Podcast o Budownictwie
By Podcast o Budownictwie
Masz pytania, sugestie napisz do mnie wiktor.halabis@gmail.com
Wiedza którą tu przedstawiam oparta jest na Polskim prawodawstwie i moich doświadczeniach.
Pozdrawiam, Wiktor
Podcast o BudownictwieMay 09, 2021
Jak wyglądają odbiory, standardy u różnych deweloperów s3e15
Jak wyglądają odbiory, standardy u różnych deweloperów s3e15
Odbiór miejsca postojowego s3e14
Cześć, super że się znaleźliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę. Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na https://www.odbior-mieszkania.com/blog Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same. Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo. Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji https://www.odbior-mieszkania.com/e-book Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Kto powinien być obecny na odbiorze mieszkania ? s3e13
Kto powinien być obecny na odbiorze mieszkania? 🏡
Bywa różnie, ale na pewno na odbiorze "właściwym", czyli takim po którym następuje przekazanie kluczy, powinny być obecne przynajmniej te dwie osoby:
✔ Deweloper (choć z oczywistych względów często jest to przedstawiciel dewelopera, a nie deweloper we własnej osobie)
✔ Nabywca nieruchomości
Dodatkowe osoby:
✔Nabywca może zatrudnić specjalistę od odbiorów mieszkań lub po prostu inżyniera...albo nawet zabrać ze sobą kogoś, kto wg nabywcy zna się lepiej na nieruchomościach niż on sam.
✔Często na odbiorze jest z nami przedstawiciel generalnego wykonawcy.
Do zobaczenia na odbiorach!
.
.
.
#odbiórmieszkania #odbiormieszkania #odbiorymieszkan #noweosiedle #inżynierbudownictwa #deweloperwarszawa #rynekpierwotny #standeweloperski #standarddeweloperski #ustawadeweloperska #nowemieszkanie
Na co zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania s3e12
NA CO ZWRÓCIĆ UWAGĘ PRZED ZAKUPEM MIESZKANIA
Na co zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania. Ten film kieruję głównie do osób, które poszukują mieszkania w okolicy, która nie jest im dobrze znana. Jeżeli więc jesteś taką osobą - zapraszam do oglądania dalej :)
▪ Sprawdź plan zagospodarowania terenu
▪ Sprawdź okolicę
▪ Sprawdź standard deweloperski
▪ Wszystko na piśmie
Link do ebooka: https://www.odbior-mieszkania.com/e-book
video: canva pro (www.canva.com)
muzyka: "Come be with us (instrumental version)". Joyspring, epidemicsound (www.epidemicsound.com), canva pro (www.canva.com).
#mieszkanie #deweloper #standard #zakup #inwestycja #nieruchomość
Rozmowa z Bankier.pl #live na Instagramie przeprowadził Marcin Kaźmierczak s3e11
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę. Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na https://www.odbior-mieszkania.com/blog Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same. Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo. Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji https://www.odbior-mieszkania.com/e-book Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Odbiór mieszkania a odbiór kluczy s3e10
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę. Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na https://www.odbior-mieszkania.com/blog Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same. Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo. Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji https://www.odbior-mieszkania.com/e-book Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Usterki z odbiorów z 16 tygodnia 2023 s3e09
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę. Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na https://www.odbior-mieszkania.com/blog Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same. Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo. Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji https://www.odbior-mieszkania.com/e-book Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Usterki z 15 tygodnia odbiorów w 2023 s3e08
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę. Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na https://www.odbior-mieszkania.com/blog Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same. Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo. Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji https://www.odbior-mieszkania.com/e-book Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało. Track: KIRA - New World [NCS Release] Music provided by NoCopyrightSounds. Watch: • KIRA - New World ... Free Download / Stream: http://ncs.io/NewWorld
Usterki z 10 tygodnia 2023 roku #dużo aż wymagały komentarza :) s3e07
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę. Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na https://www.odbior-mieszkania.com/blog Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same. Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo. Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji https://www.odbior-mieszkania.com/e-book Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Usterki z szóstego tygodnia 2023 s3e06
Usterki z szóstego tygodnia odbiorów od dewelopera w 2023
Usterki z piątego tygodnia 2023 s3e05
Usterki z piątego tygodnia 2023 s3e05
Usterki z czwartego tygodnia 2023 s3e04
Usterki z czwartego tygodnia 2023 s3e04
Usterki z trzeciego tygodnia 2023 s3e03
Usterki z trzeciego tygodnia 2023 s3e03
Usterki z drugiego tygodnia 2023 s3e02
Usterki z drugiego tygodnia 2023 s3e02
Usterki z pierwszego tygodnia 2023 s3e01
Opowiadam o usterkach jakie znalazłem w pierwszym tygodniu 2023 na odbiorach mieszkań i domów od dewelopera.
Życzliwa Praga ROBYG s2e56
Nazbierało mi się odbiorów z etapu 2, 3 i 4 tej inwestycji, które oddawane były w ostatnim kwartale 2022, dlatego bez rozbijania na poszczególne etapy ocenię co widziałem.
Obsługa nie naprawiała usterek na odbiorze, ewentualnie uzupełniano drobiazgi jak brak osłonek zawiasów.
Chciałbym tu wyraźnie zaznaczyć że ta inwestycja Robyga odróżnia się pozytywnie na tle innych jego inwestycji. Mianowicie poprawnie opisano pomiary powierzchni mieszkania i użytkowej. Możliwe więc że w księdze wieczystej nie pojawi się powierzchnia zawierająca pomiar pod ściankami działowymi (co jak wiadomo jest błędem w opinii PKN i sądów), niezmienia to jednak faktu że za nią zapłacono ale no umowy zawierane z deweloperem nie mam (JESZCZE) wpływu.
Opis okien w standardzie deweloperskim był ubogi, bez podania kolorystyki i liczby szyb w pakietach.
Standard deweloperski nie zawierał również wskazania kategorii tynku, co jest już powszechnie pomijane.
Niestety nie było możliwości weryfikacji instalacji elektrycznej - szkoda bo ROBYG na Mój Ursus miał włączony prąd na odbiorze.
Czas na odbiór był ograniczany czasowo harmonogramem, ale nie kolidowało to z czynnościami przewidzianymi na sprawdzenie lokali.
Liczba usterek nie była przesadnie duża, nie były one też poważne ale jak zawsze coś wartego odnotowania znalazłem:
- zbędne otwory technologiczne w ramach kilku skrzydeł okien balkonowych
- miejscami zbyt cienka posadzka - pękała w narożnikach
- miejscowa korozja biologiczna tynków - pleśń
https://www.odbior-mieszkania.com/post/życzliwa-praga-ocena-inwestycji-deweloperskiej-i-wrażenia-z-odbioru
https://www.odbior-mieszkania.com/post/powierzchnia-pod-ściankami-działowymi
Osiedle Lumea BI s2e55
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę.
Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na
https://www.odbior-mieszkania.com/blog
Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same.
Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo.
Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania
https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj
lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji
https://www.odbior-mieszkania.com/e-book
Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Robyg Praga Deco s2e54
Ocena inwestycji deweloperskiej Praga Deco od Robyg
MILL-YON Aura Vita s2e53
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera MILL-YON
Ocean inwestycji deweloperskiej AURA VITA w Pruszkowie
Skanska Jaśminowy Mokotów 3 s2e52
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Jaśminowy Mokotów
Skanska
Moja Ochota 2 RD s2e51
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Groen Konstancin GHELAMCO s2e50
Ocena inwestycji deweloperskiej w Konstancin Jeziorna
Mińska 69 Spravia s2e49
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Sprawia dawniej Budimex Nieruchomości w inwestycji Mińska 69
Badanie termowizyjne na odbiorze mieszkania s2e48
Badanie termowizyjne na odbiorze mieszkania
Yareal Rezydencja Iwicka s2e47
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę.
Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na
https://www.odbior-mieszkania.com/blog
Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same.
Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo.
Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania
https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj
lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji
https://www.odbior-mieszkania.com/e-book
Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
JWC Bliska Wola s2e46
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
JW Construction Bliska Wola i Bliska Wola Tower
Comfort City od BARC s2e45
Ocena inwestycji deweloperskiej po kilku odbiorach na kilku etapach w Comfort City od BARC
Ronson Ursus Centralny s2e44
Odbiór mieszkania od Ronson Ursus Centralny
Ocena inwestycji deweloperskiej po kilku odbiorach w inwestycji
Nexity Lifetown Rose s2e43
Cześć,
super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę.
Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na
https://www.odbior-mieszkania.com/blog
Zawsze zaznaczam że oceniam na podstawie konkretnego lokalu, u sąsiada będą inne usterki, choć część się powtarza to nigdy nie będą takie same.
Na końcu filmu staram się umieszczać przykładowe usterki, zdjęcia pochodzą z różnych inwestycji, ponieważ zwyczajnie brakuje mi czasu na dokumentowanie wszystkich znalezionych usterek na danym odbiorze, tym bardziej gdy jest ich dużo.
Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania
https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj
lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji
https://www.odbior-mieszkania.com/e-book
Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Miasteczko Wawer s2e42
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Miasteczko Wawer
SKANSKA Park Skandynawia s2e41
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
SKANSKA Park Skandynawia
Osiedle Pszczelin Eko-Bud s2e40
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Osiedle Pszczelin od Eko-Bud w Brwinów
7 najczęstszych błędów projektowych deweloperów s2e39
7 najczęstszych błędów projektowych deweloperów
Osiedle Wilanowska VINCI Immobilier s2e38
Osiedle Wilanowska - VINCI Immobilier
Usterek było niewiele, ale szkoda, że nienaprawiali ich na odbiorze. No i była szansa na pierwsze miejsce w moimrankingu gdyby nie ta nieszczęsna powierzchnia pod ściankami :(
Wilga VI ED Invest s2e37
Osiedle Wilga na Pradze koło Promenady od ED Invest
Modern Space ROBYG s2e36
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Mikroapartamenty
Modern Space ROBYG
https://www.odbior-mieszkania.com/post/mikro-apartamenty-modern-space-robyg-ocena-inwestycji-deweloperskiej-i-wrażenia-z-odbioru
Żeromskiego 17 MATEXI s2e35
Cześć,
super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę. Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na
https://www.odbior-mieszkania.com/blog
Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania
https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj
lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji
https://www.odbior-mieszkania.com/e-book
Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Triton Country s2e34
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę.
Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na
https://www.odbior-mieszkania.com/blog
Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania
https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj
lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji
https://www.odbior-mieszkania.com/e-book
Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Atal Bartycka 49 s2e33
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Atal Bartycka 49
Ferryman Os.Pruszkowska s2e32
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Ferryman Osiedle Pruszkowska Raszyn
Novisa Os.Kolorowe s2e31
Ocen Inwestycji Deweloperskiej
Novisa Osiedle Kolorowe
Invest Bud Osiedle Mieczyków s2e30
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Invest Bud Osiedle Mieczyków w Nowej Woli
Spravia Bokserska s2e29
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Osiedle Bokserska od Spravia
Osiedle Classic Victoria Dom s2e28
Ocena Inwestycji Deweloperskiej
Osiedle Classic Victoria Dom
Ursus Classic UDI s2e27
Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na
https://www.odbior-mieszkania.com/blog
Pozytywny Mokotów Yareal s2e26
Cześć,
super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę.
Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na
https://www.odbior-mieszkania.com/blog
Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania
https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj
lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji
https://www.odbior-mieszkania.com/e-book
Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Osiedle Miodowa w Tarczynie od Raina s2e25
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę.
Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na
https://www.odbior-mieszkania.com/blog
Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania
https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj
lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji
https://www.odbior-mieszkania.com/e-book
Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało.
Klasyków 14 Mak-Bud s2e24
Cześć, super że się znelżliśmy w tych internetach, bo bardzo chcę pokazać Ci jak wygląda odbiór u różnych deweloperów i na co zwracać uwagę.
Wszystkie oceny inwestycji deweloperskie znajdziesz na
https://www.odbior-mieszkania.com/blog
Na stronie możesz też znależć dogodny termin w kalendarzu online i zamówić odbiór mieszkania
https://www.odbior-mieszkania.com/zarezerwuj
lub kupić ebook jeśli chcesz mieć całą moją wiedzę w pigułce i nie szukać konkrętnej informacji w dziesiątkach publikacji
https://www.odbior-mieszkania.com/e-book
Jeśli masz pytania lub uwagi, pisz śmiało
Mozaika Gemma s2e23
Ocena inwestycji deweloperskiej Mozaika od Gemma
https://www.odbior-mieszkania.com/post/osiedle-mozaika-zgorzała-ocena-inwestycji-deweloperskiej-i-wrażenia-z-odbioru
Warszawski Świt Home Invest s2e22
Ocena inwestycji deweloperskiej Warszawski Świt Home Invest
https://www.odbior-mieszkania.com/post/warszawski-świt-home-invest-ocena-standardu-deweloperskiego