KFP Podcast
By KFP
KFP PodcastOct 18, 2022
#58 Potenciál dluhopisových fondů v ČR
S investičním specialistou CONSEQ Janem Mackem si povídáme o potenciálu dluhopisových fondů v ČR. Co říká aktuální tvar dluhopisové křivky? Je už ten správný čas na přestup do dluhopisových fondů s dlouhou durací? A kam s penězi z repofondů, při současném poklesu úrokových sazeb?
#57 Jak srovnat DIP s jinými investicemi díky kalkulačce Petra Syrového
V dnešním podcastu zaměřeném na DIP si povídá Petr Pavlásek s Petrem Syrovým o tom, zda a kolik pomůže DIP klientům k finanční nezávislosti a rentě. Dozvíte se tři klíčové body, na které byste se měli u DIPu zaměřit a na závěr ukážeme výstupy z nové kalkulačky k DIPu, pomocí které hravě srovnáte:
1. DIP s "normální" investicí do OPF či ETF
2. vliv poplatků, které z výhodného DIPu mohou udělat drahý a nevýhodný produkt
3. jak pomocí kalkulačky srovnat DIP s DPS.
Na závěr si řekneme, jakou roli hraje DIP v optimální kombinaci investic, které by měl mít klient směřující k finanční nezávislosti a rentě.
#56 Kdy jsou investiční nemovitosti vhodnou součástí portfolia?
V tomto díle podcastu si Petr Pavlásek povídá s Ing. Davidem Burešem, EFA, EFP o pohledu Davida na výhody, nevýhody a rizika nemovitostí v portfoliu klientů. Od jaké minimální výše celkového kapitálu David doporučuje uvažovat o investici do investičních nemovitostí? Jaká jsou úskalí procesu výběru, nákupu, pronájmu a provozování investičních nemovitostí. David má firmu, která v Praze spravuje pro klienty více než 500 nemovitostí v celkové hodnotě přes 3,5 mld. Kč a v podcastu sdílí, co je z jeho pohledu při investování do nemovitostí opravdu důležité .
#55 Je pro Vaše klienty vhodná investice do Private Equity?
V dnešním podcastu KFP si povídáme s Honzou Sušánkou, EFP o tom, co znamená investice do Private Equity. Jak investice do PE funguje, jaké můžeme očekávat zhodnocení, jaké je riziko, v čem se liší PE od ETF/OPF/FKI, jaký Honza doporučuje minimální majetek, od kterého může klient o investici do PE začít uvažovat.
#54 Jakou taktickou alokaci doporučuje šéf analytického týmu a partner Fichtner wealth managers Tomáš Tyl?
Inflace v USA, EU i ČR je sice na ústupu, ale FED, ECB i ČNB se obávají návratu vysoké inflace a proto ke snižování úrokových sazbeb přistupují (zejména FED) velmi obezřetně. V roce 2024 se velmi pravděpodobně podaří inflaci snížit, ale rozhodující bude, zda inflace vydrží pod kontrolou i v roce 2025 a dalších letech, říká šéf analytického týmu a partner Fichtner wealth managers Ing. Tomáš Tyl, EFP. Je už správná doba na přestup do dlouhodobých korporátních dluhopisů a dluhopisů? Proč jsou akcie tak volatilní, když více než 80 % firem v USA překonalo ve výsledkové sezóně očekávání? A proč Tomáš doporučuje i v této nejisté době mírně převážit akcie v rámci taktické alokace? Jaký má názor na DIP? Přejeme příjemný poslech u témat tohoto podcastu.
AFP4. Prezentace finančního plánu klientovi: Jak to udělat správně?
Prezentace finančního plánu může být klíčový moment v poradenství. Zjistěte, jak představit plán tak, aby byl srozumitelný, přesvědčivý a vedl k jeho realizaci.
AFP3. Zpracování finančního plánu: Jak na to?
Získat a analyzovat všechna důležitá data od klienta je klíčové. Ponořte se do procesu zpracování finančního plánu s námi a zjistěte, jak z něj udělat účinný nástroj pro vaše klienty.
AFP2. Jak si vybrat správného klienta pro finanční poradenství?
Zjistěte, proč je výběr správného klienta klíčový pro úspěšné finanční poradenství. Dozvíte se, jaký věkový rozsah je ideální pro klienty a jaká metodika výběru je nejlepší.
AFP1. Online Akademie finančního plánování: Osvědčené metody pro úspěšné poradce
Startujeme krátkou minisérii s Petrem Pavláskem a Petrem Syrovým, kdy se ponoříme do světa Akademie finančního plánování. Odhalíme, jak jsme úspěšně transformovali naše offline školení do online formátu a jaké výhody to přináší. Zjistěte, jak naše ověřené metody mohou zlepšit vaše schopnosti finančního poradenství a posunout vás na další úroveň. Nejen teorie, ale i reálné zkušenosti z praxe. Připojte se k nám!
#53 Co by měl finanční poradce vědět o dědictví
V tomto díle Podcastu si Petr Pavlásek povídá s Mgr. Vítem Mikoláškem a Mgr. Stanislavem Holešem o tom, co by měl finanční poradce vědět o dědictví. Každý klient někdy zemře, což je jeden z mála faktů, který můžeme ve finančním poradenství tvrdit se 100 % jistotou. Proto by měl finanční poradce znát základní pravidla, která pro tyto situace v souvislosti s finančními produkty platí. K čemu slouží a jak funguje výhrada soupisu pozůstalosti, jaký je rozdíl mezi dědictvím, závětí a dědickou smlouvou, kdy lze vyloučit nepominutelného dědice, na co dát pozor, abyste nezdědili dluh převažující aktiva zůstavitele (zemřelého). Dobrý finanční poradce by měl mít alespoň základní přehled o tom, jak se smrt chová z hlediska práva a jaký má dopad na jednotlivé finanční produkty a celý dědický proces. A to nejen proto, aby byl schopen reagovat na základní otázky klientů, ale především proto, aby uměl finanční produkty svým klientům správně nastavit.Pokud vás zaujalo téma podcastu a chcete vědět, jaký dopad má smrt klienta na jednotlivé finanční produkty a v jakém pořadí se vypořádává SJM vůči dědictví, zveme vás na pravidelný webinář KFP online klubu v úterý 24.10.2023 od 9.00 do 11.00 hodin. Pokud ještě nejste členy KFP online klubu a chcete se na webinář přihlásit, můžete to udělat zde: https://www.kfponline.cz/kfp-online-klub/
PA6- Pojištění nemovitosti a domácnosti - Pojišťovací akademie KFP a EUCS
Čtete pojistné podmínky? A víte co to je přepětí, riziko podpětí, jaký je rozdíl mezi povodní a záplavou. Která rizika klienti podceňují? Jaká je nejhorší situace při pojištění majetku?
Zajímá vás více informací? Mrkněte na naší novou Pojišťovací akademii
PA5- Pojištění aut - Pojišťovací akademie KPF a EUCS
V tomto díle se Dušan Šídlo, Petr Syrový a Petr Pavlásek baví o pojištění aut. Kdy je pojištění nezbytné, kdy je možné být sám sobě pojišťovnou. Které pojištění je v německém žebříčku důležitosti na prvním místě. Jak vysoké pojistné částky volit u odpovědnosti. Dušan sdílí svou osobní zkušenost s havarijním pojištěním a o významu čtení pojistných podmínek a rozpoznávání rizik spojených s pojištěním vozidel. V diskuzi se také objevuje téma havarijního pojištění v kontextu frekvence jízd a finančních dopadů nežádoucích událostí.
Zajímá vás více informací? Mrkněte na naší novou Pojišťovací akademii
#52 Jak může finanční poradce pomoci klientovi s investicí do nemovitosti?
V tomto podcastu se Petr Pavlásek baví s Mgr. Michalem Pituchou, spolumajitelem a výkonným ředitelem BO holding, společnosti zaměřené na reality a finance.
V jakém pořadí začne v krizi pokles u jednotlivých typů nemovitostí? U jakých typů nemovitostí a v jakých regionech ČR došlo k největšímu poklesu? Jak může finanční poradce pomoci klientovi, který chce koupit investiční byt, dům nebo investiční pozemek?
Pokud vás téma zaujalo, více zjistíte v KFP online klubu. Michal Pitucha bude hostem 26.9.2023.
PA4- Jak se správně pojistit proti úrazům a nemocem? - Pojišťovací akademie KFP a EUCS
V tomto podcastu se Petr Pavlásek s Petrem Syrovým a Dušanem Šídlem podívají na to, proč jsou úrazová pojištění často přeceňována a jaká rizika ve skutečnosti hrozí. Dozvíte se, proč je důležité chápat pojistné podmínky a jak správně stanovit pojistné částky. Přihlaste se do pojišťovací akademie a získejte přehled o správném pojištění.
Zajímá vás více informací? Mrkněte na naší novou Pojišťovací akademii
PA3. Rozkrýváme mýty o pojišťování a investování - Pojišťovací akademie KFP a EUCS
V dnešním podcastu se s Petrem Syrovým a Dušanem Šídlem podíváme hlouběji do světa pojišťování a investování. Proč bychom měli oddělit pojišťování od investování? Jakým způsobem pojišťovny vydělávají a je vždy výhodné spořit přes pojišťovnu? Tyto otázky a mnohem více v dnešním díle.
Zajímá vás více informací? Mrkněte na naší novou Pojišťovací akademii
PA2. Sociální pojištění a nejčastější mýty - Pojišťovací akademie KFP a EUCS
V tomto díle se zaměříme na porovnání státního a komerčního pojištění, jejich výhody, nevýhody a kdy můžete očekávat podporu v případě výpadku příjmů, invalidity či úmrtí v rodině. Ponořte se s námi do hloubky tématu a zjistěte, jak se můžete lépe připravit na nečekané události.
Zajímá vás více informací? Mrkněte na naší novou Pojišťovací akademii
PA1. Jak správně pojišťovat a neplýtvat penězi? - Pojišťovací akademie KFP a EUCS
V dnešním podcastu Petr Pavlásek diskutuje s odborníky na pojištění - Dušanem Šídlem a Petrem Syrovým - o klíčových aspektech pojišťování. Jaké jsou nejčastější chyby, kterých se lidé dopouštějí? Jak pojišťovat správně a efektivně, aniž byste za pojištění vydávali příliš mnoho? Proč je důležité znát detaily své pojistné smlouvy? Dozvíte se také o praktických případech a strategiích pojišťování a jak vám mohou pomoci v reálném životě.
Zajímá vás více informací? Mrkněte na naší novou Pojišťovací akademii
PA0: Do hlubin pojišťovací duše s Dušanem Šídlem a Petrem Syrovým - Pojišťovací akademie KFP a EUCS
V našem novém podcastovém seriálu se ponoříme do tajů pojišťovnictví s experty: Dušanem Šídlem, Petrem Syrovým a Petrem Pavláskem.
Objevte s námi vše od základních principů pojištění po pokročilé strategie finančního plánování. Probereme reálné příklady z oboru, ukážeme, jak vybrat to nejlepší pojištění pro vaše klienty a nabídneme vám praktické nástroje pro každý den.
Ať jste v oboru nováček nebo zkušený veterán, náš kurz vám poskytne nové pohledy a poznatky. V dalších epizodách vám přiblížíme obsah Pojišťovací akademie KFP a EUCS.
Zajímá vás více informací? Mrkněte na naší novou Pojišťovací akademii
#51 Ochrana a růst majetku s Honzou Sušánkou - KFP online klub
V tomto dílu podcastu Petr Pavlásek diskutuje s Honzou Sušánkou o klíčových strategiích v investování, důležitosti vize a smyslu podnikatelského myšlení v poradenství. Odhalíme cestu Honzy z běžného pojišťovacího poradce k vedení firmy s mandátem v řádu stovek milionů korun. Pokud vás bude zajímat více, tak v KFP online klubu půjdeme s Honzou více do hloubky. 22.8.2023 od 9:00
#50 Péče o klienty a CRM
V dnešním podcastu si Petr Pavlásek povídá s partnerem KFP online Markem Macurou o tom, jak může dobře nastavený CRM systém ušetřit finančním poradcům práci, zvýšit spokojenost a loajalitu zákazníků a v konečném důsledku také zvýšit provizní příjmy poradců.
CRM je Customer relationship management, česky lze přeložit jako řízení vztahů se zákazníky.
CRM tedy není pouze aplikace, která pomáhá zvládat proces péče o zákazníka a strategie řízení obchodních případů, ale především způsob, jak profesionalizovat a zefektivnit servis u poradců nové generace.
Je to odlišení se profesionální systematické péče o klienta od amatérského systému, kdy si vzpomínám, co jsem komu nasliboval a které termíny jsem jako poradce prošvihl.
Pokud Vás podcast zaujal nebo jste dokonce ve fázi přemýšlení o zavedení CMR přijďte na úterní KFP online klub (4.7.2023 od 9.00 do 11.00, kde bude mít Marek i hosta Blanku Novákovou. Společně si ukážeme i konkrétní funkce CRM Raynet pro finanční poradce a makléře.
#49 Rekordman mezi finančními poradci
Loňský účastník Přípravného kurzu EFA Marcel Krupík je a pravděpodobně ještě dlouho bude mezi absolventy doposud nepřekonaným rekordmanem. Investice do kurzu v ceně mnoha desítek tisíc Kč se mu vrátila, ještě než poprvé na kurz přišel. V čem mu kurz KFP pomohl a díky čemu získal od klienta mnohem více, než původně očekával si můžete poslechnout v dnešním podcastu.
Poslechněte si, jak Marcel po kurzu změnil přístup k finančním cílům klientů a jak díky tomu dnes dostává pravidelně doporučení od klientů v investicích, což se mu před kurzem nikdy nestalo.
#48 Tipy pro finanční poradce
V dnešním podcastu se Petr Pavlásek ptá Karla Kořeného na to, jak získávají ve firmě Finanční Svoboda klienty do poradenství pomocí konzultace zdarma, jak vypadá první schůzka, čím klienta zaujmou a jak získávají jeho důvěru. Jak dělá Karel prezentaci finančního plánu, jak se realizují akční kroky a jak následný servis. Karel také vysvětluje, jak vypadá přístup "lovce" a jak pracují "farmáři".
8. Obchod a vyjednávání - Byznys online akademie 2023
Ve výsledku jsme všichni obchodníci a obchodní firmy.
Prodáváme svoje služby, odbornost. Vyjednáváme každý den.
Jaké postupy a techniky používá Tomáš Rusňák? Funguje typologie osob a případně v čem? Zaujalo? 👉Detaily najdete na https://www.kfponline.cz/byznys-onlin...
7. Péče o klienty - Byznys online akademie 2023
Péče o klienty je rozdílový faktor fungování finančních profesionálů na aktuálním trhu. CRM je nedílná součást práce finančního poradce. Popis procesů, automatizace, standardizace doručuje vyšší kvalitu a větší profesionalizaci služby. Zaujalo? 👉Detaily najdete na https://www.kfponline.cz/byznys-onlin...
6. Technologie pro poradce - Byznys online akademie 2023
Co jsou technologické vychytávky a proč je má Marek Macura tak rád? Chyba, které se Tomáš snaží vyvarovat a co si v hlavě otočil? Umělá inteligence pro poradce a jak ji využívat? V čem je přidaná hodnota akademie a využití technologií.
Zaujalo? 👉Detaily najdete na Byznys online akademie 2023 - KFP Online
5. Webové stránky - Byznys online akademie 2023
Jsou webové stránky nutnost nebo v době sociálních sítí už to není potřeba? Jak vnímá a využívá svůj web Tomáš Rusňák? Čím dokážete web velmi jednoduše pokazit a co na webu nesmí chybět, jaké služby na web napojit. Zaujalo? 👉Detaily najdete na https://www.kfponline.cz/byznys-online-akademie-2023/
4. Tvorba obsahu - Byznys online akademie 2023
Výkonnostní marketing nebo tvorba kvalitního obsahu? Kolik času a peněz má smysl investovat. Jaký druh obsahu tvořit? Text, audio, video,... Hlavní myšlenky? Nikoho nezajímáte a musíte jít s kůži na trh a dělejte 80 na 20. Zaujalo? 👉Detaily najdete na: https://www.kfponline.cz/byznys-online-akademie-2023/
3. Sociální sítě - Byznys online akademie 2023
Sociální sítě jako třetí téma Byznys online akademie a také oblast, kterou jsme s Tomášem Rusňákem rozebrali. Tomáš miluje nebo nenávidí sociální sítě? Proč jsou sítě jako účetnictví? Jde to i bez socek? Zaujalo? 👉Detaily najdete na Nová karta (kfponline.cz)
#47 Dopad inflace na hypotéky
Petr Pavlásek a Petr Syrový v tomto podcastu povídali o dopadu inflace na hypotéky. Kde vysoká inflace vytváří u hypoték pro klient hrozby a kde jim pomáhá? Pokud Vás toto téma zajímá, zveme Vás na webinář KFP online klubu 25.4.2023 od 9.00 do 11.00. Součástí webináře budou i 3 Excelovské kalkulačky, se kterými Vás v KFP online klubu bude Petr Syrový učit pracovat, ať si můžete dělat vlastní finanční pokusy.
2. Osobní značka - Byznys online akademie 2023
Druhá epizoda ochutnávky Byznys online akademie se věnuje povídání o osobní značce a významu pro finanční poradce. Tomáš Rusňák má jednu z nejsilnějších a nejviditelnějších osobních značek na poradenském trhu. Jeho brand mu generuje 2-3 zájemce o jeho služby denně. Co k tomu vedlo a jak na to? Zaujalo? 👉Detaily najdete na https://www.kfponline.cz/byznys-onlin...
1. Marketingová strategie - Byznys online akademie 2023
Prvním tématem Byznys online akademie bude Marketingová strategie. Krátce jsme rozebrali hlavní věci pro začátek fungování v onlinu. Tomáš prozradil svůj pohled a jeho zkušenost při budování svého osobního brandu. Na co se zaměřit? > Moje proč, USP, Tone of voice, Persony, SWOT analýza, SMART cíle... Zaujalo? 👉Detaily najdete na https://www.kfponline.cz/byznys-onlin...
#46 Představení nové Byznys online akademie s Tomášem Rusňákem
Po dvou úspěšných ročnících Hypoteční akademie jsme s Tomášem Rusňákem dali dohromady novou akademii. Vytvořili jsme novou akademii zaměřenou na budování online byznysu pro finanční poradce. O čem akademie je, proč právě změny v koncepci a co může finančním poradcům přinést, tak to je téma tohoto podcastu.
Zajímá vás úspěšné fungování v onlinu a chcete akcelerovat svůj byznys? Tak si poslechněte tuto epizodu a pak mrkněte na web www.kfponline.cz, kde najdete další informace o celé akademii.
#45 Investice nevyrábějte, ale vybírejte!
V podcastu se Petr Pavlásek baví s Petrem Syrovým o tom, že poradci nejsou portfolio manažeři, kteří by měli řešení pro klienta "VYROBIT", ale konzultanti, kteří by měli řešení pro klienta správně "VYBRAT" z odpovídajících rozumných možností, která jsou na trhu k dispozici.
Poradce není Brouk Pytlík, který všechno zná a všechno umí, který každému klientovi připravuje individuální portfolio na míru a tím vlastně supluje roli portfolio manažera. Naopak, poradce je odborník, který by měl klientovi připravit finanční plán a mít strategii, jak jednotlivých cílů v plánu dosáhnout. Přidaná hodnota poradce je v tom, umět vybrat vhodné řešení, které klientovi pomůže finanční plán naplnit a umět je srozumitelně klientovi vysvětlit.
Ještě důležitější role je umět klienta motivovat k plnění finančního plánu a to zejména v těžkých dobách, kdy se finančním trhům nedaří.
#44 Legendární portfolio manažer Top Stocks Ján Hájek byl překvapen rychlostí krachu americké SVB
V tomto díle podcastu KFP si povídáme s Ing. Janem Hájkem, CFA i o tom, že v krizi odpadávají slabší kusy. Pan Hájek připomíná bonmot Warrena Buffetta, který říká, že když z bazénu odtéká voda, ukáže se, kdo nemá plavky. Zároveň přiznává, že byl překvapen, že ke krachu 16. největší americké banky Silicon Valley Bank stačily pouhé dva dny. Ján Hájek se právě vrátil z Bostonu z konference biotechnologických firem, kde ještě ve čtvrtek 9.3.2023 nebyla o SVB vůbec řeč. Stačily dva dny a banka, která působila ve 29 pobočkách ve Spojených státech a v pobočkách v Indii, Velké Británii, Izraeli, Kanadě, Číně, Německu, Hongkongu, Irsku, Dánsku a Švédsku je "po smrti".
V sektoru bankovnictví, kterému se Top Stocks vyhýbá, je velká korelace. Pro všechny banky je extrémně důležitý faktor výše úrokových sazeb, který ovlivňuje podnikání jejich úvěrových klientů. Proto má pan Hájek v oblibě mnohem více sektor biotechnologií, kde lze naopak nalézt velmi nízkou korelaci, mezi firmami s různými investičními příběhy.
Fond Top Stocks Erste Asset Managemet/České spořitelny získal od svého založení v roce 2006 důvěru více než stotisíc klientů a ve správě má 1 mld. USD, což z něj činí největší akciový fond v ČR. Průměrné zhodnocení fondu od založení činí 7,5 % p.a. a klient, který by do fondu investoval 1 mil. Kč v době vzniku, by měl dnes ve fondu téměř 3,5 násobek. Musel však emocionálně zvládnout i 66 % pokles v dobách finanční krize (2007 až 2009). Jaká je typická doba držení jednotlivých akcií ve fondu, proč drží portfolio manažer aktuálně 8 % v hotovosti a jak vidí rok 2023?
Poslechněte si zajímavé investiční myšlenky portfolio manažera, který je legendou na českém kapitálovém trhu a přes své hluboké znalosti působí velmi skromně a pokorně.
Pokud se Vám podcast líbí, zveme Vás na pokračování v úterním KFP online klubu, kde nám pan Hájek 21.3.2023 od 9.00 poví více o aktuálním pohledu na trhy, o práci portfolio manažer úspěšného fondu a také o zkrachovalé SVB, se kterou přišel - díky jejímu zaměření na financování technologických startupů - do styku.
Nejste členem KFP online klubu a téma Vás zajímá? Pak máte dvě možnosti:
1. Mrkněte na stránky klubu pro finanční profesionály >>> zjistěte, zda témata již proběhlé a budoucí Vás zajímají >>> pokud ano, staňte se členem >>> získáte přístup k zajímavým webinářům každý měsíc a také záznamy již proběhlých webinářů. Absolvováním všech webinářů získáte 25 EFA kreditů.
2. Zajímá Vás pouze toto téma? Pak si můžete objednat záznam webináře na našem webu, ale se zpožděním a bez možností ptát se hosta živě.
#43 Finanční plán není atomová elektrárna
V tomto díle podcastu si Petr Pavlásek povídá s Petrem Syrovým o hlavních principech Finančního plánování. Jak má poradce přemýšlet o rentě a finanční nezávislosti klienta, bez složitého software, s použitím zdravého selského rozumu. JEDNODUCHOST je to, co finanční poradci a především klienti oceňují na našem přístupu nejvíce.
#42 Z mrtvých vstání dluhopisových fondů v ČR a na Slovensku
Rozhovor s předsedou představenstva Conseq Investment Management panem Richardem Siudou o perspektivě dluhopisových fondů.
Conseq Invest Dluhopisový za sebou nechal na roční, tříleté i pětileté periodě dluhopisové fondy správců jako jsou ČSOB, KB, Raiffeisebank, Erste, J&T Bank, Amundi jak z pohledu výnosu, tak z pohledu volatility. Richard Siuda vysvětluje, že tento výborný výsledek byl způsoben krátkou durací portfolia a vysvětluje, jak bylo namícháno portfolio fondu.
Zároveň odhaluje strategii na budoucí období, kdy Conseq očekává další růst výnosů do splatnosti (YTM) dluhopisových fondů a tudíž další pokles ceny dluhopisových fondů. V podcastu také objasňuje strategii, jak se bude portfolio dluhopisového fondu měnit, aby bylo připraveno na změnu trendu, tj. snížení výnosů do splatnosti a růst ceny dluhopisů.
V závěru podcastu Richard prozradil, na co se mohou těšit účastníci webináře KFP online klubu v úterý 21.2.2023 od 9.00 do 11.00, kde představí – podle jeho názoru – nejzajímavější fondy zaměřené na:
- státní dluhopisy
- korporátní dluhopisy
- dluhopisy v zahraniční měně (s měnovým rizikem)
- eurové dluhopisy (zejména pro poradce a klienty ze Slovenska).
#41 Jak fungují nemovitostní fondy s Alešem Prandstetterem
V tomto díle si Petr Pavlásek povídá s Ing. Alešem Prandstetterem, MBA, ředitelem externí distribuce WOOD and Company o nemovitostních fondech. Jaké jsou hlavní výhody, nevýhody a rizika nemovitostních fondů, jak se oceňují nemovitosti v portfoliu nemovitostního fondu. Jaké zastoupení nemovitostí případně nemovitostních fondů by měl mít v portfoliu klient směřující k rentě a jaké rentiér.
#40 Náročný rok 2022 a pozvání na KFP webinář zdarma
První KFP podcast v novém roce. Pro finanční poradce byl rok 2022 velmi náročný. Většina tříd aktiv zažila významné poklesy, rostla "jen" inflace a úrokové sazby, takže složité období. Stručně jsme zrekapitulovali rok 2022 a zveme vás na KFP webinář zdarma, kde se více do tématu ponoříme. Živě 12.12023 od 9:00. registrace na kfponline.cz.
#39 Aktuální investiční myšlenky nadčasovou formou s Petrem Šimčákem, CFA
V tomto díle si Petr Pavlásek povídá s Petrem Šimčákem o aktuální situaci na kapitálových trzích. Situace, kdy v roce 2022 zaznamenaly dvacetiprocentní pokles jak akcie, tak státní dluhopisy je naprosto ojedinělá. Petr Šimčák vypočítává na prstech jedné ruky, kdy za posledních 100 let došlo k současnému poklesu akcií i dluhopisů o desítky procent. Co by měl poradce v současné době klientům doporučovat? Je klasické konzervativní portfolio 60/40 definitivně mrtvé nebo je naopak vhodná doba pro návrat ke klasice? A co si Petr Šimčák myslí o portfoliu třetina akcie - třetina dluhopisy - a třetina nemovitosti. Pokud Vás myšlenky Petra Šimčáka zaujaly, přijďte si poslechnout celou přednášku v KFP online klubu již v úterý 13.12.2022 od 9.00 do 11.00.
#38 Poznáte dno kapitálových trhů? My ne, ale máme strategii!
V tomto podcastu si Petr Pavlásek povídá s šéfem analytického týmu Fichtner, a. s. Wealth Managers o aktuální situaci na trzích.
Jak vidí Tomáš současnou inflaci, jak férově jsou oceněny akcie a jaká je aktuální cena dluhopisů. Proč Tomáš doporučuje pouze krátkodobé dluhopisy a kdy je správný moment na převážení dlouhodobých vládních dluhopisů. Co by měl poradce dnes doporučovat a jak důležitá je dlouhodobá strategie zejména v těžkých investičních časech. Jaká je správná poradenská strategie do období stagflace (tzn. vysoká inflace a pokles ekonomiky)?
Pokud Vás Tomáš Tyl v podcastu zaujal, zveme Vás na webinář KFP online klubu v úterý 22. 11. 2022 od 9.00 do 12.00, kde bude mít Tomáš na prezentaci tři hodiny a budeme mít na povídání více času.
#37 Úvod do kryptoměn
V podcastu Lubomír Valík vysvětluje Petru Pavláskovi, se kterými tématy by se měl finanční poradce seznámit, pokud chce získat úvodní znalosti v oblasti kryptoměn. Luboš doporučuje začít tím, zda můžeme Bitcoin označit jako peníze, investici nebo spekulaci, jaký je správný poměr kryptoměn v portfoliu, zda držet Bitcoin v peněžence/trezeru nebo raději koupit kryptoměny "zabalené" do ETF, jaká je aktuální situace na trhu kryptoměn, jak nakoupit první Bitcoin, jak zařadit kryptoměny do poradenské praxe a srovnání Bitcoinu s jinými kryptoměnami. Dále se s námi Luboš podělil o tip, jak snížit riziko při investic do Bitcoinu, případně jaké mohou být znaky podvodu.
Pokud Vás Luboš zaujal, zveme Vás na webinář KFP online klubu v úterý 25. 10. 2022 od 9.00 do 11.00, kde bude mít Luboš na prezentaci dvě hodiny a budeme mít na povídání více času.
#36 Pozvánka na webinář ZDARMA: Přínosy finančního plánu v uplynulých 17 letech aneb Práce s plánem v průběhu času
V tomto díle si Petr Syrový a Petr Pavlásek povídají o novince KFP, kterou je série vzdělávacích webinářů s názvem Akademie Finančního Plánování. Zaměření Akademie bude tentokrát velmi obchodní s prostorem pro praktický trénink a výměnu názorů. Pro koho je a není vhodná, co se absolventi naučí a první ochutnávkové obchodní i poradenské tipy a pozvánku na webinář ZDARMA si můžete poslechnout.
Pokud vás téma zaujme, doporučujeme registraci na webinář. Vše najdete na stránkách www.kfponline.cz
#35 Placené investiční poradenství
V dalším KFP podcastu si povídá Petr Pavlásek s obchodním ředitelem a spoluzakladatelem IN INVESTMENTS Lukášem Paldusem o placeném investičním poradenství. Rozhovor jsme natočili koncem srpna, takže přání krásného zbytku léta je aktuálně jen zbožné přání :-).
Bavíme se o tom, jaké jsou hlavní výhody a nevýhody placeného investičního poradenství, kolik činí průběžná odměna poradce, pro které poradce je tento model vhodný a pro které naopak ne a také jak začít, když nevíte jak na to, ale o placeném poradenství přemýšlíte. Dozvíte se i jak Lukáš začínal s převodem prvních klientů do placené služby, co jim při přechodu říkal a jak na to klienti reagovali.
#34 Jiří Cimpel, EFP - Jak budovat poradenský byznys
V podcastu si povídáme s Jirkou Cimpelem o tom, které kroky jsou při budování vlastní poradenské firmy ty nejdůležitější a které nejtěžší. Jaké největší chyby Jirka udělal, jaké má vlastní firma výhody a jaké naopak nevýhody a co by doporučil poradcům, kteří také přemýšlejí o vybudování své firmy. V závěru se s Vámi Jirka podělí o svůj pohled na budoucnost finančního poradenství. Pokud se Vám podcast líbí, tak 27.9.2022 od 9.00 do 11.00 si budeme s Jirkou povídat o budování jeho poradenské firmy do většího detailu v rámci KFP online klubu.
#33 O náročnosti zkoušky European Financial Advisor s Filipem Krejzou, EFA
Dnešní podcast s Filipem Krejzou, poradcem s titulem EFA je především o jeho motivaci, co ho vedlo k účasti v Přípravném kurzu EFA. Jak se připravoval na první zkoušku a proč u první zkoušky neuspěl. Jak se připravoval na druhou zkoušku, kterou zvládl nejlépe ze všech účastníků, což ocenila i prezidentka EFPA Marta Gellová. Co mu studium EFA přineslo a komu by Přípravný kurz EFA doporučil.
#32 Nový produkt KFP: Měsíční aktuality
V tomto podcastu Vám Petr Syrový představí aktuality z finančních a kapitálových trhů. Portu a EDWARD vypínají měnové zajištění portfolií a Petr Syrový komentuje, kdy to pomůže a kdy naopak uškodí. Dále se podíváme na aktuální valuaci světových akcií a českých dluhopisů a pozveme Vás na webinář ZDARMA, který proběhne v pátek 16.9.2022 v 9.00 (bude záznam).
Na webináři Vám představíme nový produkt "KFP AKTUALITY", kde Vám budeme každý měsíc přinášet komentář k trhům a doporučíme CO a JAK komunikovat klientům, včetně materiálu, který můžete snadno přeposlat klientům a komentáře Petra Syrového.
Na webinář se můžete registrovat zde: https://www.kfponline.cz/webinare/
#31 Jak komunikovat s klienty při poklesech trhů?
V tomto díle podcastu si povídáme s Honzou Sušánkou o tom, jak klienty připravuje na poklesy akciových trhů (předem), proč klientům ukazuje při prezentaci plánu nejčernější scénáře a jak na to klienti reagují. Jak často s nimi komunikuje v klidných dobách a jak často při poklesech trhů. Honza se s námi také podělí o to, jak začínal budovat svoji poradenskou firmu a kde vidí budoucnost finančního poradenství.
#30 Vítejte ve finanční laboratoři Petra Syrového - KFP online klub
V tomto podcastu si povídáme s Petrem Syrovým o jeho třech nových kalkulačkách
- Posouzení vlastního bydlení versus bydlení na pronájem
- Výroba vlastního zajištěného fondu
- Výpočet znehodnocení peněz inflací dle skutečné inflace v ČR
To nejzajímavější je, že výsledky pokusů překvapily i samotného autora kalkulaček Petra Syrového.
Tipněte si, který faktor je nejdůležitější při rozhodování, zda zůstat v nájmu nebo si pořídit vlastní bydlení:
a) výše tržního nájmu
b) výše aktuálních úrokových sazeb u hypotéčních úvěrů
c) velikost LTV (tzn. jak velký úvěr vám banka půjčí vůči hodnotě nemovitosti
... Máte to?
Není to ani jeden z těchto tří faktorů. Rozhodující faktor Vám prozradíme v dnešním podcastu. A pokud Vás téma zaujme, tak Vás zveme na Srpnový KFP online klub v úterý 30.8.2022 od 9.00 do 11.00. Všechny tři kalkulačky budou součástí ceny tohoto webináře.
#29 Karel Kořený. Nemovitostní raketě vysadily již tři motory ze čtyř, jaké bude přistání?
V dalším podcastu KFP tentokrát s hostem Ing. Karlem Kořeným EFA, EFP jsme si povídali o přehřátém nemovitostním trhu a o tom, zda přijde ochlazení a pokles cen nemovitostí. Karel je sám velmi zkušený investor a kromě akciového trhu investuje i do investičních nemovitostí. V podcastu uváděl velmi pěkný příklad, že nemovitostní raketě vysadily již tři motory ze čtyř. Jaké to jsou motory a jaké očekáváme přistání se dozvíte v podcastu.
#28 Organizace práce finančního poradce
V Podcastu s názvem "Organizace práce finančního poradce" si Petr Pavlásek popovídá s Tomášem Rusňákem.
Tomáš řídí firmu, klientům pomohl k hypotečním úvěrům na bydlení za více než 1 mld. Kč, v současné době, kdy hypoteční trh zaznamenává pokles o 60 % Tomáš roste a směřuje k cíli 500 mil. Kč zprostředkovaných hypoték v roce 2022. Kromě toho se Tomáš stihl oženit, přestěhovat, je aktivní na sociální síti LinkedIn, s firmou KFP připravil 2. ročník Hypoteční Akademie a v říjnu pořádá hypoteční konferenci. Co byl pro Tomáše zlomový moment v organizaci práce, díky kterému dramaticky zvýšil svoji efektivitu a jaké jsou jeho nejoblíbenější aplikace a nástroje, které mu usnadňují práci? A jak došlo k tomu, že mají ve firmě popsaných 120 základních procesů při poskytování hypotečních úvěrů?