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Der Immobilien Marketing Podcast | Wissen zur Vermarktung deiner Immobilie sowie deines Unternehmens

Der Immobilien Marketing Podcast | Wissen zur Vermarktung deiner Immobilie sowie deines Unternehmens

By Alex Stadler
Mit dem Immobilienmarketing Podcast erfährst du wie Immobilien besser vermarktet werden. Denn Immobilien Marketing ist mehr als das bloße Fotografieren und Online stellen der Fotos auf eine Immobilien Plattform. Lerne mit welchen Möglichkeiten du deine Immobilie medial präsentieren und vermarkten kannst. Egal ob Wohnung, Haus, Ferienapartment oder Geschäfts-Immobilie: entdecke die richtigen Möglichkeiten um deine Immobilie deinen potentiellen Kunden zu präsentieren. Immo-Marketing.click wird betrieben von Immobilien-Fotograf & Immobilien- & Online-Marketing Experte Alex Stadler.
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Das musst du beim Filmen von Immobilien beachten
Immobilien selbst professionell zu filmen kann herausfordernd sein, nicht aber mit den richtigen Tools! Ich habe für dich 4 kostenlose und praktische Checklisten erstellt, die dir dabei helfen werden, selbst erstklassige Videos deiner Immobilie zu erstellen, und das mit dem eigenen Smartphone. Ich selbst nutze diese Checklisten regelmäßig bei meinen Immobilien-Shootings! Das erhältst du mit den 4 Checklisten zum Filmen deiner Immobilie: 1. Eine Ablauf-Checkliste in der alle wichtigen Schritte, vom Vorbereiten der Immobilie bis zum Vermarkten mit dem Video aufgelistet sind. 2. Die Aufräum-Checkliste mit der du und der Eigentümer die Immobilie auf Vordermann bringen könnt, und das vor dem Shooting. 3. Eine praktische Liste zum Überprüfen deines Film-Equipments mit dem Fokus aufs Smartphone. 4. Die Shot-List auf der alle wichtigen Räumlichkeiten, Szenen und Bewegungsabläufe für das perfekte Immo-Video dargestellt sind. Ich nutze diese Checklisten bei jedem meiner eigenen Shootings und sie helfen mir dabei den Überblick zu bewahren, nichts zu vergessen und optimale Ergebnisse zu erzielen! Hol auch du dir diese 4 gratis Checklisten für das Filmen deiner Immobilie! Die Show-Notes sowie die Checklisten findest du unter: https://immo-marketing.click/26
17:44
July 20, 2021
Digitale Vermarktung von Immobilien durch Social Media, Videos und Influencer - Teil 2 von 2
Alle Details zur Video-Podcast-Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/24  In der heutigen Video-Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Kamila K. Krawczyk. Kamila ist Immobilienexpertin und digitale Marketingstrategin aus Berlin. In der Immobilienbranche arbeitet sie bereits seit 2014. Auf ihrem Weg hat sie von namenhaften deutschen Immobilien-Größen wie Jakob Mähren und Christoph Gröner gelernt. Neben diesen langjährigen Tätigkeiten im Vertrieb und in der Projektentwicklung absolvierte sie ein Marketing-Studium mit Spezialisierung auf Real Estate Management. 2018 resultiere daraus ihr eigenes Unternehmen, Kronid Immobilien, welches sich auf die digitale Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Wir sprechen über die digitale Vermarktung von Immobilien als auch Unternehmen der Immobilien-Branche, und sprechen dabei über die Themen Social Media (Instagram, Tiktok, LinkedIn & Co.) Models & Influencer Immobilienvideos Organisches Wachstum und "Social sein"  Alle Details zur Video-Podcast-Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/24
28:04
July 3, 2021
Digitale Vermarktung von Immobilien durch Social Media, Videos und Influencer - Teil 1 von 2
Alle Details zur Video-Podcast-Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/24  In der heutigen Video-Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Kamila K. Krawczyk.  Kamila ist Immobilienexpertin und digitale Marketingstrategin aus Berlin. In der Immobilienbranche arbeitet sie bereits seit 2014.   Auf ihrem Weg hat sie von namenhaften deutschen Immobilien-Größen wie Jakob Mähren und Christoph Gröner gelernt.  Neben diesen langjährigen Tätigkeiten im Vertrieb und in der Projektentwicklung absolvierte sie ein Marketing-Studium mit Spezialisierung auf Real Estate Management.   2018 resultiere daraus ihr eigenes Unternehmen, Kronid Immobilien, welches sich auf die digitale Vermarktung von Immobilien spezialisiert.   Wir sprechen über die digitale Vermarktung von Immobilien als auch Unternehmen der Immobilien-Branche, und sprechen dabei über die Themen  Social Media (Instagram, Tiktok, LinkedIn & Co.)  Models & Influencer  Immobilienvideos  Organisches Wachstum und "Social sein"   Alle Details zur Video-Podcast-Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/24
22:04
July 3, 2021
Immobilienvideos selber filmen mit dem Smartphone
In der heutigen Podcast Folge möchte ich mit dir über das Thema Immobilienvideos sprechen. Immobilienvideos können von unterschiedlichen Immobilien als auch Unternehmen genutzt werden. Zur Darstellung und Präsentation von ... Immobilien die verkauft werden sollen Vermietungs-Immobilien Ferienvermietungs-Immobilien wie Wohnungen, Apartments, Ferienhäuser Geschäftslokalen Restaurants & Hotels Ebenso können Immobilienvideos angefertigt werden um dich als UnternehmerIn bzw. Dienstleisterin der Immobilien-Branche zu präsentieren. So können auch ua. folgende Branchen Immobilienvideos anfertigen und als Marketing-Medium nutzen: Makler Home Stager Unternehmer Jedenfalls ist es in der heutigen Zeit, durch den Fortschritt der Technik, möglich, auch selbstständig hoch professionelle Immobilienvideos anzufertigen! Also es braucht nicht zwingend eine eigene Videokamera, oder gar einen Videografen den du teuer beauftragen musst. Sondern auch du selbst kannst, rein mit deinem Smartphone, ausgezeichnete Filmaufnahmen filmen, bearbeiten, schneiden und als Immobilienmarketing-Medium nutzen. Alle Details zur Podcast-Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/23 Und wenn du lernen möchtest wie du auch selbst dein Immobilienvideo filmen kannst, so gibt es ab sofort den Online-Kurs "Immobilienvideos selbst filmen mit dem Smartphone": https://www.immo-marketing.click/immobilienvideos-selbst-filmen-online-kurs/
15:05
May 14, 2021
Nr. 1 Social Media Immobilienmakler im Gespräch, Der Immoliker
Social Media Marketing im Bereich Vermarktung von Immobilien In der heutigen Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Andreas Bejm, vielen im deutschsprachigen Raum besser bekannt als der Immoliker. Wir sprechen über Social Media für Immobilienmakler bzw. allgemein zum Thema Vermarktung von Immobilien, und wie man Social Media für sich selbst betreiben sollte. Die inhaltlichen Themen des Gesprächs sind ua.: Social Media Beiträge Social Media Arten Social Media Tools Social Media Insights und Analysen https://www.immo-marketing.click/22
39:17
February 21, 2021
Emotionales Immobilien Marketing für Ferienvermieter
In der heutigen Video-Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Jens Büschgens von Roamlike. Wir sprechen über emotionales Immobilienmarketing für Ferienvermieter und darüber wie Roamlike gleich 3 Zielgruppen erfolgreich miteinander vereint: Ferienvermieter Feriengäste Produkt Anbieter & Marken Die Inhaltliche Themen des Gesprächs sind ua.: Emotionales Marketing für Ferienvermieter Marketing zu 3 verschiedenen Zeitpunkten: Vorab des Besuchs in der Ferienunterkunft, Während dem Aufenthalt in der Ferienunterkunft, Im Anschluss zum Aufenthalt in der Ferienunterkunft Welcome Book als digitale Gästemappe, um Feriengäste zu begrüßen und zu informieren Welcome Videos um Gastgeber und Kunden persönlich willkommen zu heißen Die vollständigen Show-Notes und alle Links dieser Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/21
50:27
February 6, 2021
Über 85 Immo-Marketing-Tools
Zur erfolgreichen Vermarktung von Immobilien braucht es mehr als nur 1 oder 2 Tools. So nutze ich regelmäßig an die etwa 85 Tools, wenn ich Immobilien oder meine Immobilien-Kunden vermarkte. Erhalte mit der Immo-Marketing-Tool Liste den kompletten Überblick, welche Programme, Apps & Websites du unbedingt nutzen solltest, zur schnellen und erfolgreichen Vermarktung deiner Immobilie. In dieser praktische Liste findest du über 85 nützliche Online-Tools, Smartphone Apps, Desktop-Programme, Equipment-Vorschläge uvm. zur optimalen Vermarktung deiner Immobilien-Projekte. Du erhältst hiermit eine komplette Sammlung an Werkzeugen, in Form von Links & Empfehlungen zu Tools, die ich selbst regelmäßig verwende und dir wärmstens empfehlen kann! Alle gelisteten Dinge wurden von mir persönlich getestet und sind auch jetzt noch immer, bei der Vermarktung von Immobilien und Immobilien-Unternehmen, in Verwendung. Über 85 Empfehlungen zu Immobilien Marketing Tools: Kamera- & Technik-Equipment: Mein Equipment, weitere Empfehlungen Bild, Grafik, Video: Bildbearbeitung, Videoschnitt, Grafik-Erstellung Technik & Infos zur Drohne: Drohnen, Informations-Websites Digitale Möblierung, Grundrisse, Renderings: Websites, Apps 360° Anwendungen: Kamera, Apps Social Media: Plattformen, Grafik Website: Hosting, PlugIns Online-Analyse: Analyse-Tools, Online-Marketing Smartphone-Apps: Video-Schnitt, Foto-Bearbeitung, Drohnen Die Show-Notes sowie die Immo-Marketing-Tools findest du unter: https://www.immo-marketing.click/20
08:27
January 23, 2021
1 Jahr immo-marketing.click – Immobilienmarketing Portal
Dies ist mein persönliches und öffentliches Fazit zum einjährigen Online-Bestehen der Plattform immo-marketing.click. Ich schreibe dies für mich, aber auch für dich! Warum solltest du dies lesen? Weil du damit sehen kannst wie ich es innerhalb eines Jahres geschafft habe … eine Online-Plattform von Grund auf zu erstellen. für die Online-Plattform sehr gute erste SEO-Keyword-Rankings zu erzielen. einen Online-Kurs zum Thema Immobilienfotografie zu erstellen. den Online-Kurs über Deutschland & Österreich verstreut mehrfach Online zu verkaufen. meine Bekanntheit als Immobilien-Fotograf & Immobilienmarketing Agentur zu steigern. Die vollständigen Show-Notes findest du unter https://www.immo-marketing.click/19 Wissensplattform zum Thema Immobilienmarketing Im August 2019 hatte ich die Idee die Plattform immo-marketing.click zu erstellen. Dies sollte meine neue Plattform werden, auf welcher ich meine Expertise in den Bereichen Online-Marketing und Immobilien-Marketing vereine, und speziell auch das Wissen veröffentliche. Zu meinen zwei Expertise-Bereichen hatte ich ja auch bereits zwei Websites: alexstadler.at Immobilien-Fotografie & Immobilien-Medien pixellovers.at Online-Marketing Agentur In kombinierter Form, eben rein spezialisiert auf das Thema Immobilienmarketing, wollte ich das auf einer eigenen Website verbinden. Im Dezember 2019 ging dann dazu die Website online: immo-marketing.click Immobilienmarketing Wobei – „online“ im Dezember 2019 stimmt nicht ganz. Die Domain ging zwar im Dezember 2019 online, allerdings rein mit einer Coming-Soon Seite. Erst im Jänner 2020 wurden die ersten Blog-Artikel veröffentlicht und die Seite live geschalten. Nun, 1 Jahr später nach Projektstart, bzw. angekommen am Ende des Jahres 2020 möchte ich mein Fazit dazu ziehen. Das Fazit führe ich dabei auf 5 Aspekte zurück: Suchmaschinen Positionierung Käufe des Immobilien Fotografie Online-Kurses Bekanntheit als Immobilienfotograf und Immobilienmarketing Agentur steigern Beliebteste Blog-Artikel Immo-Marketing.click Podcast Sonstiges (Checklisten, Newsletter, Kontakte) Fazit Die vollständigen Show-Notes findest du unter https://www.immo-marketing.click/19
21:19
January 5, 2021
Websites, Plattformen und Content Management Systeme im Immobilien-Marketing
Das Thema der heutigen Podcastfolge: Websites im Immobilien Marketing Prinzipiell bei Websites für Immobilien will ich sagen kann man unter drei verschiedenen Website-Arten unterscheiden. Das eine sind Website Systeme im Sinne von Plattformen, wo du selbst keine eigene Website besitzt oder zumindest die Immobilie auch auf einer Plattform darstellst. Mit Plattformen meine ich jetzt Websites wie Immowelt, Immoscout, willhaben, oder auf Seiten von Objekten der Ferienvermietung Booking.com, Holidaycheck, TripAdvisor. Das sind auf jeden Fall Plattformen, auf denen dein Objekt gelistet ist, wo sich dann diese Plattform um die Vermarktung kümmert, also um Themen wie Suchmaschinenoptimierung, um Technik, um Conversion Optimierung, um das Design allgemein, um die Vermarktung der ganzen Plattformen auf Social Media. Also bei diesen Plattformen kümmern sich die Plattform zum Teil um das Marketing. Wobei auch du selbst kannst du erheblichen Einfluss darauf haben, wie gut deine Immobilie auf dieser Plattform gelistet ist. Da du ja die Möglichkeit hast, einerseits die Fotos und die Medien dort darzustellen. Das betrifft dann eher das Visuelle, um dann in der Listings Übersicht gut angezeigt zu werden oder visuell attraktiv zu sein für den Interessenten, aber auch die Inhalte selbst. Der Titel deiner Anzeige, der Titel des Inserats und auch speziell die Beschreibung des Inserats haben erheblichen Einfluss darauf, wie gut deine Anzeige gefunden wird. Speziell auch dadurch, dass die Leute suchen auf dieser Plattform. Sie suchen, indem sie die Wörter eintippen, die Suchbegriffe oder auch indem sie die Filter nutzen, um zu sagen: Ich suche jetzt eine Drei-Zimmer-Wohnung, eine Zwei-Zimmer-Wohnung, ich suche ein Haus im Grünen oder ich suche eine Ferienunterkunft mit diversen Ausstattungskriterien als Filter, die mir dann speziell auch angezeigt wird. Das bezeichne ich jedenfalls mal als Website Art 1 in dieser Podcastfolge eben die Website zur Vermarktung einer Immobilie auf Plattformen. Das zweite ist natürlich die eigene Website. Also das du auch eine eigene Website hast, als Unternehmer oder auch als Ferienunterkunft, und auf dieser Website werden deine Dienstleistungen dargestellt, dein Angebot, deine Immobilien Objekte, wenn du auch mehr als eine Immobilie besitzt oder vermarktest. Die vollständigen Show-Notes zur Podcast-Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/tipps/018-websites-im-immobilien-marketing/
13:46
December 23, 2020
Vermarktung als Immobilien-Kaufinteressent gegenüber Verkäufern & Finanzierern
Worauf sollte man als Käufer einer Immobilie achten um sich gegenüber Verkäufern und Banken richtig zu vermarkten In dieser Folge habe ich Talia Tekyeh zu Gast, Immobilienexpertin mit Sitz in Hamburg. Talia hat sich vor allem auf Käufer als Kunden spezialisiert. Und mit ihr spreche ich in der aktuellen Podcast-Folge darüber, wie wichtig es ist auch den potenziellen Ankäufer einer Immobilie gegenüber dem Verkäufer und der Bank zu „vermarkten“. Denn auch das gehört zum Thema Marketing mit dazu: Sich selbst, bzw. andere Personen zu vermarkten. Vermarktung des Kaufinteressenten gegenüber dem Verkäufer Denn viele Kaufinteressenten begehen den Fehler, dass sie eben rein eine 0815-Anfrage bei einem Online-Inserat absenden: unpersönlich, ohne Engagement im Anschreiben, ohne erneuter telefonischer Kontaktaufnahme beim Verkäufer … Dass da ein Verkauf an den „Interessenten“ – der sich nicht wirklich bemüht – eher nicht erfolgt, ist auch abzusehen. Auch auf der anderen Seite finde ich es sehr engagiert von Talia, wie persönlich sie mit ihren Kunden arbeitet. So sammelt sie nicht bloß Adressen von Kauf-Interessenten, wie viele andere Makler dies tun, sondern sie setzt sich wirklich persönlich mit den einzelnen Kaufinteressenten auseinander und entwickelt eine Strategie, ein Konzept, zum erfolgreichen Ankauf einer Investment-Immobilie. Also, eine sehr spannende Podcast-Folge, die sowohl für Kaufinteressenten als auch für Immobilienmakler viele Tipps mit sich bringt. Die Show-Notes zu dieser Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/17
35:58
December 7, 2020
Bauträgerin Anna Weiser, spricht über die Akquise von Grundstücken | Teil 2 von 2
In dieser Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Anna Weiser von Weiser Leben. Anna ist Bauträgerin in Salzburg und entwickelt gemeinsam mit ihrem Mann Wohnimmobilien, die verkauft und vermietet werden. Gemeinsam sprechen wir über ihre Erfahrungen zum Thema Immobilien-Marketing, und welche unterschiedlichen Herangehensweisen sie für den Einkauf von Grundstücken und Bauträger-Projekten, sowie für den Verkauf und die Vermietung von fertiggestellten Immobilien hat. Wir sprechen unter anderem über folgende Themen, und habe noch viele weitere spannende Inputs für dich, im Gespräch mit Anna gesammelt: 200 Anfragen zu 5 Mietwohnungen binnen 4 Tagen durch Digitale Möblierung Akquise und Werbeunterschiede zwischen Vermietung, Verkauf und Einkauf Bekannt werden als Startup und Vertrauen gewinnen bei Kaufinteressenten von Wohnimmobilien Interessentenpflege via Website, Newsletter, Social Media Die Show-Notes zu dieser Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/16 Alle Links und Inhalte habe ich dort zum nachlesen und ansehen aufbereitet.
18:18
December 3, 2020
Bauträgerin Anna Weiser, über die Vermarktung von Neubauten & Immobilien | Teil 1 von 2
In dieser Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Anna Weiser von Weiser Leben. Anna ist Bauträgerin in Salzburg und entwickelt gemeinsam mit ihrem Mann Wohnimmobilien, die verkauft und vermietet werden. Gemeinsam sprechen wir über ihre Erfahrungen zum Thema Immobilien-Marketing, und welche unterschiedlichen Herangehensweisen sie für den Einkauf von Grundstücken und Bauträger-Projekten, sowie für den Verkauf und die Vermietung von fertiggestellten Immobilien hat. Wir sprechen unter anderem über folgende Themen, und habe noch viele weitere spannende Inputs für dich, im Gespräch mit Anna gesammelt: 200 Anfragen zu 5 Mietwohnungen binnen 4 Tagen durch Digitale Möblierung Akquise und Werbeunterschiede zwischen Vermietung, Verkauf und Einkauf Bekannt werden als Startup und Vertrauen gewinnen bei Kaufinteressenten von Wohnimmobilien Interessentenpflege via Website, Newsletter, Social Media Die Show-Notes zu dieser Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/15 Alle Links und Inhalte habe ich dort zum nachlesen nochmal aufbereitet.
18:06
December 3, 2020
Richtige Präsentation von Immobilien = Der Verkauf vor dem Verkauf
In der heutigen Podcast-Folge spreche ich über den Verkauf vor dem eigentlichen Verkauf. Es geht darum, dass die eigene Präsentation, von sich als UnternehmerIn oder von einer Immobilie bereits der erste "Vorverkauf" ist, bevor es um den eigentlichen "Verkauf" geht. So muss man sich selbst / die Immobilie schon mal ansprechend beim Gegenüber, beim Interessenten, beim potenziellen Verkäufer präsentieren, bevor man überhaupt einen tatsächlichen Verkaufsabschluss erzielen kann. Dies gilt sowohl für Immobilien die verkauft werden, Immobilien die vermietet werden, Ferienimmobilien die gebucht werden, als auch UnternehmerInnen die beauftragt werden. Wenn man also zu Beginn schon nicht überzeugend, repräsentativ ist, wird es auch nicht zu einem entsprechenden Ankaufsgespräch oder gar vorab zu einer Anfrage kommen. So ist es essentiell, dass alle verkaufsfördernden Unterlagen und Medien (Fotos, Videos, 360° Aufnahmen etc.), sowie auch Exposé, Website und Plattform-Eintrag ansprechend und überzeugend sind! https://www.immo-marketing.click/14 https://www.alexstadler.at/beratungsgespraech https://www.instagram.com/immobilien.fotograf
13:39
November 27, 2020
Digitaler Umbau eines Einfamilienhauses in 2 Wohnungen
In dieser Folge berichte ich wie ich mit Digitaler Möblierung ein Einfamilienhaus mit 240m² Wohnfläche in 2 Wohneinheiten digital(!) umgebaut habe. Warum? Weil ein Einfamilienhaus mit 240m² für viele zu groß ist, zwei Wohnungen mit je 120m² Wohnfläche aber attraktiver sind und besser vermarktet werden können. Für den eignet sich die Digitale Möblierung, das Digitale Home Staging? Für Neubauten, für bestehende Immobilien, für Objekte der Ferienvermietung, vor allem auch für Fix & Flip Projekte, uvm. Alle Details zu dieser Folge, mit welchen Programmen und welchen Möglichkeiten die Digitale Möblierung von Immobilien möglich ist, findest du unter ... https://www.immo-marketing.click/13
14:28
November 7, 2020
Airbnb Mehrfach-Vermieter Calvin vom Airhört Podcast im Interview
In dieser Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Calvin Kories, Mitbegründer des Airhört Airbnb Business Podcasts. Gemeinsam sprechen wir über seine Erfahrungen zum Thema Immobilien-Marketing, aus Sicht eines mehrfachen Ferienvermieters. Ich stelle ihm unter anderem folgende Fragen, und habe noch viele viele weitere spannende Inputs für dich, im Gespräch mit ihm gesammelt. Ist deine Unterkunft rein auf Airbnb, oder auch auf Booking.com, und weiteren Plattformen, sowie auch auf einer eigenständigen Website von dir gelistet? Followup Frage: Bei so vielen Portalen gleichzeitig, nutzt du einen Channel Manager? Welche Marketing-Aktivitäten machst du zur Vermarktung deiner Unterkunft? Welche Werbemedien nutzt du zur Vermarktung deiner Ferienunterkunft? Welche Printmittel sind in deiner Unterkunft verteilt? Gäste-Bewertungen als Marketing-Thema und Erfolgsfaktor SocialMedia Marketing für Ferienunterkünfte Alle Details und Links zu dieser Folge findest du unter: https://www.immo-marketing.click/12
37:35
October 24, 2020
Neueinstieg in die Ferienvermietung - Erste Marketing-Aktivitäten
In dieser Podcast-Folge berichte ich über ein aktuelles Immobilienmarketing Projekt einer Ferienunterkunft in Österreich. So geht es darum, wie ich für ein Ferienhaus in Dorfgastein die ersten Medienaufnahmen angefertigt habe, das Corporate Design entstanden ist, die Website entwickelt wurde und wie das Ferienhaus nun optisch im Internet präsentiert wird. Die Show-Notes zur Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/11
12:55
October 18, 2020
Immobilienmakler Paul Zödi aka Immopaul - Teil 2 von 2
Dies ist Teil 2 von 2 des Interviews mit Immobilienmakler Paul Zödi aka Immopaul. Paul Zödi ist Immobilienmakler in Wien, Coach der immocation Community, Initiator und Veranstalter des Immobilien Stammtisch Wiens, Investor, uvm. -- Interview-Themen mit Immobilienmakler Paul Zödi 1. Homestaging mit "Kartonmöbeln"?! 2. Welche Marketing Aktivitäten macht Immopaul um Objekte zu verkaufen? 3. Welche Marketing Aktivitäten macht Immopaul um neue Immobilien-Objekte und Kunden zu gewinnen? 4. Funktionieren Immo-Strategien von vor 5-10 Jahren auch noch heute? 5. Welche Vorteile hat der Immobilienmarkt in AT gegenüber dem Markt in DE? (als Investor) 6. Wann nutzt Immopaul Fotos und in welchen Situationen Videos zur Vermarktung und warum? --- Alle erwähnten Informationen und Links findest du unter https://www.immo-marketing.click/10
25:32
October 1, 2020
Immobilienmakler Paul Zödi aka Immopaul - Teil 1 von 2
In der heutigen Immo-Marketing.click Podcast Folge spreche ich mit Immobilienmakler Paul Zödi aka Immopaul. Paul Zödi ist Immobilienmakler in Wien, Coach der immocation Community, Initiator und Veranstalter des Immobilien Stammtisch Wiens, Investor, uvm. Dies ist Folge 1 von 2 -- Interview-Themen mit Immobilienmakler Paul Zödi 1. Homestaging mit "Kartonmöbeln"?! 2. Welche Marketing Aktivitäten macht Immopaul um Objekte zu verkaufen? 3. Welche Marketing Aktivitäten macht Immopaul um an neue Objekte und Kunden zu kommen? 4. Funktionieren Immo-Strategien von vor 5-10 Jahren auch noch heute? 5. Welche Vorteile hat der Immobilienmarkt in AT gegenüber dem Markt in DE? (als Investor) 6. Wann nutzt Immopaul Fotos und in welchen Situationen Videos zur Vermarktung und warum? --- Alle erwähnten Informationen und Links findest du unter https://www.immo-marketing.click/9
19:40
September 30, 2020
Equipment zur Vermarktung deiner Immobilie
In der heutigen Immo-Marketing.click Podcast Folge stelle ich dir das technische Equipment vor, welches du für die Medienaufnahmen deiner Immobilie (Wohnung / Haus) haben solltest. Technisches Equipment (Kamera, Videokamera, 360° Kamera und Drohne) für deine Immobilienaufnahmen Für Medien-Aufnahmen wie Immobilienfotos, Immobilienvideos, 360° Aufnahmen deiner Immobilie, bzw. Drohnenaufnahmen / Luftbildaufnahmen deiner Immobilie solltest du haben: eine Kamera eine Videokamera eine 360° Kamera eine Drohne Hör dir die Podcast-Folge an um zu wissen welches Equipment du für deine Immobilienaufnahmen haben solltest. Alle erwähnten Informationen und Tipps findest du auch online unter www.immo-marketing.click/8
11:45
September 20, 2020
Immobilienmakler Fabian Lauer | immo-marketing.click
https://www.immo-marketing.click/7 In der heutigen Folge bin ich im Gespräch mit Immobilienmakler Fabian Lauer. Fabian ist Immobilienmakler in Landau, im Bundesland Rheinland-Pfalz. Wir sprechen darüber wie seine Erfahrungen damit sind, durch professionelle Immobilienfotos, ... Immobilien schneller zu verkaufen, höherpreisiger zu verkaufen - oder zumindest zum ausgeschriebenen Verkaufspreis, und welche Auswirkungen professionelle Fotos im Referenz-Portfolio auf den "Einkauf" neuer Immobilien sind, also die Gewinnung von neuen Verkäufern. Alle Infos und Links findest du unter https://www.immo-marketing.click/7
28:17
September 6, 2020
Immobilienwerbung vs. Immobilienmarketing
Was ist Immobilienwerbung und was ist Immobilienmarketing? Das erfährst du in der heutigen Ausgabe des Immo-Marketing Podcasts. Die Themen unter anderem sind: Werbung vs Marketing Marketing-Strategie Zielgruppen Definition Keyword Recherche Werbemedien definieren Werbungen definieren Alle Details zu dieser Folge findest du unter: https://www.immo-marketing.click/6 --- Du findest mich auf Instagram unter https://www.instagram.com/immobilien.fotograf/ Zahlreiche Tipps für besseres Immobilienmarketing findest du in meinem Blog https://www.immo-marketing.click/blog/ Sichere die 4 gratis Checklisten für die Fotografie deiner Immobilie https://alexstadler.at/immobilien-fotografie-checklisten Oder hol dir gleich den Onlinekurs für die Immobilienfotografie https://alexstadler.at/immo-fotografie-online-kurs Für eine umfangreiche Betreuung zur Optimierung deines Immobilien-Marketings, sichere dir das Immo-Marketing-Coaching: https://alexstadler.at/immobilien-marketing-coaching
09:21
August 30, 2020
Immobilienfotos sollten positive Gefühle und Gedanken auslösen
Faktoren für ansprechende und professionelle Immo-Fotos Es gibt bei Immobilienfotos ein paar Faktoren, die dazu beitragen, dass Fotos als schön, harmonisch und ansprechend wahrgenommen werden. Oder auch umgekehrt, die dazu führen, dass ein Bild unschön oder gar gruselig wirkt. Wie schon mal gesagt: Fotos allgemein, als auch Immobilienfotos, sollten beim Betrachter Gefühle und positive Gedanken auslösen:  So zB.: Oh, das könnte in der tat mein Traumhaus werden Ach, was für eine schöne und große Küche So ein idyllischer Garten mit schattigen Plätzen Es geht also vielmehr darum "motivierende" Fotos zu machen, als reine "Baudokumentationen" In dieser Podcast Folge gehe ich auf Begriffe ein, die sich Käufer und Mieter denken, wenn sie eine Immobilie ansehen, und wie diese beeinflusst werden können: geräumig = Weitwinkel hell und freundlich = Belichtung harmonisch = Winkel / Ausrichtung angenehm und ansprechend = Farbton idyllisch = Besonderheiten Umgekehrt wären die negativen Begriffe: eng und beklemmend dunkel und ein Loch komisch schief gruselig Hör dir also an, wie du deine Immobilie ansprechend fotografieren und bearbeiten kannst, um mehr Besucher und potenzielle Käufer, Mieter, Feriengäste auf dein Immobilien-Inserat und in deine Immobilie zu holen. Alle Details zu dieser Folge findest du unter: https://www.immo-marketing.click/5 --- Du findest mich auf Instagram unter https://www.instagram.com/immobilien.fotograf/ Zahlreiche Tipps für besseres Immobilienmarketing findest du in meinem Blog https://www.immo-marketing.click/blog/ Sichere die 4 gratis Checklisten für die Fotografie deiner Immobilie https://alexstadler.at/immobilien-fotografie-checklisten Oder hol dir gleich den Onlinekurs für die Immobilienfotografie https://alexstadler.at/immo-fotografie-online-kurs
09:24
August 24, 2020
Mit oder ohne Makler? Jedenfalls MIT guten Immobilien-Fotos
Solltest du deine Immobilie mit Makler oder ohne Makler vermarkten? Für die Vermietung oder den Verkauf? Egal ob mit oder ohne Immobilienmakler, du solltest dies jedenfalls MIT guten Immobilienfotos tun! Auszug / Transkript aus der Folge: --- Viele Immobilieneigentümer fragen sich einfach bei bei der Vermarktung ihrer Immobilie -  sei es jetzt eine Verkaufsimmobilie oder auch eine Immobilie die vermietet werden soll - ob sie einen Makler dafür beauftragen sollen, oder ob sie den Vertrieb ohne Makler versuchen wollen. Warum tritt die Frage auf: ob mit Makler oder ohne Makler? Naja, weil die Vermarktung über einen Makler Geld kostet. Und zwar meistens in der Form, dass die Dienstleistung dann in Form einer Provision zu bezahlen ist. Und die Provision kann dann je nach Immobilie, und je nach Vereinbarung mit dem Makler, 1-3% betragen. Das sind dann bei einer Vermietungsimmobilie oder auch bei einer Verkaufsimmobilie einige hundert bis zig-tausende an Euro, was das ausmachen kann. Wenn man also ans Thema Geld sparen denkt, dann ist die Frage schon legitim: möchte ich das mit oder ohne Makler verkaufen oder vermieten. Wobei ich persönlich schon überzeugt davon bin, dass dir ein Makler, mit seiner Dienstleistung, extrem behilflich sein kann. Aber umgekehrt zum Thema Geld sparen, welches du dir eben ersparen möchtest um es nicht zahlen zu müssen, geht es einfach darum, dass du Geld verdienen möchtest, durch den Verkauf oder durch die Vermietung. Und da ist jedenfalls meine Empfehlung an dich: Du solltest jedenfalls MIT ordentlichen Fotos deine Immobilie bewerben. Also ordentliche Verkaufs- und Bewerbungsunterlagen wie Fotos, Videos, Flyer, Print-Broschüren, 2D und 3D Grundrisse, können wir enorm in der erfolgreichen Vermarktung deiner Wohnung, deines Hauses, deiner Ferienwohnung behilflich sein. --- Hör dir jetzt die ganze Folge an. Alle erwähnten Links und Details der Folge findest du unter www.immo-marketing.click/4 Deutlich bessere Immobilien Fotos in unter 5 Minuten Das sind die 3 häufigsten Fehler von Immobilien-Fotos! Analyse von guten und schlechten Immobilien Fotos
11:08
August 16, 2020
Schlechte Immobilienfotos kosten dich Geld!
Schlechte Immobilien Fotos kosten dich Geld! Ich kann es auch anders formulieren: Mit schlechten Immobilienfotos verbrennst du bares Geld. Bzw. auch Mit schlechten Immobilienfotos lässt du bares Geld auf der Straße liegen. Hör dir an was Immobilienfotograf & Immo-Marketing Experte Alex dir in dieser Folge dir an Tipps, zur Vermarktung deiner Immobilie mitgeben möchte. Die in der Podcast erwähnten Links & Artikel findest du unter https://www.immo-marketing.click/3
10:52
August 2, 2020
Immobilien Marketing ist mehr als das bloße fotografieren von Immobilien
www.immo-marketing.click/2 Willkommen zur 2. Folge des Immo Marketing Podcasts. Thema des heutigen Podcasts: „Immobilien Marketing ist mehr als bloß Fotografieren von Immobilien und Online stellen auf Plattformen“ Was Immobilien-Marketing unter anderem umfasst, und noch viel viel mehr als das, siehst du in meiner erstellen Grafik. Wie im Podcast erwähnt, ist die Kern-Essenz einer jeden guten Immobilien-Werbung und Marketing-Aktion jedenfalls, gute Immobilienfotos zu haben! So ist meine Empfehlung, dass du an 1. Stelle unbedingt gute Fotos deiner Immobilie setzt, und erst im Anschluss an Immobilien-Videos, 360°-Aufnahmen, Drohnen-Aufnahmen usw. denkst. Natürlich ist dies abhängig von der Art deiner Immobilie und auch der Zielgruppe die du ansprechen möchtest. Unter https://alexstadler.at/immobilien-fotografie-checklisten findest du 4 sehr hilfreiche Checklisten, die du zur Fotografie deiner Immobilie unbedingt nutzen solltest! Du hast Fragen zum Thema Immobilien Marketing? Schreib mir ein Mail an info@alexstadler.at oder setz dich mit mir auf Instagram in Verbindung – Profil immobilien.fotograf Ich freue mich, wenn ich dir dabei behilflich sein darf, dass du deine Immobilie gut vermarkten kannst!
08:26
July 27, 2020
Immo-Marketing.click | Worum geht es, wer steckt dahinter
Willkommen zu Immo-Marketing.click Das ist Folge 001. In der heutigen Folge geht es um Immo-Marketing: Was ist es, wer benötigt es, und wer steckt hinter dem Podcast. Wenn Du noch mehr erfahren möchtest besuche mich auf Instagram https://www.instagram.com/immobilien.fotograf/ oder YouTube. Wenn Dir die Folge gefällt teile Sie mit Deinen Freunden unter dem Link https://www.immo-marketing.click/1 
09:34
July 22, 2020