Skip to main content
Jan Dziekoński o Nieruchomościach

Jan Dziekoński o Nieruchomościach

By Jan Dziekoński
Dlaczego działam: Chcę, żeby rynek nieruchomości był dostępny dla każdego – żeby był łatwy, przejrzysty, bezpieczny i dopasowany do naszych potrzeb.
Jak działam: Rozwijam i przekazuję dalej wiedzę w sposób szczery, rzetelny, krytyczny, analityczny (więc niestety często nudny), bez obawy o bycie w kontrze do dominującego sposobu myślenia 😉
Co robię: Prowadzę ten podcast, ale również kanał YouTube i blog "Jan Dziekoński o Nieruchomościach".

Zapraszam do słuchania!

Wersja wideo: youtu.be/qK4pWpP2SUI
Jeśli chcesz mnie wesprzeć - odwiedź mój profil Patronite: bit.ly/3rPQoZM
Listen on
Where to listen
Breaker Logo

Breaker

Google Podcasts Logo

Google Podcasts

RadioPublic Logo

RadioPublic

Spotify Logo

Spotify

Ceny mieszkań Q4 2020 i jak je czytać?
Wczoraj (06.04.2021) ukazały się najnowsze dane GUS na temat cen mieszkań w Polsce. Wprawdzie pokazują one bardzo podobną tendencję, co dane NBP sprzeda miesiąca, które omówiłem na webinarze “W górę czy w dół”. Jednak natchnęły mnie one do napisania tego krótkiego postu – jak czytać ceny? Jest to dość istotne, bo okazuje się, że nawet znani eksperci rynku nieruchomości miewają problem z ich interpretacją… 🤔 W tej audycji dowiecie się: 📅 Co pokazały dane GUS za 4. kwartał 2020? 💸 Czym różnią się statystyki GUS od statystyk NBP? 📊 Czym różnią się ceny ofertowe od transakcyjnych? ❓ Co zrobić, żeby mieć dostęp do większej ilości danych o rynku nieruchomości? #nieruchomosci #mieszkania #inwestowanie #ceny #rynek Link do bloga: www.jandziekonski.pl Link do artykułu: https://jandziekonski.pl/2021/04/07/ceny-mieszkan-q4-2020-i-jak-je-czytac/ Link do nagrania na YouTube: https://youtu.be/qODhYDfGgIc Patronite: https://patronite.pl/jandziekonskionieruchomosciach
24:19
April 11, 2021
Proptech 3.0 - co to jest i czym to się je?
PropTech, iBuying, ConTech, BigData, ekonomia współdzielenia, inteligentne domy. Dużo modnych słów (buzzwords) w jednym miejscu, ale o co właściwie chodzi? Jak zwykły “Kowalski” ma się w tym poruszać? I czy technologia i sztuczna inteligencja odmienią sposób, w jaki będziemy korzystali z nieruchomości, czy to tylko kolejna “moda”, która równie szybko przeminie, jak popularność “BlackBerry”? Dzisiejsze nagranie “z innej beczki” spróbuje na to odpowiedzieć 😎   W tej audycji dowiecie się:  ❓ PropTech? Co to w ogóle jest? 📚 Historia proptech 💰 Przykłady proptechowych verticali i biznesów 🚀 Co proptech może odmienić na rynku nieruchomości? 🥵 Kto może przegrać na proptechu? ⏰ A co zapewne będzie po staremu? 🏠 Proptech w Polsce   #nieruchomosci #mieszkania #inwestowanie #proptech #startup #fintech  Link do bloga: www.jandziekonski.pl Link do artykułu: https://jandziekonski.pl/2021/04/03/proptech-3-0-co-to-jest-i-czym-to-sie-je/ Link do nagrania na YouTube: https://youtu.be/tnHwDa-oGvU Patronite: https://patronite.pl/jandziekonskionieruchomosciach
45:50
April 11, 2021
Przegląd prasy #9 (2021.04.05-2021.04.10)
ykliczny przegląd prasy pod kątem wydarzeń ekonomiczno-politycznych oraz sytuacji na rynku nieruchomości, okraszone komentarzem i podsumowaniem. Odcinek #9, 2021.04.05-2021.04.10 W ostatnim tygodniu popełniłem tylko jeden artykuł, ale mam nadzieję, że dość interesujący – mianowicie w przedstawiłem Wam dane GUS na temat cen transakcyjnych mieszkań w ostatnim kwartale 2020 roku i wyjaśniłem, jak je prawidłowo interpretować. Wyjaśniłem Wam także, po co i dlaczego założyłem profil na Patronite.pl – zapraszam serdecznie do przeczytania tego artykułu i wsparcie mnie, jeśli lubicie to jak działam 😊 Wreszcie poprawiłem nieznacznie jakość nagrań na Spotify – dajcie znać czy jest lepiej! Niestety więcej pracy poza blogiem ogranicza moje możliwości pisania i nagrywania. Nie mniej w ciągu kilku dni: Zobaczycie trzecią część artykułu z cyklu Trendy cenowe – tym razem wyjaśnię co może takie trendy zatrzymać i zmienić Przeczytacie artykuł o tym jak dopasować strategię inwestycyjną (“jak” i “co”) do swojego celu inwestycyjnego (do Waszego “dlaczego”) Usłyszycie mnie na konferencji “Capital Market Days 2021”, w panelu “Gdzie te przeceny? O rynku mieszkań w erze koronawirusa” – będę dywagować z przedstawicielami dużych deweloperów, więc może być ciekawie 😄
09:47
April 10, 2021
Przegląd prasy #8 (2021.03.28-2021.04.04) Wielkanoc & Nowości
Cykliczny przegląd prasy pod kątem wydarzeń ekonomiczno-politycznych oraz sytuacji na rynku nieruchomości, okraszone komentarzem i podsumowaniem. Odcinek #8, 2021.03.28-2021.04.04 Wielkanoc & Nowości Kolejna dziwna Wielkanoc 🐇🥚 Rok temu – byliśmy pozamykani i przestraszeni, nie wiedząc co nas czeka 😱 W tym roku – jesteśmy znowu (niektórzy) pozamykani, ale wiedząc, że dzięki szczepieniom będzie tylko lepiej 💉Czeka nas tylko ciężka przeprawa przez III falę COVIDu 💪 Ja w tym czasie uciekłem do słonecznej, chociaż jeszcze nie najcieplejszej Hiszpanii zwiedzać tutejszy rynek nieruchomości i uruchomić nowe obszary mojej działalności – case studies, gościnne szkolenia i Patronite 😁 W ostatnim tygodniu popełniłem tylko dwa artykuły i zero nagrań – przepraszam, że tylko tyle. Ale wiecie – Hiszpania jednak kusi i w tym czasie zrobiłem też parę dróg wspinaczkowych 😉: Opowiedziałem Wam czym jest i czym się je Proptech Podpowiedziałem czytelnikowi H. kilka rzeczy na temat tego, czy warto z wynajmu przejść na flipowanie Przygotowuję się także do gościnnego występu na szkoleniu "Handel Mieszkaniami 2021" Wreszcie część z Was zauważyła też na dole mojego bloga linki do Patronite – tych z Was, którzy znają Patronite, zapraszam do odwiedzenia profilu i wsparcia mojej działalności, jeśli ją lubicie i popieracie 😊
11:01
April 4, 2021
Case study Inteligentnego Inwestora #1 – Czy i jak po wynajmie przejść na flipping?
Coraz częściej otrzymuję od Was maile z pytaniami “moja sytuacja jest taka, a taka – co zrobić?”. I to mnie mega cieszy, bo takie było zamierzenie mojego bloga, podcastu i kanału YouTube! A że z natury jestem osobą leniwą, to przy okazji odpowiedzi na takie pytania wolę przedstawić konkretny problem także innym 😊 Jest to cykliczny podcast polegający na przedstawieniu i rozwiązywaniu case'ów moich czytelników - czy to dotyczących strategii inwestowania, czy też konkretnych taktyk i patentów, czy też innych problemów związanych z nieruchomościami (i nie tylko 😀 Ten odcinek był poświęcony problemowi "Czy i jak po inwestycjach w mieszkania na wynajem przejść na flipping?" Jest to case czytelnika H., który ma już dwa mieszkania na wynajem w Warszawie, ale kusi go przyspieszenie z pomocą flipów. Zobaczcie co mu doradziłem. Przy okazji dowiecie się o szkoleniu z handlu mieszkaniami, w którym będę jednym z prelegentów. Link do artykułu: Case study Inteligentnego Inwestora #1 – Czy i jak po wynajmie przejść na flipping?
11:44
April 2, 2021
Przegląd prasy #7 (2021.03.21-2021.03.27)
Cykliczny przegląd prasy pod kątem wydarzeń ekonomiczno-politycznych oraz sytuacji na rynku nieruchomości, okraszone komentarzem i podsumowaniem. Odcinek #7, 2021.03.21-2021.03.27. W tym tygodniu wstąpił we mnie diabeł tasmański 😈 Napisałem, nakręciłem i nagadałem się w jak dziki! A to wszystko wina Tomka z Olsztyna, który zainspirował mnie do przedstawienia moich artykułów w postaci filmów na YouTube (bo tak Tomkowi łatwiej oglądać – dziękuję Tomku! 😉) i podcastów na Spotify. Mam nadzieję, że uprzyjemni Wam to czas w trakcie zacieśniającego się lock-downu. Ja postanowiłem przed nim dzisiaj uciec do słonecznej Hiszpanii! Co wydarzyło się u mnie? Opublikowałem nowy artykuł z serii “Czy ceny nieruchomości rosną w długim horyzoncie?” – próbując znaleźć na to pytanie praktyczną odpowiedź przeanalizowałem i podzieliłem się z Wami danymi o cenach nieruchomości w różnych krajach z ostatnich dziesiątek lat. Całą tę lekcję z historii znajdziecie TUTAJ. Poza tym, pierwsze cztery nagrania ostatnich artykułów są już dostępne na YouTube i Spotify oraz w poszczególnych artykułach, a pozostałe artykuły z poprzednich miesięcy będą mam nadzieję gotowe już w następnym tygodniu, a świecka tradycja będzie kontynuowana. Z góry przepraszam za ich jakość, ale dopiero uczę się wszystkich koderów i edytorów wideo oraz dźwięku – pracuję nad tym. Nie mniej liczy się wnętrze, a nie okładka – no nie? 🤣 Co zostało nakręcone: Czy ceny nieruchomości rosną w długim terminie? Część 1 – teoria Czy ceny nieruchomości rosną w długim terminie? Część 2 – historia Ceny mieszkań rosną, czynsze najmu spadają – czy to ma nadal sens? Dlaczego inwestujesz? Zastanów się zanim zaczniesz działać Od dzisiaj przenoszę się też na miesiąc do Hiszpanii na tzw. workation (co dla mnie będzie oznaczało lepsze tło do nagrań 😉 Na szczęście wraz ze wspinaczkowymi przyjaciółmi doszliśmy do wniosku, że Świąt w tym roku i tak nie będzie, więc już w lutym kupiliśmy bilety, później dom z basenem, a czwartkowy wynik testu na covid (znowu nie zdałem) ostatecznie potwierdził szanse na wylot – ciekawe tylko czy wrócę?
11:11
March 28, 2021
Ceny w górę, czynsze w dół - czy to ma sens?
Gospodarka stoi w miejscu, bezrobocie rośnie, studenci zdalnie zdają sesje akademickie, a turystyka i hotelarstwo przeżywają palpitacje serca 💖 – a na dokładkę rynek najmu przeżywa silną korektę czynszów. Na “chłopski” rozum ceny mieszkań powinny w ślad za tym wszystkim spadać na łeb, na szyję 😱   Rzeczywistość pokazała jednak coś zupełnie odwrotnego 🤔 Mamy dalszy (choć nieco spowolniony) wzrost cen, kolejne pobite rekordy i deweloperów naciskających pedał gazu 🚗 Czy to oznacza, że mieszkania oparły się pandemii i nie sposób na nich stracić? A może czeka nas wycieczką kolejką górską? 🎢   W tej audycji dowiecie się:  🏬 Co wydarzyło się z fundamentami rynku nieruchomości w 2020 roku?  💲 Jak wycenia się biznes, w tym nieruchomościowy?  📈Dlaczego mimo pogorszonych fundamentów w 2020 roku wzrosły ceny mieszkań?  ❓ Czy należy spodziewać się dalszych wzrostów cen w 2021 roku i później?  #nieruchomosci #mieszkania #inwestowanie   Link do bloga: www.jandziekonski.pl  Link do artykułu: https://jandziekonski.pl/2021/03/02/ceny-mieszkan-rosna-czynsze-najmu-spadaja-czy-to-ma-nadal-sens/  Link do nagrania na Youtube: https://youtu.be/RbF7RMnTIX8
52:17
March 26, 2021
Dlaczego inwestujesz? Zastanów się zanim zaczniesz działać
„Dlaczego coś robimy” ma niesłychane znaczenie dla określenia tego, „jak” i „co” robimy. Zapraszam Was do poznania różnych „dlaczego” dla inwestowania, które napotkałem w swojej „karierze”.   W tym nagraniu dowiesz się:  📖 Dlaczego warto przeczytać książkę "Start with why" Simona Sinka  🏎 Jak wybierać samochód  🤸‍♂️ Jak uprawiać sport  👨‍💼 Jak rozwijać biznes  🧭 Dlaczego można inwestować  🤑 Dlaczego ja inwestuję   W tej audycji celowo rozpoczynam omawianie zasad Inteligentnego Inwestora. O tych czynnikach piszę w różnych artykułach na moim blogu!   #inwestowanie #strategia #InteligentnyInwestor Link do mojego "dlaczego, jak, co": https://youtu.be/qK4pWpP2SUI  Link do bloga: www.jandziekonski.pl  Link do artykułu: https://jandziekonski.pl/2021/03/13/dlaczego-inwestujesz-zastanow-sie-zanim-zaczniesz-dzialac/  Link do nagrania na Youtube: https://youtu.be/xKiOSnWzLYY
38:21
March 25, 2021
Czy ceny nieruchomości rosną w długim horyzoncie? Część 2 – co mówi historia?
Druga audycja z serii "Czy ceny nieruchomości rosną w długim horyzoncie?" poświęconego mechanizmom fundamentalnego wzrostu cen nieruchomości działających w długookresowym horyzoncie czasu. W tym odcinku opowiedziałem o tym, czy historyczne zachowania cen potwierdzają teorię, że w długim okresie ceny nieruchomości rosną.   W tej audycji dowiecie się:  💗 Jak ceny i koszty budowy nieruchomości zachowywały się w Polsce od 1965 roku 🏠 O ile zdrożały kamienice w Amsterdamie od 1628 roku? 💲 Jak zmieniały się ceny nieruchomości w różnych miastach USA i krajach Europy? 🎌 Jak spadająca liczba mieszkańców Japonii wpłynęła na dynamikę cen nieruchomości? ⏰ Jak długi właściwie jest ten długi horyzont czasowy?   W tej audycji celowo skupiam się na fundamentalnym, długoterminowym wzroście cen. O cenach w średnim i krótkim terminie decyduje wiele innych czynników. O tych czynnikach piszę w różnych artykułach na moim blogu!   #nieruchomosci #mieszkania #inwestowanie   Link do poprzedniego nagrania: https://open.spotify.com/episode/1IzvDIRDGVjbLLeP2PJmAy?si=44afd5e539b5408c Link do bloga: www.jandziekonski.pl Link do artykułu: https://jandziekonski.pl/2021/03/25/czy-ceny-nieruchomosci-rosna-w-dlugim-horyzoncie-czesc-2-co-mowi-historia/ Link do nagrania na Youtube: https://youtu.be/A66TNYkz0yA
57:59
March 25, 2021
Czy ceny nieruchomości rosną w długim horyzoncie? Część 1 – co mówi teoria?
Pierwsza audycja z serii "Czy ceny nieruchomości rosną w długim horyzoncie?" poświęconego mechanizmom fundamentalnego wzrostu cen nieruchomości działających w długookresowym horyzoncie czasu. W tym odcinku opowiedziałem o teoretycznych źródłach wzrostu cen.   W tej audycji dowiecie się:  💰 czy przyszły poziom cen nieruchomości powinien mieć dla nas znaczenie? 🏠 czym jest cena i na bazie jakich mechanizmów powstaje? 🧐 jakie czynniki w długim horyzoncie czasowym wpływają na wzrost cen nieruchomości?   W tej audycji celowo skupiam się na fundamentalnym, długoterminowym wzroście cen. O cenach w średnim i krótkim terminie decyduje wiele innych czynników. O tych czynnikach piszę w różnych artykułach na moim blogu!   #nieruchomosci #mieszkania #inwestowanie  Link do bloga: www.jandziekonski.pl Link do artykułu: https://jandziekonski.pl/2021/03/18/czy-ceny-nieruchomosci-rosna-w-dlugim-horyzoncie-czesc-1/ Link do nagrania na Youtube: https://youtu.be/97KjFXfdvfo
25:05
March 25, 2021
"W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" (Q1 2021)
Pierwszy odcinek cyklicznego webinaru poświęconego bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym prognozom jego dalszego rozwoju. Wyjątkowo na początku omówiliśmy także jak działają cykle ekonomiczne i cykle na rynku nieruchomości. Jeżeli chcesz je pominąć i od razu przejść do sytuacji na rynku nieruchomości, przewiń do 46 minuty i 50 sekund.   Podczas webinaru omówiliśmy:  💰 sytuację makroekonomiczną w Polsce, w tym dane i projekcje na temat rozwoju gospodarczego, bezrobocia, inflacji, stóp procentowych, czy dostępności kredytów, 🏠 sytuację na rynku nieruchomości mieszkalnych, w tym dane i oczekiwania na temat cen mieszkań, aktywności deweloperów, czynszów najmu, 🧐 czy dzisiaj rządzi nami chciwość, czy strach.   Link do bloga: www.jandziekonski.pl   Link do artykułów o długoterminowych trendach cen: CZĘŚĆ 1 oraz CZĘŚĆ 2 Link do artykułu dlaczego w 2020 roku czynsze spadły, a ceny wzrosły: KLIK Link do artykułu jakie były powody spadków czynszów w 2020 roku: KLIK Link do nagrania na YouTube: https://youtu.be/6XeqvjmBDQ4
01:50:37
March 21, 2021
Jan Dziekoński o Nieruchomościach - dlaczego, jak, co! 😎
Dzień dobry! Nazywam się Jan Dziekoński, a to moja audycja o nieruchomościach. Edukuję o nich dlatego, żeby rynek nieruchomości był dostępny dla każdego – żeby był łatwy, przejrzysty, bezpieczny i dopasowany do naszych potrzeb. Pomagam odkrywać mechanizmy tego rynku, psychologię jego uczestników oraz zasady inteligentnego inwestora – w szczery, rzetelny, krytyczny i analityczny sposób. Zapraszam do moich profili społecznościowych o nazwie „Jan Dziekoński o nieruchomościach” oraz na moje kanały YouTube i Spotify, a także na mój blog www.jandziekonski.pl Wersja video: https://youtu.be/qK4pWpP2SUI Blog: www.jandziekonski.pl LinkedIn: www.linkedin.com/in/jandziekonski/ Facebook: www.facebook.com/jan.dziekonski.real.estate Instagram: instagram.com/jan.dziekonski.real.estate Twitter: twitter.com/JanDziekonski YouTube: www.youtube.com/channel/UCokCBuorsBkcgkO8tc_eYcA Spotify: open.spotify.com/show/077koeyNUEgrugYdDw12M1   Music by BenSound Photo & video by Pexels.com
00:46
March 21, 2021
Przegląd prasy #6 (2021.03.13-2021.03.20). Buffet, Marks, Dalio
Cykliczny przegląd prasy pod kątem wydarzeń ekonomiczno-politycznych oraz sytuacji na rynku nieruchomości, okraszone komentarzem i podsumowaniem. Odcinek #6, 2021.03.13-2021.03.20. Miniony tydzień to była feeria wydarzeń rynkowych: nowe doniesienia o największym inwestorze IV RP, opadający kurz po upadku Greensill, obawy o rosnącą inflację ogarniające cały świat, a zwłaszcza USA gdzie prezydent Biden zaczyna wystawiać rachunek za drukowanie pieniędzy, zaklinanie rzeczywistości przez polską RPP mimo pesymistycznych prognoz NBP i wreszcie trzy memoranda największych inwestorów ostatnich dekad – Warrena Buffeta, Howarda Marksa i Raya Dalio – zalecające podwyższoną ostrożność przy inwestowaniu. A wszystko zakończone trzecim lock-downem Polski… U mnie pracowicie – długi i analityczny artykuł o długoterminowych trendach cenowych (pierwszy z serii!) oraz pierwszy webinar “W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości”.
06:50
March 20, 2021
☕️ Kawka z rynkiem nieruchomości (2020.04.25) - cześć 4
☕️ Zapraszamy na szybką godzinkę o bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości – Janek Dziekoński opowiedział (z problemami technicznymi ;) o tym, co słychać w korona-epidemii, w gospodarce, na rynku nieruchomości i czego możemy spodziewać się w najbliższych tygodniach. Kawka odbyła się 25 kwietnia 2020 roku. Wersja wideo: https://www.youtube.com/watch?v=HM0gHr1RDy4 Zapisz się na kolejną kawkę z Jankiem: https://mzuri.clickmeeting.pl/sobotnia-kawa-z-rynkiem-nieruchomosci-2020-05-02-/register?_ga=2.82762517.2032741541.1587916784-1327457455.1562002449
01:03:23
April 26, 2020
☕️ Kawka z rynkiem nieruchomości (2020.04.18) - cześć 3 - makroekonomia - dr Adam Czerniak
☕️ Zapraszamy na szybką godzinkę o bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości – Janek Dziekoński wraz z dr Adamem Czerniakiem z SGH i Polityka Insight - opowiedzieli o tym: - jaka będzie recesja i jak długo potrwa? - jakie będą skutki makroekonomiczne lock-downu i wychodzenia z kryzysu? - jak bardzo ceny nieruchomości spadną? - w co w takim razie inteligentny inwestor może inwestować? - jak się może zmienić gospodarka i rynek nieruchomości po epidemii? Kawka odbyła się 18 kwietnia 2020 roku. Wersja wideo: https://youtu.be/Oq5Ks_ei1VA
01:21:24
April 18, 2020
☕️ Kawka z rynkiem nieruchomości (2020.04.11) - cześć 2 - rynek najmu - Maria Dąbrowska
☕️ Zapraszamy na szybką godzinkę o bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości – Janek Dziekoński wraz z Wiceprezes Mzuri - Marią Dąbrowską - opowiedzieli o tym:  - czy czynsze spadną? - czy zaczęły się problemy z płatnościami czynszu? - czy najem krótkoterminowy zaczął konkurować? - co z najmem pokoi i studentami? - jak można wynajmować w dobie koronawirusa? Kawka odbyła się 11 kwietnia 2020 roku. Wersja wideo:  https://youtu.be/NDUBkxH46go
52:59
April 11, 2020
☕️ Kawka z rynkiem nieruchomości (2020.04.04) - cześć 1
☕️ Zapraszamy na szybką godzinkę o bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości – Janek Dziekoński opowiedział o tym:   - gdzie kryzys wywołany epidemią COVID uderzył najbardziej? - czy zaczęły się problemy z płatnościami czynszu? - czy zaczynają się okazje na rynku nieruchomości (czy można zacząć kupować?) - czego możemy się spodziewać w najbliższych tygodniach?   Kawka odbyła się 4 kwietnia 2020 roku.   Wersja wideo: https://youtu.be/-vMMZ7KjJXA
58:27
April 4, 2020
Jak zarządzać najmem i na tym nie stracić - przykłady z życia praktyka
Stawianie pierwszych kroków w zarządzaniu nieruchomością może okazać się bardzo kosztowne. Pewne rzeczy musimy zrobić powtórnie lub zlecić komuś wykonanie ich w naszym imieniu. Naprawa popełnionych błędów pochłania nie tylko pieniądze, ale również czas. Pierwszym z potknięć, które może się przydarzyć jest wybranie nieodpowiedniego najemcy. Nikt nie chciałby otrzymywać telefonów od sąsiadów lub administratora o nieodpowiednim zachowaniu najemców. Nikt też nie chce wykonywać telefonów do swojego lokatora z prośbą o wpłatę czynszu, szczególnie jeśli sytuacja powtarzałaby się. Skonstruowanie odpowiedniej umowy też nie jest proste. Rozwiązaniem może być doświadczona firma, która korzysta ze swojej wiedzy zarówno podczas doboru najemców, fachowców czy metod rozliczania. Dzięki 20 letnim doświadczeniu w zarządzaniu nieruchomościami wypracowaliśmy skuteczne metody zarządzania najmem, o których opowiedzieliśmy podczas darmowego webinaru 11 lipca o godzinie 19:00 Webinar był przeprowadzony w formie wywiadu z praktykiem z Grupy Mzuri odpowiedzialnym za dany obszar. Prowadzący webinar: Jan Dziekoński, Prezes Mzuri Investements Sp. z o.o. Gość webinaru: Hieronim Krysta, Dyrektor Zarządzania Najmem Mzuri Sp. z o.o.
01:27:30
July 11, 2019
Jakie problemy można napotkać wynajmując mieszkanie i jak z nimi sobie poradzić?
Najemcy nie chcą płacić? Pralka się psuje? Odłączono prąd? A może sąsiad zalał nasze mieszkanie na wynajem? Właściciel mieszkania na wynajem musi być gotowy na niejeden problem, jaki mogą przysporzyć najemcy, sąsiedzi, czy też samo mieszkanie. Podczas webinaru podzieliliśmy się naszymi rozwiązaniami i praktycznym doświadczeniem z 20 lat wynajmowania prawie 5.000 mieszkań, problemami na jakie się natknęliśmy (tymi zabawnymi i tymi mniej zabawnymi) i sposobami, dzięki którym je rozwiazaliśmy.  Był to pierwszy webinar w formie wywiadu z praktykiem z Grupy Mzuri odpowiedzialnym za dany obszar. Prowadzący webinar: Jan Dziekoński, Prezes Mzuri Investements Sp. z o.o. Gość webinaru: Artur Bartnicki, Prezes Mzuri Sp. z o.o. Link do nagrania YouTube
01:39:20
June 30, 2019
Strategie inwestowania w mieszkania na wynajem - część 3
Strategii inwestowania w mieszkania na wynajem jest co najmniej tyle, ilu jest inwestorów na tym rynku (czyli dużo =) Czy mieszkanie powinno być małe, czy duże, piękne, czy tylko ładne, w centrum Warszawy, czy na obrzeżach Bytomia? Opcji jest mnóstwo - ale gdyby ktoś to wyjaśnił prostym językiem inwestorowi, który dopiero zaczyna? Ten darmowy webinar był poświęcony wyjaśnieniu w prostym języku jakimi strategiami może się posłużyć inwestor oraz jak w ich oparciu stworzyć własną strategię inwestycji. Była to trzecia i ostatnia część webinaru poświęconego strategiom inwestowania. Więcej o strategiach na: https://mzuri.pl/strategie-inwestowania/ Nagranie na YouTube:   https://www.youtube.com/watch?v=UNU7EPEIZtk Agenda: Jakie są opcje inwestowania w mieszkania - część 3?  - Strategia remontowa – gotowe, czy do generalnego remontu? - Strategia finansowania – gotówka, kredyt, a może alternatywy?  - Strategia własności – na własność, czy inwestowanie grupowe?
01:47:60
May 30, 2019
Strategie inwestowania w mieszkania na wynajem - część 2
Strategii inwestowania w mieszkania na wynajem jest co najmniej tyle, ilu jest inwestorów na tym rynku (czyli dużo =) Czy mieszkanie powinno być małe, czy duże, piękne, czy tylko ładne, w centrum Warszawy, czy na obrzeżach Bytomia? Opcji jest mnóstwo - ale gdyby ktoś to wyjaśnił prostym językiem inwestorowi, który dopiero zaczyna? Ten darmowy webinar będzie poświęcony wyjaśnieniu w prostym języku jakimi strategiami może się posłużyć inwestor oraz jak w ich oparciu stworzyć własną strategię inwestycji. Była to druga część webinaru poświęconego strategiom inwestowania. Więcej o strategiach na: https://mzuri.pl/strategie-inwestowania/ Nagranie na YouTube:  https://www.youtube.com/watch?v=td7C2jSvZs0  Agenda: Jakie są opcje inwestowania w mieszkania - część 2?  - Strategia typu mieszkania – kawalerka, dwa pokoje, czy mini-akademik?  - Strategia skali - Małe czy duże? - Strategia budynku – deweloperski, wielka płyta, a może kamienica? Jak opracować idealną strategię dla siebie - część 2? Jak opracowałem swoją strategię. Odpowiedzi na Wasze pytania
01:50:09
May 23, 2019
Strategie inwestowania w mieszkania na wynajem - część 1
Strategii inwestowania w mieszkania na wynajem jest co najmniej tyle, ilu jest inwestorów na tym rynku (czyli dużo =) Czy mieszkanie powinno być małe, czy duże, piękne, czy tylko ładne, w centrum Warszawy, czy na obrzeżach Bytomia? Opcji jest mnóstwo - ale gdyby ktoś to wyjaśnił prostym językiem inwestorowi, który dopiero zaczyna? Ten darmowy webinar będzie poświęcony wyjaśnieniu w prostym języku jakimi strategiami może się posłużyć inwestor oraz jak w ich oparciu stworzyć własną strategię inwestycji. Będzie to pierwsza część webinaru poświęconego strategiom inwestowania.  Więcej o strategiach na: https://mzuri.pl/strategie-inwestowania/ Nagranie na YouTube:  https://www.youtube.com/watch?v=xwCbxwJYKAs  Agenda: Jakie są opcje inwestowania w mieszkania?  - Co to w ogóle ta strategia? - Dlaczego właśnie mieszkania? - Model biznesowy – cash flow, budowa wartości, podnajem, czy flipping? - Strategia lokalizacji – centrum Warszawy, czy obrzeża Bytomia?  Jak opracować idealną strategię dla siebie - część 1? Odpowiedzi na Wasze pytania
02:00:30
May 16, 2019