Hablando de Real Estate Con Fredy Penaranda

Con la temporada de inundaciones a la vuelta de la esquina, es importante estar preparados. Algunos consejos útiles son: mantener limpios los desagües, tener un kit de emergencia listo, y asegurarse de que su familia conozca un plan de evacuación. ¡No esperen hasta el último minuto para protegerse!

#SeguridadPrimero #PreparaciónParaInundaciones #homeinsurance 🌧️🏡💦

🏡 Comprar tu propia casa siendo independiente es un gran logro, pero ¿sabes cómo manejar tus impuestos correctamente? 💸 No te preocupes, ¡aquí te dejo algunas claves para hacerlo de forma efectiva y sin complicaciones! ¡Sigue leyendo para aprender más! 🌟 #ComprarCasa #Independiente #ManejoImpuestos

🏡 ¡Hola a todos los propietarios de hogar! ¿Estás buscando adaptar tu póliza de seguro a tus necesidades? 🤔😉 ¡No busques más! Aquí te traemos unos consejitos geniales para optimizar tu protección y ahorrar dinero al mismo tiempo 💰👌 ✔️ Evalúa qué coberturas realmente necesitas y deshazte de las innecesarias. ¡Menos es más! ✔️ Si recientemente renovaste o mejoraste tu casa, actualiza la cobertura para estar protegido en caso de imprevistos 💪 ✔️ No olvides revisar tus límites de responsabilidad civil. Te sorprenderías cuánto puedes necesitar si ocurre algo inesperado 😱 ✔️ Considera un seguro adicional específico como terremotos o inundaciones, según tu ubicación geográfica 🌍⛈️ ¡Recuerda que nosotros estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino! Contáctanos hoy mismo y descubre cómo adaptar TU póliza a TU medida. Tu tranquilidad no tiene precio 😉✉️📞 #SeguroDeHogar #AdaptatuaMedida #ProtegeTuHogar

Sabías que ser dueño de una casa puede traerte beneficios en la temporada de impuestos? ¡No te pierdas la oportunidad de deducir gastos de hipoteca, impuestos locales y más! Ponte al día con las deducciones disponibles y maximiza tus ahorros este año. 🏠💰 #impuestos #deducciones #casaPropia

🏠✨¿Estás pensando en comprar una casa? Protege tu inversión y evita estafas cibernéticas con estos consejos: 1️⃣Investiga la reputación del vendedor 2️⃣No des información personal por correo electrónico 3️⃣Verifica la autenticidad de las plataformas de pago ¡Tu sueño de tener tu propio hogar está a solo unos pasos, no dejes que una estafa te detenga! 💻🔒 #ProtegiendoTuInversión #ComprandoCasa #SeguridadOnline #EvitaEstafas

🏡 ¿Listo para vender tu casa pero no sabes por dónde empezar? ¡No te preocupes, estamos aquí para ayudarte! 👩‍💼👨‍💼 En nuestro último capitulo de #PasosEstratégicosParaVenderTuCasa vamos a hablar sobre el proceso de cierre. Desde aceptar una oferta hasta la firma de los documentos finales, te guiaremos en cada paso del camino. 📝✍️ No te pierdas esta información clave que te ayudará a cerrar la venta de tu casa de manera exitosa. 🎉 ¡Comenta "🏠" si estás listo para comenzar este emocionante proceso! #VentaDeCasa #ProcesoDeCierre 🚪🔑

🔑 ¡Prepárate para la acción! Porque estamos hablando de NEGOCIACIÓN Y OFERTAS – el corazón palpitante de la venta de tu hogar. 🤝 ¿Listos para convertirte en maestros de las negociaciones inmobiliarias? ¡Aquí vamos! 🤩💬 Paso 1: Abre la puerta a las ofertas 💬🤩 Mantén una mente abierta y recuerda que el diálogo es clave. ¡Escucha todas las propuestas! 🧘‍♂️📊 Paso 2: Keep calm & evalúa las ofertas 📊🧘‍♂️ No te dejes llevar por la emoción, analiza cada oferta cuidadosamente. ¡Tu paciencia será tu mejor aliada! 🕵️‍♀️📝 Paso 3: Investiga a los compradores potenciales 📝🕵️‍♀️ Conocer su solvencia y seriedad te permitirá negociar desde un punto de vista informado. 🎯🤔 Paso 4: Encuentra el punto de encuentro 🤔🎯 Negociar no es ganar o perder, es hallar el acuerdo perfecto que beneficie a ambas partes. 🎉✍️ Paso 5: La firma de la oferta ✍️🎉 Cuando el acuerdo sea justo para todos, es hora de firmar. ¡Estás muy cerca de cerrar la venta! ¿Quieres saber más y convertir cada oferta en una oportunidad de oro? 🏅 Mantente atento a los próximos capítulos y ¡sigamos transformando el proceso de venta de tu hogar en un viaje exitoso! ➡️ Comenta abajo si tienes alguna pregunta o comparte tus propios tips para negociar como un PRO. ¡Vamos a darle vida a este capítulo con tus experiencias! #VentaDeCasa #NegociaciónMaestra #GuíaPasoAPaso #InmobiliariaEstratégica

CAPITULO 3 ✨ ¡Atención, propietarios! ✨🏡 ¿Estás pensando en VENDER TU CASA pero te sientes abrumado por dónde comenzar? No te preocupes, ¡estamos aquí para ayudarte! 💪❤️ Comprendemos que tu hogar es más que solo un espacio; es un lugar lleno de recuerdos y sueños. Por eso, queremos compartir contigo PASOS ESTRATÉGICOS CLAVE para vender tu casa de manera efectiva y sin estrés. 🌟🏠 1️⃣ **Precio Justo**: Determinar el precio correcto es CRUCIAL. Demasiado alto y tu casa podría permanecer en el mercado por demasiado tiempo; demasiado bajo y podrías perder valor. Una VALORACIÓN PROFESIONAL puede guiarte hacia un precio que atraiga a compradores y refleje el verdadero valor de tu amado hogar. 2️⃣ **Marketing Creativo**: Atrae a los compradores correctos con marketing que DESTAQUE. 📸 Bellas fotografías, recorridos virtuales, y descripciones cautivadoras que cuenten la historia única de tu casa pueden hacer toda la diferencia. 🖋️✨ Vender tu casa es un viaje emocional y estratégico, pero no tienes que hacerlo solo. Nos encantaría guiarte en cada paso del camino para asegurar que tu casa no solo se venda, sino que encuentre el nuevo dueño perfecto que continuará llenándola de amor y risas. ❤️👨‍👩‍👧‍👦 📲 Si estás listo para dar el siguiente paso o tienes alguna pregunta, ¡envíanos un mensaje! Estamos aquí para apoyarte. #VentaDeCasa #ConsejosInmobiliarios #PasoAPaso #HogarDulceHogar

CAPITULO 2 ✨ ¿Estás ponderando poner tu hogar en el mercado? ¡Prepárate para impresionar a los compradores! Aquí te presento una guía PASO A PASO para que la venta de tu casa sea un éxito rotundo. 🚀💖 🔑 PASOS ESTRATÉGICOS PARA VENDER TU CASA: 🗝️ 1️⃣ **Limpieza a Fondo**: ¡Que brille! Una casa impecable es mucho más atractiva. ¡Dedica un día a la limpieza o considera contratar un servicio profesional! 2️⃣ **Despersonalizar**: Haz que los posibles compradores puedan visualizarse viviendo allí. Guarda fotos y objetos personales. 3️⃣ **Repara y Renueva**: ¿Esa llave que gotea? ¡Arréglala! Pequeñas reparaciones marcan una gran diferencia en la percepción de cuidado y mantenimiento. ✨ ¡Transforma tu hogar EN VENDIDO con estos PASOS ESTRATÉGICOS! 🎯🔑 Descubre cómo preparar tu nido para captar miradas y cerrar la venta. ¡Sigue nuestra guía paso a paso y convierte 'En venta' en 'Vendido'! 💸🎉 #GuíaDeVenta #PreparaTuCasa #VentaExitosa"

CAPITULO 1 💡 ¡Atención, propietarios! ¿Están pensando en poner su casa en el mercado? 🤔🔑 ¡Prepárense porque tengo algunas PERLAS de sabiduría para ustedes! 🌟 Les presento una guía paso a paso que les hará decir "¡Hasta luego, casita!" en menos tiempo del que se tardan en planificar una fiesta de despedida. 🎉✨ 👉 PASOS ESTRATÉGICOS PARA VENDER TU CASA 🏠💫 ✨ Introducción: ¿Están listos para comenzar una nueva aventura? Vender su casa es el primer paso, ¡y yo estoy aquí para asegurarme de que sea un proceso suave como la seda y tan brillante como su futuro! 🛠 Preparación Inicial: Primero lo primero, amigos y amigas. ¡Denle un poco de cariño a su hogar antes de presentarlo al mundo! defina la mejor estrategia para la venta de su casa de la mano de un agente con experiencia! 📸🎨 ¿Quieren SABER MÁS? ¡Quédense atentos! Pronto, desvelaré todos los secretos para que vuestra morada sea la protagonista del barrio. ¡No más casas invisibles! ¿Tienen curiosidad por el resto de los pasos? ¡No se pierdan los siguientes capítulos de nuestra saga vendedora! 🚀 #VentaDeCasa #ConsejosInmobiliarios #EstrategiasDeVenta #HogarDulceVenta

🌟 ¡Importante Anuncio para Personas Independientes y Dueños de Pequeños Negocios! 🌟 ¿Presentaste tus impuestos como trabajador independiente, dueño de negocio, contratista o freelance en 2020 y 2021? ¿Fuiste afectado financieramente por la pandemia del COVID-19? ¡Tenemos noticias emocionantes para ti! El Congreso creó el Self Employment Tax Credit (SETC) como parte de un esfuerzo del gobierno para ayudar a aquellos que se vieron afectados por la pandemia. ¡Y puede que seas elegible para recibir un alivio financiero sin necesidad de devolverlo! ✅ Condiciones para calificar: 1️⃣ Presentaste tus impuestos como persona independiente en 2020 y 2021. 2️⃣ Fuiste dueño de un negocio que presentó el formulario 1040 con un Schedule C en 2020 y 2021. 3️⃣ Experimentaste dificultades financieras debido al COVID-19 en 2020 y 2021. Más de 30 millones de personas pueden ser elegibles para este programa y muchos aún no lo saben. ¡Podrías recibir un cheque en tan solo 1, 2 o 3 meses! Incluso hay opciones para que el dinero llegue más rápido a tu cuenta bancaria. No te pierdas esta oportunidad de obtener el alivio que mereces. ¡Comparte esta información con tus amigos y colegas independientes! Link del IRS: https://www.irs.gov/newsroom/tax-credits-for-paid-leave-under-the-american-rescue-plan-act-of-2021-specific-provisions-related-to-self-employed-individuals Link de Compañia que te apoyar con el proceso: https://setcpros.com #SETC #AyudaFinanciera #COVID19 #TrabajadoresIndependientes #PequeñosNegocios

CAPITULO 10 🎉 ¡Atención, futuros propietarios! 🎉🏡 🤗 ¿Listos para dar el gran paso? ¡Es hora de hablar sobre el DÍA DEL CIERRE al comprar tu primera casa! 🗝️💼 📅 Marquen la fecha, porque este día será uno de los más emocionantes (y tal vez nerviosos) de sus vidas. ¡Pero no teman! Aquí tienen los PASOS ESENCIALES para que todo salga tan suave como la seda. 👇👇👇 1️⃣ Revisión Final: ¡Recorran su futuro hogar UNA VEZ MÁS para asegurarse de que todo esté en orden y tal como lo acordaron! 🔍✅ 2️⃣ Documentos a Mano: Tengan listos su identificación, los acuerdos previos y cualquier otro papel importante. La organización es clave para que todo fluya mejor. 📑📊 3️⃣ Fondos Listos: Ya sea un cheque de caja o una transferencia electrónica, asegúrense de que el monto para el cierre esté listo y en su lugar. 💰💳 4️⃣ Firma y más firmas: Prepárense para firmar un montón de papeles. Desde el contrato de venta hasta las declaraciones de cierre – ¡su autógrafo será la estrella! 🖋️✨ 5️⃣ Llaves en mano: Una vez que todo esté firmado y sellado, es el momento mágico... ¡recibirán las llaves de su nueva casa! 🔑🏠 ¡Y eso es todo! ¿Listos para la grata odisea del día del cierre? 🌟 #PrimerCasa #DiaDelCierre #SueñoDeCasaPropia #AventuraInmobiliaria #LogroPersonal

CAPITULO 9 ✨ ¡La aventura de comprar tu primera casa está a punto de volverse REALIDAD! ✨🏡 ¿Estás listo para el GRAN paso? Aquí te traigo los Pasos Esenciales para llegar al cierre con éxito y SIN estrés 🍃💪: 1️⃣. **Revisa tu CLEAR TO CLOSE:** Antes de sellar el trato, asegúrate que todo está en orden. ¡Una buena puntuación abre puertas! 🚪✅ 2️⃣. **Confirma CLOSING DISCLOSURE :** Asegúrate de que el financiamiento está firme y listo para despegar. ¡Nada de turbulencias financieras a última hora! 🚀💰 3️⃣. **Comprende los Costos de Cierre:** Hablamos de inspecciones, tasaciones, seguros y más. ¡No dejes que ningún número te tome por sorpresa! 🧐💸 4️⃣. **Haz un paseo final por la casa:** Comprueba que todo está como debe ser. ¡Es como la última revisión antes de un gran lanzamiento! 🏠💖 5️⃣. **Prepara los Documentos necesarios:** Identificación, comprobantes de ingreso, contratos... ¡Con todo en mano estarás listo para el gran día! 📄🔑 🎉 **¡Estás a un paso de recibir las llaves de TU nuevo hogar!** 🗝️🎊 ¿Nervioso? ¡Tranquilo! Es normal sentir un revoltijo de emociones, pero recuerda que estás haciendo un movimiento inteligente hacia tu futuro. 🌟🌱 Si tienes preguntas o necesitas un poco de guía en este emocionante camino, ¡no dudes en lanzarme un mensaje! 💌 Estoy aquí para ayudarte a cruzar la meta. 🏁❤️ #PrimeraCasa #SueñoDelHogar #FuturoPropietario🏡

CAPITULO 8 ¡Atención, Futuros Dueños de Casa! 🌟 🔎🏠 ¿Estás pensando en comprar tu primer hogar dulce hogar? 🏡💖 Entonces, ¡no puedes perderte este PASO ESENCIAL en tu viaje hacia la propiedad! 🚀➡️ El Appraisal: Tu Aliado en Valorizar tu Futura Casa ⬅️🚀 ¡Descubre por qué el APPRAISAL (o Valorizador) es tu MEJOR amigo al comprar tu primera casa! Aquí te contamos todo: ✅ **¿Qué es el Appraisal?** Es una evaluación profesional y detallada de tu futura casa para asegurarte de que su precio coincide con su valor real en el mercado. ¡No queremos que pagues de más, verdad? ✅ **¿Por qué es CRUCIAL?** Protege tu inversión asegurándote de que el precio acordado sea justo. ¡Piénsalo! Es como tener un experto en casa que te dice, "Amigo, esto vale cada centavo". 😉 ✅ **¿Quién lo realiza?** Un tasador profesional e imparcial que no tenga nada que ver con la venta. ¡Imparcialidad al poder! ✅ **Beneficios a tu Bolsillo:** ✨ Evita sobreprecios. ✨ Te da poder de negociación. ✨ Es clave para la aprobación de tu hipoteca. 🤑💡🏠 **Consejo de Oro:** ¡Elige un tasador con licencia y experiencia! Tu tranquilidad y tu cartera te lo agradecerán. Y recuerda: ¡El conocimiento es PODER! Arma tu estrategia de compra con inteligencia y asegura una inversión feliz y bien valorizada. 💭💬 ¡Cuéntanos! ¿Ya estás listo para el appraisal de tu primera casa? ¡Comparte tus sueños y planes con nosotros! 🏡🔑 #PrimeraCasa #Appraisal #InversiónInteligente #CompraDeCasa #FuturoHogar

CAPITULO 7 🏠 ¡Atención futuros propietarios! 🔑 🏠 En el apasionante viaje hacia la compra de tu hogar, estar bien informado es la clave para tomar decisiones acertadas. Hoy quiero compartir contigo algunos de los últimos trends en los pasos esenciales para adquirir tu casa, especialmente en lo que respecta a título de propiedad e impuestos. #HomeBuying #RealEstateTrends 📈 Tendencia #1:Transparencia en el Título de Propiedad Realizar una búsqueda exhaustiva de título y entender el seguro de título son pasos que no puedes pasar por alto. Garantizar un título limpio te protege de posibles disputas legales futuras. #TitleSearch #TitleInsurance 📋 Tendencia #2: Conocimiento profundo de los Taxes Una sólida comprensión de los impuestos asociados a la propiedad es más crucial que nunca. Los impuestos a la propiedad, los impuestos de transferencia y los posibles beneficios fiscales pueden afectar significativamente tu inversión a largo plazo. #PropertyTaxes #TaxBenefits 🔗 Y si necesitas más información o ayuda profesional, te invito a contactarme para una consulta personalizada. #BuyingAHome #HomeOwnership #RealEstate #FinancialPlanning #HouseHunting #SmartInvesting 🏠💼📊

CAPITULO 6 Pasos esenciales para comprar tu primera casa: Una guía paso a paso. Las Inspecciones 🔎🏡 🏡 ¡ATENCIÓN, FUTUROS PROPIETARIOS! 🏡🌟 ¿Están listos para dar el paso más emocionante de sus vidas y adquirir su propio hogar? 🚪✨ ¡Pero esperen! Antes de firmar cualquier papel, ¡es hora de hablar de INSPECCIONES! 🕵️‍♂️🔍 Les traigo una GUIA PASO A PASO PARA COMPRAR CASA: 👣📘 La importancia de las inspecciones y cómo pueden salvarlos de dolores de cabeza futuros. ¡Porque su tranquilidad no tiene precio! 👉 ¿Por qué son cruciales las inspecciones de vivienda? 👉 ¿Qué problemas pueden destapar? 👉 ¿Cómo encontrar al inspector adecuado? 👉 ¡Y mucho más! Sigan estos pasos y asegúrense de que su nuevo hogar sea su lugar soñado y no una pesadilla escondida. ¡No compren a ciegas! ¡Que el proceso de comprar una casa sea tan alegre y seguro como lo han soñado! 🏡💖 #GuiaDeCompra #CasaNueva #InspeccionesDeVivienda #FuturoHogar #ConsejosInmobiliarios #CompraDeCasa #ViviendaSegura #HomeInspection #RealEstateTips #dreamhome

CAPITULO 5 💭🔑 ¡Hola, futuros propietarios! ¿Soñando con las llaves de tu PRIMERA CASA en 2024? 🌟 ¡Te entiendo! Comprar tu primera casa puede sentirse como un viaje a lo desconocido. Pero, ¡ánimo! Estoy aquí para acompañarte mano a mano con los ✨ Pasos Esenciales para Comprar tu Primera Casa ✨. CUANDO CONSEGUI LA CASA QUE QUIERO: 1️⃣ Revisar el precio de los comparables 2️⃣ Conocer pago mensual y gastos de cierre de esta casa📝💖 3️⃣ Elaborar la oferta 4️⃣ Someter la oferta 5️⃣ Oferta aceptada 6️⃣ Periodo de Opcion y Earnest money 7️⃣ Inspecciones 🏠💙 8️⃣ Ya estas en contrato 💭 Encontré el refugio de mis sueños para este 2024, y quiero compartir contigo los pasos esenciales para hacer del sueño de tu primera casa una hermosa realidad. Porque cada techo alcanzado es un futuro construido. 🏠✨ #MiPrimerHogar #SueñosHechosCasa"

CAPITULO 4 Pasos esenciales para comprar tu primera casa Financiamiento y Prestamos Hipotecarios✨ 1️⃣Financiamiento y Consejos 💡 A. Ahorros: Empezar con una buena cantidad ahorrada es clave. ¡Ese enganche no va a cubrirse solo! 🐷💲 B. Crédito: ¡Sí, esa cifra mágica importa! Asegúrate de que tu puntaje crediticio brille como una estrella ⭐ antes de pedir un préstamo. C. Presupuesto: Conoce tus límites y no te enamores de una casa fuera de tu alcance. ¡El amor debe ser correspondido, especialmente por tu billetera! 🏦❤️ 2️⃣ Tipos de Préstamos Hipotecarios 🏦 👉 FHA: Ideal si tus ahorros para el depósito inicial son bajos y buscas flexibilidad en la calificación. 👉 Convencional: Perfecto si tienes un buen crédito y un depósito inicial sólido. ¡Es el camino tradicional hacia tu hogar! 👉 VA: ¿Eres veterano o en servicio activo? Este préstamo sin enganche podría ser para ti. ¡Gracias por tu servicio! 🇺🇸 👉 USDA: Si sueñas con un hogar en una zona rural, investiga sobre este préstamo con incentivos increíbles. 🌳🏠 ¡Recuerda que cada opción tiene sus beneficios! 🙌 Dicho esto, ¡prepárate para esa sensación de llaves nuevas en mano! 🔑✨ #TuCasaTuFuturo #FinanciamientoInteligente #PrimerCasa #Financiamiento #SueñoDeHogar

CAPITULO 3 Pasos esenciales para comprar tu primera casa. Conoces las ayudas e incentivos 🏡💰🎯 💭 ¿Estás soñando con comprar tu propio hogar pero te preocupa el proceso? 🤔🔑 ¡Buenas noticias! 💡 Aquí te presentamos una GUÍA IMPERDIBLE para hacer realidad tu sueño de ser PROPIETARIO sin que el camino sea cuesta arriba. 🛤️🏠 ¡Conoce CAPITULO 3 ¿CUALES SON LAS AYUDAS E INCENTIVOS disponibles para compradores como TÚ! 🌟 ✅ Ayudas del Gobierno ✅ Ayudas de los Bancos ✅ Ayudas de los vendedores ✅ Ayudas de los constructores. ✅ Ayudas de los familiares. No dejes que la incertidumbre te impida avanzar. Estamos aquí para APOYARTE y orientarte en cada paso. 👫💼 📌 ¿Listo/a para comenzar este emocionante viaje hacia la puerta de tu nuevo hogar? ¡Comenta "Mi hogar" y te enviaremos toda la información que necesitas para EMBARCARTE en esta maravillosa aventura! 💌🎈 No estás solo/a en este viaje; estamos aquí para guiarte. ¡Hagamos que tu sueño de ser dueño/a de una casa se convierta en realidad JUNTOS! 🤗🏡 #TuNuevoHogar #GuíaDeCompra #IncentivosParaTi #RealizaTuSueño #ComunidadUnida #AsesoramientoEmpático

CAPITULO 2 Pasos esenciales para comprar tu primera casa. Guia de busqueda 🏡🎯 ¡Es tiempo de tomar grandes decisiones! 💼🔑 ¿Estás listo para embarcarte en la emocionante aventura de comprar tu primera casa? En esta serie te ofrecemos la mejor guía para comprar casa, llena de consejos y estrategias que te ayudarán a hacer la elección correcta en cada paso. Desde decidir tu presupuesto hasta cerrar el trato, cubrimos todos los aspectos con detalle para que te sientas seguro y preparado. Esta serie sera la aliada que necesitas para comprar tu casa soñada. Haz de la compra de tu casa una experiencia llena de éxito. #GuiaParaComprarCasa #CasaNueva #RealEstateTips 👉🏠💼💡🎯

CAPITULO 1 Pasos esenciales para comprar tu primera casa: Una guía paso a paso. 🏡¿Listo para comprar tu primera casa? ¡Hemos preparado un recurso valioso para ti! 🙌 Nuestra guía "Pasos Esenciales para Comprar Tu Primera Casa" está diseñada para ayudarte a navegar por el complicado proceso de comprar una casa por primera vez. Desde la planificación financiera hasta la negociación, desde la inspección hasta la firma de los papeles, te guiaremos paso a paso. 🚀 🧩 Este recorrido simplifica la adquisición de tu primera casa, convirtiendo lo que podría ser una experiencia abrumadora en un viaje emocionante. Deja de preocuparte por los detalles y empieza a soñar con tu nuevo hogar.☁️🏠 📕 Empieza a sentir la emoción de convertirte en propietario de casa. ¡Aquí está a dar un gran paso hacia adelante en tu vida! 🎉🥂🔑 #CompradeCasa #PrimeraCasa #GuíaDelComprador #Propietario #Hogar #PasosParaComprarCasa

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Oportunidades para los compradores de casas al cerrar el 2023 Inventario de casas nuevas en construccion Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU.

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Consejos Prácticos Consejo 1: "Evalúa tus necesidades y riesgos específicos antes de elegir un seguro." Consejo 2: "Comprende tu póliza, incluyendo deducibles y coberturas adicionales." Consejo 3: "Mantén un inventario actualizado de tus posesiones." Consejo 4: "Revisa y actualiza tu póliza regularmente para mantenerla relevante." Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU.

Los Aspectos Más Importantes para Invertir en una Casa en Airbnb🏡 Parte1 Tipo de Propiedad y Localizacion Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU.

Recuerda que antes de realizar cualquier cambio en tu póliza de seguro, debes comunicarte con tu aseguradora para comprender completamente el impacto de esas decisiones y asegurarte de que sigas teniendo una cobertura adecuada para proteger tu hogar. Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU.

Siempre va a ser mejor ser dueño de casa, pero quiero aclarar que la renta puede ser una buena opción para las que acaban de llegar a USA, rentar su primero o segundo año puede ser una buena ideapara dentifcar las areas donde quiere vivir y para prepararse bien para la compra de la casa. Renta siempre debe ser temporal lo ideal es que no sea mas de dos años. El proceso para que un extranjero compre una casa en Estados Unidos puede variar en algunos aspectos, pero generalmente sigue estos pasos: 1-Establece tu presupuesto: Determina cuánto estás dispuesto a invertir en una propiedad en Estados Unidos y evalúa tu capacidad financiera para obtener un préstamo hipotecario, si es necesario. Es pago mensual no precio de venta. 2 - Investiga el mercado inmobiliario: Familiarízate con las ubicaciones y los tipos de propiedades que te interesan. Puedes utilizar recursos en línea, como sitios web de bienes raíces, para buscar propiedades disponibles y obtener información sobre precios y características. Investiga las estadísticas del sitio donde quieres vivir y el precio que quiere comprar 3-Encuentra un agente inmobiliario: Busca un agente inmobiliario con experiencia en trabajar con compradores extranjeros. Un agente especializado te puede ayudar a navegar por el proceso, proporcionar información sobre las regulaciones y leyes locales, y facilitar la comunicación entre todas las partes involucradas. Verifica la experiencia y que conoce el area donde vas a vivir Obtén una preaprobación hipotecaria: Si planeas financiar la compra con un 4-préstamo hipotecario, es recomendable obtener una preaprobación hipotecaria de un prestamista. La preaprobación te dará una idea clara de tu capacidad de endeudamiento y te ayudará a enfocar tu búsqueda en propiedades que se ajusten a tu presupuesto. NUNCA VAYAN A VER UNA CASA SIN UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION. Relocalizado: Puede comprar inmediatamente con su carta de trabajo. Para Personas con SS o ITIN: 2 años de impuestos 2 de antigüedad en el negocio Credit score 620+ Enganche desde e 3.5% hasta el 20% dependiendo del caso. Visita las propiedades: Si es posible, programa visitas a las propiedades que te interesan. Esto te permitirá evaluar su estado, ubicación y características de primera mano. Nunca compres si al menos venir a mirar el area, no recomiendo comprar por video llamada . Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU. Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031

Las cláusulas más importantes en un seguro de casa 🏡🏡✔ Un seguro de casa generalmente contiene varias cláusulas importantes que definen los términos y condiciones de la póliza. A continuación, se presentan algunas de las cláusulas más importantes que puedes encontrar en un seguro de casa: 0:00 Inicio 1:30 Cláusula de cobertura de vivienda 3:00 Cláusula de contenido personal 4:40 Cláusula de responsabilidad civil 6:28 Cláusula de gastos adicionales de vivienda 8:45 Cláusula de exclusión de cobertura 10:17 Cláusula de deducible 11:07 Cláusula de período de gracia Estas son solo algunas de las cláusulas más comunes en un seguro de casa. Es importante leer detenidamente toda la póliza y consultar con la aseguradora si tienes alguna duda o necesitas aclaraciones sobre las cláusulas específicas de tu seguro de casa Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU. Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031

Cómo elegir el seguro de casa adecuado para ti Al elegir el seguro de casa adecuado para ti, es importante considerar varios factores para asegurarte de obtener la cobertura adecuada para proteger tu hogar y tus pertenencias. Aquí hay algunos pasos a seguir para tomar una decisión informada: 0:00 Inicio 1:06 Evalúa tus necesidades. 3:40 Compara diferentes compañías de seguros. 5:42 Comprende las coberturas y exclusiones. 8:32 Determina el valor adecuado de la propiedad y contenido. 9:27 Verifica los límites de responsabilidad. 10:33 Considera deducibles y primas. 11:49 Consulta con un agente de seguros. Recuerda revisar y actualizar tu póliza de seguro de casa periódicamente, especialmente cuando realices cambios importantes en tu propiedad o en tus posesiones. Mantén una comunicación abierta con tu compañía de seguros para asegurarte de que estés adecuadamente protegido en todo momento. Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU. Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031

Planificación financiera para comprar una casa en tiempos de tasas altas📈 0:00 Inicio 0:36 Evalúa tu capacidad de pago 2:26 Ahorra para un pago inicial más grande 4:02 Mejora tu historial crediticio 6:29 Analiza diferentes opciones de préstamo 7:40 Considera opciones de hipoteca de tasa fija 8:50 Ajusta tu presupuesto: 10:05 Negocia y busca oportunidades de descuento Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU. Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031

Estrategias claves para disminuir los intereses del prestamos de casa🎯 1- Estrategia de Comprar Puntos 01:20 2- Estrategia 2-1 Buy-down 04:26 Link con información acerca de los puntos para comprar casa: https://www.consumerfinance.gov/es/obtener-respuestas/que-son-los-puntos-de-descuento-y-creditos-del-prestamista-y-como-funcionan-es-136/ Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU. Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031

Houston la ciudad mas rentable del mundo 🎯🏠🏠🏠📈 Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU. Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031

Propiedades de Inversion que es mejor en este momento? Flipping (Remodelar) o nueva construccion ? 🏡 Como se estan comportando los Foreclosures? 1-Vemos como el numero de Foreclosures a venido subiendo poco a poco: 2020-$214,323 Faltan $383,795 2021- $151,153 Fatan 446,965 2022 - $324,273 Faltan 273,845 Mas de 1 Millon menos de ejecuciones hipotecarias en los últimos 3 años. -Como esta en el 2023? Hasta no llegar a un rango de un rango 600,000 que era el promedio en el 2017 podemos empezar a pensar que el mercado de comprar reparar y vender va a empezar a dar mejores ganancias en este momento es inventario sigue en sus niveles mas bajos lo cual hace que el precio suba y que la ganancia sea menor. Nueva Construcción: Inventario: En el caso de. Texas la opción de comprar tierra y construir se ha vuelto muy interesante ya que existe la posibilidad de obtener tierra a un precio mas bajo y al momento de vender una casa nueva siempre es una excelente opción siempre y cuando tengas un buen constructor que te brinde las garantías que se necesitan. Tiempo de Aprobación :En la nueva construcción el tiempo de aprobación de los permisos ha sido un gan incoveniente debido al aumento en el volumen de construcción procesos de 3 meses ahora se van a 6 u 8 meses y si hay que dividir un lote se puede ir a mas de un año el proyecto, por esto muchos constructores estan buscando a las afueras donde el tramite de los permisos sea mas rápido y fácil. Venta : El consejo es que no te vayas a precios muy altos para que la propiedad se pueda vender rápido, recuerda que en Inversion el tiempo es dinero

Ventajas y desventajas de comprar una casa en el 2023 Ventajas: Menos Competencia : Una recesión economica a menudo pone a las personas en una posición financiera difícil. Precio Mas Bajos: Con menos compradores, es probable que los vendedores de casas ya no vean multiples ofertas. Tasas de Interes Bajas: Durante una recesión la Reserva Federal a menudo bajas las tasas de interes. De igual manera siempre existe la posibilidad de refinanciar a futuro y con una ganancia ya lista. Desventajas: Requisitos de prestamos mas estrictos: Los prestamistas siempre busca proteger su negocio en medio de una recesión. Menos opciones disponibles: Muchos vendedores deciden aplazar la venta de su casa para el futuro al no estar en la mejor posición para vender. Incertidumbre Económica: Muchas personas pierden sus empleos en medio de una recesión económica y las finanzas de las personas son menos estables, la liquidez puede ser una factor importante en un periodo de inestabilidad económica. Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU. Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031

¿Conoces la diferencia entre someter una oferta y estar en contrato? 🏡✅ Requisitos para someter una oferta: 00:30 seg Como saber si es la casa en la cual quiero someter oferta? : 01:30 seg Estrategias para someter una oferta: 02:20 seg Que significa entrar en contrato: 06:42 Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU. Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031

5 razones por las que los millennials están comprando casas🏡✨ Hay muchas buenas razones por las que los ‘millennials’ están comprando casas hoy. Si ha pensado en convertirse en propietario de una casa y alguna de estas razones también resuena con usted, comuniquémonos para explorar sus opciones. Este es el equipo de profesionales que te va a llevar de la mano a la compra de tu casa propia en EEUU. Si te gusta el video dale like y subscríbete al canal para recibir más información de como comprar o vender tu casa en EEUU. Fredy Penaranda Especialista en Bienes y Raíces -eXp Realty (832)696-3031