Ante Notario, el podcast de Fernando García Sais, Notario Público 210 de Mazatlán, Sinaloa
By Ante Notario
Podcast Jurídico Notarial. Además, temas de interés general y público relacionados con los derechos de los consumidores, los ciudadanos, el acceso a la justicia y los servicios notariales en México.
Ante Notario, el podcast de Fernando García Sais, Notario Público 210 de Mazatlán, SinaloaMar 02, 2021
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Golpes Redoblados
El gobierno de Sinaloa suspende a una notaría. Padrones de notarios ¿próximo paso?
Nov 21, 202305:31
Corretaje inmobiliario y pacto de exclusiva
¿Contrato mercantil o contrato civil? ¿Le aplica siempre la NOM247?
Oct 02, 202311:53
Supremacía de la Constitución
Cómo funciona el control constitucional de las normas que realiza la suprema corte de justicia de la nación, en un contexto de división de poderes
May 25, 202305:48
Impuestos por vender o comprar un inmueble
Siempre que vendas o compres se van a generar impuestos, federales o municipales.
Además, en algunos casos tienes derecho a solicitar a tu notario la exención del ISR o la deducción de gastos.
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Dec 22, 202207:49
Limitaciones al derecho de propiedad
Usar, disfrutar y disponer de tus bienes pero sujeto a las limitaciones y modalidades establecidas en las leyes
Jul 06, 202205:00
La preventa de inmuebles mediante ofertas y cartas de intención
La mejor manera para darle seguridad jurídica a los consumidores es documentar la preventa con un instrumento jurídico válido y sancionado ante notario público
Feb 16, 202205:09
Notarías similares
Los costos sociales de un mal trabajo notarial lo padecemos todos. Elige tu Notario sobre las bases de su profesionalismo y ética.
Feb 04, 202203:19
Nacionalización del notariado
¿Cuáles son las áreas de oportunidad del notariado nacional?
Feb 04, 202203:46
Notarías piratas
Nadie puede ofrecer servicios notariales sincero notario, si está en presencia de un delito, y los clientes pueden perder su dinero y recibir una escritura nula.
Dec 07, 202105:09
La oficina del notario es única
Por desconocimiento o con toda la intención, algunas veces los notarios compiten de manera desleal violando el principio de la sede notarial única
Dec 03, 202105:11
Nom 247 tercera parte
Disminuir la desigualdad informativa y de poder es una función de las normas de protección al consumidor y del notariado
Nov 19, 202105:08
Nom 247 segunda parte
La libre elección del notario favorece un sistema notarial que vele por la legalidad y la seguridad jurídica y evita prácticas corruptas
Nov 19, 202103:17
Nom 247 Primera Parte
En junio de 2021 se publicó un proyecto de norma oficial mexicana que contenía reglas que perjudican al notariado y a los consumidores.
Nov 19, 202105:02
Cuidado con los agentes inmobiliarios
Los agentes inmobiliarios deben ayudarte a encontrar clientes y deben proteger en todo momento tus intereses. Mucho cuidado con los agentes que tienen alianzas perversas con notarios públicos y que favorecen sus intereses económicos por encima de los tuyos.
Nov 06, 202104:47
Comprar inmuebles en escritura pública.
En esta ocasión les voy a platicar brevemente sobre la conveniencia de contar con una escritura pública para proteger y blindar el patrimonio inmobiliario
Nov 06, 202105:17
La protección al consumidor en materia de compraventa de inmuebles destinados a casa habitación
El papel del notariado y de la autoridad administrativa es crucial para favorecer la materialización del derecho humano a la vivienda digna y adecuada
Oct 01, 202109:32
Propaganda política y libertad de expresión
La libertad de expresión tiene una función en el proceso democrático, para conocer sobre el carácter la capacidad de liderazgo y de gobierno de los candidatos
Jun 02, 202104:49
Derechos prestacionales mercado eficiente segunda parte
Los consumidores tenemos un derecho para estacionar aquí el mercado funcione de manera eficiente
Mar 23, 202106:30
Derecho humano al mercado eficiente, primera parte
La constitución establece el principio del funcionamiento eficiente de los mercados, de esto deriva un derecho fundamental, un derecho prestacional
Mar 17, 202104:04
Problemas de vecindad y daños
¿Se producen ruidos vibraciones en la casa del vecino que te perturban tu tranquilidad? El derecho es una solución para inhibir e indemnizar.
Mar 08, 202105:11
Bienes extraviados (mostrencos)
Encontraron bien extraviado obliga a ponerlo a disposición de la autoridad municipal
Mar 02, 202104:29
Foreigners buying beachfront properties
Tax and fees and due diligence by the notario
Feb 26, 202102:25
Derechos humanos en las notarías
La conquista de la legalidad se logra cuando los notarios nos mantenemos en estado de vigilancia permanente.
Feb 24, 202106:50
Lo que quiso decir
El uso de lenguaje desde la administración pública debe ser correcto legal y semánticamente
Feb 23, 202107:06
Protocolizando negocios
La función notarial es un aliado de los empresarios y de las autoridades para constituir de manera ágil y con bases sólidas empresas que contribuyen al bienestar
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Detrás de los sellos notariales
La importancia del servicio notarial va más allá de una actividad rudimentaria y que encarece los trámites
Feb 19, 202104:45
Cartas de intención y ofertas
Documentar notarialmente los acuerdos preliminares
Feb 18, 202105:46
¿Celebraste un contrato de promesa de compraventa respecto de un inmueble?
Las leyes fiscales en los estados establecen qué actos son susceptibles de generar el impuesto sobre adquisición de inmuebles. Aquí te comento algunas particularidades del contrato de promesa de compraventa y el contrato de promesa de compra.
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Fernando García Sais, Notario 210
Feb 18, 202100:27
Impuesto sobre adquisición de inmuebles en el Estado de Sinaloa
Conoce en qué casos, cómo y cuándo debes liquidar el impuesto que resulta por adquirir un inmueble, sea por compraventa, donación o por herencia.
Feb 18, 202108:00
Presentación
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