PODAlojar
By MyStay.pt
PODAlojarJan 22, 2024
33 - Como Calcular o Valor a Pagar de CEAL?
Portaria: https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/portaria/455-e-2023-835994082?lid=8
Simulador de Valor a Pagar de CEAL: https://www.mystay.pt/simulador-ceal
O PODAlojar é o primeiro canal português totalmente dedicado ao Alojamento Local e Empreendimentos Turísticos!
Todas as semanas vamos trazer novos episódios e novos conteúdos sobre Alojamento Local.
Já sei que existe a Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local. Já sei que o meu alojamento está abrangido e que vou ter que pagar. Mas, quanto é que vou ter que pagar e como é que faço o cálculo?
Recebemos muitas mensagens e pedidos sobre como se efectua o cálculo e decidimos fazer este episódio, para tentar ajudar a perceber como se chega ao valor a pagar de CEAL!
Venha daí!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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32 - O Futuro do Alojamento Local: Insights do Relatório de 2023 da Hostaway
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Bem-vindo ao mundo vibrante e em constante evolução do Alojamento Local! À medida que nos aproximamos de 2024, o setor está à beira de transformações significativas. A Hostaway lançou o seu relatório anual e fomos dar uma espreitadela! Venha daí!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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31 - Nova Taxa CEAL no Alojamento Local
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Com a introdução do pacote "Mais Habitação", Portugal enfrenta uma transformação legislativa significativa. Dentro deste contexto, a medida que se destaca pela sua relevância fiscal é a contribuição extraordinária sobre o alojamento local (CEAL). Neste episódio vamos explicar o que é e qual o impacto.
Venha daí!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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30 - Comprovar o Exercício de Atividade de Alojamento Local em Portugal
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O pacote "Mais Habitação" foi introduzido em Portugal no passado dia 06 de Outubro de 2023, trazendo mudanças significativas para o setor de alojamento local (AL). Uma das principais medidas incluídas neste pacote é a necessidade de os titulares de registos de AL comprovarem a manutenção das suas atividades para manterem as suas licenças válidas. Neste episódio vamos explicar como é que o pode fazer. Venha daí! Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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29 - Pacote Mais Habitação e o Alojamento Local
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A recente promulgação do Pacote Mais Habitação tem agitado as águas do setor de "Alojamento Local" em Portugal, trazendo consigo uma série de mudanças que têm suscitado debates sobre a sua equidade e eficácia.
Neste episódio, propomo-nos a desvendar os contornos desta legislação, apresentando uma análise objetiva das suas disposições e das consequências que estas podem acarretar para o setor do Alojamento Local.
Venha daí!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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28 - Como Transformar o seu Alojamento Local num Negócio Mais Lucrativo
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Os proprietários mais bem sucedidos sabem que cada item do seu espaço, desde o mobiliário até aos pequenos detalhes decorativos, têm o potencial de melhorar a experiência dos hóspedes. Mas e se pudéssemos ir além? E se cada item pudesse não apenas melhorar a experiência do hóspede, mas também tornar-se numa fonte de rendimento adicional?
Venha daí!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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27 - 7 Estratégias Infalíveis para Aumentar Reservas Diretas no seu Alojamento Local: O Guia Definitivo!
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Provavelmente, já sabe da importância de receber reservas diretas no seu alojamento local. Hoje, vou partilhar consigo 7 estratégias infalíveis para aumentar as suas reservas diretas. Venha daí!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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26 - Estratégia de preço no alojamento local: como otimizar a sua rentabilidade!
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No mundo competitivo do alojamento local, é fundamental adotar uma estratégia de preço eficaz para otimizar a rentabilidade do seu negócio. Neste episódio, vamos explorar as melhores práticas e estratégias que os gestores de alojamento local podem utilizar para vender as suas noites ao melhor preço, garantindo assim uma maior rentabilidade. Venha daí!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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25 - Os 5 utensílios de limpeza indispensáveis no alojamento local: poupe tempo e dinheiro!
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Neste episódio, vamos falar sobre um tema essencial para os gestores de alojamento local: os 5 utensílios de limpeza que não podem faltar na sua propriedade e como eles podem ajudar a poupar tempo e dinheiro. Venha daí!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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24 - 3 Erros Cruciais na Gestão de Alojamento Local: Aprenda com a Minha Experiência em Paris
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Recentemente, tive a oportunidade de passar uma semana na capital francesa. Apesar de ter gostado muito da minha estadia e do apartamento em si, houve alguns problemas que me fizeram refletir sobre a importância de uma gestão eficiente do alojamento local.
Neste episódio, vou partilhar três erros que este anfitrião cometeu e que deve evitar para garantir uma experiência perfeita para os seus hóspedes.
Venha daí!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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23 - Estadias de Média Duração no Alojamento Local: Dicas e Estratégias para o Sucesso
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Com toda a incerteza no sector do alojamento local, provocada pelo governo português, muito se tem falado em Estadias de Média Duração como uma opção ao arrendamento de curta duração.
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
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22 - Dicas da Level Up Your Listing Summit
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A Level Up Your Listing Summit ocorreu no passado mês de Fevereiro, em Scottsdale, Arizona, nos Estados Unidos. Fomos saber o que por lá se disse e é sobre isso que falamos neste episódio!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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21 - Como utilizar Inteligência Artificial e o ChatGPT no seu negócio de Alojamento Local
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A Inteligência Artificial, e o ChatGPT em particular, chegou e está a revolucionar o mundo da internet e o dia a dia das empresas. Mas, como podemos aplicar ao nosso negócio de Alojamento Local?
É sobre isso que falamos neste episódio!
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
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20 - 3 Dicas de Marketing para mais reservas no seu Alojamento Local
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O mercado de alojamento local está em constante crescimento, o que significa que cada vez mais destinos e mais pessoas entram para o sector. Isto significa que cada vez existe, não só, mais concorrência, mas melhor concorrência. Para se destacar e atrair mais reservas, é essencial utilizar estratégias de marketing eficazes. Neste episódio, vamos partilhar três dicas de marketing para que obtenha mais reservas no seu alojamento local.
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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19 - 5 coisas que é possível automatizar num negócio de Alojamento Local
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Gerir um negócio de Alojamento Local pode ser um desafio, especialmente quando se trata de lidar com as tarefas diárias. Mas, com a ajuda de tecnologia, muitas dessas tarefas podem ser automatizadas, permitindo poupar tempo e dedicá-lo a outras áreas importantes do seu negócio ou da sua vida.
É sobre isso que falamos neste episódio.
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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18 - Como lidar com críticas negativas no seu Alojamento Local?
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As críticas negativas fazem parte da gestão de um alojamento local, mas é muito importante saber lidar com elas. Porque, no final do dia, temos que preservar a reputação online do nosso Alojamento ou da nossa empresa e manter os hóspedes satisfeitos.
É sobre isso que falamos neste episódio.
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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17 - Uma tendência que pode aumentar as reservas no seu alojamento local
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Os carros elétricos são cada vez mais populares, cada vez mais vendidos e é inevitável que alguns destes potenciais hóspedes tenham que programar a logística do carregamento durante a estadia, quando estão a organizar uma viagem.
Mas, de que forma podemos usar isso a nosso favor?
É sobre isso que falamos neste episódio.
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16 - 5 erros comuns na gestão de um alojamento local
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A gestão de um alojamento local é uma tarefa desafiadora e requer muita atenção aos detalhes. No entanto, mesmo os melhores gestores, mesmo as pessoas mais experientes, podem cometer erros que podem afetar negativamente a experiência dos hóspedes e a rentabilidade do negócio.
Neste episódio, vamos abordar 5 erros comuns na gestão de um alojamento local. E, a partir da identificação destes erros e das soluções propostas, esperamos ajudar a melhorar a sua gestão e aumentar a satisfação dos seus hóspedes.
É sobre isso que falamos neste episódio.
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
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15 - Como escolher uma empresa de gestão de Alojamento Local?
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Se já decidiu que a melhor opção, para si, é delegar a gestão do seu Alojamento Local, o passo seguinte é escolher uma empresa para gerir o seu alojamento. Mas, qual a melhor forma de o fazer?
É sobre isso que falamos neste episódio.
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
Até já!
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14 - Gestão própria ou contratar uma empresa de gestão de alojamento local?
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Em algum momento, enquanto anfitrião de um Alojamento Local, irá questionar-se se deve fazer a gestão do seu Alojamento Local pessoalmente ou contratar uma empresa de gestão de Alojamento Local.
É sobre isso que vamos falar neste episódio.
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13 - Guia para iniciar o seu negócio de Alojamento Local
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Muitas famílias e muitos proprietários têm conseguido aumentar o seu rendimento anual através do negócio de Alojamento Local.
Contudo, existem várias regras e cuidados a ter.
É sobre isso que vamos falar neste episódio.
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12 - Ganhar seguidores nas redes sociais!
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Como ganhar seguidores que, realmente, interessam nas redes sociais do seu alojamento local?
Neste episódio vamos falar sobre uma forma de conseguir gostos e seguidores nas redes sociais do seu alojamento local.
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11 - Enviar mensagens de aniversário aos seus hóspedes
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E se desejasse os parabéns a todos os seus hóspedes?
Neste episódio vamos falar sobre as vantagens e de que forma pode enviar mensagens a desejar os parabéns a todos os seus hóspedes, usando isso a seu favor.
Tenha uma ótima semana e desejo-lhe um dia cheio de força e energia.
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10 - Como obter mais contactos e reservas diretas?
09 - Converta os pedidos de informação em reservas!
08 - Responda imediatamente a contactos sem ter que estar sempre a ver o seu email!
07 - Saber como correu a primeira noite dos seus hóspedes é importante?
06 - Quais as necessidades tecnológicas de um Alojamento Local? - Avantio - Paul Castro
05 - Como está o seu Apoio ao Cliente? - LiveAgent - Andrej Saxon
04 - Sustentabilidade no turismo e o Fórum A World For Travel
03 - Holidu - Javier Cedeño
02 - Avantio - Henrique Santos
