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By oggy(オギー)
不動産投資やお金に関する情報と趣味の筋トレなどに関する雑談も無差別にお送りします。不動産投資なんてかっこいいものではないですが、キャッシュフローを積み上げて資産の購入に投資するという単純な流れをコツコツやってます。楽な金儲けなんてないなw

オギー@福岡県
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・投資やお金の話
・筋トレ、フットサル、旅行
・IT、不動産投資

オギーのポッドキャストを聞いてくれてありがとうございます。このポッドキャストは趣味の筋トレや不動産投資に関する話しをしています。twitterもやっているので、Likeやメッセージもお待ちしています。お気軽にコメントどうぞ
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#22.読書の秋ならぬ、セミナーの秋
今回のエピソードは、コロナでいろいろ制限があるけど、今までと違った軸で動き出した世界もあって、楽しめる部分は、どんどん楽しんでいこうという話しです。今年は読書の秋から、セミナーの秋www
16:20
September 14, 2020
#21.賃貸経営に必要なチームとは
本日のエピソードは、賃貸経営に必要なチームとは。。。ということで、少し考えをまとめてみました。自分自身が労働力を投下すれば、キャッシュアウトは減るけど、自分の時間も減っていく...物件取得から運営開始までと運営開始後で、自分の労働力投下具合もバランスが大事だと思っています。特に専業ではない場合は、電話やLineでコミュニケーションをとれば、動いてもらえるチームを作っていくことが大切だと思いました。もちろん、キャッシュアウトしたくない気持ちは、山々なのですが、そのバランス感のエピソードです
08:48
September 14, 2020
#20.家賃滞納とテレビアンテナ
お家賃をいただく時期はオギーにとって大変嬉しいんですがとうとう来ました家賃滞納そして最近悩まされているテレビアンテナについて話していますよかったら聞いてみて下さい。
09:36
August 28, 2020
#19.仲介営業に営業する
本日のエピソードは不動産仲介の営業店舗に営業すると言うお話になりますジモティやウチコミ等でも客付けをしているのになぜ不動産仲介の営業に営業するかと言うところを話していますもしよかったら聴いてみてください。
06:23
August 27, 2020
#18.築古RCの融資付と婚前契約のこと
今回は、最近追っかけていた築古RC物件の融資付のエピソードと婚前契約について、話しています。 ///////////////////////////////////////////// ///Profile ////////////////////////////////////////////// likes: futsal,fitness,travel,fishing,scuba diving,DIY,investment,finance いろいろつぶやいたり、書いたりしています。 -twitter- https://twitter.com/oggylog ※ご連絡はDMでお願いします。 PodCast https://anchor.fm/oggy-homes YouTubeの音声のみ配信とPodCastオリジナルコンテンツも時々あり 大家さん、エアー大家さん仲間募集中w ライアンテリーとドゥエインジョンソンが好き チャンネル登録、コメント宜しくお願いします!!
09:29
August 14, 2020
#17.先輩大家さんの声は神の声
オギーの不動産投資に関する話しです。入居付に困っていた全空物件の入居付問題を打破した先輩大家さんのたった一声... 経験のある大家さんの声はありがたいですね。入居付に困ったら、過去に苦労した先輩大家さんに相談してみるのも良いと思いますよー 頼りっきりにならないように何を試して、どのようにしたい(待っても高家賃、少し下げても埋めたいなど)のかを明確にして、お手間をとらないように聞いてみるといいかもしれません。オギーは、ひょんなことがきっかけで知り合えた先輩大家さんにとてもお世話になっています。いつか、同じ道を歩く後輩に適確なアドバイスができるような人間になりたいですね。 オギーのポッドキャストを聞いてくれてありがとうございます。このポッドキャストは趣味の筋トレや不動産投資に関する話しをしています。twitterもやっているので、Likeやメッセージもお待ちしています。
08:16
August 6, 2020
#16.不動産投資をはじめてから、約1年で総括
今回は、不動産投資をはじめて約1年経過したので、総括のお話です。全く儲かっていないというのが実感ですwww オギーのポッドキャストを聞いてくれてありがとうございます。このポッドキャストは趣味の筋トレや不動産投資に関する話しをしています。twitterもやっているので、Likeやメッセージもお待ちしています。
09:09
August 5, 2020
#15.商売人が使える融資5選
中小零細の商売人でも使える融資5選ということで、中小零細弱小オギーが使える融資制度を語っています。超ショートバージョンとか言いながら結局だらだらしゃべっていますwだれかの何かのためになればうれしいです。 ジムもそろそろ解禁すると思うので、高重量のトレーニングに向けてしっかり準備しましょうw ////////////////////////////////////////////// ///Profile ////////////////////////////////////////////// likes: futsal,fitness,travel,fishing,scuba diving,DIY,investment,finance いろいろつぶやいたり、書いたりしています。 -twitter- https://twitter.com/oggylog ※ご連絡はDMでお願いします。 PodCast https://anchor.fm/oggy-homes YouTubeの音声のみ配信とPodCastオリジナルコンテンツも時々あり 大家さん、エアー大家さん仲間募集中w ライアンテリーとドゥエインジョンソンが好き チャンネル登録、コメント宜しくお願いします!!
12:15
May 20, 2020
#14.信金融資承認。ボロ戸建てに融資期間12年
脳筋でもわかるオギーの不動産投資#14 信金の融資承認ゲットの話しです。築30年以上のボロ戸建ての取得に信金へ事業計画を持ち込んだ結果... 善し悪しは、みなさんの考え方次第ですが、オギーのような弱小投資家でも少しずつ規模を拡大する必殺技です。 ////////////////////////////////////////////// ///Profile ////////////////////////////////////////////// likes: futsal,fitness,travel,fishing,scuba diving,DIY,investment,finance いろいろつぶやいたり、書いたりしています。 -twitter- https://twitter.com/oggylog ※ご連絡はDMでお願いします。 PodCast https://anchor.fm/oggy-homes YouTubeの音声のみ配信とPodCastオリジナルコンテンツも時々あり 大家さん、エアー大家さん仲間募集中w ライアンテリーとドゥエインジョンソンが好き チャンネル登録、コメント宜しくお願いします!!
08:40
May 19, 2020
#13.不動産投資で金融機関開拓してみた
オギーの脳筋でもわかる不動産投資13回 今回は、弱小不動産投資家のオギーが無謀にも新しい金融機関を開拓する話しです。 融資申込までの流れを自由気ままに語っていますので、よかったら聴いてやって下さい。 元ネタは、YouTubeで配信していますので、オギーのYouTubeチャンネルもよかったらチェックお願いします。 脳筋でもわかる不動産投資#13 脳筋オギーが、トレーニーのためにお送りする筋トレ時間を十分に確保するためのプログラム。不動産投資で時間とお金を手に入れて筋トレを楽しむシリーズですw 脳筋でもわかる不動産投資13回目の弱小投資家が新規の金融機関を開拓する方法を紹介しています。ドMな開拓方法なので、正攻法ではないですが、きっと、良い方向になると思ってやっていますw 筋トレ仲間やリフォーム仲間も気軽にメッセージしてくださいね。 ////////////////////////////////////////////// ///Profile ////////////////////////////////////////////// likes: futsal,fitness,travel,fishing,scuba diving,DIY,investment,finance いろいろつぶやいたり、書いたりしています。 -twitter- https://twitter.com/oggylog ※ご連絡はDMでお願いします。 PodCast https://anchor.fm/oggy-homes YouTubeの音声のみ配信とPodCastオリジナルコンテンツも時々あり 大家さん、エアー大家さん仲間募集中w ライアンテリーとドゥエインジョンソンが好き チャンネル登録、コメント宜しくお願いします!!
11:58
May 13, 2020
#11.問合せはあるけども…
絶賛、空室地獄でもがいているオギーです。ジモティーでの入居付のショートバージョン。明日はうまくいくはずw
05:02
May 12, 2020
#10脳筋でもわかる不動産投資実践、利回りの正体
不動産投資の表面利回りと実質利回りについて、オギーの実際の物件を例に比較してみました。 投資物件に表示されている利回りは、表面利回りの記載が多いから、しっかり自分でシミュレーションしてねー
09:14
May 4, 2020
#8脳筋でもわかる不動産投資。実践!不動産購入編
みなさんこんにちは オギーのポッドキャストを聞いてくれてありがとうございます。 このポッドキャストでは、不動産投資やお金のこと、趣味の筋トレや旅行話をお届けしています。 わたし、オギーは、80年代生まれのミドルで、システム関係の仕事や不動産投資をやっています。 休みの時間は、仲間とフットサルをしたり、旅行にいったりしながら暮らしています。 今回は、オギーが不動産投資をはじめて、はじめて購入した物件の話しです。目標設定から築古物件購入の注意事項まで、特にオブラートに包むこともなくお送りしています。 ツイッターやブログもやってるので、コメントもらえるとうれしいです。 このポッドキャストを気に入ってもらえたら、うれしいです。
17:04
May 3, 2020
#7脳筋でもわかる不動産投資ザックリ全体像
発信者のオギー自身も脳筋と言われながら、不動産投資の全体像を語っています。筋トレするための時間とお金を確保するために不動産投資を活用しようという話しです。筋トレ好きも、筋トレ好きではない不動産投資に興味のある方も、参考になるとうれしいです。各セクションを掘り下げたバージョンは、個別にアップしていきたいと思いますので、乞うご期待
32:52
April 29, 2020
#6.入居付けは簡単ではない!
オギーの不動産情報。今回は、2020年3月以降の自粛規制中に入居付けを行った時の話しになります。不動産投資もトレーニングも毎日の積み重ねが重要ですね。
08:46
April 28, 2020