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Modo Avião

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By Modo Avião

O podcast Modo Avião é uma produção do Imobi Report e da CUPOLA

O programa é um espaço de conversa com profissionais do imobiliário de grande impacto e visão privilegiada de mercado, apresentado por Rodrigo Werneck, CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, agência e consultoria de marketing imobiliário.

O objetivo deste podcast é compartilhar histórias de especialistas que estão construindo um novo jeito de ofertar imóveis no Brasil.
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A máquina de lançamentos do interior do RJ que cresce na locação (Com José Francisco Medeiros, diretor da Redeplan)

Modo AviãoFeb 07, 2022

00:00
55:39
Antecipar emoções para construir confiança com o cliente, com Gabriel Villarreal, sócio fundador da Four Keys Treinamento

Antecipar emoções para construir confiança com o cliente, com Gabriel Villarreal, sócio fundador da Four Keys Treinamento

No episódio desta semana, o bate papo é com um verdadeiro mestre da arte de encantar.

Palestrante que tem como paixão compartilhar princípios e metodologias para criar experiências memoráveis. Nosso convidado é Certificado pelo Disney Institute, e já impactou mais de 150 mil pessoas no Brasil e no exterior. Ele inspira essas pessoas a elevar o padrão de atendimento e gerar um valor único para cada cliente.

Advogado e sócio fundador da Four Keys Treinamento, Gabriel Villarreal.

Uma verdadeira aula sobre como aplicar esses princípios no mercado imobiliário, antecipar emoções, alinhar jornadas e construir relacionamentos genuínos que transcendem a simples transação de imóveis.


Apr 22, 202447:35
 IA: o novo ponto de partida da experiência do cliente, com Allan Paladino, CEO da Lastro
Apr 15, 202441:46
O caminho para o desenvolvimento do corretor de imóveis, com João Lacerda

O caminho para o desenvolvimento do corretor de imóveis, com João Lacerda

No MODO AVIÃO desta semana, o papo é sobre corretagem. O nosso convidado já formou dezenas de corretores e é fonte de inspiração para diversos times de vendas.

Ele foi campeão de vendas na Casa Mineira e possui ampla bagagem em gestão de imobiliárias. Nosso convidado também fundou o Instituto RAMPA, que já ajudou mais de 1400 clientes em consultorias.

Apresentamos, João Lacerda.

Apr 08, 202446:39
O berço da secretaria de vendas no imobiliário, com Santos, da Casa Mineira

O berço da secretaria de vendas no imobiliário, com Santos, da Casa Mineira

No modo avião de hoje, temos um convidado especial, o cofundador de uma das imobiliárias mais admiradas do Brasil, a Casa Mineira, de Belo Horizonte.


A imobiliária chegou a vender 448 imóveis em um único mês. A Casa Mineira foi também pioneira no mercado ao implantar a secretaria de vendas, hoje bastante disseminada no mercado. Com um marketing absolutamente original e estratégias de vanguarda, é uma empresa que marcou época no nosso mercado.

Conosco, o Santos da Casa Mineira

Apr 01, 202446:01
O segredo das parcerias de sucesso, com Paulo Azevedo e Fernando Azevedo da Pirâmides
Mar 25, 202447:26
João Jornada, da Auxiliadora Predial: primeira imobiliária aos 21 anos e expansão para 8 unidades em 2024
Mar 18, 202438:12
A IA chegou ao mercado imobiliário: nada será como antes. Com Gustavo Zanotto do Proptalks
Mar 11, 202449:21
Marketing imobiliário de guerrilha, com Fábio Weyne, diretor da Oron Imobiliária
Mar 04, 202458:23
 R$ 1 bilhão de VGV com uma nova forma de engajamento de corretores? Com Felipe Abramovay da Pilar.

R$ 1 bilhão de VGV com uma nova forma de engajamento de corretores? Com Felipe Abramovay da Pilar.

No episódio de hoje você vai conhecer a Pilar, uma empresa que se tornou assunto nas principais rodas de conversas do mercado imobiliário. A Pilar nasceu há poucos anos e já atingiu a marca de VGV na casa do bilhão.


Hoje temos o Felipe Abramovay, co fundador da Pilar. Como já sabemos, o mercado americano sempre serviu de espelho para o imobiliário brasileiro. Claro, aqui nós temos diversas diferenças culturais, levadas em conta em cada praça. Porém, existem movimentos similares

E foi através da análise desses movimentos que a Pilar percebeu a crescente valorização do papel do corretor de imóveis na hora das negociações. Foi dai que nasceu uma plataforma que conta com mais de 300 corretores de alto padrão, amparados por um projeto de backoffice completo.

Além de uma rede de parcerias madura que conta com mais 17 mil imóveis compartilhados.

Saiba mais sobre a relevância do corretor de imóveis no mercado, o papel da imobiliária no backoffice desses profissionais e muitos outras percepções valiosas sobre o futuro do setor. 

Quer se atualizar e se diferenciar no mercado imobiliário? 

Faça sua inscrição no CUPOLA Summit e fique por dentro das tendências e oportunidades para o futuro do setor: https://cupolasummit.com.br/

O podcast Modo Avião é um espaço de conversa com profissionais do imobiliário de grande impacto e visão privilegiada de mercado.

O programa é apresentado por Rodrigo Werneck, CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, o Hub de Inteligência Imobiliária com soluções em Marketing, Consultoria, Educação e Tecnologia.

Produzido por Imobi Report e CUPOLA, o Modo Avião tem como objetivo compartilhar histórias e insights de especialistas que estão construindo um novo jeito de ofertar imóveis no Brasil.


Mande suas críticas e sugestões para o email: news@imobireport.com.br


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Feb 26, 202442:06
Criando relacionamentos de qualidade no mercado imobiliário, com Viviane Mondardo, Diretora da Duda Imóveis

Criando relacionamentos de qualidade no mercado imobiliário, com Viviane Mondardo, Diretora da Duda Imóveis

O episódio de hoje é especial para as imobiliárias de locação. A nossa convidada é uma expert no assunto, autora do livro o ABC da Locação, leitura obrigatória para quem é do setor. Estamos falando da Viviane Mondardo, da Duda Imóveis. 


A Duda Imóveis foi fundada em 1984 em Santa Catarina e hoje já está presente em SETE cidades. Tendo o grande desafio de atuar em tantas praças diferentes, a Duda continua com uma gestão familiar presente no dia a dia do negócio.

Nessa conversa nós falamos sobre a construção de relacionamentos de confiança com clientes, a relação do dono de imobiliária com o mercado e os desafios do mercado de aluguel. Vamos nessa? 

Feb 19, 202448:27
O resgate do offline: por que estratégias tradicionais ainda vendem milhões, com Samuel Gonçalves da Vivali Imóveis

O resgate do offline: por que estratégias tradicionais ainda vendem milhões, com Samuel Gonçalves da Vivali Imóveis

Em plena semana de carnaval, nada mais justo do que trazer uma pessoa cheia de energia para a nossa entrevista. Estou falando do Samuel Gonçalves, sócio da Vivali Imóveis, de Itatiba.

A Vivali é uma das maiores imobiliárias do interior de São Paulo. E tem uma história marcada pela evolução contínua que a tornou hoje uma potência de vendas. Para ter uma ideia, apenas em 2023 a Vivali vendeu mil e trezentos lotes, que totalizaram aproximadamente R$188 milhões de VGV. E isso, considerando apenas lotes.

Nessa conversa com o Samuel, ele conta sobre a sua trajetória no imobiliário, a necessidade de constante renovação no ambiente de vendas e os desafios da venda de loteamentos.

Feb 12, 202451:32
Como a educação está remoldando o perfil do corretor de imóveis, com Diogo Martins, CEO do IBREP
Feb 05, 202440:32
Como virar uma máquina de formação de líderes. Com João Felipe, da Imobiliária Razão

Como virar uma máquina de formação de líderes. Com João Felipe, da Imobiliária Razão

No último episódio da segunda temporada do Modo Avião, vamos falar sobre um assunto indispensável para o nosso mercado: o desenvolvimento de líderes. 


Você vai conhecer o João Felipe, Diretor da Administrativo da Imobiliária Razão, de Curitiba. A Razão é uma empresa com décadas de tradição na cidade e que, recentemente, começou o processo de passagem de bastão para uma nova geração. O João Felipe faz parte dessa nova safra de gestores, que chegou com diversas novidades para a rotina da operação. A mudança mais expressiva é referente à formação de talentos.


A Razão virou uma máquina de desenvolvimento de líderes dentro de casa. O João nos conta em detalhes como ele implantou, junto com a construção de um time forte no RH, programas de educação e planos de carreira bem estruturados para os colaboradores.





Dec 18, 202349:23
Do zero aos R$ 60 mi em um ano: o caso da LIV3 Imobiliária, com Igor Celano

Do zero aos R$ 60 mi em um ano: o caso da LIV3 Imobiliária, com Igor Celano

Nesse episódio vamos conversar com o Igor Celano, CEO da LIV3, uma imobiliária que opera na zona sul do Rio de Janeiro e que, mesmo muito jovem, já apresenta resultados relevantes. 


A LIV3 nasceu com uma pegada diferente do que é tradicional no mercado. O Igor, que possui bagagem na área de tecnologia, trouxe para a imobiliária a agilidade de uma startup. Além disso, o projeto foi concebido com o formato de boutique imobiliária nichada em Ipanema, com ticket de venda acima dos 2 milhões de reais e locações somente acima de 10 mil reais.

Se você pensa que a decisão de definir recorte tão específico é equivocada, você está enganado. Contando com uma equipe enxuta e em apenas um ano de operação, a LIV3 conquistou resultados expressivos - VGV de 60 milhões e passou dos 400 mil de VGL. Nesse bate papo com o Igor, entre outros temas, falamos sobre a importância de um trabalho de branding assertivo no início de uma operação, e sobre como montar um time interno engajado e produtivo.


Estamos na fase final da segunda temporada do Modo Avião. Na próxima semana teremos o último episódio do ano. Então, não se esqueça de seguir o podcast aqui no Spotify e as redes do Imobi Report para ficar por dentro das novidades. Estamos preparando diversas surpresas para 2024.

Matéria comentada pela Kariny Martins: https://cupola.com.br/blog/como-montar-uma-imobiliaria/

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Dec 11, 202347:21
Como nichar uma imobiliária de forma estratégica. Com Alexandre Quero, da Domum Imóveis

Como nichar uma imobiliária de forma estratégica. Com Alexandre Quero, da Domum Imóveis

No episódio de hoje, vamos explorar o tema do papel estratégico do gestor para manter uma operação de vendas saudável e lucrativa. Você vai conhecer o Alexandre Quero, CEO da Domum, imobiliária que atua num nicho bem recortado.


A Domum tem em seu portfólio apenas imóveis de alto padrão na região Serrana do Rio de Janeiro. O Alexandre é um líder que conseguiu entrar num mercado de altíssima concorrência, onde decidiu manter seu foco e estruturar uma operação rentável. O plano funcionou, a Domum alavancou resultados e hoje ocupa um espaço de referência. 


Além de explicar a estratégia por trás deste movimento, o Alexandre conta como acompanha de perto toda a sua equipe de corretores, dando suporte para que eles atinjam a alta performance em vendas.


Na Domum, se o corretor está a 60 dias sem vender, um plano de ação é deflagrado para reverter esse cenário, com o envolvimento de todo o time. Quais rotinas fazem a diferença para que o gestor mantenha o foco no crescimento da imobiliária e ainda supere os desafios que surgem no dia a dia? Até que ponto expandir o seu negócio é realmente necessário? Essa e outras discussões você ouve a seguir. 

Dec 04, 202351:40
Como aliar a gestão de pessoas ao sucesso da sua imobiliária. Com Rafael Krentz e Fernando Dall Agnol, da Forthe Imobiliária

Como aliar a gestão de pessoas ao sucesso da sua imobiliária. Com Rafael Krentz e Fernando Dall Agnol, da Forthe Imobiliária

O episódio de hoje conta com a presença de dois convidados que tornaram uma imobiliária do interior em referência. Você vai conhecer o Rafael Krentz e o Fernando Dall Agnol, líderes da Forthe Imobiliária, de Cascavel, no Oeste do Paraná.

Fundada em 2012, a Forthe tem como um dos principais valores o interesse em pessoas. Na imobiliária, existem diferentes oportunidades de crescimento interno para os colaboradores, seja no próprio setor de atuação ou para quem ambiciona migrar de locação para vendas, por exemplo.

Rafael e Fernando entendem que a estruturação do setor de RH na imobiliária foi um grande divisor de águas. Como resultado desta visão diferenciada, a empresa adquiriu recentemente uma nova sede, com mais de 500 metros quadrados, e planeja ampliar o número de colaboradores. 

Nessa conversa, você vai entender a importância das imobiliárias valorizarem a gestão de pessoas e compreenderem o papel fundamental de um líder em todo o processo.




Nov 27, 202351:45
O que o Brasil tem a aprender com o mercado imobiliário internacional. Com Gustavo Favaron, CEO da 8 Capital Group

O que o Brasil tem a aprender com o mercado imobiliário internacional. Com Gustavo Favaron, CEO da 8 Capital Group

Neste episódio, vamos falar sobre os desafios e oportunidades do mercado imobiliário brasileiro e do cenário internacional, com a participação de um especialista no assunto. Nosso convidado de hoje é o Gustavo Favaron, CEO do 8 Capital Group. A holding tem em seu portfólio o GRI Club, comunidade imobiliária que reúne executivos de mais de 100 países. 

Em nossa conversa, Gustavo traz insights valiosos do que está acontecendo ao redor do mundo, e como isso deve afetar o setor imobiliário em nosso país. Entre os pontos, ele destaca a enorme dificuldade enfrentada pela população da Europa e Estados Unidos para conseguir comprar uma casa. Este é um fenômeno que se desenrolou nos últimos 10 anos e restringiu a aquisição de imóveis, abrindo espaço para novos formatos de moradia. Enquanto isso, nos imóveis comerciais, o destaque é a disparada da vacância dos escritórios, diante da recusa de muitos trabalhadores em voltar ao trabalho presencial.

Outro ponto que Gustavo traz é sobre como o mercado imobiliário brasileiro ainda é barato frente a outros países, o que representa uma grande oportunidade para investidores e atrai olhares de todo o mundo. 

Nos acompanhe nesse papo onde delineamos as diferenças culturais que influenciam as transações imobiliárias, e também apontamos tendências de mercado imperdíveis.

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Nov 20, 202346:47
Como imóveis de leilão podem se tornar uma mina de ouro para imobiliárias e corretores. Com João Angeli, trader de imóveis

Como imóveis de leilão podem se tornar uma mina de ouro para imobiliárias e corretores. Com João Angeli, trader de imóveis

Os leilões de imóveis chamam a atenção pela possibilidade de gerar grande lucro, porém, para quem tem pouca familiaridade com o segmento, é comum que o sentimento inicial seja de desconfiança. Entretanto, para quem tem conhecimento sobre o nosso mercado, como é o caso de imobiliárias e  corretores, uma boa leitura de oportunidades pode tornar este nicho extremamente vantajoso. 

No episódio de hoje do Modo Avião, exploramos este tema num bate-papo com João Angeli, referência no mercado de leilões no Brasil. 

João explica que comprar imóveis de leilão é comprar uma dívida, portanto, é preciso aprender a identificar as dívidas que são saudáveis para driblar negócios em que o barato pode sair caro. João prosperou no segmento usando caminhos como o BTS, mostrando que a produção de imóveis comerciais a partir de produtos de leilão pode ser uma verdadeira mina de ouro. Em alguns casos, a lucratividade chega a superar em até 10 vezes o valor investido.

Se você se interessa pelo mercado de leilões, se prepare para conferir em nossa conversa dicas para encontrar as melhores oportunidades, pois, hoje, elas estão fora do radar - quase sempre, distantes dos leilões dos grandes bancos. 





Nov 13, 202348:27
O corretor de imóveis no topo da pirâmide e a construção de relacionamentos sólidos. Com Daniel Rosenthal, da Keller Williams São Paulo.

O corretor de imóveis no topo da pirâmide e a construção de relacionamentos sólidos. Com Daniel Rosenthal, da Keller Williams São Paulo.

No episódio de hoje, recebemos Daniel Rosenthal, da Keller Williams São Paulo. A imobiliária tem atuação global e recentemente expandiu sua operação para o Brasil. A abordagem da empresa coloca o corretor como prioridade em termos de investimento.


Com uma rica experiência no mercado externo, Daniel afirma que os corretores, muitas vezes, se limitam a trabalhar apenas com leads quentes, esquecendo que a profissão é um verdadeiro esporte de contato, que depende de proximidade e relacionamento para prosperar.


Nesta conversa, mergulhamos em insights valiosos do mercado internacional, estratégias para conhecer profundamente o cliente e os planos da Keller Williams para o Brasil.


Nov 06, 202346:57
 Equilibrando disciplina e diversão: o caminho para o sucesso com corretores de imóveis. Com Felipi Adauto da DF Casa Imóveis

Equilibrando disciplina e diversão: o caminho para o sucesso com corretores de imóveis. Com Felipi Adauto da DF Casa Imóveis

Esse episódio conta com um convidado especial, alguém que conquistou o respeito e a admiração do mercado imobiliário pelo Brasil. Felipi Adauto é co-fundador da DF Casa Imóveis, uma imobiliária em constante expansão, que está localizada em Itaquera, Zona Leste de São Paulo, capital.

A DF Casa Imóveis surgiu com forte presença digital. No entanto, ao longo do tempo, a empresa se deu conta de que criar experiências offline é igualmente valioso para seus clientes. E quando falamos de clientes, incluímos também os corretores, que são considerados os primeiros clientes da imobiliária.

Para aprimorar essa relação, a DF fez um importante investimento para criar uma sede que atraísse os corretores, o que se mostrou uma decisão acertada. A imobiliária conta com um ambiente descontraído e confortável, que inclui até mesmo um pub para que eles possam interagir com os clientes e colegas de maneira descontraída.

É importante destacar que, embora haja diversão, a DF Casa Imóveis mantém uma cultura forte de educação corporativa e uma liderança comprometida em obter resultados.

Nesta conversa com Felipi Adauto, foi explorado como é possível para um líder estabelecer laços genuínos com sua equipe, além de falar sobre oportunidades de marketing, o relacionamento com os clientes e uma visão de futuro para o mercado.


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Oct 30, 202350:48
Diversificando estratégias de marketing para criar uma marca forte. Com Rafael Navarro, diretor de vendas da Pantera Imóveis

Diversificando estratégias de marketing para criar uma marca forte. Com Rafael Navarro, diretor de vendas da Pantera Imóveis

No episódio de hoje você vai conhecer o Rafael Navarro, diretor de vendas da Pantera Imóveis. Localizada em Santo André, no ABC Paulista, a imobiliária é referência local em vendas e locação.


A Pantera passou recentemente por um processo acelerado de expansão que a levou a contar cinco sedes. A marca da empresa também mudou de patamar, com um investimento relevante em marketing, além de uma gestão atenta que soube aproveitar as oportunidades de crescimento.


Acompanhe agora mais uma história inspiradora de gestão imobiliária.

Oct 23, 202346:58
Como superar a concorrência em curto prazo. Com Maiquel Oliveira, da Rede MOI

Como superar a concorrência em curto prazo. Com Maiquel Oliveira, da Rede MOI

Prepare-se para conhecer uma jornada inspiradora de empreendedorismo no mercado imobiliário. Hoje, apresentamos a você a história de Maiquel Oliveira, um visionário que vem ganhando projeção no mercado do Sul do Brasil.


Em 2017 Maiquel ambicionava ter a sua própria imobiliária. Ele deu o primeiro passo ao abrir uma operação modesta numa sala de 40m². Foi ali que surgiu a MOI - Maiquel Oliveria Imóveis, em Santa Maria, no Rio Grande do Sul.


Com apenas seis meses de existência, a sala ficou pequena. O time mais que dobrou de tamanho e o escritório foi transferido para um imóvel maior. Hoje, a MOI conta seis lojas em diferentes cidades, VGV de mais de 200 milhões e desponta como uma potência no mercado gaúcho.




Oct 16, 202350:17
Como construir uma rede de contatos de sucesso. Com Sergio Langer, especialista em estratégia e vendas

Como construir uma rede de contatos de sucesso. Com Sergio Langer, especialista em estratégia e vendas

Nosso convidado de hoje é um nome indispensável do mercado imobiliário brasileiro. Quando falamos sobre o segmento de alto padrão, então, o nome dele certamente “vem pra mesa”. Hoje, você vai aprender muito sobre estratégia e conhecer um pouco melhor Sergio Langer, um grande amigo e profissional de ponta.


Ele saiu de uma agência de marketing para entrar para o mercado imobiliário em 2004. Cerca de dez anos mais tarde, ele virou a chave, e apostou no nicho da comunicação focada no imobiliário. E foi neste nicho que ele deslanchou.


Sergio é um mestre em conectar pessoas, e defende que o networking é uma ferramenta fundamental para sobreviver num mercado tão competitivo quanto o nosso. Contanto, é claro, essas conexões precisam acontecer de forma genuína e natural.


Além de ser mentor e estrategista em vendas, Sergio é host de um dos maiores podcasts do mercado imobiliário, o Vem Pra Mesa, e também desenvolve experiências imersivas no mercado alto padrão ao redor do mundo, com ações em locais como Nova York e Dubai.


Embarque conosco em uma conversa rica em insights sobre crescimento pessoal, formação de rede de contatos, parcerias de sucesso, e também algumas provocações muito necessárias em nosso segmento, como saber a hora de dizer não.


Oct 09, 202348:54
De cliente insatisfeita a referência no mercado imobiliário. Com Sophia Martins, empresária do setor imobiliário

De cliente insatisfeita a referência no mercado imobiliário. Com Sophia Martins, empresária do setor imobiliário

Você sabia que uma gestora de destaque do mercado brasileiro só entrou para o imobiliário graças a uma experiência frustrante que teve ao comprar um imóvel? Essa é a história de Sophia Martins, convidada deste episódio do podcast Modo Avião.

Ela construiu uma carreira de sucesso no mercado financeiro, mas a sua inquietude acabou a levando para novos desafios. Insatisfeita com os corretores de imóveis que lhe atenderam enquanto era cliente, Sophia foi até a house de uma incorporadora para saber: o que era preciso fazer para que ela pudesse comprar um imóvel sem intermediação?

Foi então que ela tirou o Creci e, a partir daí, não parou mais. Ela se tornou referência no imobiliário, acumulando sucesso em seus projetos. Hoje, ela soma mais de 1 milhão de seguidores no Instagram.

Confira nesta conversa diversos assuntos indispensáveis para a gestão de um negócio de sucesso, como a importância das empresas terem objetivos claros, a valorização da presença feminina, a gestão humanizada do time e a otimização da agenda dos líderes.

Oct 02, 202351:47
O poder do nicho comercial e do BTS na locação. Com Sergio Zimmermann, Diretor da Estruturar Imóveis Comerciais

O poder do nicho comercial e do BTS na locação. Com Sergio Zimmermann, Diretor da Estruturar Imóveis Comerciais

Neste episódio, vamos mergulhar em um tema fascinante que pode transformar a forma como você enxerga o mercado imobiliário. Vamos explorar o mundo da locação de imóveis comerciais, com um foco especial no "Built to Suit", ou apenas BTS. Este modelo de negócio, em alguns casos, pode aumentar o ticket médio da locação em até 15 vezes na comparação com a locação tradicional.

Vamos bater um papo com Sergio Zimmermann, Diretor da Estruturar Imóveis Comerciais. A imobiliária curitibana se destaca pela expertise em projetos BTS e, com isso, cresce na velocidade dos grandes nomes do varejo. 

Em nossa conversa, o Sergio fala sobre as valiosas lições aprendidas neste segmento, que pode impulsionar sua operação de locação para novos patamares, além dos segredos para uma abordagem de sucesso junto ao público investidor, que é peça fundamental na produção de imóveis BTS.

Confira agora!

Sep 25, 202351:42
Com mais de 1.400 vendas/mês, o QuintoAndar fala sobre eficiência. Com Arthur Malcon, diretor do QuintoAndar

Com mais de 1.400 vendas/mês, o QuintoAndar fala sobre eficiência. Com Arthur Malcon, diretor do QuintoAndar

Os insights de um executivo com visão inovadora, sobre como escalar a produção de vendas de uma imobiliária. No episódio de hoje do Modo Avião, vamos falar com Arthur Malcon, diretor de operações em compra e venda do QuintoAndar. 

Em nossa conversa, ele revela detalhes sobre a estruturação da empresa, e a manutenção de uma cultura interna voltada ao crescimento do negócio, de olho nas dores enfrentadas pelo mercado. 

Além disso, vamos falar sobre eficiência em vendas, formas para destravar a liquidez do mercado imobiliário brasileiro e, ainda, descobrir quais os planos para a Rede QuintoAndar e a expansão da operação de compra e venda. 

Sep 18, 202356:31
Clientes AAA e um atendimento verdadeiramente de luxo. Com Lilian Borenstein, corretora de imóveis internacional.
Sep 11, 202352:45
Como equilibrar produtividade e o bem-estar da equipe, com Wilson Martins, diretor da WMartins Gestão Imobiliária.
Sep 04, 202356:53
Especial Dia do Corretor: As estratégias do “corretor dos boleiros”, com Neto Imóveis.
Aug 27, 202353:09
Estratégias para montar um time de house campeão de vendas, com Juliane Belo, gerente geral de vendas da Cury Incorporadora.
Aug 21, 202346:05
Os segredos de uma operação de locação lucrativa há 100 anos, com Leonardo Schneider, diretor da APSA.
Aug 14, 202350:40
Como encantar investidores estrangeiros para investir no imobiliário brasileiro, com Frederic Cockenpot, CEO e fundador da Where in Rio
Aug 07, 202343:43
A imobiliária que usa as parcerias em vendas como estratégia de crescimento, com Fábio Muller, sócio diretor da Real Up

A imobiliária que usa as parcerias em vendas como estratégia de crescimento, com Fábio Muller, sócio diretor da Real Up

No episódio de hoje você vai conhecer o Fabio Muller, sócio diretor da Real Up, imobiliária carioca que começou a operar em 2015 em uma sala de 35m², e que hoje possui 6 unidades espalhadas pela zona sul do Rio de Janeiro. Uma imobiliária que, na sua origem, era proibida de fazer parcerias e agora fez desse método de vendas uma de suas alavancas de crescimento no mercado, tornando-se case de sucesso no imobiliário. 

Hoje, a parceria não é encarada como plano B, mas sim como parte do atendimento inicial dentro da Real Up. Por isso, todas as parcerias são feitas de forma estruturada e estratégica, com empresas parceiras escolhidas a dedo e atendidas por um time exclusivo que faz a busca de imóveis e clientes para os corretores entre os parceiros da Real Up. 

Acompanhe essa conversa sobre a mina de ouro que é a estratégia de parcerias.

Jul 31, 202349:35
Estratégia de nicho atrelada à força das redes sociais, com Augusto Braga

Estratégia de nicho atrelada à força das redes sociais, com Augusto Braga

Neste Modo Avião temos com um ícone do mercado imobiliário, modelo de atuação como corretor de imóveis para muitos profissionais. Augusto Braga é referência nacional no uso das redes sociais para divulgação do trabalho de corretagem. Há 10 anos atrás ele entendeu a importância de sempre expor seus produtos com excelência, com vídeos e fotos de qualidade, onde quer que fossem divulgados.

 

Hoje, o entendimento assertivo do público que o Augusto adquiriu e o foco no nicho de casas em condomínio de luxo fizeram com que ele não precisasse mais utilizar portais imobiliários, mesmo que tivesse resultados positivos com eles. O Augusto entendeu que precisava trazer uma experiência a mais aos seus clientes, e por isso investiu em inovações e melhorias constantes no atendimento. Augusto Braga busca se desafiar constantemente dentro do mercado imobiliário, tanto que, já mudou de nicho 4 vezes. Acompanhe a conversa que Rodrigo Werneck, CEO e estrategista chefe da CUPOLA teve com esse corretor de excelência. 

Jul 24, 202355:25
Estratégias de inovação na incorporação. Com Eduardo Fonseca, CEO da incorporadora ABF Developments

Estratégias de inovação na incorporação. Com Eduardo Fonseca, CEO da incorporadora ABF Developments

A história de uma incorporadora que enxergou a oportunidade de rentabilizar uma região degradada de uma capital brasileira. Esta é a estratégia da ABF Developments, empresa de Porto Alegre que surgiu em 2007 como uma desenvolvedora de projetos e agora atua na incorporação.

Além de criar empreendimentos em bairros nobres da cidade, a ABF se destaca pelo trabalho de revitalização do Quarto Distrito, região histórica e antes ocupada por indústrias, que fica entre o aeroporto de Porto Alegre e o centro da cidade.

Disruptiva, a incorporadora enxergou um potencial inexplorado em uma região histórica, passando a investir em imóveis compactos com serviços embarcados, e intervenções urbanas que estão mudando o rosto da cidade.

Confira a conversa do CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, Rodrigo Werneck, com Eduardo Fonseca, CEO da incorporadora ABF. Saiba mais sobre a importância do legado deixado pelas construtoras para as cidades e confira também dicas para novos incorporadores.

Jul 17, 202346:12
Como o relacionamento pode alavancar imobiliárias e corretores. Com Marcello Romero, CEO da Bossa Nova Sotheby’s

Como o relacionamento pode alavancar imobiliárias e corretores. Com Marcello Romero, CEO da Bossa Nova Sotheby’s

Qual é o caminho para imobiliárias e corretores de imóveis conquistarem mais resultados e se posicionarem no mercado? Não existe fórmula mágica, mas uma estratégia de grande potencial pode fazer a diferença: a fidelização de clientes.

Este é o pilar de atuação da Bossa Nova Sotheby’s, imobiliária de alto padrão e luxo com operação em São Paulo e Rio de Janeiro.

O Modo Avião desta semana recebe o CEO da imobiliária, Marcello Romero, um profissional de visão privilegiada do mercado com experiência nas duas pontas, afinal, foi um dos nomes que trabalhou na criação do programa Minha Casa Minha Vida.

Este foi um dos assuntos da conversa, que também passou sobre a importância da gestão de dados e a especialização dos corretores de imóveis.

Jul 10, 202349:58
Como o short stay está transformando a locação no Brasil. Com Allan Sztokfisz, CEO do Charlie

Como o short stay está transformando a locação no Brasil. Com Allan Sztokfisz, CEO do Charlie

O maior desafio da locação de imóveis é a rentabilidade da operação. Para enfrentar este gargalo, o mercado está atento e moldando formatos inéditos de trabalho.

Um deles é o Charlie, startup que está chegando a três anos de atuação como uma referência em estadias flexíveis no Brasil. A startup tem foco em perfis de cliente que não são atendidos pela locação tradicional.

Dentro desta estratégia, são prioridades o investimento em hospitalidade, serviços de concierge e soluções para o short stay, o aluguel de curta duração.

Confira nesta edição um papo imperdível com Allan Sztokfisz, CEO do Charlie. Em conversa com Rodrigo Werneck, CEO da CUPOLA, ele contou os detalhes das diversas frentes articuladas pela startup para explorar a rentabilidade da estadia flexível, nicho de mercado que tem um horizonte muito promissor no Brasil.

Conheça o que está por trás da estratégia do Charlie, e porque seu formato está chamando a atenção de corretores de imóveis, investidores, incorporadoras e locatários.

Jul 03, 202358:06
As lições de uma incorporadora especializada no bem–estar. Com Alfredo Gulin Neto, CEO da Incorporadora AG7

As lições de uma incorporadora especializada no bem–estar. Com Alfredo Gulin Neto, CEO da Incorporadora AG7

O bem-estar é algo cada vez mais cobiçado pelos clientes no mercado imobiliário. A aplicação deste conceito na construção, também conhecido como wellness building, é a especialidade da AG7, incorporadora pioneira no investimento em saúde e hospitalidade no Brasil.

No podcast Modo Avião desta semana, Rodrigo Werneck recebe Alfredo Gulin Neto, CEO da AG7. Com sede em Curitiba, a empresa tem 12 anos de atuação e é focada no público de alto padrão e luxo. A AG7 conta com um dos projetos mais comentados do Brasil hoje, o Pace, um empreendimento de poucas unidades que se apresenta como um verdadeiro clube de bem-estar - e conta com unidades exclusivas para locação de curta duração.

Na conversa, informações direto da fonte de dentro do jogo da incorporação, como os ciclos do mercado, capitalização de incorporadoras, maneiras de manter a competitividade e também a onda do quiet luxury.

Um papo imperdível para quem quer saber mais sobre tendências e o futuro do mercado.

Jun 26, 202301:00:43
Psicologia e educação corporativa como ferramentas para a virada de chave. Com Lucas Golbert, fundador da Private Imóveis
Jun 19, 202349:26
Como conquistar clientes com custo zero e se posicionar por meio do esporte. Com Isaias Silva, o corretor corredor

Como conquistar clientes com custo zero e se posicionar por meio do esporte. Com Isaias Silva, o corretor corredor

Existe ambiente certo para fechar negócios? Enquanto alguns corretores de imóveis estão sentados no salão de vendas sofrendo para captar clientes, outros estão, literalmente, correndo atrás e conquistando fechamentos.

No episódio de hoje, você vai conhecer a história de um corretor de imóveis que descobriu um caminho certeiro para se posicionar e ser lembrado por meio de seu estilo de vida. O Modo Avião recebe Isaias Silva, mais conhecido como “corretor corredor”. Ele é campeão de vendas em uma das maiores imobiliárias de Curitiba e se destaca por ter contato com uma grande rede de clientes captados a custo zero graças ao esporte.

Ele começou nas corridas de rua e se tornou maratonista, tendo contato com colegas de esporte que se tornaram clientes, seja nas ruas, na academia ou nas pistas de corrida.

Entre outros assuntos, a conversa fala sobre a importância de estar fora do escritório para gerar negócios, além da importância da saúde e da atividade física como caminho para estar bem com família, amigos e, por que não, os clientes. 

 


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Jun 12, 202349:58
A estratégia de uma construtora que elevou o nível do seu mercado. Com Gabriel Raad, diretor geral da Construtora Laguna

A estratégia de uma construtora que elevou o nível do seu mercado. Com Gabriel Raad, diretor geral da Construtora Laguna

Jun 05, 202349:11
Técnicas para formar uma carteira de clientes (não de leads) relevante. Com Ettore Netto, corretor e incorporador

Técnicas para formar uma carteira de clientes (não de leads) relevante. Com Ettore Netto, corretor e incorporador

Qual é o segredo para criar relacionamento com os clientes e ser o nome a ser lembrado por eles quando precisam comprar ou vender um imóvel? 

O ponto de partida é entender de gente e fazer bem o básico. A partir disso, para se diferenciar para valer, o corretor de imóveis precisa ir além do óbvio, ser curioso e buscar a excelência de forma permanente.

Foi esse o caminho escolhido pelo Ettore Netto, corretor de imóveis em Maringá, no interior do Paraná. Ele é o entrevistado deste episódio do podcast Modo Avião, apresentado por Rodrigo Werneck, CEO e estrategista-chefe da CUPOLA.

Hoje, ele tem mais de 7 mil clientes em sua agenda. Isso mesmo: não são leads, são pessoas que o conhecem. 

Em sua trajetória, ele foi pioneiro em branding e construção de marca, foi campeão de vendas por uma incorporadora e também buscou um diferencial, se aprofundando no universo de engenharia e arquitetura. É com esta bagagem que ele se tornou gestor e está lançando a Auretto, uma incorporadora de abordagem bastante inspiradora. 

Conheça melhor essa história e prepare-se para uma série de insights sobre técnicas de vendas e relacionamento.


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May 29, 202351:29
Uma imobiliária do interior de MG que é case nacional de marketing. Com Diogo Souza Gomes, CEO da Souza Gomes

Uma imobiliária do interior de MG que é case nacional de marketing. Com Diogo Souza Gomes, CEO da Souza Gomes

Como transformar uma imobiliária de pequeno porte, do interior do Brasil, em um case nacional de marketing e performance? 

Neste episódio do Modo Avião, você vai conhecer melhor a Souza Gomes, imobiliária de Juiz de Fora, no interior de Minas Gerais. 

Com mais de 40 anos de atuação, a empresa deixou de ser generalista, mudou de posicionamento dentro da cidade e conseguiu alavancar a qualidade do seu atendimento. 

Diogo Souza Gomes, CEO da imobiliária, foi o entrevistado da vez de Rodrigo Werneck, CEO e estrategista-chefe da CUPOLA. Ele revelou como implantou uma cultura de tomada de decisão baseada em dados, criou processos sólidos e montou um time enxuto de alta performance, entre outros temas.


Link para a live "Aprendizados do CUPOLA Summit 2023", que vai ao ar no dia 23/05/2023, às 10h30:
https://www.youtube.com/watch?v=eJcgFkL1eis 

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Link da live sobre os aprendizados do CUPOLA Summit: https://www.youtube.com/watch?v=eJcgFkL1eis 

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May 22, 202301:01:03
O papel de uma incorporadora na construção de um destino. Com Patrícia Fernandes, Gerente de Marketing e Planejamento Comercial da FG Empreendimentos

O papel de uma incorporadora na construção de um destino. Com Patrícia Fernandes, Gerente de Marketing e Planejamento Comercial da FG Empreendimentos

Conheça o que está por trás do sucesso de um mercado que tem o metro quadrado mais caro do Brasil e alguns dos edifícios mais altos da América Latina. Neste episódio vamos falar de Balneário Camboriú, casa de uma gigante da incorporação brasileira: a FG Empreendimentos. A empresa tem 40 anos de história e somou um VGV superior a 1 bilhão de reais em 2022. Para 2023, a projeção é de um crescimento de 38%. Para conquistar resultados tão expressivos, é indispensável buscar a excelência nos trabalhos de marketing e de branding, que ajudaram a tornar Balneário Camboriú um destino irresistível. Neste episódio, Rodrigo Werneck conversa com Patricia Fernandes, Gerente de Marketing e Planejamento Comercial da FG Empreendimentos. Ela também responde pelas frentes de internacionalização da marca. Entre os temas da conversa, também estão as práticas de vanguarda na incorporação e os caminhos para a construção de um destino turístico, que geram lições valiosas para outros mercados por todo o Brasil.

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May 15, 202347:17
A imobiliária de BH que é referência em crescimento e na atuação em rede. Com Vinícius Araújo, sócio-fundador da Prolar Netimóveis

A imobiliária de BH que é referência em crescimento e na atuação em rede. Com Vinícius Araújo, sócio-fundador da Prolar Netimóveis

Neste episódio, você vai conhecer a estratégia de sucesso por trás da Prolar, uma gigante do mercado imobiliário de Belo Horizonte. Com mais de 30 anos de história, a empresa chegou em 2023 na cidade de São Paulo.


A Prolar é responsável por um número expressivo de negócios realizados pela Netimóveis, uma das maiores redes de imobiliárias do Brasil. Mas o que a Prolar e a Netimóveis têm em comum vai além disso: as duas operações têm como um de seus fundadores Vinícius Araújo, que é o entrevistado de Rodrigo Werneck nesta edição do Modo Avião.


Como fazer o uso eficiente de tecnologia, ter um portfólio respeitado pelos clientes e prosperar com o trabalho em rede imobiliária. Estes são alguns dos temas explorados no bate-papo.

Garanta o seu ingresso para o CUPOLA Summit: 12 e 13 de maio de 2023: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠http://cupolasummit.com.br/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

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May 08, 202342:54
A imobiliária de SP que se tornou uma das maiores administradoras de condomínio do mundo. Com Moira Toledo, Diretora da Lello Imóveis

A imobiliária de SP que se tornou uma das maiores administradoras de condomínio do mundo. Com Moira Toledo, Diretora da Lello Imóveis

Neste episódio, Rodrigo Werneck, CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, entrevista Moira Toledo, Diretora de Risco e Governança da Lello Imóveis.

O tema deste episódio é como o pioneirismo fez uma imobiliária se tornar referência em vários segmentos: a Lello Imóveis.

A empresa tem quase 70 anos de história, começou como um negócio familiar e hoje é a principal administradora e condomínios do Brasil e uma das maiores do mundo.

São 3.500 contratos ativos, o que corresponde a cerca de 1 milhão de moradores vivendo sob sua administração. A Lello está num ritmo de crescimento de 20% ao ano e se destaca, além dos condomínios, pelas frentes de imóveis e também pela LelloLab. O laboratório de inovação da imobiliária é uma aceleradora de startups voltadas a melhorar a convivência entre moradores e a sustentabilidade de condomínios.

Além do trabalho contínuo para ser parte ativa de sua comunidade, a Lello também é referência em gestão de pessoas, com atenção para a diversidade e lideranças femininas.


Conheça mais sobre essa história.


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Apr 28, 202301:00:02
As estratégias de crescimento da maior franquia imobiliária do mundo. Com Peixoto Accioly, CEO da RE/MAX Brasil

As estratégias de crescimento da maior franquia imobiliária do mundo. Com Peixoto Accioly, CEO da RE/MAX Brasil

Neste episódio, Rodrigo Werneck, CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, entrevista Peixoto Accioly, CEO da RE/MAX Brasil.


A RE/MAX é a maior rede de franquias imobiliárias do mundo, presente em mais de 120 países. No Brasil, a marca conta com mais de 10 mil associados e 630 unidades franqueadas, com planos de chegar a 1.000 franquias daqui a dois anos. A força por trás destes números é baseada em processos bem estruturados e, acima de tudo, uma cultura muito forte, focada na exclusividade e no aprendizado contínuo.


Entre os insights deste papo imperdível estão a otimização da carteira de imóveis, a retenção de talentos nas imobiliárias e a tendência do franchising. Ouça o episódio completo.


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Apr 24, 202351:59
Estratégias de aceleração em vendas para corretores e imobiliárias. Com Guilherme Blumer, especialista em growth imobiliário
Apr 17, 202348:51
Competitividade e crescimento sustentável para os novos incorporadores. Com Caio Lobo, O Incorporador
Apr 10, 202339:30
Os segredos da corretora de imóveis campeã de vendas em São Paulo. Com Paloma Albuquerque, corretora de imóveis especialista em lançamentos pela Cyrela

Os segredos da corretora de imóveis campeã de vendas em São Paulo. Com Paloma Albuquerque, corretora de imóveis especialista em lançamentos pela Cyrela

Apr 03, 202351:44