PENÍZE NIKDY NESPÍ

DIP a DPS?🔍📈

Zajímá vás, co přesně znamenají a jak je využít ve svůj prospěch? 🤔 Poslechněte si nový díl našeho podcastu 'Peníze nikdy nespí' s @bohata_zena a @mil_simek, kteří pro vás rozkrýjí tyto klíčové otázky:

🔍 Co to přesně jsou DIP a DPS (dlouhodobý investiční produkt) a (doplňkové penzijní spoření)?

💡 Jaké jsou výhody DIP a DPS a jak je využít co nejlépe?

💼 Jak funguje penze a jak se na ni připravit?

💰 Jaké jsou výhody příspěvku zaměstnavatele na DIP?

📈 Je penzijní spoření stále atraktivním způsobem investování do budoucnosti?

Tento díl plný užitečných rad již najdete na našem YouTube kanálu i Spotify "Explicit Invest"!

#DIP #DPS #PenzijníSpoření #Podcast #ÚrokovéSazby #FinančníPlány #Podcast #jsmeexplicit #hypoteka #investice #etf #dluhopisy #akcie #nemovitosti #bydleni #domov #rodina #financnitipy #financnigramotnost #budoucnost #financnitipy #financninezavislost #financniplan #financniporadce

Úrokové sazby klesají!? 📉💰

Poslechněte si nový díl našeho podcastu "Peníze nikdy nespí" s @jurcikviktor a @bohata_zena, kteří vám společně odpoví na klíčové otázky:

🏠 Jak využít úspory při poklesu úrokových sazeb a refinancovat bydlení?

💡 Jak se orientovat na trhu s nemovitostmi v době klesajících úrokových sazeb?

💼 Jaké produkty nabízejí nyní atraktivní možnosti investic?

📜 Co jsou dluhopisy a proč jsou nyní zajímavým produktem?

🏢 Jaký je vliv klesajících úrokových sazeb na developerské projekty?

🔍 Co by měli dělat ti, kteří plánují koupit nemovitost ještě letos?

Tento díl plný užitečných rad již najdete na našem YouTube kanálu i Spotify "Explicit Invest"!

🎙️💼

#ÚrokovéSazby #FinančníPlány #Podcast #jsmeexplicit #hypoteka #investice #etf #dluhopisy #akcie #nemovitosti #bydleni #domov #rodina #financnitipy #financnigramotnost #budoucnost #financnitipy #financninezavislost #financniplan #financniporadce

Co je to termín RENTIÉRSKÉ portfolio?👁️📈To je portfolio, které Vám umožní v období odchodu z pracovního procesu generovat dostatečnou sumu na to, abyste mohli žít teď a tady. Jak na RENTIÉRSKÉ portfolio?To vám zodpovíme už tento týden v podcastu Peníze nikdy nespí na YouTube nebo Spotify! ✅#jsmeexplicit #investice #etf #dluhopisy #akcie #nemovitosti #bydleni #domov #rodina #financnitipy #financnigramotnost #financninezavislost #financniplan #financniporadce #deti #lifegoals #couplegoals #pribehy #renta #duchod #podcast #podnikatele #ucetnictvi #rentier

A pod to bych napsala: tipy od Honzy a Vojty, které nasbírali za roky působení v Explicitu. Proč většina finančních poradců nezná základní makeoekonmická pravidla a nepoužívají je při své práci?

Každý by měl mít svého poradce 🫵 I my poradci máme svého poradce. Proč? Velké cíle je potřeba strategicky naplánovat ⌛️🗓️ Už brzy se můžete těšit na nový díl Peníze nikdy nespí, tentokrát na téma: “Mám poradce už 8 let, bydlím v nájmu a mám 100tis. Kč na stavebku” 🫣🤬 aneb jak to nedělat 👍🏼 #jsmeexplicit #hypoteka #investice #etf #dluhopisy #akcie #nemovitosti #bydleni #domov #rodina #financnitipy #financnigramotnost #budoucnost #financnitipy #financninezavislost #financniplan #financniporadce

🤔 Jaké jsou tři hlavní důvody sporů v páru? Peníze, pořádek a intimita. A my vám poradíme s tím prvním! 💰🏡 #ExplicitInvest #Penízenikdynespí

Poslechněte si 7 tipů pro rodinné finance od Lenky Kapické v novém díle podcástu 'Peníze nikdy nespí', který nyní najdete na našem YouTube kanálu i Spotify! 🎧🎙️ #Epizoda38

V této epizodě se dále proberou témata jako:

🏦 Společný účet a rozpočet: Klíčové kroky k finanční stabilitě.

💸 Společná cashflow: Finanční terapie pro pár.

🌦️ Rezerva: Bezpečnostní polštář pro nečekané situace.

📜 STK smluv: Jsou vaše finanční plány v souladu s vašimi cíli?

🏠 Budoucí stav: Jak si stanovit společné cíle.

🏘️ Investiční nemovitost: Investujte do budoucnosti s jistotou.

🔮 Příprava na rentu: Matematická pravidla pro jistou budoucnost

Objevte cestu k harmonii ve vztahu i financích! 🌟💑 #RodinnéFinance #MoudréRady

Můžete si poslechnout poměrně výjimečný rozhovor s Viktorem Jurčíkem, který se podělil o svou cestu mezi 20. a 30. rokem. Proč jsem chtěla, aby to sdělil na kameru? Protože přesně podobnou strategii postupného nakupování investičního majetku doporučujeme i našim klientům.

Dozvíte se:

- Jak v roce 2014 koupil svou první investiční nemovitost a že do dalších nakupů už nikdy nevkládal vlastní zdroje.

- Jak pákovat nemovitosti a jaké nemovitosti jsou vhodné na investici

- Jak si případně vyhádat slevu při nákupu a co si pohlídat

- Jak si přiznávat příjem z pronájmu a co všechno uplatnit

- Jak Viktor využívá týdenní nákupy ETF a sám si vybudovat návyk, “jak sám před sebou schovat volné peníze”

- Co to je odložená spotřeba

- Kdy nakupoval Bitcoin a proč ho drží?

- Proč nemá smysl hrát si s burzou, pokud to není naše povolání a jakou on sám má zkušenost?

- Proč neutrácí za “blbosti”, ale za investice?

- Jak pokračoval Vikiho příběh se zlatými mincemi a slitky od roku 2019, kdy jsme na toto téma točili živé vysílání :)

Milan Šimek a Bára Stodůlková shrnuli několik tipů, jak se připravit do 55 let na rentu, a jak si udělat takovou osobní “penzijní reformu”.

Uslyšíte:

- Proč politici nevyřeší problém, který se na nás valí?

- Jak to funguje v Austrálii nebo třeba ve Švýcarsku, kde se lidí na svůj důchod aktivně sami připravují

- Jaké kroky udělat k tomu, abychom také získali rentu a nehrozil nám pád do chudoby

- Jaké investiční nástroje využívat

-Co je role kompetentního finančího poradce?

Leňa Kápičková a Bára Stodůlková si povídaly o letošních vysokých sazbách hypoték. Komu hypotéka zkomplikuje cestu a co dělat s tím, když nám letos končí fixace? Poslechněte si konkrétní tipy na to, jak si  díky vysoké sazbě nezkomplikovat cestu k finanční svobodě.

0:45 - Koho se teď týká vysoká sazba hypoték

3:25 - Jakou hraje sazba roli v dlouhodobém horizontu

6:40 - Dá se v průběhu let hypotéka měnit?

10:15 - Co mohou dělat lidi s vysokou refixací?

13:40 - Je lepší si vzít raději nižší hypotéku kvůli vysokým sazbám?

15:39 - Co dělat, když teď na hypotéku nedosáhnu

17:35 - Říká se že trh s nemovitostmi má klesat, vyplatí se vzít hypotéku?

19:06 - Co je to dopředná hypotéka?

21:44 - Pravidlo pro bezpečnou hypotéku

25:16 - Lze po někom převzít hypotéku? A co hypotéky od developerů?

V tomto podcastu se dozvíte, co je špatně na finančním trhu v Česku a na jaké indikátory se zaměřit při výběru poradce. Viktor Jurčík a Milan Šimek, jednatelé Explicitu, se otevřeně pobavili o tom, co byste rozhodně měli od svého poradce vyžadovat. A proč spolupracovat z někým právě z Explicitu. Budování majetku na prvním místě!

Dnes si Milan Šimek a Honza Šidlík z Explicitu povídali o inflaci a o tom, jak se jí bránit. Praktické tipy.

1:50 - Jak chápat současnou inflaci a jak se nás týká

6:05 - nejčastější chyba při inflaci a první tip

7:50 - Co je to inflační spirála

17:25 - Co bych teď měl udělat

24:00 - Na co bych si měl dát pozor

33:05 - Co mám udělat, abych ochránil své výdaje

Milan Šimek a Valerie Gordina si povídali o tom, jak se dostat k prvnímu milionu. Dokáže to 90% českých domácností, když budou následovat tyto rady.

2:40 - Co je spojené s tím být milionářem

6:15 - Co to znamená mít první milion - co se do toho počítá?

8:59 - Výzva 1 - udělejte si audit - proč je důležitý

19:45 - Jaké jsou první kroky k prvnímu milionu?

25:40 - Výzva 2 - zkontrolujte si své sazby

32:13 - Co si promyslet před finančním rozhodováním

40:30 - Kde najdu nejlepší zhodnocení svých úspor

46:16 - Doporučení na závěr

Viktor Jurčík a Bára Stodůlková se tentokrát pobavili o tom, proč je nesmysl investovat bez jasného finančního plánu a strategie. Viktor se také rozpovídal o tom, co za investice vyzkoušel a co by rozhodně nedoporučil. Také zmiňuje americkou studii, která ukazuje, že bez plánu investoři naskládali pouze jednu třetinu toho, co lidé s finančním plánem a dohledem kvalifikovaného poradce. 

0:40 - Čím dál tím víc lidí investuje, čím to je?

4:00 - Spousta lidí investuje, ale většina nedosáhne svých cílů - proč?

6:25 - Platformy na investování - pro koho jsou a pro koho ne?

13:14 - Je lepší zkoušet nebo mít dlouhodobou strategii?

18:59 - Jaké jsou nejčastější chyby investorů bez plánu?

21:04 - Studie: jaký je rozdíl mezi investováním bez plánu a s plánem.

26:01 - Co dělat, když chcete začít investovat?

viktor.jurcik@explicitinvest.cz

barbora.stodulkova@explicitinvest.cz

Pokud si chceme užít důchod, musíme se na něj finančně připravit. S Martinem Diblíčkem si otevřeně povídáme o tom, jak své finance připravit na budoucnost a co nás asi čeká. Protože, pokud se dobře staráme o své finance, ony se pak postarají o nás.

1:20 - Co bys řekl na nový realitní zákon
6:25 - Jak si ověřit, jestli makléř splňuje podmínky dané zákonem?
7:10 - V čem se liší trh v Německu a u nás?
8:35 - Jak si připravit rezervy na stáří?
17:40 - Shrnutí - jak se postarat o své peníze?

Pokud máte k investicím dotazy, obraťte se na Báru Stodůlkovou +420 721 363 400

Buďte s námi ve spojení:
FB - Explicit Invest
IG - explicit__invest

Boris založil největší rezervační systém v ČR - Reservio, který funguje po celém světě a měsíčně vytvoří přes miliony rezervací - od začátku přes něj přeteklo 4,3 mld. Kč. Forbes ho zařadil do 30 pod 30.

Jeho velkým hobby jsou taky investice. Do hloubky se zajímá o kryptoměny, zejména o Bitcoin, kdy na tuto vlnu nastoupil už před mnoha lety. Má v tomto směru spoustu vlastních zkušeností, předá vám jakým směrem se toto odvětví může ubírat, i jak vidí vývoj ceny Bitcoinu.

Navíc má obrovský přehled v technologiích a inovacích. S Viktorem si povídali taky o tom, jak fungují start-upy a jak pro ně sehnat investory. Probrali i současné technologické trendy. Toto je rozhodně rozhovor, který by vám neměl uniknout.

0:09 - Jak Reservio vzniklo a jaké byly začátky v akcelerátoru?
6:22 - Jaká byla prvotní investice a jak jste s ní pracovali? Máš nějaké tipy jak oslovit angel investora?
9:30 - Jak vypadá Reservio dnes? Jaká jsou specifika v podnikání všude po světě?
16:05 - Jak vidíš vývoj technologií, jaké myslíš, že budou trendy?
21:55 - Co říkáš na Clubhouse?
27:10 - Vy jste se pokoušeli nabídnout Reservio vládě, jak něco takového probíhá?
34:05 - Jak jste se vypořádali s lockdownem?
40:12 - Co říkáš na kryptoměny? A jak vidíš jejich budoucnost?
52:50 - Co se bude dít s cenou kryptoměn? A jak vnímáš postavu Elona Muska?
58:40 - Nejsou firmy podnikající v kryptu jenom jedna velká bublina?
1:02:30 - Jak odhaduješ cenu Bitcoinu v tomto roce?

Kontakt na Viktora: +420 777 173 760

FB: Explicit Invest
IG: explicit__invest

Dnešní podcast bude v mnoha věcech speciální. Valerie Gordina vyzpovídá Milana Šimka - ředitele celého Explicitu o tom, co máme nejraději ➡️finanční plánování neboli finanční plán - gró naší spolupráce s vámi.

Díky němu si totiž můžete plnit své životní sny a žít ve finanční svobodě, jistotě a bezpečí.

Probereme vše hezky od základů, do hloubky a z mnoha úhlů. Přidáme i příběhy a ukázky z praxe.

Jestli jen špetku nad finančním plánem uvažujete, nenechte si tuto epizodu ujít.

2:08 - Co to vlastně finanční plán je a jaký plán má Milan
11:08 - Finanční nezávislost a zodpovědnost za svou budoucnost
12:56 - Jak dosáhnout svých finančních cílů
12:24 - Z čeho se finanční plán skládá a jak dosáhnout svých finančních cílů
23:24 - Investování a budování majetku
27:58 - Cíle finančního plánu
30:12 - Dlouhodobá finanční péče a růst - Explicitní poradenství

Milan: +420 724 514 961, Valerie: +420 776 411 996
IG: explicit__invest
FB: Explicit Invest

Finance a právní služby patří neodmyslitelně k sobě. Do dnešního podcastu přijal pozvání právník JuDr. Lukáš Rezek. Společně s ním projdeme situace, které nejčastěji řešíte. Poradíme, jak předcházet sporům, kdy je ideální zaplatit si právníka a v jakých situacích se vyplatí, mít ho po ruce neustále v rámci servisního poradenství.

Rozebere si, že propojení finančních poradců a právní firmy vám může ušetřit spoustu problémů, času a peněz.

[0:55] - Jak se Lukáš dostal k právu a s čím vám může pomoct.
[2:18] - Otázky klientů - Kdy využít právníka a jak předcházet sporům?
[8:15] - Co všechno můžete vyřešit v advokátní kanceláři.
[11:55] - V čem a jak se prolínají finance, reality a právo a proč je dobré spolupracovat.
[14:25] - Jaké právní služby mohou využívat klienti Explicitu v rámci placeného poradenství.
[16:38] - Proč Lukáš navštěvuje networkingové akce a proč podporuje neziskový sektor.
[18:45] - Novinka Advokátní kanceláře Petráš Rezek - ochranné známky pro firmy.
[20:05] - Závěrem - může vůbec právník řešit i pozitivní věci?

Kontakty:
+420 721 363 400 - Bára Stodůlková
+420 725 293 766 - JuDr. Lukáš Rezek

Do Česka míří nový trend, který je zaměřený na správný způsob spravování financí a majetku.

My jsme se příležitosti chopili a několik měsíců ladili tento nový způsob tak, abychom vám jej mohli plnohodnotně předat. V čem se nový způsob správy financí a majetku liší od běžného? V čem je pro vás výhodnější?

Všechny tyto otázky dnes projedeme s Milanem Šimkem - ředitelem Explicitu.

1:32 - Jak v současnosti funguje finanční trh a jaká je jeho budoucnost?
9:15 - Projdeme, proč je výhodné si pro klienta svého poradce platit a jaké benefity to přináší při dlouhodobé spolupráci
14:55 - Kdy Explicit přechází na servisní poradenství a proč?
19:20 - Co mi, jako klientovi, tato změna přinese navíc?
23:35 - Vysvětlíme si, pro koho je a pro koho není tato spolupráce výhodná
25:20 - Kolik vlastně stojí osobní poradce?
27:15 - Platí tedy poradce klient i banka zároveň?

Dnes se Viktor Jurčík - profesionál v investicích a developerských projektech rozpovídá o tom, kde hledat lukrativní nabídky.

Vyzpovídá ho Markéta Lutonská a společně rozeberou, kde hledat ty nejlepší nabídky nemovitostí, proč je nenajdete přes realitku a na co si dát pozor. Poradíme, jak efektivně zhodnotit investici do nemovitostí a i to, jak to funguje s developerskými projekty. Protože Peníze, nikdy nespí...

[0:40] - Co si představit pod pojmem lukrativní nemovitost?
[2:55] - Jak se k nim dostat a proč je jich nedostatek?
[9:35] - Tipy jak si vybrat investiční nemovitost
[15:40] - Jak si investicí do nemovitosti zvýšit vlastní kapitál?
[19:20] - Slevují developeři na ceně u svých projektů?
[23:20] - V jakém regionu je největší finanční zhodnocení?
[27:30] - Jak investovat do developerských projektů?

Online meeting s Viktorem: +420 777 173 760

V dalším podcastu se dozvíte, jak si usnadnit proces při prodeji a nákupu nemovitosti a jak zvýšit její hodnotu. A taky PROČ je důležitá spolupráce realitního a finančního poradce.

1:30 - vysvětlíme, proč je dobré mít při nákupu i prodeji nemovitosti kromě realiťáka i finančního poradce.

6:30 - Začíná se u nás rozmáhat nový trend při prodeji nemovitostí a to Open House, neboli Prohlídkový den. Řekneme si, jak funguje a jestli dokáže zvýšit cenu nemovitosti.

8:50 - Proč získávat zpětnou vazbu o stavu nemovitosti od poradce i realiťáka? A co je to výnosnost?

14:33 - Existují v Explicitu neveřejné (podpultové) nabídky? A kde končí?

19:38 - Ukážeme, jaká rizika hrozí, když se rozhodnete prodat nebo koupit nemovitost sami.

21:05 - Jak díky technologiím zvýšit cenu své nemovitosti až o 15%?

23:30 - Spolupráce mezi nabídkou a poptávkou v rámci Explictu.

26:30 - Prozradíme, jaká byla naše nejobtížnější situace při prodeji domů.

Pro více informací k financování se obraťte na Báru Stodůlkovou: +420 721 363 400
Pro více informací k prodeji či koupi nemovitosti se obraťte na Pavlu Šimkovou: +420 739 655 885

Přemýšlíte nad hypotékou, ale bojíte se a zároveň se vám nechtějí vyhazovat peníze za nájem? V dalším podcastu Vám spoustu otazníků zodpovíme.

[2:22] -> Rozebereme si pro koho je lepší nájem a pro koho hypotéka.
[5:27] -> Porovnáme si hypotéku a nájem, řekneme si výhody a nevýhody. A co je to regulovaný nájem.
[9:24] -> Prozradíme vlastní zkušenosti s hypotékou a pronajímáním bytu. O kolik může člověk vydělat.
[14:04] -> Dozvíte se co dělá inflace s hypotékou a zda je to výhodné. A zda se vyplatí 100% financování.
[18:44] -> Co je to bezpečná hypotéka a proč je důležité slovíčko bezpečná. A co vše je potřeba před hypotékou vyřešit.
[23:57] -> Může hypotéka člověka zruinovat a jak na ní chytře a bezpečně.
[28:15] -> Tipy k pořízení hypotéky.

V případě dotazů k individuálním radám se obraťte přímo na Petra Vašíka -> www.petrvasik.cz, kde si můžete také sjednat online meeting. 

Úrokové sazby klesají a bezpečná hypotéka se nyní vyplatí sjednat nebo pokud ji máte, tak refinancovat. Slovíčko "bezpečná" je velmi důležité. Proč?
To budeme probírat v dalším podcastu s hypotečními specialistkami Lenkou Kápičkovou a Valerií Gordina.

[00:35] - Shrnutí, co se nyní děje, jak situace ovlivňuje naše finance a bydlení
[3:09] - Bezpečná hypotéka - proč je důležitá a o co jde?
[5:04] - Důležitost úrokových sazeb
[9:51] - Rezervy a pojištění hypotéky
[12:33] - Finanční svoboda a variabilita splátek
[13:51] - Hypotéka vs Nájem
[17:00] - Fixace u hypotéky
[17:48] - Shrnutí parametrů bezpečné hypotéky a jak ji poznám?

📞  Kontakty:
Lenka Kápičková: +420 730 820 075,
Valerie Gordina: +420 776 411 996

Světem se nyní šíří spoustu negativních zpráv a informací, lítá to na nás ze všech stran - karantény, ekonomická krize, naše finance…💰Dost to hýbe s našim rozhodováním a udržováním klidné hlavy. Jak z toho ven? Jak se zachovat? Čemu věřit? O to se s Vámi podělí Bára Stodůlková a Petr Vašík. Oba na sobě mají při natáčení roušky, tak jim prosím omluvte, sem tam, to huhňání.

[2:00] - Co moje investované peníze?, [7:40] - Chci začít investovat, mám v této době počkat?, [12:22] Tipy k investicím a aktuality, [ 14:38] Zlato a stříbro, [16:06] - Ekonomika a investování, [17:54] - Moje hypotéka v době krize, [19:00] - Přístup bank, [22:00] - Nařízení vlády, sazby bank a moje příjmy, [25:21] - Začal jsem vyřizovat hypotéku, mám pokračovat?, [26:33] - Budou klesat ceny nemovitostí?, [32:49] - Co s výpadkem mých příjmů?, [36:16] - Jak bojovat s ušlým ziskem?, [38:20] - Tipy pro OSVČ, [39:50] - Kde a jaké pojištění je pro mě nejlepší?

Dotazy směřujte na Báru, tel.: +420 721 363 400

🦠 KORONAVIRUS a INVESTICE💰- zkušení investoři nakupují a pro ostatní je nyní skvělá příležitost začít. Opatrnost je ale i přes to velmi důležitá. Na co si dát pozor a jak nebezpečné investice odhalit? Poslechněte si náš první podcast se investičním specialistou Viktorem Jurčíkem.

[2:00] - Nevydařené investice --> osobní zkušenost, [4:19] Jak poznat nevhodnou investici, [8:12] Ponziho schéma, [18:46] Rizika u akcií a dluhopisů, [2:54] Rizika u certifikátů, [27:29] Alternativní investice --> Forex a kryptoměny, [35:00] Spekulace vs rozvážná investice, [37:48] Jak vybrat vhodnou investici?, [39:10] Koronavirus a investice

Dotazy na Viktora směřujte na tel.: 777 173 760, rád je s Vámi probere telefonicky nebo přes videohovor.