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閒置中 Liber Podcast by 本土研究社

閒置中 Liber Podcast by 本土研究社

By 本土研究社 Liber Research Community

《閒置中 Liber Podcast》係由本土研究社嘅一班研究員製作。平時攰攰地個陣,停一停將平日關注嘅唔同議題沈澱同累積,研究以外同大家深度講解研究背後嘅心路歷程,破除迷思同發掘新諗法,提著亂世之中唔好閒置自己,仍然關注香港身邊事物嘅朋友記著follow我哋,想聽啲咩都歡迎PM同我哋講!

研究員:劍青、Brian、Stewart 、Sunny、Cody and more

Facebook: www.facebook.com/localresearch/
IG: www.instagram.com/liberresearch/
支持本土研究社: liber-research.com/support-us-2-2/

#閒置中 #本土研究社 #本研Podcast #LiberPodcast
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Ep 49 - 721兩周年 鄉黑勢力被削弱?

閒置中 Liber Podcast by 本土研究社 Jul 22, 2021

00:00
21:43
EP188 摧花中 — 旺角花墟正式玩「園」?

EP188 摧花中 — 旺角花墟正式玩「園」?

旺角花墟重建將即移除附近部分公園起樓及重建花墟核心地段,消息已令區內居民商戶人心惶惶,亦引來學者及前官員的關注與批評。

有上百年歷史的花墟作為香港城市僅存獨特環境,活生生既城市經濟,聽到呢個消息第一時間既反應係點?

花墟重建剛剛發佈具體規劃方案,又有什麼關鍵細節值得留意?

花墟重建打開左油旺全區重建既第一炮,究竟未來區內會唔會有更多佔用公園及公家地既發展?

剛剛有研究員已跟區內街坊花街巡遊左一轉,今集《閒置中》會淺入深出同大家傾下係咪花墟is over。歡迎在Podcast俾個評價我地啦。


研究員:Emily、劍、Brian

Mar 25, 202401:00:14
EP187 惜食中 — 撐本地新鮮食材餐廳香港味覺自救?ft. 《味緣香港》作者 呂嘉俊
Mar 18, 202459:45
EP 186 村插中 - 北部大開發下隱沒的鄉村文化
Mar 12, 202454:44
EP 185 欠債中-借貸度日的財赤預算案

EP 185 欠債中-借貸度日的財赤預算案

當財赤已不是新聞,大眾的注意點轉移至政府的理財新方針-以發債當收入,借貸度日,期望喺經濟低谷後再靠土地還債還息兼發大財,係咪真係Work 先?大家唔使睇晒全份財「赤」預算案,研究員已為大家精煉報告重點,同大家分享下狀況有多壞!


研究完:劍、Brian


另見: 🎬最新!Youtube版:https://youtu.be/-ssoTkDbjjg

延伸閱讀:

EP184 見紅中-政府庫房大穿窿?

https://bit.ly/lrc-184

回顧明日大嶼的一生(2018-2024?)

https://bit.ly/3SXmQbZ


#地租經濟 #財赤 #赤字預算 #財政預算案 #公共財政 #取消消費券 #撤辣 #陳茂波 #發債 #入不敷支 #明日大嶼玩完 #赤字 #香港財政 #政策研究 #財政研究 #政策研究 #BudgetPlan #HKFinance

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Mar 01, 202437:14
EP 184 見紅中-政府庫房大穿窿?
Feb 27, 202401:02:54
EP 183 縮沙中 - 沙頭角開放深度遊又有幾深度?
Feb 19, 202452:51
EP 182 高㷫中 - 普天同「㷫」嘅盛事陸續有來?
Feb 14, 202456:04
EP 181 膠著中 - 大坑西邨重建問題關你事件簿
Feb 05, 202401:06:31
EP 180 返鄉中 - 日本「負遺產」人工島深度遊
Jan 29, 202450:40
EP 179 廢噏中 - 垃圾徵「費」盡心機?

EP 179 廢噏中 - 垃圾徵「費」盡心機?

垃圾徵費在全城笑聲中押後,初始發現原來管理垃圾都不是一件簡單容易的事。物業管理、三無大廈、鄉郊、老人院先後帶出未有處理的問題,是否想清楚的人就會清楚,還是陷入了一種深層次的環境管治危機?


研究未完:劍青、Brian、Stewart


#垃圾徵費 #指定垃圾袋 #謝展寰 #環境災難 #公關災難 #物管 #安老院 #政策研究 #如果你想唔清楚幾時都係唔清楚

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Jan 22, 202443:59
EP 178 棄保中 - 點解連發展商要棄地換金?

EP 178 棄保中 - 點解連發展商要棄地換金?

賣地流標、棄補地價、近日就連大發展商,囤積多年的農地土儲最後都宣佈「棄保」,北部都會區整整6塊「原址換地」申請也讓政府收地賠錢了事,單是被譽為新界最大農民的某叔也棄掉3大幅,似乎疫後地產經濟玩法已不像從前,2024年香港正式進入新土地格局,該有何準備,你又準備好未?


研究未完:劍、Brian


#流標 #發展商 #補地價 #北部都會區 #土地議題 #土地儲備 #新界東北發展計劃

#農地 #住宅地 #地產商 #原址換地 #公私營合作 #新土地格局 #土地研究 #規劃研究

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Jan 15, 202434:49
EP 177 餓底中 - 連美食天堂都到此「遺址」?

EP 177 餓底中 - 連美食天堂都到此「遺址」?

有人話香港啲嘢越嚟越難食,究竟點解?今集《閒置中》請嚟對食有啲追求嘅Harold同我哋傾下——香港人有冇能力或者機會分辨到好味嘅嘢食?香港繼續Sell異國美食天堂仲係咪Work?飲食業同喵坊一樣都面對緊土地問題?要食高質好嘢,係咪應該由本地漁農業科研入手?


研究未完:劍青、Elise、Stewart

嘉賓:葉文琪 Harold @喵坊Mil Mill聯合創辦人


#越來越難食 #香港飲食業 #本地食材 #本土漁農業 #土地議題

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Jan 08, 202401:05:10
EP 176 「尖」仰中 - 尖沙咀死場=購物天堂遺址?

EP 176 「尖」仰中 - 尖沙咀死場=購物天堂遺址?

早排中大城市研究嘅同學仔以導賞團形式,帶我哋研究員行過尖沙咀好時中心尖東堡首都廣場三個所謂「死場」,發現呢啲場並冇想像中咁死?!今集《閒置中》請咗其中兩位同學—Toby同Kenji,同我哋傾下死場其實有咩唔同死因?比起一般商場,死場又可以滿足到香港咩唔一樣嘅經濟、社區需要,搵到各自嘅生存之道


研究未完:劍、Elise

嘉賓:Toby、Kenji @中大城市研究


#尖沙咀 #香港經濟 #香港商場 #購物天堂 #死場研究 #好時中心 #尖東堡 #首都廣場 #HoustonCentre #TSTPlaza #TheCapital #TsimShaTsui #中大城研

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Dec 27, 202344:12
EP 175 監館中 - 博物館大洗牌點玩法?

EP 175 監館中 - 博物館大洗牌點玩法?

局方提議興建新嘅「國家成就和發展專館」,令香港兩大博物館—科學館文化博物館,分別面臨遷出重置,甚至殺館嘅命運。過往博物館畀人長久而穩定嘅印象,今次博物館大洗牌,研究員同你一齊傾下,究竟博物館喺今日香港有咩意義?我哋又需要點樣嘅博物館?


研究未完:劍、Brian、Stewart、Elise


#國家成就和發展專館 #香港科學館 #香港文化博物館 #史上最短命四合院 #英年早逝

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Dec 19, 202357:50
EP 174 審計中 - 誰人審計「審計中大」的審計署?
Dec 04, 202352:39
EP 173 嶼弄中 - 貝澳失樂園之南大嶼如何被「娛樂至死」?
Nov 21, 202351:05
EP 172 沉沒中 - 氣候變化下 萬億基建焉有完卵?
Nov 15, 202348:44
EP 171 行動中 - 三萬億「北都」起到起唔到?

EP 171 行動中 - 三萬億「北都」起到起唔到?

明日大嶼以外最燒錢基建必屬「北部都會區」莫屬,據政府財務顧問估算造價達至少三萬億。夠唔夠錢畀都好,政府剛披露北都《行動綱領》,不少新奇有趣新規劃即將上場: #流浮山數碼港 、 #北都大學教育城 、 #藍綠康樂旅遊生態圈 等等。研究員今集同大家Update北都的最新狀態,同大家探討下北都規劃最根本、作為香港人不得不知嘅問題。


研究完:劍、Brian


延伸閱讀:

北部都會區彙整—本土研究社

https://bit.ly/49sEr2U


#北部都會區 #萬億投資 #產業發展 #香港規劃 #高端專業服務和物流樞紐 #創新科技地帶 #口岸商貿及產業區

#發展局 #紅花嶺郊野公園 #北部都會區行動綱領 #新界北發展 #規劃研究 #土地研究 #產業研究 

#濕地保育公園 #南生圍 #三寶樹 #蠔殼圍 #北都 #元朗南 #創科用地 #財政儲備 #融資

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Nov 07, 202301:03:58
EP 170 報施中 - 《施政報告》幫你睇
Oct 28, 202354:40
EP 169 倒數中 - 市區400年歷史僅餘古村——茶果嶺的最後時光
Oct 21, 202350:40
EP 168 財困中-西九文化區為何跌入窮途末路?
Oct 11, 202353:14
EP 167 加權中 - 分析城中權貴掠地之道

EP 167 加權中 - 分析城中權貴掠地之道

向難度挑戰一直是本研的研究精神,關注房屋及土地問題不只聚焦基層劏房,研究城市巨富各種不平等的土地掠奪(Land grab)仍是「大隱隱於市」,紅山半島實屬冰山一角。

近日研究員做了不少相關文獻回顧,讀到一篇如何剖析21世紀城中權貴各種在灰色地帶的掠奪操作,與今日香港相當對題,今集就由研究員一起講述文中觀點與對香港土地議題的啟示。


研究完:Sunny、劍


延伸閱讀:

【研究閱讀】城市權貴如何系統性侵占我們的土地?

https://bit.ly/eliteoccupy

【重榜調查】唔等地政已「全面調查」全港獨立屋違規霸官地 至少173間多圖任睇

https://bit.ly/48hq29j

為何塌泥紅山半島疑似霸官地可歷時上13年?

https://bit.ly/489ibdV


#巨富 #權貴 #僭建 #紅山半島 #由紅山半島到紅灣半島 #文獻剖析 #土地掠奪

#LandGrab #豪宅 #權貴掠奪 #EliteCapture #RentSeeking #研究閱讀

#富豪 #官地 #佔用 #違規 #獨立屋 #霸佔官地 #掘地牢 #規劃研究 #土地研究

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Sep 30, 202342:45
EP166 圈地中-平民公園大掠奪食水又有幾「深」?

EP166 圈地中-平民公園大掠奪食水又有幾「深」?

影響上十萬市民嘅深水埗重建邊界進一步擴張,連區內公屋休憩用地同平民公園都唔放過,究竟「食公家公園」係咪已經成為市區重建新常態?向區內各種大大小小公園開刀,會對未來市區同當區居民有何深遠影響?


研究完:劍、Cody


延伸閱讀:

【食水太深】深水埗全區重建邊界再擴張 連平民唞氣空間都唔放過

https://bit.ly/SSP-extension

市區基層文青街道大滅絕 油旺全區重建推土機北上殺到深水埗

https://liber-research.com/shamshuipo_ura/


#深水埗 #圈地 #食官地 #食公園 #市區重建 #公共空間 #休憩用地 #一地多用 #轉移地積比

#深水埗全區重建 #市建局 #食公家地 #口袋公園 #天台花園 #公用設施 #規劃研究 #土地研究

#長沙灣遊樂場 #深水埗公園 #李鄭屋遊樂場 #楓樹街遊樂場 #北河街市政大樓 #李鄭屋邨 

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Sep 22, 202330:42
EP 165 傾瀉中-獨立屋霸佔官地的「回力標」
Sep 18, 202359:26
EP 164 滅頂中-X年一遇水災啟示錄
Sep 12, 202351:09
EP 163 奪權中-市民對城市規劃仲有幾多Say?
Sep 07, 202354:21
EP162 搵食中 - 誰人眼紅工廈食肆?
Aug 31, 202340:56
EP 161 失蹟中 - 九華徑無聲拆古蹟陸續有來?

EP 161 失蹟中 - 九華徑無聲拆古蹟陸續有來?

2年前因遠東發展計劃到訪荔枝角九華徑村考察,當年拍攝過剛被長實已危險之名拆毁的曾氏大宅,今日已成遺照。究竟這條國共文人落難經歷,僅存於市區的客家古村正面臨什麼危機,這一拆又折射出什麼發展模式、保育政策與土地利益的問題?


研究完:史、劍


延伸閱讀:

九華徑大宅古蹟無聲無息被拆無人問津?

https://liber-research.com/no22kwauwahkeng/

【行落去】九華徑勢被鏟平建半個太古城 城中村深度遊預視四大問題,本土研究社

https://youtu.be/KJwXhHfhcg0


#曾氏祖屋 #九華徑22號 #古蹟辦 #古諮會 #歷史建築 #古蹟保育 #長實 #遠東酒店

#九華徑村 #曾氏大宅 #曾憲新祖屋 #遠東酒店 #邱德根家族 #建築群 #香港歷史

#古物諮詢委員會 #古蹟 #文物 #hkheritage #hkheritage #hkconservation #HistoricBuildings

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Aug 28, 202321:06
EP 160 回流中? - 香港長遠人口竟逆轉激增!
Aug 21, 202337:46
EP 159 親蟹中 - 油塘新盤點樣反映九龍東私樓供應?
Aug 12, 202348:56
EP 158 鯨危中 - 沉沒在大海怎配有權被愛?

EP 158 鯨危中 - 沉沒在大海怎配有權被愛?

最近意外訪港嘅鯨魚不幸罹難,當大家都意識到不當地出海觀鯨,會對鯨魚造成莫大傷害時,喺保育海洋生態上,聲稱唔可行而無做到臨時禁船嘅政府,其實有無嘢可以做得更好?要知道點樣保護鯨豚,我哋就要從佢哋嘅角度出發,了解佢哋平日嘅行蹤,睇下佢哋係咪成日喺香港水域蒲頭,又要明白佢哋喺海上各方面嘅危機。留意我哋今集嘅節目,一齊思考下要做個負責任嘅愛鯨觀鯨者,究竟仲有啲咩要注意?


研究完:劍、Stewart、Cody

特別嘉賓:希汶 @HKDCS( #香港海豚保育學會 )


另見:

【鯨魚之死 歸因人類的貪婪?】

https://liber-research.com/whalesdeath2023/


#鯨魚 #布氏鯨 #鯨豚 #海豚 #保育 #海洋生態 #海洋研究

#觀鯨 #鯨落 #捕魚 #填海 #快艇 #機動船 #人禂

#臨時保護區 #海洋保護區 #海岸保護區 #海岸公園

#閒置中 #本土研究社 #香港海豚保育學會 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Aug 07, 202351:24
EP 157 試用中 - AI取代本研社?

EP 157 試用中 - AI取代本研社?

時下嘅ChatGPT問咩答咩,好似識好多嘢,又識寫文,又識覆email,咁幫得手,再咁落去研究員會唔會再無立錐之地!?本研社最鐘意就係擁抱新知,一於就試試佢,睇下究竟人工智能有無可能取代到研究工作。研究員最近頻頻共學,由搵文獻、歸納文章、翻譯韓文,去到製圖、整片、錄Podcast都試咗唔同嘅AI工具,實行嚟個全方位探索,究竟運用人工智能係點樣嘅經驗,點樣應用到喺研究入面,對唔同研究員又有咩啟示呢?研究員就同大家一齊分享下心得。


研究完:劍、活、新


【研工智能 】Open AI與研究共學工作坊

https://bit.ly/3Df4j3w


#AI #人工智能 #ChatGPT #MidJourney #研究 #科技 #研究工具探索

#研究員的價值 #AI之下如何自處 #OpenAI #研究共學 #研究工作坊 

#新技術 #研究工具解鎖 #共同學習 #研究之路

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Jul 19, 202349:23
EP 156 重整中 - 香港民間研究如何延續?

EP 156 重整中 - 香港民間研究如何延續?

香港的民間研究已碩果僅存,遇上種種整體環境及財政危機,應該如何延續下去?從事多年的研究員今集跟大家探索民間研究延續之路,剖析當中公民VS民間、調查與研究、Search與Research,目的與過程的思考,就近月重新啟動的月費訂閱計劃進度作詳盡報告。


研究完:劍、Brian、Stewart、Cody


延伸閱讀:【研續未來.一齊做落去】本研月費訂閱計劃2023

https://bit.ly/3rhXDif


#民間研究 #本土研究社 #研究之路 #研續未來 #訂閱計劃 #一齊做落去

#城鄉郊野 #北都大嶼 #房地規劃 #環境保育 #研究有價 #文字有價 

#閒置中 #本研社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast

Jul 03, 202353:50
EP155 召「集」中 - 本研社主場搞市集後記

EP155 召「集」中 - 本研社主場搞市集後記

本研社竟然膽粗粗搞市集?辦公室變市集,本研社係點樣變陣?

市集一向在只是研究社在構思研究議題時會彈出的一種概念。但對上星期六(10/6),本研便聯同簡單來講團隊,以「永續生活」為主題,破天荒第一次在研究社內合辦市集。一班硏究員未開始研究市集就已經變身「販賣知識」的售貨員,實踐市集的運作。

今次同大家講下市集入面研究員點樣嚟一次「觀察式研究」,睇到啲咩又有咩得着!到底市集經濟近年個演變係點?未來又會走向一個點嘅模式?一齊「簡單來講」!

研究完:Stewart、Cody
嘉賓:日青(簡單市集共同策劃人)
Jun 17, 202355:35
EP154 漁乾中:新田科技城滅鄉事件簿

EP154 漁乾中:新田科技城滅鄉事件簿

北部都會區的重點計劃 — 新田科技城規劃出爐,發展範圍激增爆入魚塘濕地保育區,成為繼新界東北規劃後最大規模滅鄉計劃。

研究員近日入新田實地考察,探訪受影響漁農戶,走遍魚塘大地,體會到一些文件以外的實況與規模,在公眾參考即將開展之際,探討新田科技城規劃十大主要問題。

研究完:Brian、劍


延伸閱讀: 

【新田科技城】考察近年最大滅鄉計劃實況

https://bit.ly/3qw2D2E

【17個科學園】新田科技城十問

https://liber-research.com/santin_10_questions/

【新田圈地城】私下批地 將會重蹈韓國松島「創科黑洞」覆轍嗎?

https://liber-research.com/songdo_direct_land_grant/


#新田科技城 #北部都會區 #生態災難 #滅村危機 #土地規劃 #邊境

#新田發展計劃 #鄉郊環境 #規劃研究 #濕地 #非原居民村

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#石湖圍 #小磡村 #麒麟村 #鹿尾村 #米埔隴 #三寶樹 #元朗 

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Jun 06, 202301:15:06
EP153 身痕中 - 今年蚊蟲特別多?

EP153 身痕中 - 今年蚊蟲特別多?

今年蚊季提早開鑼,小心今晚又畀蚊咬!翻查食環署誘蚊器指數,今年4月部分新界地區比去年早1-2個月達警戒級別,今年夏天蚊患應會創近年新高。點解會咁?除了氣候變化外,外國不少文獻發現,過度城市化原來都係導致蚊患惡化嘅原因,近年新界鄉郊急速城市化,可能係背景原因。唔想畀蚊咬?或者想精準滅蚊?經常外出考察嘅研究員亦會同大家係節目內分享滅蚊「心得」。


研究完:劍、Brian

客串:義工Steven


延伸閱讀: 【「蚊季」提早展開】勤於治鼠,疏於防蚊?

https://liber-research.com/mosquitoes/


#蚊 #蚊患 #食環署 #誘蚊產卵器指數 #城市化 #環境研究

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May 16, 202349:30
EP152 等車中 - 你班巴士又Cut 咗喇!

EP152 等車中 - 你班巴士又Cut 咗喇!

各位聽眾或者試過等車時會聽《閒置中》,有無發現近年有啲地方巴士小巴班次越來越疏,或者係咁兜路?唔搭港鐵的話,通勤時間會耐咗?竟然有巴士線早上送你返工,但夜晚停駛唔送你返屋企?


今集《閒置中》邀請咗「交通規劃發展聯席」兩位嘉賓,佢哋花咗一年時間落巴士站搵乘客做問卷了解乘客真正需要,炮製咗一份關於九龍過海人士的交通習慣嘅研究報告,發現東鐵延線通車後,唔少人搭非港鐵交通過海反而用耐咗時間。TH 同Alex 會同大家分析,以「鐵路為骨幹」嘅交通政策,究竟出咗啲咩結構性問題。


研究員:Brian、Stewart

特別嘉賓:TH、Alex@交通規劃發展聯席


延伸閱讀: 《九龍中部過海交通習慣研究》研究報告

https://bit.ly/42dfW5Q


#過海交通 #東鐵過海 #鐵路 #巴士 #九龍中 #交通規劃 #通勤

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#公共交通 #公眾參與 #運輸署 #規劃研究 #運輸規劃 #交通研究

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May 06, 202301:05:27
EP151 擴散中-鄉郊打卡熱點末日

EP151 擴散中-鄉郊打卡熱點末日

疫情期間坐困愁城,唔少人會尋找近郊IG 打卡熱點,但最近有一單非常具技術性、而且少人留意到的城市規劃新聞,好可能會令呢啲美景頓成泡影!近日城規會已經迅速通過了一份規劃指引,令棕地作業能夠更加容易進駐超過300公頃的近郊地區,研究員睇過受影響地帶,包括鄰近鷺鳥林保育地帶、IG 打卡花海、黑羊食草的隱世鄉村等等,未來很可能烏煙瘴氣的貨櫃場和回收場,未來鄉郊環境質素將會直線下降。政府為何有此舉動?呢個改動又意味著未來鄉郊如何改變?


研究員:劍、Brian


延伸閱讀:【棕門大開】修例放任320公頃保育農地變棕地 新界勢變「棕部都會區」

https://bit.ly/41sW2Ua 


#棕地 #丙崗 #牛潭尾 #新田 #土地研究 #規劃研究

#上水 #心田 #恐龍坑 #林村 #打石湖 #坪輋 #打鼓嶺 #沙頭角 #萬屋邊#元朗 #流浮山 #沙江村 #八鄉 #蓮花地 #金錢圍 #水流田  #逢吉鄉 #唐人新村 

#鷺鳥林 #貨櫃場 #棕地入侵 #土地保育 #回收場 #城規會 #環境破壞 #香港土地 

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Apr 23, 202358:19
EP150 荃滅中 - 荃灣全區重建即將殺到

EP150 荃滅中 - 荃灣全區重建即將殺到

繼油旺、深水埗,市建局即將會用「全區重建」模式套進荃灣市鎮舊區。近日有文件透露將有「數幅」荃灣公共設置被重建盯上,可以估計將已鎖定一批市鎮內的舊街市、診所與公共建築,將有可能成為市區重建圈公家地的犧牲品。

荃灣作為戰後市鎮,究竟區內的公共設施/建築對荃灣社區有何意義? 所謂「一地多用」的重建模式具體有何問題? 現時率先透露風聲會否引發投機收樓,趕絕城市基層的生活及社區空間?


研究員:劍、Cody、Brian


#荃灣 #全區重建 #市建局 #一地多用 #公共設施 #城市地景 #偷公家地

#荃灣街市 #香車街街市 #戴麟趾夫人分科診療所 #雅麗珊社區中心 #荃灣多層停車場大廈 #荃灣大會堂 #荃灣裁判法院 #公共建築 #新市鎮

#荃灣重建 #深水埗重建 #油旺重建 #九龍城重建 #土地研究 #地區研究 #市區重建局

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Apr 17, 202301:10:40
EP 149 拆校中 - 中大崇基拆古蹟是一種常態?

EP 149 拆校中 - 中大崇基拆古蹟是一種常態?

古諮會會議最近無端端將中大崇基學院兩座教職員宿舍放上會議評級,到達葫蘆裡賣緊咩藥?中大校方冇參與其中同唔知情?中大毛石牆建築群同崇基早期校園係咩概念,又有咩歷史價值同代表性?古蹟辦今次分拆評級到底反映咗咩現象?


今集將由研究員同義工一齊講返研究發現以及實地考察、聽會嘅體會,剖析返現時文物保育嘅問題癥結。


研究員:劍、Brian、Stewart、On


延伸閱讀: 簡約與層次:中大崇基毛石牆建築為何逐漸消失?

https://liber-research.com/cuhk-heritage/


#中大 #崇基 #毛石牆 #校園建築 #文物保育 #香港古蹟 #古蹟保存研究

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Apr 07, 202301:06:28
EP 148 凌駕中 - 破法修例維港變天?

EP 148 凌駕中 - 破法修例維港變天?

發展局膽粗粗指多年來根據法治而成的「海港保護罩」拆牆鬆綁,大刀闊斧加入一堆填海工程豁免清單,過往《保護海港條例》作為香港公共資產的維港失卻「定海神針」,景色會否變天?

今集將由研究員極精簡講述《保護海港條例》的前世今生,修例細節及值得關注的城市問題。


研究員:劍、Brian


#填海 #保護海港條例 #維港 #城市研究 #發展局

#維多利亞港 #土地利用 #程序公義 #香港資產 #公共財產

#發展至上主義 #政策研究 #土地研究 #HKLanduse

#閒置中 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast #HK #2023年

Mar 23, 202345:16
EP 147 出行中——從高官外訪到新香港國際大都會

EP 147 出行中——從高官外訪到新香港國際大都會

香港作為「國際大都會」,今時今日變成點? 

本研社近日透過高官外訪形態作為探索點,討論新香港的國際空間如何變化,不只到訪地點、次數與規格所反映「旅行的意義」,同時也在探討香港國際空間的過去與未來。


研究員:劍、Brian


#外訪 #高官出行 #李家超 #林鄭月娥 #梁振英 #曾蔭權 #董建華 #美麗新香港

#本研社 #本土研究社 #香港 #本研Podcast #LiberPodcast #HK #2023年


Mar 18, 202355:31
EP 146 賤賣中 - 誰是賤賣土地的最大輸家

EP 146 賤賣中 - 誰是賤賣土地的最大輸家

近期賣地頻頻流標,雖然陳茂波曾稱「不會賤賣土地」,最新旺角洗衣街一幅大型商業地亦由新地以47億、每呎樓面地價3100元的超低價投得,似乎「隨行就市」才是新常態。究竟這個新常態背後反映緊什麼財政影響?


有人質疑麵粉價(地價)低會令麵包價(樓價)平、又有聲音指財赤下低價賣地總比流標好。今集研究員同你一齊破除這些「低地價」迷思,從連番流標及賤賣土地探究現時賣地機制的不透明、政府在賣地收益上與發展商的依存關係、土地規劃及供應如何受影響,以及過份依賴不穩定甚至不明朗的賣地收入作公共財政主要收入來源背後,如何支撐未來千億基建開支的隱藏問題。


研究員:劍鴻粉


#流標 #賣地 #樓市 #公共財政 #土地規劃 #財政赤字

#賣地收入 #賣地收益 #香港政府 #賤賣土地 #旺角 #洗衣街 #發展商 

#赤字 #香港財政 #政策研究 #土地研究 #HKFinance

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Mar 10, 202301:02:10
EP145 LINK野中 - 領展將成公屋重建最大釘子戶?

EP145 LINK野中 - 領展將成公屋重建最大釘子戶?

房委會2004年將部分屋邨設施拆售予領展,除了令店鋪又貴又單一化以外,原來埋下了另一個影響居民居住質素甚至樓宇安全的「炸彈」?領展等持有屋邨商場、舖位及車位的大業主,竟有權力阻撓公屋重建,成為改善公屋生活環境的絆腳石。公屋重建與否,結構老化竟可能不是決定因素?

到底當初房委會跟領展簽了甚麼協議?近年領展頻頻放售公屋物業予其他財團,在公屋重建一事上可預視甚麼問題?今集研究員同你傾下公屋重建同領展這隻多年被形容為「吸血鬼」的巨頭。

研究完:鴻朗正

#公屋重建 #領展

Mar 04, 202349:47
EP 144 財赤中 -- 隱藏在赤字背後基建開支?

EP 144 財赤中 -- 隱藏在赤字背後基建開支?

除咗削減消費券,《財政預算案》今日公佈仲藏住一啲關鍵細節,關乎普羅大眾市民嘅荷包,亦有眾多民生議題牽涉其中。


一啲奇怪預算操作:原來來年會抄多20%牌(罰款)、邊個部門每日用15個鐘Mon Post、陳茂波嘅結語有甚麼「別緻怡人的景色」,各種「太大想頭」嘅基建潛在開支,已經用一般日常開支「埋緊單」?背後卻為現時香港財政響起警號,今集研究員同你一一解讀。


今年預算財赤達千四億,但明日大嶼及三鐵三路等大型基建都未動工,而且之前的基建數都未還清,褲頭已經勒得非常緊,要依賴舉債當收入?政府無講到明,但我們可如何從預算案細節中看到未來基建帶來嘅財政負擔?土地財政上見到甚麼新趨勢以及潛在問題?



研究員:梁粉正



#財政預算案 #財赤 #發綠債 #公共財政 #基建開支 #消費券 #陳茂波

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Feb 22, 202354:20
EP 143 嬲嬲中 - 世界級人工島研究如何激親發展局?

EP 143 嬲嬲中 - 世界級人工島研究如何激親發展局?

一公佈全球大型填海工程項目研究報告,即時引來各大傳媒關注,發展局在即晚就「嬲嬲」稱報告歪論誤導,企圖抹黑明日大嶼。做咩事發展局咁嬲「戰狼上身」?

呢份報告有咩咁勁搞到發展局咁嬲?今次報告長達5萬字重磅研究,今集順便抽取報告精華,同大家懶人包式講述究竟大型填海項目在全球面對緊什麼樣的處境?當中又有幾多估你唔「島」?又有幾多係「爛島仔」?對明日大嶼又有何啟示?

尤其現時明日大嶼鬼祟進行公眾諮詢期間,一份如此重磅嘅研究報告,就等今集研究員同你心平氣和、理性討論一下究竟係咪失實誤導?

研究完:劍、鴻、涼

延伸閱讀:

《問題島途:從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》

https://bit.ly/3E9307i

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Feb 17, 202301:03:08
EP 142 埗動中 - 深水埗全區重建拆清光?

EP 142 埗動中 - 深水埗全區重建拆清光?

市建局周日寫Blog當公佈將開展深水埗全區重建研究,由界限街以北到興華街以南十九幾條街無一倖免,話參考過往油旺研究的「成功經驗」,圈地開發怪手終於殺入市區基層最核心地帶,究竟今次想攪邊科?

有人形容係新香港人低端人口清洗計劃,有人覺得係文青末日,又有人話深水埗又殘又舊不如拆咗佢,究竟重建計劃應唔應該咁做,如果唔係咁做又可以點?

今次點到名大南街、鴨寮街、主教山配水庫作重點研究,開發概念極似鵲巢鳩佔社區文化資本據為自有,時裝設計布料Cyberpunk文化旅遊藝術展覽,又係咪可以靠拆同重建打造出嚟?


研究完:劍、Cody

嘉賓:庭豐(深水埗區議員)


另見:

市區基層文青街道大滅絕 油旺全區重建推土機北上殺到深水埗

https://bit.ly/3jUQXmX


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Feb 14, 202301:06:54
EP141 鬼祟中 - 明日大嶼的愚民術

EP141 鬼祟中 - 明日大嶼的愚民術


作為近年最大型的發展項目,明日大嶼被揭發鬼崇地展開「公眾」諮詢,更被環團杯葛其簡介會。今次邀請一直關注明日大嶼(有份杯葛)的綠色和平睇下今次公眾諮詢可以有幾「鬼祟」、又有幾「莫名其妙」?政府又點解咁鬼祟?一齊深入探討這個近年香港史上最大型(造價亦最貴)的發展項目,究竟如何成為香港規劃倒退的里程碑?

隨著明日大嶼的初步藍圖「公佈」,意味著一系列的審批程序隨即展開,隨著明日大嶼的愈多細節公佈,亦被揭示愈多規劃、財政、管治等問題,可預視未來兩年將是明日大嶼爭議的關鍵時期。

按照現時如此不公眾的「公眾」諮詢,單靠環諮會、城規會等委員會又能否成為重要的把關一員?這些委員的質素又如何?讓我們逐一點評出今次明日大嶼的愚民術。

研究完:涼、Brian、劍青
嘉賓:綠色和平項目主任陳可淳

Feb 12, 202352:15
EP 140 商心中?-啟德簡約公屋對明日大嶼的「啟」示

EP 140 商心中?-啟德簡約公屋對明日大嶼的「啟」示

簡約公屋選址啟德一事,除了業主的鄰避式抗議,對香港商業用地及整體規劃還有甚麼啟示?啟德作為第二個「商心」(商業核心區),發展擾攘了數十年,現時仍有不少地方沙塵滾滾,不少商業用地空置/未有計劃。但未來十數年香港還有幾多商業用地落成?多年來啟德經歷了甚麼事件及定位改變?與居民及發展商有甚麼關係?再進一步,這種依賴私人發展商高價投地支撐基建開支、橫跨十數年的大規模發展模式,是否已經未能靈活應對日漸多變的經濟環境底這個模樣是否香港現時最需要的土地用途?推銷手法與啟德極相似的明日大嶼,會面對比啟德更嚴峻的情況嗎?

研究完:劍、拜、涼、C


另見:

【啟德夢碎】簡約公屋選址之外 啟德還有幾多商業地積存?

https://liber-research.com/kaitaklightpublichousing/


#傷心的商心 #商業核心區 #簡約公屋 #明日大嶼 #啟德 #中環 #CBD

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Feb 08, 202301:10:03
EP 139 不適中 - 劏房需要什麼樣的救生艇?

EP 139 不適中 - 劏房需要什麼樣的救生艇?

簡約公屋真的是「唯一」解決劏房的方法?

要思考如何「告別劏房」,先要真實了解劏房問題及處境。根據最近統計署公佈事隔5年的劏房專題報告,作為現時香港房屋問題的重點,最新劏房現況的全面公佈似乎十分「靜雞雞」,政府當然亦未有高調提及。

研究員今集邀請埋一直關注劏房問題的呀山細睇埋報告中的具體細數,更為大家解讀內裡玄機,除了整體數字上升,劏房近年有什麼樣的變化?

再問真啲,若單靠土地供應作為「唯一」解決房屋問題,政府未免想得太天真,這個不適切居所的問題未來只會以不同形式繼續存在。究竟劏房問題應該要如何改善及處理?具體可以有什麼方法?


研究完:劍青、牙朗、涼

嘉賓:鄧寶山(全港關注劏房平台召集人)

https://www.facebook.com/SubdividedFlatPlatform/


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Feb 01, 202301:01:00