 202208:05
E49 5️⃣IDEAS sencillas para hacer 😍lucir el EXTERIOR de una propiedad🏡
😍Enamora a tus clientes con estas 💡ideas que puedes implementar en el exterior de una 🏡 casa habitación para atraer🧲 la atención de los compradores🤑
Jul 06, 202205:27
E48 ↗️Análisis FODA📈📉 para el AGENTE INMOBILIARIO🏡
👉🏻 APRENDE a ANALIZAR tus 💪Fortalezas, 🧐Oportunidades, 🥺Debilidades y 💣Amenazas como AGENTE INMOBILIARIO🏡 y planea ↗️estrategias para cumplir objetivos y metas ✅ de acuerdo a tu MARCA PERSONAL 🎯
Jul 04, 202207:47
E47 😍AtractivoVISUAL 🏡inmobiliario 3️⃣pasos para ENAMORAR a tu cliente🥰
😍De la vista nace el amor, marca la diferencia y crea el escenario adecuado para lograr habitaciones🏡 atractivas para encantar a tu cliente comprador🤗 en la estrategia de venta💰
Jun 30, 202205:15
E46 🤑Quieres EMPRENDER como AGENTE INMOBILIARIO 5️⃣PREGUNTAS clave que debes hacerte🤔
🤑Ser emprendedor implica varios sacrificios,🥺 hacerlo de manera independiente en la intermediación inmobiliaria🏡 no es la excepción, hazte estas 5️⃣ preguntas para que puedas identificar tu perfil como AGENTE INMOBILIARIO🏡 y puedas emprender sin morir en el intento👌🏻
Jun 30, 202207:06
E45 ⚠️AVISO de PRIVACIDAD, 🤔cómo crear uno para 🏡AGENTE INMOBILIARIO👈🏻
👉🏻Haz un AVISO de PRIVACIDAD y protege los datos de tus clientes con esta información que te facilitará crear uno desde la comodidad de tu casa y de manera gratuita 👌🏻
Jun 30, 202208:26
E44 ❌Desconocer👉🏻esta información puede causar multas y sanciones🚨
🚨La información personal del cliente puede ser motivo de multas y sanciones si no cuentas con este documento📃 en tu desempeño como AGENTE INMOBILIARIO 🏡
Jun 28, 202208:58
E43 🤑ASOCIACIONES inmobiliarias: 😱Cuál es la mejor opción?🤔
👉🏻Existen diferentes asociaciones inmobiliarias que tienen como objetivo regular y legalizar la práctica inmobiliaria, crear alianzas y estrategias para la comercialización de 🏡BIENES RAÍCES a sus agremiados, pero no todas
Jun 23, 202205:24
E42 4️⃣Señales de ⚠️FRAUDE INMOBILIARIO más frecuentes en BIENES RAÍCES💰
⚠️Protege la INVERSIÓN💰 de tus clientes⚠️ 👉🏻Conocer estas 4️⃣ señales de ALERTA cuándo estas buscando casa 🏡 para tu cliente comprador, te evitara caer en una estafa o fraude inmobiliario.
Jun 21, 202207:22
E41 😡DISCRIMINACION y ❌restricciones que EXIGEN los propietarios para RENTAR su 🏡 CASA
👉🏻Conoce cuáles son las principales características que ❌discriminan los propietarios al RENTAR una 🏡 casa habitación y que limitan la búsqueda del inquilino adecuado🤔
Jun 17, 202211:12
E40 🏦CORRIDA financiera Hipotecaria👉🏻 ELEMENTOS que debes conocer🧐
👉🏻Explícale a tu cliente comprador los elementos que incluye su crédito hipotecario y ofrecele las mejores opciones del mercado.💰
Jun 16, 202210:19
E39 ❌PSEUDO ASESOR o APRENDIZ? 🧐Cómo evitar ser un Asesor "PATITO"
👉🏻Existen diferentes categorías durante nuestro aprendizaje como AGENTE INMOBILIARIO 🏡 y el no ser experto, no te hace ser un PSEUDO ASESOR, te invito a que conozcas las diferencias entre estas categorías 💯
Jun 14, 202209:08
E38 3️⃣Acciones en la POSTVENTA que te harán ganar más clientes🏡
👉🏻Aplica estas 3️⃣ acciones en la POSTVENTA 🏡 inmobiliaria y te sorprenderás de los resultados💯
Jun 10, 202209:06
E37 🧐ELEMENTOS interiores y exteriores que debes 🔎REVISAR en una 🏡 casa.
🧐Revisar estos elementos desde tu primer visita a una casa habitación, te hará ver como un experto. 👉🏻Toma en cuenta cada uno de estos detalles y evitaras dar vueltas innecesarias al inmueble 🏡
Jun 06, 202208:16
E36 4️⃣CARACTERÍSTICAS que 🧐buscan los clientes en el AGENTE INMOBILIARIO🏡
🤔 Qué hace que un cliente COMPRADOR o VENDEDOR contrate tus servicios como Asesor Inmobiliario? 👉🏻En este episodio te comparto 4️⃣ características que debes tener para que contraten tus servicios Inmobiliarios🏡
Jun 04, 202205:21
E35 5️⃣ELEMENTOS que debes CONSIDERAR en tu 👩🏻⚖️MARCA PERSONAL👨⚖️
👉🏻Construye tu marca ✔ personal!! Con estos 5️⃣ elementos podrás comenzar y te convertirás en referente como profesional Inmobiliario 🏡
Jun 02, 202208:42
E34 👉🏻GUÍA a tu cliente comprador a encontrar el mejor crédito hipotecario 🏦
👉🏻Con esta información podrás asesorar a tu cliente comprador a encontrar la casa de sus sueños y adquirir el mejor crédito hipotecario🏦 para su adquisición 🏡
May 30, 202206:45
E33 3️⃣Errores al VENDER o RENTAR una casa habitación 🏡
👉🏻Conocer esta información evitará que cometas errores muy comunes durante el proceso de venta o renta de una propiedad 🏡
May 28, 202205:43
E32 8️⃣DATOS básicos en un contrato de ARRENDAMIENTO🏡
📃Un contrato de arrendamiento de estar integrado por elementos específicos, que incluye información, cláusulas y especificaciones. Pero hay DATOS que no debemos dejar pasar. Escucha este podcast y podrás tomar nota a la hora de realizar un servicio inmobiliario de arrendamiento. 🏡
May 26, 202207:02
E31 4️⃣ERRORES al RENTAR una casa 🏡 habitación que debes EVITAR 😱
👉🏻 Si vas a rentar una casa 🏡 habitación, debes considerar estos 4 errores para que puedas evitar problemas y complicaciones durante el periodo de arrendamiento 🏡
May 24, 202206:53
E30 6️⃣REGLAS para influir😎 en los demás! (Clientes🤫)
👉🏻Aplica estas 6 REGLAS en tus relaciones sociales y ganaras clientes🏡 y lo que es mejor, también ganaras amigos🤗 está técnica es calificada como una de las más eficaces desde la publicación del libro 💥"Como ganar amigos e influir sobre los demás" de Dale Carnegie.📚
May 18, 202208:51
E29 🏡Ofrece estos BENEFICIOS y gánate👊🏻 la EXCLUSIVA 💥
👉🏻💥Considera este check list✔ cuándo vayas a tu entrevista con un cliente propietario🏡
May 16, 202207:59
E28 👉🏻CASO REAL: 😱ERRORES que te harán perder una VENTA🏡
🏡En mi anecdotario, te comparto esta experiencia que te hará reflexionar y podrás aprender de los errores de otros 🤷🏻♀️
May 15, 202214:47
E27 3️⃣FRANQUICIAS para comenzar a trabajar😲 Cuál es la mejor?🤔
El modelo de negocio de las FRANQUICIAS 🏡 INMOBILIARIAS es muy rentable para los Broker, pero... 🤔Que tan favorables son para los AGENTES INMOBILIARIOS?👨💼👩💼 👉🏻Identifica las diferencias y elige la mejor para ti!!✅
May 13, 202207:47
E26 3️⃣ Alternativas EFECTIVAS para iniciar como AGENTE INMOBILIARIO 🏡
Que el miedo😱no te paralice!! 👉🏻 Aquí te dejo 3️⃣ alternativas altamente EFECTIVAS✅para que puedas desarrollarte como AGENTE INMOBILIARIO 🏡 y puedas tener éxito
May 13, 202207:46
E25 4️⃣FACTORES que LIMITAN💸 la venta📊 de una propiedad.🏡
↗️Conocer las limitantes ❌de una propiedad🏡, te permite identificar si ese inmueble es un producto vendible🤑 o solamente un producto de relleno🥺 para tu inventario.🏡
May 12, 202206:32
E24 🏠INMUEBLE INTESTADO 3️⃣ Preguntas BÁSICAS para perfilar al cliente.
👉🏻Considera estas preguntas cuándo te ofrezcan un propiedad intestada.🏡
May 05, 202208:32
E23 🤔¿No conseguiste la EXCLUSIVA🏡❓👉🏻👉🏻👉🏻Utiliza esta ALTERNATIVA altamente EFECTIVA 🤑
✅En este EPISODIO, te comparto una herramienta de trabajo que puedes utilizar cuándo no puedas captar la exclusividad de la comercialización inmobiliaria. 🏡 Con el objetivo de que puedas agregar la propiedad a tu INVENTARIO y puedas promocionarla con ventajas. 😎 ✅ 👉🏻👉🏻👉🏻 Puedes disfrutar este contenido en YOUTUBE youtu.be/BYtGbqgfu3k
Aug 23, 202106:31
E22 📄LA EXCLUSIVA DE VENTA 5️⃣MOTIVOS QUE TE HARÁN ACTUAR CON INTELIGENCIA 😎
❌Evita cometer errores que te costarán tiempo⌛ y dinero,💰 Trabajar con exclusividad📄es un estilo de vida cuándo nos dedicamos a la GESTION INMOBILIARIA🏡 Te comparto el link de YouTube para que puedas ver el video 👉 youtu.be/NDoYr7o5TJQ
Aug 16, 202105:29
E21 ✅CONVIÉRTETE en REFERENTE🤑 👉🏻Cuándo le vendes a TODOS🏡 no le vendes a NADIE😕
🏡Conoce las 2️⃣ preguntas clave que debes hacerte para identificar tu target.😎 Aprovecha tus habilidades y ponlas en práctica para que trabajen a tu favor. 🤑 Te invito a suscribirte a mi canal de YouTube: youtube.com/channel/UCYlLCQxffIY7xsERG1nCeXA
Aug 13, 202105:36
E20 📆 ESTRATEGIA PARA 🏡AGENDAR al cliente adecuado!!4️⃣PASOS para lograrlo.🤑
👉🏻Implementar esta estrategia SÚPER EFECTIVA en tus recorridos o visitas guiadas🏡 te dará la oportunidad de eliminar prospectos que no están calificados o preparados para adquirir una propiedad. 🎙Escucha este audio y pon en práctica esta información 🤑 Puedes ver este contenido en: 👉 youtu.be/3DA-81JXcSI
Aug 01, 202108:03
E19 6️⃣👉🏻Elementos BÁSICOS que debes considerar para PUBLICAR tus PROPIEDADES🏡
🔍ENCUENTRA al cliente adecuado por medio de estos elementos básicos para segmentar al consumidor.🙋🏻♀️🙋🏻♂️ 🏡 APRENDERÁS a perfilar la propiedad y tener más posibilidades de éxito en tu VENTA 🤑 Recuerda que puedes ver este contenido en 👉 youtu.be/euo93ns0UBU
Jul 27, 202109:57
E18 👨💼La PRIMERA IMPRESIÓN es la que cuenta: 3️⃣ Características que debes considerar👌🏻
3️⃣ Características que debes considerar en tu aspecto personal, cuando tienes cita con tu cliente. 🏡👩💼👨💼👌🏻 Puedes ver el video en YouTube 👉 youtu.be/X07xWdMAw8U
Jul 18, 202107:30
E17 7️⃣ Tipos de AVALÚOS INMOBILIARIOS,🏡Que son y para que sirven?🤔
😱Es muy común, confundirnos entre los diferentes tipos de AVALÚOS que existen en el MERCADO INMOBILIARIO🏡, en este EPISODIO📶te conoarto la información que requieres para solicitar el AVALÚO ADECUADO👌🏻 para el trato inmobiliario que estes realizando. Además, te dejo mi correo electrónico para que puedas enviarme tus dudas o comentarios, y también te dejo mi perfil de Facebook, por si prefieres hacerlo de esa manera. bienesraicesaulavirtual@gmail.com www.facebook.com/eh.inmobiliaria
Jul 09, 202108:23
E16 🏡FICHA TÉCNICA: 5️⃣PUNTOS BÁSICOS que debes incluir.
La ficha técnica🏡 es fundamental en tu proceso de VENTA💰, ya que puedes envíala a tus clientes potenciales, a colegas inmobiliarios👌🏻 y además, puedes publicarla en tus redes sociales📶, ya sea que la descargues en formato PDF o PNG. ✅ Puedes disfrutar este contenido en YOUTUBE youtu.be/4CKfkg7wg-A
Jul 07, 202104:35
E15 3️⃣ PUNTOS IMPORTANTES QUE TODO AGENTE INMOBILIARIO DEBE TENER 😎
🤩Ser Agente Inmobiliario, requiere de cualidades específicas para desempeñar con eficacia esta actividad. 😎Si tienes la inquietud de dedicarte a este mundo de bienes raíces🏡, escucha este audio para que puedas identificar tus habilidades 😉
Jul 03, 202105:58
E14 🤔CÓMO y 🤑CUÁNTO COBRAR💰 por tus honorarios como AGENTE INMOBILIARIO🏡?
🤩En este episodio te comparto Las 3️⃣ MODALIDADES💰más comunes para cobrar por tus servicios inmobiliarios, y te invito a darte tu valor y respetar tu trabajo como AGENTE INMOBILIARIO 🏡 Puedes ver este contenido video en 👉🏻🎬https://youtu.be/pwz2P2BXlvo
Jun 26, 202109:07
E13 3️⃣ ASPECTOS FUNDAMENTALES PARA 🤔PERFILAR A TU 😎CLIENTE IDEAL👌🏻
El mundo 🌎 inmobiliario tiene un abanico enorme de opciones para desarrollar nuestra actividad🏡, pero siempre hay algo que disfrutamos 😍más al desempeñar nuestro trabajo. 👉🏻Identificar con que o con quién nos sentimos más atraídos💯 al prestar nuestros servicios es muy sencillo, suele suceder cuándo realizamos nuestras primeras 🤑comercializaciónes. 👌🏻Elige tu nicho de mercado y 💪🏻especializate en un producto o proceso de la compra-venta, seguramente, tu🤩 éxito va a incrementar. 😎
Jun 25, 202106:27
E:12 4️⃣ FACTORES QUE DEBES CONSIDERAR EN LA 💲COMPRA-VENTA💰DE UN TERRENO
💸El nicho de compra-venta de terrenos esta un poco olvidado, sin embargo, es una fuente⛲de ingresos muy activa cuándo conoces el producto y su 🤑consumidor. Puedes comenzar a invertir 💲con cantidades relativamente pequeñas y son excelentes oportunidades para generar📶 ingresos💰 con inversionistas y empresas públicas 🏫y privadas🏦
Jun 24, 202107:41
E11 🏪 FRANQUICIAS: 🤔 QUE BUSCAN? y 🤑 Cómo puedes rentarles el TERRENO ADECUADO? 🏨
🏩En este episodio vas a conocer las características principales que buscan las franquicias🚦 cuándo están buscando nuevos puntos de expansión🌎, además te voy a mencionar cómo puedes contactar directamente📲 a la persona adecuada dentro de la franquicia. Esta información, te va a servir en caso de tener clientes inversionistas, propietarios de terrenos y para ti mismo, si estás buscando🔎opciones para comenzar en el mundo🌎 inmobiliario🏢 con poco dinero 💰. 👉🏻 youtu.be/PKEcEHmQd7I
Jun 22, 202111:31
E10 😎CÓMO ENCONTRAR EL TERRENO ADECUADO PARA TU CLIENTE?👌🏻
💰La compra venta de TERRENOS esta en auge, actualmente, muchos compradores buscan esta alternativa para invertir🤑 Escucha este audio y conoce las preguntas básicas para perfilar a tu cliente y ofrecerle las mejores alternativas de compra 🌎
Jun 18, 202107:26
E9 🤔Cómo elegir un NOTARIO PÚBLICO ⚖ para vender una casa?🏡
👉🏻Quieres conocer 5️⃣ puntos básicos para encontrar al mejor Notario Público⚖en tu zona o en tu proceso se compra-venta🏡? 👉🏻Escucha este audio y conoce la mejor estrategia 😎 🎬 Te invito a mi canal de YouTube Aprende Bienes Raíces, donde estaré compartiendo contenido para Agentes Inmobiliarios: youtube.com/channel/UCYlLCQxffIY7xsERG1nCeXA
Mar 29, 202107:09
E8 🤔Que documentos se necesitan para vender🤑 una casa? 🏡
⚠️Aprende que documentos debes solicitar a tu cliente vendedor 🏡 😱 No te arriesgues y evita cometer fraude. 🤑Integra el expediente con esta sencilla lista de documentos y pon a la VENTA ese INMUEBLE 🏡 👉🏻Si tienes dudas, puedes enviar correo a: bienesraicesaulavirtual@gmail.com Te responderé a la brevedad posible. Te comparto mi primer video en YouTube, donde estaré compartiendo contenido para Agentes Inmobiliarios. "Aprende Bienes Raíces" youtu.be/Lp8tYueqzCQ
Mar 21, 202106:50
E7 🤩Como captar tu primer casa🏡 para venta en poco tiempo⏳
😎Aprende 5️⃣ maneras sencillas, con poca inversión para captar💰 propiedades inmobiliarias para tu inventario 🏡 🎬 Te comparto mi canal de YouTube donde estaré subiendo videos para ti.🤗 youtu.be/IRU8ZEXE7Ik 👉🏻Si tienes dudas, hazmela saber al correo electrónico: bienesraicesaulavirtual@gmail.com
Feb 28, 202106:01
E6 🤑Estas son las 3️⃣ Variables del Mercado Inmobiliario🏡
🤔 Quieres conocer el momento adecuado para comprar o vender una propiedad? 🏡Conoce las variables del MERCADO INMOBILIARIO para que NO pierdas tu dinero.💰 Te invito a mi canal de YouTube donde estaré subiendo contenido para tu aprendizaje como AGENTE INMOBILIARIO. 🎬🏡🎬🏡🎬🏡 youtu.be/Lp8tYueqzCQ 👉🏻Si tienes dudas o comentarios házmelo saber, te dejo mi correo para que puedas enviar tus preguntas. Bienesraicesaulavirtual@gmail.com
Feb 10, 202104:60
E5 Cuáles son las 7️⃣ características principales de una vivienda 🏡
👉🏻 Conoce las 7️⃣ características más comunes que existen en una vivienda🏡, para que puedas incrementar tus posibilidades de venta 💰 de manera directa o cuando hagas publicidad en tus redes sociales 📶 🎬 youtu.be/OvCkw38bPZM 🤔 Si tienes dudas o comentarios, házmelo saber al correo electrónico bienesraicesaulavirtual@gmail.com 👉Sigueme en Facebook www.facebook.com/elbanicolhb/
Jan 19, 202106:55
E4 Cuáles son las ️3️⃣ funciones Indispensables del AGENTE INMOBILIARIO 🏡
👉🏻Te comparto 3 funciones o actividades indispensables que debes realizar si quieres dedicarte a las GESTIONES INMOBILIARIAS. 🏡 👌🏻🎬Te comparto mi canal de YouTube donde estaré compartiendo contenido para Agentes Inmobiliarios. 👉🏻 youtu.be/Lp8tYueqzCQ Recuerda dejarme tus comentarios y dudas al siguiente correo. Bienesraicesaulavirtual@gmail.com
Jan 13, 202103:47
E3 😎Cómo hacer preguntas inteligentes a tu prospecto?🏡
👉🏻Haz preguntas a tus prospectos, utilizando técnicas de PNL, identificada su personalidad y plantea las preguntas de acuerdo a su sistema de representación. 🎬 Te comparto mi canal de YouTube donde estaré subiendo contenido de capacitación para Agentes Inmobiliarios. 👉🏻 youtu.be/Lp8tYueqzCQ 🤗Te dejo mi correo electrónico para que puedas enviar tus dudas y comentarios. Bienesraicesaulavirtual@gmail.com
Jan 06, 202106:55
E2 👉 4 Preguntas clave para perfilar a tu cliente 🏡
👉 Si realizas estas preguntas, evitarás perder tiempo ⏳ dinero 💰 y esfuerzo😫, haz la prueba y verás que es una manera fácil de gestionar tu tiempo.🤗 🎬Te comparto mi canal de YouTube donde estaré subiendo contenido de capacitación para Agentes Inmobiliarios 🏡 👉🏻 youtu.be/Lp8tYueqzCQ 🤔 Si tienes dudas o comentarios, hazmelo saber al correo electrónico: bienesraicesaulavirtual@gmail.com o déjame un mensaje en mi buzón de Facebook, perfil ELBANICOL HB
Dec 16, 202005:01