Der Immobilien Marketing Podcast | Wissen zur Vermarktung deiner Immobilie sowie deines Unternehmens
By Alex Stadler
Der Immobilien Marketing Podcast | Wissen zur Vermarktung deiner Immobilie sowie deines UnternehmensAug 16, 2020
Kreativität trifft Geschäftssinn: Das Erfolgsrezept von Christian Scharfetter
In Folge 68 des Immobilien-Marketing Podcasts habe ich einen besonderen Gast: Christian Scharfetter von Immoment. Als gelernter Innenraumgestalter und Möbelbauer hat Christian einen beeindruckenden beruflichen Hintergrund.
Nun hat er sich als Immobilienmakler neu erfunden und revolutioniert die Branche. In dieser Folge teilt Christian nicht nur seine persönliche Geschichte, sondern auch wertvolle Einblicke in die Immobilienwelt und seine innovativen Ansätze im Marketing.
Wir erfahren, was ihn antreibt und welches Problem er vorrangig mit seiner Dienstleistung lösen möchte – denn Christian ist nicht nur ein erfahrener Makler, sondern auch ein visionärer Unternehmer, der die Immobilienbranche mitinnovativen Ansätzen und einem klaren Blick in die Zukunft prägt.
Hör gleich rein, wenn du mehr erfahren möchtest!
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INFOS ZU CHRISTIAN SCHARFETTER UND SHOWNOTES: 🎙 https://www.immo-marketing.click/68
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Psychologie, Branding und der Immobilienmarkt mit Markus Brücklmeier von McGrundriss
In Folge 67 des Immobilien-Marketing Podcasts habe ich einen ganz besonderen Gast: Markus Brücklmeier. Als Wirtschaftspsychologe und Experte für Markenaufbau sowie Social Media bei McGrundriss bringt Markus eine Fülle an Erfahrung und Fachwissen mit sich. Von seinen Anfängen als Business Trainer bis hin zu seiner jetzigen Rolle als Chief Business Development Officer hat er einen bemerkenswerten Werdegang hinter sich. Doch damit nicht genug – Markus ist auch als Podcaster aktiv und betreibt den beliebten Maklergeflüster Podcast.
In dieser Folge teilt Markus nicht nur seine persönliche Geschichte, sondern auch wertvolle Einblicke in die Welt des Brandings und Social Media Marketings. Wir erfahren, wie er Teams dabei unterstützt hat, ihre Leistungsfähigkeit zu steigern und Freude an der Arbeit zu finden.
Ich diskutiere mit Markus Themen wie die Bedeutung von Emotionen im Marketing, die Herausforderungen, denen Makler gegenüberstehen, und wie hochwertiges Marketing den Unterschied machen kann. Besonders spannend wird es, wenn wir über ein Spezialgebiet sprechen: Grundrisse.
Hör gleich rein, wenn du mehr erfahren möchtest!
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INFOS ZU MARKUS BRÜCKLMEIER UND SHOWNOTES: 🎙 https://www.immo-marketing.click/67
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Sichtbarkeit, der Schlüssel zum Erfolg – Florian Skalnik
In Folge 66 des Immobilien-Marketing Podcasts habe ich wieder einen besonderen Gast: Florian Skalnik.
Florian hat ein interdisziplinäres Bachelorstudium der Raumplanung und Raumordnung an der TU Wien absolviert, was ihm Einblicke in verschiedene wirtschafts- und planungsbezogene Bereiche ermöglichte. Während seiner Tätigkeit als stellvertretender Betriebsleiter bei SKAPA Recycling sammelte er praktische Erfahrungen im Bereich Nachhaltigkeit und Umwelt. Nach seinem betriebswirtschaftlichen Masterstudium mit Schwerpunkt Immobilienmanagement arbeitet er seit 2021 als Immobilienmakler bei RE/MAX Exclusive Brugger KG in Wiener Neustadt. Seine Tätigkeiten umfassen unter anderem Immobilienvermittlung, -bewertung, Marketing, Beratung in rechtlichen Fragen und Unterstützung bei Vertragsangelegenheiten.
In unserem Gespräch teilt er unter anderem seine Herangehensweise ans Marketing und warum Sichtbarkeit das A und O ist. Erfahre mehr über Florians faszinierenden Werdegang und seine innovativen Marketingstrategien – tauche ein in die Welt des Immobilien-Marketings!
Hör gleich rein, wenn du mehr erfahren möchtest!
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INFOS ZU FLORIAN SKALNIK UND SHOWNOTES: 🎙 https://www.immo-marketing.click/66
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Warum Du Deinen Webdesigner in Frage stellen solltest
Beauftrage keinen Webdesigner für eine erfolgreiche Website!
In der heutigen digitalen Landschaft ist deine Website mehr als nur eine schöne Visitenkarte im Internet; sie ist ein entscheidendes Werkzeug für das Wachstum deines Unternehmens. Obwohl das Design deiner Website wichtig ist, sind die ästhetischen Aspekte allein oft nicht ausreichend, um den gewünschten Erfolg im Web zu erzielen.
Denn mit der Website als digitaler Visitenkarte gilt das gleiche, wie mit einer regulären Visitenkarte oder einem anderen Print-Mittel; diese müssen verteilt werden.
Was hilft es, wenn Du die schönste Visitenkarte hast, diese jedoch niemand zu Gesicht bekommt, da sie alle in Deiner schönen Visitenkartenbox liegen?
So wie also Visitenkarten verteilt werden müssen, muss auch eine Website verteilt werden bzw. durch Marketing-Maßnahmen bekannt gemacht werden.
Was erwartet man typischerweise von einer erfolgreichen Website?
1. Effektive Konversion: Buchungen, Anfragen, Bestellungen, Downloads, Anmeldungen
Gründe die dafür sprechen sich gegen einen Webdesigner zu entscheiden
1. Mangel an Marketing-Erfahrung
2. Fehlendes Know-how in Copywriting und Werbepsychologie
3. Oberflächliches Verständnis von SEO und Conversion-Optimierung
4. Limitiertes technisches Wissen
Details zur Podcast Folge:
www.pixellovers.at/webdesigner-warum-du-keinen-beauftragen-solltest-wenn-du-erfolg-mit-deiner-website-haben-moechtest
Buch Deine Website Analyse um zu sehen wie gut Deine Website wirklich ist
www.pixellovers.at/website-analyse
Erfolg mit Immobilien über social media – Lennart Lauenroth packt aus
In Folge 64 des Immobilien Marketing Podcasts begrüße ich Lennart Lauenroth, einen dynamischen Akteur im Immobilienbereich. Mit gerade einmal 25 Jahren erlebt er durch seine einzigartige Herangehensweise sowie einem starken Fokus auf Social Media einen bemerkenswerten Aufstieg. Als Gründer von Immo Off-Market teilt Lennart nicht nur grundlegende Immobilienkenntnisse, sondern setzt auch auf humorvolle Memes und Reels, um eine wichtige Botschaft zu vermitteln: Immobilien sind eine hervorragende Altersvorsorge. Seine beeindruckende Reichweite von 10.000.000 Personen in nur 30 Tagen zeigt, dass Erfolg im Immobilienbereich nicht nur durch Fachwissen, sondern auch durch Kreativität und eine ansprechende Präsenz in den sozialen Medien erreicht werden kann.
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INFOS ZU LENNART LAUENROTH UND SHOWNOTES: 🎙 https://www.immo-marketing.click/64
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Angst vor dem Misserfolg im Marketing
Die Meisterformel für den 7-stelligen Immobilienumsatz mit Sandro Stadelmann
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Wohnpsychologie im Fokus - Raumgestaltung und Home Staging
In Folge 61 des Immobilien Marketing Podcasts spreche ich mit Barbara Perfahl. Barbara ist eine renommierte Wohnpsychologin und erfolgreiche Unternehmerin im Bereich Home Staging. Seit 2008 widmet sie sich professionell dem Einfluss von Räumen auf unser Wohlbefinden und der Frage nach optimaler Raumgestaltung. Mit einem Hintergrund in Psychologie sowie langjähriger Erfahrung in wissenschaftlichen Positionen und Leitungsfunktionen hat sie ihre Leidenschaft für Wohnen, Einrichten und Architektur erfolgreich miteinander verbunden.
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Architekturfotografin fotografiert 1.500 Immobilien pro Jahr – Maria Noglik
In Folge 60 des Immobilien Marketing Podcasts spreche ich mit Maria Noglik, einer ehemaligen Maklerin und Gründerin von Stay. Architekturfotografie. Vor zwölf Jahren wagte sie den mutigen Schritt in die Selbstständigkeit, und heute fotografiert sie mit ihrem Team mehr als 1.500 Immobilien pro Jahr. Ihr Unternehmen unterstützt über 500 Makler dabei, ihre Verkaufszahlen mit professionellen Immobilienfotos zu steigern.
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STAY. ARCHITEKTURFOTOGRAFIE: https://stay-fotografie.de/
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Neues Jahr, neues Glück, neue Ziele, neue Marketing Ziele
Neues Jahr, neues Glück, neue Ziele, neue Marketing Ziele. Nimm das neue Jahr zum Anlass und definiere deine Ziele; Business Ziele und Marketing Ziele. Definiere was du am Jahresende erreicht haben möchtest. Dann brich die Zahlen runter, und dann skalier sie wieder für deine notwendigen Marketing Aktivitäten nach oben.
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Carsten Fricks Weg zur Spitze und die Schlüsselfrage, die alles veränderte
In Folge 58 spreche ich mit Carsten Frick, auch genannt der Makler Macher. Carsten ist der Gründer der Mein Makler GmbH und Mein Makler Akademie. In unserem Gespräch gibt er uns wertvolle Einblicke in seinen Werdegang und wie er zum erfolgreichen Immobilienmakler und Unternehmer wurde.
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Mein Makler: https://www.mein-makler.com/ueber-uns/carsten-frick-visionaer-und-gruender/
🎙 CARSTEN FRICK AUF LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/carsten-frick-248a83101/?originalSubdomain=de
🎙 CARSTEN FRICK AUF INSTAGRAM: https://www.instagram.com/carsten_frick/?hl=de
🎙 CARSTEN FRICK AUF FACEBOOK: https://www.facebook.com/MeinMaklerGmbH/#
🎙 IMMOCAST PODCAST VON CARSTEN FRICK: https://www.podcast.de/podcast/929043/immocast
🎙 DER MAKLER MACHER – DAS BUCH: https://start.mein-makler.com/
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Schnelles Vermögen aufbauen mit Fix & Flip – mit Oliver Fischer
In Folge 57 teilt Oliver Fischer seine faszinierende Lebensgeschichte mit mir – vom Fließbandarbeiter zum hocherfolgreichen Immobilieninvestor.
In der Welt des Immobilienwesens gibt es Persönlichkeiten, die eine außergewöhnliche Reise hinter sich haben. Eine solche beeindruckende Geschichte gehört zweifellos Oliver. Seit über 30 Jahren ist er nun erfolgreicher Immobilienhändler und -Investor mit Rang und Namen. Als Coach gibt er bis zu 2300 Interessierten sein Wissen weiter.
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OLIVER FISCHER AUF LINKEDIN:🎙 https://www.linkedin.com/in/oliver-fischer-455886211/
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FIX & FLIP BY OLIVER FISCHER: 🎙 https://www.fixundflip.de/
KOSTENLOSER FIX & FLIP REPORT: https://www.fixundflip.de/report
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Kurzzeitvermietung: Insider-Strategien mit Hendrik Kuhlmann
In Folge 56 des Immo-Marketing Podcasts bin ich mit Hendrik Kuhlmann im Gespräch, einer Persönlichkeit die sich in der Immobilienbranche Rang und Namen verschafft hat.
Hendrik Kuhlmann ist nicht nur ein Immobilienexperte, sondern auch ein Mann vieler Talente und Interessen. Mit einer beeindruckenden Vielfalt an beruflichen Stationen hat er es geschafft, seine Leidenschaft für die Kurzzeitvermietung in ein blühendes Geschäft zu verwandeln und sich somit einen Rang und Namen in der Branche zu verschaffen.
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HENDRIK KUHLMANN AUF LINKEDIN:🎙 https://www.linkedin.com/in/hendrik-kuhlmann-ba9b7b144/
HENDRIK KUHLMANN AUF INSTAGRAM:🎙 https://www.instagram.com/hendrik.bnbpro/
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BRIGHT: 🎙 https://stay-bright.com/de/
BNB PRO HOSTING:🎙 https://www.bnbprohosting.com/
GRATIS REPORT: 🎙https://www.bnbreport.de/kurzzeitvermietung
OBJEKT IN ROSENHEIM: 🎙https://www.airbnb.at/rooms/681689080939360824
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Erfolg in der Immobilienbranche mit Torben Schulthoff – Wie Teamwork und Leidenschaft zum Erfolg führen
In Folge 55 des Immo-Marketing Podcasts erfahren wir von der bemerkenswerten Reise eines jungen Mannes, der einst seinen Weg im Maschinenbau suchte und schließlich seine Leidenschaft für Immobilien entdeckte.
Heute ist er ein angesehener Investor und Teil eines erfolgreichen Podcasts, in dem er seine Erfahrungen und Kenntnisse teilt.
Die Rede ist von Torben Schulthoff.
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TORBEN SCHULTHOFF AUF LINKEDIN:🎙 https://www.linkedin.com/in/torbenschulthoff/
TORBEN SCHULTHOFF AUF INSTAGRAM:🎙 https://www.instagram.com/torbenschulthoff/
PODCAST VON TORBEN SCHULTHOFF: 🎙 https://www.podcast.de/podcast/3024221/immobilien-insights
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So sieht ein richtiger cooler Vermieter aus: Martin Cronacher
Immobilienmarketing im Jahr 2023 – Worauf es jetzt ankommt
Wir schreiben das Jahr 2023 und in der Immobilienbranche hat sich einiges getan. Die Banken haben strenge Regulierungen, die Zinsen sind extrem gestiegen und damit ist es für Verkäufer schwieriger geworden, Immobilien erfolgreich zu vermarkten. Auf was es jetzt ankommt, damit auch du deine Immobilie erfolgreich vermarkten kannst, erfährst du in dieser Folge.
Hör also gleich rein!
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Gute Gründe, um in Denkmalimmobilien zu investieren – im Interview mit Marcel Keller
In der heutigen Podcast-Folge bin ich im Interview mit Marcel Keller, dem Experten für Denkmalimmobilien. Er hat 2017 den Schritt in die Selbständigkeit gewagt und ist mittlerweile der Ansprechpartner in Deutschland, wenn es um den steueroptimierten Vermögensaufbau mit denkmalgeschützten Immobilien geht.
Laut dem deutschen Einkommensteuergesetz darf man nach dem Kauf und der Renovierung einer Denkmalimmobilie bis zu 70% der Sanierungskosten über 12 Jahre steuerlich abschreiben lassen! Hör also gleich rein, wenn du mehr erfahren möchtest!
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MARCEL KELLER AUF LINKEDIN:
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DAS DENKMALIMMOBILIEN 1x1:
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Digitaler Kauf / Verkauf von Immobilien: online beim Notar mit Bernhard Plasser
In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Bernhard Plasser über die Tätigkeiten eines Notars, die weit über das Beurkunden von Unterschriften hinausgeht. Zusätzlich erklärt er wie die Digitalisierung den Gang ins Notariat gänzlich verändert hat und warum man bereits früh den Notar bei der Immobilientransaktion einschalten sollte.
Digital zum Notar gehen: mehr als nur Unterschriften und Beglaubigungen!
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NOTARSUBSTITUT:
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BERNHARD PLASSER AUF LINKEDIN:
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TELEFON VON BERNHARD PLASSER:
🎙 03476 / 2311
MAIL VON BERNHARD PLASSER:
🎙 christian.fruehwirth@notar.at
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Web-Tools für eine schnelle und sichere Immobilienbewertung – Immoservice Austria mit Rainer Schilcher
Das Thema der heutigen Podcast-Folge sind Web-Tools von Immoservice Austria, die ihr zur schnellen und sicheren Immobilienbewertung verwenden könnt. Dabei bin ich im Gespräch mit Rainer Schilcher, einem der beiden Geschäftsführer von Immoservice Austria. Mittlerweile gibt es sechs Immo-Tools die beispielsweise dabei helfen, Immobilien einzuwerben, Investments zu prüfen und den Marktpreis einer Immobilie zu berechnen.
Diese sechs hilfreichen Tools gibt es auf immoservice-austria.com:
- BewertungsImmo
- KaufpreisImmo
- AngebotsImmo
- RenditeImmo
- LageImmo
- GrundbuchImmo
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RAINER SCHILCHER AUF LINKEDIN:
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Digitale Sichtbarkeit & Immobilienpreise mit Florian Fischer von Immoportal.com
In der heutigen Folge #49 spreche ich mit Florian Fischer, dem Mitgründer von Immoportal.com, darüber, wie Immobilienmakler Reichweite und Sichtbarkeit im Online-Raum erzielen können. Zusätzlich sprechen wir über Immobilienpreise und deren Entwicklung. Es geht vor allem darum, wie Immobilienpreise sowohl für Makler als auch für Vermieter, Verkäufer, aber auch für Mieter und Käufer nützlich gemacht werden können.
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Immobilienportfolio aufbauen mit Michel Fassbinder
In der heutigen Podcast-Folge bin ich im Interview mit Michel Fassbinder, dem Autor des Buches "Das Immobilienportfolio für Privatanleger – Die wichtigsten Kennzahlen im Immobilieninvestment". Seit 10 Jahren ist Michel als Immobilieninvestor tätig und weiß genau, wie man das eigene Immobilienportfolio effektiv aufbaut. Mittlerweile hat er es geschafft, finanziell frei zu sein und somit auch sein Leben frei genießen zu können.
Worauf es also beim Immobilienportfolio ankommt, verrät uns Michel in dieser Folge, sowie auch in seinem Buch:
Das Immobilienportfolio für Privatanleger
Die wichtigsten Kennzahlen im Immobilieninvestment *
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Hier gibt's das Buch von Michel auf Amazon *: https://amzn.to/3kJ6P95
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Vom Ingenieur zum Immobilienunternehmer – Fabian Fröhlich im Interview
ThinkImmo – Bessere Kaufentscheidungen treffen mit einer Meta-Suchmaschine – Interview mit Fabian Lurz
In dieser Folge des Immo-Marketing Podcasts bin ich im Gespräch mit CEO und CTO von ThinkImmo, Fabian Lurz. ThinkImmo ist eine Meta-Suchmaschine die Kapitalanlegern, Investoren und Personen auf der Suche nach einem Eigenheim hilft bessere Kaufentscheidungen zu treffen.
Auf der Plattform kann nach Cashflow, Bruttorendite und Lage gefiltert werden und somit eine Auswahl an relevanten Immobilien innerhalb weniger Minuten erstellt werden. Die Daten für diese Auswahl stammen von großen Plattformen wie Immoscout24 oder beispielsweise Zeitungsinseraten von Immobilo. ThinkImmo arbeitet bereits mit über 40 der wichtigsten Akteure der Immobilienbranche zusammen
Diese Themen besprechen wir:
- Was ist ThinkImmo genau und wie funktioniert es?
- Was sind die nächsten Ziele des jungen Unternehmens?
- Welche Art von Online-Marketing betreibt ThinkImmo?
Also hör doch gleich mal rein!
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THINKIMMO:
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Zielgruppen & Personas für eine erfolgreiche Kommunikation definieren mit Lia-Marie Radauer
In der heutigen Podcast-Folge spreche ich mit Lia-Marie Radauer über die Wichtigkeit von Zielgruppen und Personas für die Unternehmenskommunikation. Dabei beantworten wir diese Fragen:
- Was sind Zielgruppen?
- Warum ist die Zielgruppendefinition für den Erfolg jedes Unternehmens wichtig?
- Welche Arten von Zielgruppen gibt es?
- Wie definiert man Zielgruppen korrekt?
- Was sind Personas? Und wie helfen Personas bei einer erfolgreichen Vermarktung?
Dabei erstellen wir gemeinsam eine Persona zum Immo-Marketing Podcast, um euch zu zeigen wie hilfreich Personas für das Treffen von Kommunikationsstrategien sind und wie man sich dadurch besser in seine einzelnen Zielgruppen hineinversetzen kann. Denn man muss seine Zielgruppe genau kennen, um sich und sein Unternehmen erfolgreich zu vermarkten!
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LIA-MARIE RADAUER AUF LINKEDIN:
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Der Einstieg in die Ferienvermietung mit FeWo-Heldin Annika Rathje
Wie man die richtigen Hashtags verwendet – Frühstückspause mit Alex und Xenia
Diese Woche bin ich wieder im Gespräch mit Xenia Sandek und im Zuge unserer vorherigen gemeinsamen Folge zum Thema Außenwirkung auf Social Media haben wir für dich ergänzend diese Folge über Hashtags aufgenommen.
Uns ist aufgefallen wie viele UnternehmerInnen aus der Immobilienbranche falsche Hashtags nutzen. Viele wissen nicht, welche Hashtags oder auch Keywords sinnvoll zum Bewerben des eigenen Contents sind und wie man die richtigen findet oder auch einsetzt. Ähnlich zur Google-Suche sind Hashtags Suchbegriffe aufgrund denen du an deine Zielgruppe ausgespielt wirst oder gefunden werden kannst.
Warum Hashtags so nützlich sind:
- sind bei der Reichweitengewinnung nützlich
- helfen dir deine Zielgruppe zu erreichen
- erzielen Aufmerksamkeit
- und vieles mehr
Hör gleich rein und erfahre, wie Xenia beim Finden der richtigen Hashtags vorgeht und was du dabei beachten musst!
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Immobilien-Verkaufs- und Vertriebstraining mit Georg Ortner
Immoportal.com – Die Wissensplattform rund um die Immobilienbranche mit Eva Schönbacher
Wenn du als Immobilien-Eigentümer eine zentrale Wissensplattform und ein globales Branchenbuch suchst, in dem alle handwerklichen Gewerke und Dienstleister der Immobilien Branche vertreten sind, oder wenn du als Immobilien-Experte auf solch einem Portal gelistet werden möchtest, dann ist das Immoportal.com genau das Richtige für dich.
In der heutigen Podcast-Folge spreche ich mit Eva Schönbacher, der Mitbegründerin von Immoportal.com, über die Wissensplattform und das Branchenbuch rund um die Immobilienbranche. Immoportal ist eine Wissensplattform zum Thema Immobilien, sowie eine zentrale Anlaufstelle für Immobilien-Interessierte, die Experten aus der Immobilien-Branche suchen. So umfasst das Immoportal unter anderem die Themen Bauen, Architektur, Finanzieren, Vermieten oder Verkaufen.
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So nutzt du Instagram Stories richtig – Frühstückspause mit Alex und Xenia
In diesem Teil unserer gemeinsamen Frühstückspause gibt uns Xenia Sandek Tipps zum Thema Instagram Stories. Wir sprechen darüber, welche Vorteile Stories gegenüber statischen Bilder im Feed haben, wie du sie für dein Unternehmen sinnvoll einsetzen kannst und welchen Content du postet solltest.
Das sind in dieser Folge unsere Themen:
- Wie du die Vorteile von Instagram Stories nutzt
- Gründe, warum du Stories für dein Unternehmen verwenden solltest
- Welche Regeln du bei der Content-Erstellung beachten musst
Auf jeden Fall gilt: du musst für deine Follower einen Mehrwert erzeugen, schnell Aufmerksamkeit gewinnen und kreativ sein!
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Erfolg mit Ferienimmobilien – Der Fewo-Durchstarter-Kongress mit Elisabeth Fechner
In dieser Podcast-Folge mit Elisabeth Fechner reden wir darüber, wie man als Ferienvermieter seine Unterkunft richtig und erfolgreich vermarkten kann. Elisabeth gibt dir verschiedene Tipps und erklärt, welche Fehler du vermeiden solltest:
- Lage, Lage, Lage
- Zielgruppen klar definieren
- Unter Wert verkaufen bzw. zu hohen Wert ansetzen
- Nur auf ein Pferd setzen
- Erfolg von Buchungsplattformen abhängig machen
Wenn du mehr zum Thema Erfolgreiche Ferienimmobilien erfahren möchtest, dann melde dich zum kostenfreien Fewo-Durchstarter-Kongress 2021 an. Der Kongress findet an 6 Tagen – vom 13. bis zum 18.11.2021 – statt, wo pro Tag jeweils drei oder vier Interviews für 24h ausgestrahlt werden und man hat dann kostenfrei die Möglichkeit sich dieses Wissen anzueignen. Alternativ kann man sich das Fewo-Kongress-Paket auch kaufen, womit man alle Interviews gesammelt erhält und sich diese auch später ansehen kann.
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FEWO-DURCHSTARTER-KONGRESS:
🎙 https://erfolgreiche-ferienimmobilien.de/fewo-durchstarter-kongress-2021/
ERFOLGREICHE FERIENIMMOBILIEN:
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ELISABETH FECHNER AUF INSTAGRAM:
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Was eine gute Bio auf Instagram ausmacht – Frühstückspause mit Alex und Xenia
In der heutigen Podcast-Folge gemeinsam mit Xenia Sandek sprechen wir über deine Bio, die quasi deine Visitenkarte auf Instagram oder eine Beschreibung deines Geschäfts ist. Diese Bio "erklärt" dem Algorithmus von Instagram wer du bist und was du machst, gleichzeitig lern er euch kennen, wodurch du dann bei der entsprechenden Zielgruppe ausgespielt wirst.
Zusätzlich erklären wir dir, worauf du unbedingt achten musst, wenn du ein Unternehmensprofil auf Instagram betreibst. Dein Instagram-Profil besteht aus 6 wichtigen Elementen, mit denen du dich deiner Zielgruppe präsentierst: deinem Benutzernamen, deinem allgemeinen Namen, dem Profilbild, dem Standort deines Unternehmens und einer Beschreibung/Bio.
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Deine Außenwirkung auf Social Media – Frühstückspause mit Alex und Xenia
5 Dinge die fast IMMER in den Ferienwohnungen fehlen – Frühstückspause mit Alex und Xenia
Im ersten Teil der Frühstückspause mit Alex und Xenia sprechen wir über 5 Dinge die IMMER in Ferienwohnungen fehlen, aber auf keinen Fall fehlen sollten! Es geht darum, kosteneffizient den Gästen eine gemütliche Umgebung zu bieten, in der man sich wohlfühlen kann und alles notwendige zur Verfügung gestellt wird. Es gibt einfach ein paar Ausstattungspunkte, die bei keiner Ferienunterkunft fehlen sollten, es aber in 95% der Fälle leider doch tun.
Diese 5 Dinge dürfen in einer Ferienunterkunft nicht fehlen:
- Ganzkörperspiegel
- Gutes Licht
- Gut zu erreichende Steckdosen
- Geschirrtrockner
- Eine Möglichkeit, nasse Handtücher und Co. aufzuhängen
Warum diese Dinge unbedingt Teil der Ausstattung in einer Ferienwohnung sein müssen, erklärt und Xenia.
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Kundenstimmen und Rezensionen für mehr Erfolg
In dieser Podcast-Folge spreche ich mit dir über Kundenstimmen und Rezensionen als wichtiges Vertriebsmittel für mehr Erfolg. Dabei beantworte ich folgende Fragen:
- Warum dir Kundenstimmen und Rezensionen helfen, mehr Erfolg zu haben
- Wie du Kundenstimmen und Rezensionen für dich nutzen kannst
- Wie du aktives Feedback-Management betreibst
- Welche Konsequenzen es hat, keine Kundenstimmen zu sammeln
- Wie sich keine oder schlechte Bewertungen auswirken
- Meine Empfehlung an dich
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Außergewöhnliche Immobilien richtig vermarkten - mit Immobilienmakler Tobias Kunzenmann
Besondere Immobilien erfordern auch besondere Marketingmaßnahmen in der Bewerbung und Vermarktung. Tobias Kunzelmann hat sich im Februar 2021 als Makler selbstständig gemacht und beschäftigt sich mit Immobilien, die außergewöhnlich sind und damit nur auf eine ganz spezielle Zielgruppe zutreffen.
Wie Tobias vorgeht, worauf man achten muss, wenn man sich mit besonderen Immobilien beschäftigt und welche Herausforderungen einem in der Vermarktung begegnen, das erfährst du in dieser Podcast-Folge!
Am Beispiel eines Berghauses in 1800 m Höhe, also eine ganz spezielle Immobilie, erklärt Tobias:
- Wie man außergewöhnliche Immobilien mit Fotos, Video usw. richtig vermarktet
- Worauf man dabei besonders achten muss
- Und was die größte Herausforderung dabei ist!
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Kapital re-investieren in Denkmalimmobilien - mit Finanzanlagenfachmann Fabian Schuster
In dieser Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Fabian Schuster, er ist Gründer von CAPRI Capital-ReInvest und Betreiber / Sprecher des Podcasts „Vom Sparer zum Investor“.
Dabei sprechen wir über spannende Themen wie:
- Denkmalimmobilie
- Online-Marketing, Werbeanzeigen und Podcast
- Erfolg erhöhen als Investor und Vermieter
- Bewertungen
- Lage, Lage, Lage
Du erfährst, warum gerade Denkmalimmobilien für Privatpersonen sinnvoll sind, wie man einen Podcast und Bewertungen als Marketing-Strategie verwenden kann, wie du deine Chancen am Mietmarkt erhöhst und auch wie wichtig die Lage einer Immobilie wirklich ist.
Also hör doch gleich mal rein und viel Spaß mit den spannenden Inhalten!
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Immobilien Online Netzwerk
Warum Online Netzwerken so wichtig für dein Immobilien Business ist? Sich mit anderen Personen aus der gleichen Branche zu vernetzen hat gleich zwei Vorteile:
- Lerne neue Leute kennen, die für dich interessant sein könnten. Damit erfährst du, welche Person der besten Ansprechpartner zu verschiedenen Themen ist. Dieses Wissen kannst du dann nutzen oder eine Dienstleistung dieser Person in Anspruch nehmen.
- Umgekehrt wird dein Bekanntheitsgrad bei anderen Personen erhöht. Somit wirst du für andere der Ansprechpartner in deinem Themenbereich.
Sei also auf sozialen Netzwerken wie Xing, LinkedIn, Instagram, Facebook usw. vertreten, beteilige dich aktiv am Geschehen und pflege deine Kontakte! Denn präsent sein alleine genügt nicht, um deine Bekanntheit und deine Reichweite zu steigern.
Teile deine Person, dein Leben und dein Unternehmen mit deinen Followern, erlaube einen Einblick in deine Persönlichkeit! Werde Teil des aktiven Community Managements deiner sozialen Kontakte und deines Online Netzwerks!
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Home Staging zur Aufwertung von Immobilien - mit Home Stagerin Heike Uhlemann
In dieser Podcast-Folge unterhalte ich mich mit Heike Uhlemann, sie ist Home Stagerin und Gründerin der Staging Akademie. Auch betreibt Heike die Plattform der Staging Community, auf der man Home Stager im DACH Raum finden kann.
Aber was ist Home Staging eigentlich genau? Home Staging ist das professionelle Möblieren, Dekorieren und Aufbereiten von Immobilien, um den Verkauf oder die Vermietung zu fördern. Mit Home Staging kannst du deine Immobilie nicht nur optisch aufwerten und dadurch professioneller präsentieren, sondern auch die Dauer der Listung oder des Leerstands um einiges verkürzen und einen höheren Preis für dein Objekt erzielen!
Weiters erfährst du:
- Was ist Home Staging eigentlich?
- Was bringt mir Home Staging für mein Immobilienmarketing?
- Wie viel Geld muss ich für Home Staging ausgeben?
- Welche verschiedenen Arten gibt es und welche ist die richtige für mich?
- Warum du auf Home Staging setzten solltest!
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Immobilienmarketing Kennzahlen
In der heutigen Podcast-Folge möchte ich mir dir über ein paar wichtige Immobilien-Marketing Kennzahlen sprechen.
Der Fokus ist hier bewusst auf Immobilien "MARKETING" Kennzahlen.
So sprechen wir heute nicht über Quadratmeter, Grund- & Geschossflächenzahl, Rendite & Kaufpreisfaktor, oder ähnliches.
Sondern wir sprechen über ein paar andere Zahlen, die aber gleichermaßen wichtig sind, wenn du eine Immobilie oder dein Immobilien-Unternehmen vermarkten willst.
Noch vorab: Warum sprechen wir heute über diese Zahlen?
Weil du deine Zahlen kennen und regelmäßig im Auge behalten solltest.
So wissen die Kunden zwar oft: ja, wir haben 450 monatliche Besucher auf unserer Website.
Oder ja, unsere Facebook Fanpage hat 138 Fans.
Aber diese Zahlen sind noch völlig unaussagekräftig.
Denn die reine Anzahl an Website-Besuchern oder die simple Anzahl an Followern auf einem Social Media Profil sind noch keine Anfragenden, und sind auch noch keine Kunden.
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So bildest du deine Immobilien-Marke - mit Immobilientycoon Paul Misar
In dieser Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Paul Misar, dem Immobilien Tycoon! Seit über 25 Jahren ist er erfolgreicher Immobilien-Investor und teilt sein Wissen zum Thema finanzielle Freiheit durch Immobilien mit uns. Er erklärt voller Begeisterung, wie man durch stetiges und professionelles Marketing seine Immobilien effizient an den Markt bringt und so seine eigenen Marke stärkt.
Die eigene Markenbildung, sprich dein Image, das du nach Außen trägst und was andere Personen über dich denken, kannst du mit einer guten Vermarktung beeinflussen! Man soll Mut zur Polarisierung haben, denn nicht jedem kann man es recht machen. Das diese Taktik funktioniert, zeigen Marktgiganten wie Apple und Co., entweder man hasst sie oder man liebt sie. Auch du solltest in dieser Hinsicht keine halben Sachen machen, sondern dich klar am Markt positionieren!
Was du dabei alles beachten solltest und wie auch du deine eigene Marke stärkst, erfährst du in dieser Podcast-Episode!
Angebot von Paul Misar: Gratis Buch: "Lizenz zum Immobilien-Tycoon – Der Schnelleinstieg zum Immobilien Investor"
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PAUL MISAR:
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Lage, Lage, Lage in Bezug auf Werbung
Wenn du deine Zielgruppe erreichen willst und von deinen Kunden gesehen werden möchtest, dann ist die Lage bzw. die Positionierung deiner Werbung ausschlaggebend! Damit ist die Lage deiner Werbung auf Websites, generell im Web, auf sozialen Medien usw. gemeint. Denn wenn du nicht gesehen wirst, deine Kunden nicht auf den Anfrage-Button drücken und du somit deine Zielgruppe nicht erreichst, wirst du mit ziemlich großer Wahrscheinlichkeit auch nicht dein Marketingziel wie beispielsweise den Verkauf/die Vermietung deiner Immobilie erzielen. Die Lage macht‘s also nicht nur bei der Immobilie selbst, sondern auch bei der Vermarktung dieser aus!
Auf diese Bereiche musst du bei der Bewerbung von Immobilien achten:
- Targetierung von Ads und Werbeanzeigen
- Suchmaschinenoptimierung
- Inserats-Positionierung in Portalen
- Inserats-Positionierung in Zeitungen und Magazinen
- Platzierung von Elementen auf der Website
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Immobilien-Marketing und Immobilien-Marktpreis-Berechnungen auf Basis künstlicher Intelligenz - mit Jörg Buß von PriceHubble
Heute bin ich im Gespräch mit Jörg Buß von PriceHubble, einem Online-Service für den Immobilienmarkt in Europa und Asien, welcher mithilfe von modernen Technologien den realen Marktpreis von Immobilien berechnet. Dieser Dienst unterstützt Makler, Bauträger, Investoren etc. dabei, auf Basis unzähliger Daten und künstlicher Intelligenz den Immobilienwert unkompliziert herauszufinden.
Diese Marktpreisberechnung für Kauf- und Mietobjekte basiert auf bis zu 400 Datenpunkten zu:
- Nahversorgung
- Sozio-Ökonomie
- Vergleichsobjekten
- Erreichbarkeit
Dieser Online-Service kann in die eigene Website integriert und so angepasst werden, dass ua. Makler ihr eigenes Tool daraus machen und dieses ihren eigenen Kunden anbieten können.
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Das musst du beim Filmen von Immobilien beachten
Immobilien selbst professionell zu filmen kann herausfordernd sein, nicht aber mit den richtigen Tools! Ich habe für dich 4 kostenlose und praktische Checklisten erstellt, die dir dabei helfen werden, selbst erstklassige Videos deiner Immobilie zu erstellen, und das mit dem eigenen Smartphone. Ich selbst nutze diese Checklisten regelmäßig bei meinen Immobilien-Shootings!
Das erhältst du mit den 4 Checklisten zum Filmen deiner Immobilie:
1. Eine Ablauf-Checkliste in der alle wichtigen Schritte, vom Vorbereiten der Immobilie bis zum Vermarkten mit dem Video aufgelistet sind.
2. Die Aufräum-Checkliste mit der du und der Eigentümer die Immobilie auf Vordermann bringen könnt, und das vor dem Shooting.
3. Eine praktische Liste zum Überprüfen deines Film-Equipments mit dem Fokus aufs Smartphone.
4. Die Shot-List auf der alle wichtigen Räumlichkeiten, Szenen und Bewegungsabläufe für das perfekte Immo-Video dargestellt sind.
Ich nutze diese Checklisten bei jedem meiner eigenen Shootings und sie helfen mir dabei den Überblick zu bewahren, nichts zu vergessen und optimale Ergebnisse zu erzielen! Hol auch du dir diese 4 gratis Checklisten für das Filmen deiner Immobilie!
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Digitale Vermarktung von Immobilien durch Social Media, Videos und Influencer - Teil 2 von 2 mit Kamila K. Krawczyk
Alle Details zur Video-Podcast-Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/24
In der heutigen Video-Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Kamila K. Krawczyk. Kamila ist Immobilienexpertin und digitale Marketingstrategin aus Berlin. In der Immobilienbranche arbeitet sie bereits seit 2014. Auf ihrem Weg hat sie von namenhaften deutschen Immobilien-Größen wie Jakob Mähren und Christoph Gröner gelernt. Neben diesen langjährigen Tätigkeiten im Vertrieb und in der Projektentwicklung absolvierte sie ein Marketing-Studium mit Spezialisierung auf Real Estate Management. 2018 resultiere daraus ihr eigenes Unternehmen, Kronid Immobilien, welches sich auf die digitale Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Wir sprechen über die digitale Vermarktung von Immobilien als auch Unternehmen der Immobilien-Branche, und sprechen dabei über die Themen Social Media (Instagram, Tiktok, LinkedIn & Co.) Models & Influencer Immobilienvideos Organisches Wachstum und "Social sein"
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KRONID IMMOBILIEN AUF INSTAGRAM:
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KAMILA AUF LINKEDIN:
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Digitale Vermarktung von Immobilien durch Social Media, Videos und Influencer - Teil 1 von 2 mit Kamila K. Krawczyk
Alle Details zur Video-Podcast-Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/24 In der heutigen Video-Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Kamila K. Krawczyk. Kamila ist Immobilienexpertin und digitale Marketingstrategin aus Berlin. In der Immobilienbranche arbeitet sie bereits seit 2014. Auf ihrem Weg hat sie von namenhaften deutschen Immobilien-Größen wie Jakob Mähren und Christoph Gröner gelernt. Neben diesen langjährigen Tätigkeiten im Vertrieb und in der Projektentwicklung absolvierte sie ein Marketing-Studium mit Spezialisierung auf Real Estate Management. 2018 resultiere daraus ihr eigenes Unternehmen, Kronid Immobilien, welches sich auf die digitale Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Wir sprechen über die digitale Vermarktung von Immobilien als auch Unternehmen der Immobilien-Branche, und sprechen dabei über die Themen Social Media (Instagram, Tiktok, LinkedIn & Co.) Models & Influencer Immobilienvideos Organisches Wachstum und "Social sein" Alle Details zur Video-Podcast-Folge findest du unter https://www.immo-marketing.click/24
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Immobilienvideos selber filmen mit dem Smartphone
In der heutigen Podcast Folge möchte ich mit dir über das Thema Immobilienvideos sprechen.
Immobilienvideos können von unterschiedlichen Immobilien als auch Unternehmen genutzt werden.
Zur Darstellung und Präsentation von ...
- Immobilien die verkauft werden sollen
- Vermietungs-Immobilien
- Ferienvermietungs-Immobilien wie Wohnungen, Apartments, Ferienhäuser
- Geschäftslokalen
- Restaurants & Hotels
Ebenso können Immobilienvideos angefertigt werden um dich als UnternehmerIn bzw. Dienstleisterin der Immobilien-Branche zu präsentieren.
So können auch ua. folgende Branchen Immobilienvideos anfertigen und als Marketing-Medium nutzen:
- Makler
- Home Stager
- Unternehmer
Jedenfalls ist es in der heutigen Zeit, durch den Fortschritt der Technik, möglich, auch selbstständig hoch professionelle Immobilienvideos anzufertigen! Also es braucht nicht zwingend eine eigene Videokamera, oder gar einen Videografen den du teuer beauftragen musst. Sondern auch du selbst kannst, rein mit deinem Smartphone, ausgezeichnete Filmaufnahmen filmen, bearbeiten, schneiden und als Immobilienmarketing-Medium nutzen.
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IMMOBILIEN VIDEOS FILMEN MIT DEM SMARTPHONE ONLINE KURS:
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Nr. 1 Social Media Immobilienmakler im Gespräch, Der Immoliker - mit Immobilienmakler Andreas Bejm
Social Media Marketing im Bereich Vermarktung von Immobilien In der heutigen Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Andreas Bejm, vielen im deutschsprachigen Raum besser bekannt als der Immoliker. Wir sprechen über Social Media für Immobilienmakler bzw. allgemein zum Thema Vermarktung von Immobilien, und wie man Social Media für sich selbst betreiben sollte. Die inhaltlichen Themen des Gesprächs sind ua.: Social Media Beiträge Social Media Arten Social Media Tools Social Media Insights und Analysen
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IMMOLIKE IMMOBILIEN:
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ANDREAS AUF LINKEDIN:
🎙 https://www.linkedin.com/in/andreas-bejm
ANDREAS AUF XING:
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Emotionales Immobilien Marketing für Ferienvermieter - mit Jens Büschgens von Roamlike
In der heutigen Video-Podcast-Folge bin ich im Gespräch mit Jens Büschgens von Roamlike.
Wir sprechen über emotionales Immobilienmarketing für Ferienvermieter und darüber wie Roamlike gleich 3 Zielgruppen erfolgreich miteinander vereint:
- Ferienvermieter
- Feriengäste
- Produkt Anbieter & Marken
- Emotionales Marketing für Ferienvermieter
- Marketing zu 3 verschiedenen Zeitpunkten:
Vorab des Besuchs in der Ferienunterkunft,
Während dem Aufenthalt in der Ferienunterkunft,
Im Anschluss zum Aufenthalt in der Ferienunterkunft - Welcome Book als digitale Gästemappe, um Feriengäste zu begrüßen und zu informieren
- Welcome Videos um Gastgeber und Kunden persönlich willkommen zu heißen
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Über 85 Immo-Marketing-Tools
Zur erfolgreichen Vermarktung von Immobilien braucht es mehr als nur 1 oder 2 Tools.
So nutze ich regelmäßig an die etwa 85 Tools, wenn ich Immobilien oder meine Immobilien-Kunden vermarkte.
Erhalte mit der Immo-Marketing-Tool Liste den kompletten Überblick, welche Programme, Apps & Websites du unbedingt nutzen solltest, zur schnellen und erfolgreichen Vermarktung deiner Immobilie.
In dieser praktische Liste findest du über 85 nützliche Online-Tools, Smartphone Apps, Desktop-Programme, Equipment-Vorschläge uvm. zur optimalen Vermarktung deiner Immobilien-Projekte.
Du erhältst hiermit eine komplette Sammlung an Werkzeugen, in Form von Links & Empfehlungen zu Tools, die ich selbst regelmäßig verwende und dir wärmstens empfehlen kann!
Alle gelisteten Dinge wurden von mir persönlich getestet und sind auch jetzt noch immer, bei der Vermarktung von Immobilien und Immobilien-Unternehmen, in Verwendung.
Über 85 Empfehlungen zu Immobilien Marketing Tools:- Kamera- & Technik-Equipment: Mein Equipment, weitere Empfehlungen
- Bild, Grafik, Video: Bildbearbeitung, Videoschnitt, Grafik-Erstellung
- Technik & Infos zur Drohne: Drohnen, Informations-Websites
- Digitale Möblierung, Grundrisse, Renderings: Websites, Apps
- 360° Anwendungen: Kamera, Apps
- Social Media: Plattformen, Grafik
- Website: Hosting, PlugIns
- Online-Analyse: Analyse-Tools, Online-Marketing
- Smartphone-Apps: Video-Schnitt, Foto-Bearbeitung, Drohnen
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1 Jahr immo-marketing.click – Immobilienmarketing Portal
Dies ist mein persönliches und öffentliches Fazit zum einjährigen Online-Bestehen der Plattform immo-marketing.click.
Ich schreibe dies für mich, aber auch für dich!
Warum solltest du dies lesen? Weil du damit sehen kannst wie ich es innerhalb eines Jahres geschafft habe …
- eine Online-Plattform von Grund auf zu erstellen.
- für die Online-Plattform sehr gute erste SEO-Keyword-Rankings zu erzielen.
- einen Online-Kurs zum Thema Immobilienfotografie zu erstellen.
- den Online-Kurs über Deutschland & Österreich verstreut mehrfach Online zu verkaufen.
- meine Bekanntheit als Immobilien-Fotograf & Immobilienmarketing Agentur zu steigern.
Im August 2019 hatte ich die Idee die Plattform immo-marketing.click zu erstellen.
Dies sollte meine neue Plattform werden, auf welcher ich meine Expertise in den Bereichen Online-Marketing und Immobilien-Marketing vereine, und speziell auch das Wissen veröffentliche.
Zu meinen zwei Expertise-Bereichen hatte ich ja auch bereits zwei Websites:
- alexstadler.at
Immobilien-Fotografie & Immobilien-Medien - pixellovers.at
Online-Marketing Agentur
In kombinierter Form, eben rein spezialisiert auf das Thema Immobilienmarketing, wollte ich das auf einer eigenen Website verbinden.
Im Dezember 2019 ging dann dazu die Website online:
- immo-marketing.click
Immobilienmarketing
Wobei – „online“ im Dezember 2019 stimmt nicht ganz.
Die Domain ging zwar im Dezember 2019 online, allerdings rein mit einer Coming-Soon Seite.
Erst im Jänner 2020 wurden die ersten Blog-Artikel veröffentlicht und die Seite live geschalten.
Nun, 1 Jahr später nach Projektstart, bzw. angekommen am Ende des Jahres 2020 möchte ich mein Fazit dazu ziehen.
Das Fazit führe ich dabei auf 5 Aspekte zurück:
- Suchmaschinen Positionierung
- Käufe des Immobilien Fotografie Online-Kurses
- Bekanntheit als Immobilienfotograf und Immobilienmarketing Agentur steigern
- Beliebteste Blog-Artikel
- Immo-Marketing.click Podcast
- Sonstiges (Checklisten, Newsletter, Kontakte)
- Fazit
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