עודקאסט

הולכים לתהליך התחדשות עירונית?  עו"ד יוסי רוזנשטיין על הצעדים הראשונים שחייבים לעשות כשמתחילים תהליך התחדשות עירונית בבניין – בחירת נציגות דיירים, בחירת עו"ד, איך בוחרים יזם?  ובכלל את בעלי המקצוע לפרויקט?

מה זה כפל ביטוחי? איך אני יודע שיש לי כפל ביטוחי?

אוקיי, גיליתי שאני משלם פעמיים על אותו ביטוח- מה עכשיו?

למי אני פונה? אני יכול לתבוע פעמיים על אותו מקרה? עו"ד מיכאל זילברברג עם כל התשובות ועוד!  

הסדר מעמד בן או בת זוג לא ישראלים –

בעידן האינטרנט העולם נהיה כפר גלובלי קטן, ואנחנו רואים יותר ויותר זוגות ממדינות שונות.

אז מה קורה כשבחור ישראלי פוגש מישהי לא ישראלית והם רוצים לגור ולהקים משפחה פה בארץ? עו"ד מאיה וייס טמיר עם כל הטיפים על התהליך הסדרת המעמד של בן הזוג – איך לעשות את זה נכון?   אילו מסמכים צריך? ומה עושים כשנתקלים בסירוב?

כשמתגרשים תמיד זה לא נעים – יש ויכוחים על רכוש, כסף, משמורת... אבל לפעמים מתפתחות מחלוקות גם בשלב מאוחר יותר , מהקטנות עד הגדולות– איזה חינוך הילדים יקבלו? לחסן את הילדים או לא?  לתת לילד בן 9 לנסוע באוטובוס לבד, או לא? ועוד ועוד..

עו"ד רונית מר עם הטיפים איך למנוע מחלוקות כאלה ודומיהן.

עו"ד אבינעם גואלמן על ההזדמנות העסקית ברכישת קרקע ביהודה ושומרון –כל ה- do's, don't  וממה צריך להיזהר!  

עשיתם ביטוח, מניתם מוטבים, בנוסף ערכנו צוואה וקבעתם יורשים. מה כבר יכול להשתבש? לא מעט.

התחתנתם?  נולד לכם ילד? מזל טוב! תעדכנו את הביטוחים!   עו"ד נורית פיש מסבירה למה ממש חשוב לעדכן נתונים בביטוחים ואיך ומתי עושים את זה נכון.

כאשר יש צו ירושה או צוואה וכולם מסכימים, זה מצב אידיאלי. לפעמים המחלוקות הם לא על מי יקבל מה, אלא על מה לעשות עם הכספים? מה לעשות עם הבית? למכור לצד ג'? למכור לאחד מהיורשים?  ומי בכלל מנהל את כל הסיפור הזה?

עו"ד תהילה בר חן עושה קצת סדר איך עושים את זה נכון ומה זה הסכם חלוקת עיזבון?

ידועים בציבור?

עשיתם הסכם חיים משותפים והסכם צוואה?

עו"ד סנאית מרקוביץ על החשיבות של המסמך, איך תתנהלו נכון מבחינה כלכלית וחלוקת הרכוש. ולמה ממש חשוב לעשות תכנון מקדים ליום שאחרי.  

איך תדעו שאתם עוברים התעמרות בעבודה – בדרך כלל מדובר על משהו מתמשך ושימו לב – לא רק מצד הבוס. אתם יכולים לעבור התעמרות מהעבודה גם מצד קולגה.

מה הן הנורות האדומות?  מה האפשרויות בפני העובד שעובד התעמרות? האם בנוסף לדיני עבודה, יש גם מקום לתביעה נזיקית?  עו"ד אריק שלו עונה על השאלות.  

המלחמה הביאה איתה את הצורך לתכנון עתידי. יותר ויותר צעירים מרגישים את הצורך לערוך ייפוי כוח מתמשך וצוואות – להשאיר הוראות מה יקרה במידה ו... עו"ד נורית פיש על החשיבות של ייפוי כוח מתמשך דווקא עכשיו, מה הכי חשוב בעריכת ייפוי כוח מתמשך ואיך בדיוק עושים זה.

ביטוח לאומי חילק מענקים ראשוניים בתחילת המלחמה כמעט באופן אוטומטי, ללא צורך בוועדות. בהמשך המצב יהיה שונה, ניצולי הנובה, שמוגדרים כנפגעי פעולות איבה, וניצולי ה7.10 בכלל, יצטרכו לעמוד מול וועדות רפואיות בשביל להוכיח את פגיעתם.

עו"ד יואב בלומוביץ על מה צפוי להם בהמשך, מה מחכה להם בוועדות הרפואיות ואיך עושים את זה נכון?

בעקבות המלחמה חברות רבות נכנסנו לקשיים ועמדו בפני השאלה – האם יש מה לשקם או שהחברה לקראת פירוק? עו"ד מירית מועלם עם התשובות  - מתי יודעים שלחברה יש מרחב נשימה וניתן לשקם ולעורר אותה ומתי צריך להתחיל בתהליך פירוק?  

מלחמת "חרבות ברזל" טשטשה את האבחנה בין "העורף" ל- "חזית" ועוררה את הצורך הקריטי והחשוב להתחדשות עירונית ובעצם למגן את הבניינים החדשים בממ"דים.

עו"ד אבי ששו על המצב של ההתחדשות העירונית בארץ ומה בעצם מעכב את הפרויקטים האלו?

הפרויקט של "רום כנרת" היה נראה מבטיח, הרוכשים הצטרפו לקבוצת רכישה ורכשו דירה בפרויקט היוקרתי. החלום התנפץ כאשר החברה קרסה והבעלים ברח לחו"ל עם כל הכסף.

עו"ד איתי אנשל, המייצג בעוקץ "רום כנרת" נותן לנו טיפים ממה צריך להיזהר, למי מתאים פרויקט כזה ואיך אפשר בכל זאת להיכנס לקבוצות רכישה בראש שקט?

לא הרבה יודעים שכמעט על כל עבירה בכביש, מצטרפות לקנס גם נקודות שמצטברות להן בשקט במשרד הרישוי... עד שתשמעו עליהן.

עו"ד ערן דמרי מסביר על שיטת הנקודות של משרד הרישוי ש(כנראה) לא הכרתם...

עו"ד עירית פריבר נשר מסבירה על השינויים שנעשו בביטוח הסיעודי בשנת 2024 ועל הקריטריונים החשובים בשביל לקבל את קצבת הסיעוד.

החלטתם להתגרש והוצאתם מסמך גנרי מהאינטרנט? בכאן ועכשיו זה יכול לעבוד, אבל לטווח הארוך כנראה שיצוצו בעיות שלא חשבתם עליהם ולא הכנסתם למסמך ויהיה מאוד קשה עד בלתי אפשרי לתקן אחר כך. 

עו"ד אלה שינפלד מסבירה על החשיבות של מסמך הגירושין, במיוחד כשיש ילדים בתמונה.

הכרת נכות ממשרד הביטחון – באילו מקרים ניתן לקבל הכרה? הידעתם שגם חייל שנפצע לא בפעילות מבצעית, יכול לקבל הכרת נכות? מה מגיע בעקבות ההכרה? ומה הן הפגיעות השקופות?

עו"ד אורי צפורי מסביר -

עו"ד יצחק דהן עושה סדר במושג – "ייפוי כוח מתמשך" – למה זה חשוב?  מה ההבדל בין אפוטרופסות, צוואה וייפוי כוח מתמשך? מה הן הנקודות החשובות שמסמך צריך לכלול?

חוק חובת המכרזים מדבר על שיווין מלא במכרז, אך בכל זאת ישנם מכרזים עם העדפות מסוימות כגון מגדר, מיקום גיאוגרפי ועוד.

איך זה קורה? ומה הקשר לקו עימות ועוטף עזה?

עו"ד יוסף משעל על הבדיקות החשובות לפני רכישת דירה - רישום בטאבו, היתרי בנייה, בדיקת זכויות, אישורי עירייה ועוד...

והחשיבות של עורך דין בתהליך הרכישה.

בית המשפט העליון קבע שאופניים חשמליים אינם נחשבים - רכב מנועי. מה ההשפעה של קביעה זו על תאונות דרכים עם אופניים חשמליים?

מה זה אומר ניצול הזקן המוחלש? ומה קורה שהילד שמנצל את המצב הוא המוטב של ייפוי הכוח המתמשך? עו"ד נירית הושיה בן עטיה עם התשובות.

עו"ד איתי גלסברג על הקשר בין מחלות ותאונות עבודה - תאונת עבודה יכולה להיות משהו פתאומי וחד פעמי. אך לעיתים יש פגיעה ממושכת כמו חשיפה לחומרים מסוכנים, פגיעה בשמיעה ועוד. איך מוכיחים את הקשר ביניהם?

קנייה ומכירה של נכס במושב שונה ממה שאנחנו רגילים מתהליך קנייה או מכירה של נדל"ן אחר.

תהליך הגישור הוא חלק משמעותי בתהליך פרידה של זוגות, אבל לעיתים הגישור גם "מגשר" על הפערים ונפתח מקום לפיתרון בעיות ושימור הזוגיות

הידעתם שזוג נשוי מבקש להתגרש, הוא מחוייב להציג - עילת גירושין. מה הם העילות המשפטיות המקובלות? ומה הן הסנקציות נגד סרבני גט?

מה הם הדרכים הנכונות להתגרש - מה עושים אחרי שמחליטים להתגרש? ולמה חייבים לעבור תהליך גישור?

בשנות ה90 אזרח זר שהיה מתחתן עם אזרח ישראלי, הוא היה מקבל אוטומטית אזרחות ישראלית. כיום המצב שונה.

מה קרה לשוק הנדל"ן בעקבות ההתחדשות העירונית? תוכנית המדינה מאחורי אישור התוכנית של התחדשות העירונית.

איך בוחרים נציגות דיירים ומה תפקיד וסמכויות הנציגות?

תפקידו של העו"ד בתהליך פרויקט התחדשות עירונית מתחילתו ועד סופו.

משא ומתן מול היזם בפרויקט פינוי בינוי - מה מגיע לדיירים? מה הם יכולים לקבל בתמורה? האם כולם מקבלים אותו הדבר?

כל מה שצריך לדעת על מפגש עם שוטר בכבישים

לצד הנחת שביציאה לפנסיה, הפרישה לגמלאות מלווה לרוב גם בלא מעט חששות. ההבנה שאנחנו כבר לא ילדים מעוררת שאלות קיומיות בנוגע לעתיד: מי ידאג לנו כשרמת התפקוד כבר לא תהיה בשיאה? מה יהיה עם הכסף והנכסים שצברנו במהלך כל שנות העבודה?

אולי תתפלאו לדעת שבניגוד לבית רגיל, נחלה או משק חקלאי במושב אפשר להוריש רק לילד אחד. אז מה בעצם קורה כשבעלי הנחלה או המשק הולכים לעולמם? התשובות – בפרק המיוחד שהכנו עבורכם

אחד הדברים שהכי מלחיצים זוגות לפני חתונה הוא שאלת החתימה על הסכם ממון. לחלקנו, המחשבה על שותפות גורל עם הפרדה ברכוש פשוט לא מסתדרת. האם השד באמת נורא כל כך?

חוק איסור הלבנת הון שנחקק בשנת 2000 הביא עמו שורה של שינויים דרמטיים בנוגע למלחמה שמפעילה המדינה כלפי הפשיעה הכלכלית, בראשם היכולת לחלט רכוש בשווי העבירה. כיצד הדבר בא לידי ביטוי במציאות? איך נראים חייו של אדם שהסתבך עם עבירות כלכליות? והאם אפשר לצאת מזה? התשובות בהסכת שלפניכם

רבים אינם יודעים, אבל הביטוח מטעם העירייה שמכסה תלמידים מפני תאונות אישיות, חל עליהם אף מחוץ לכותלי בית הספר. רוצים לדעת הכול על הביטוח שיעניק לכם פיצוי גם אם ילדכם נפצע חלילה בחוג או אצל חבר? האזינו להסכת

איבוד כשרות משפטית יכול להתחרש ברגע בקרב צעירים ומבוגרים כאחד. רובינו מבינים את הצורך להגיע לסוף החיים עם צוואה, אז למה כשזה מגיע לעריכת ייפוי כוח מתמשך אנו נוטים להדחיק?

יוקר המחיה הגואה ועליית הריבית מאלצים בעלי דירות רבים להסתמך על השכירות שהם מקבלים על הנכס כדי לסגור את החודש. אבל מה עושים אם הצ'קים מהשוכר חוזרים והלה מסרב להתפנות? תתפלאו לדעת שהפתרון נמצא ממש מעבר לפינה

לעתים רבות ישנו פער בין מה שהאדם הממוצע רואה כדירת מגורים לבין איך שרשות המסים מתייחסת אליה. למה זה חשוב לדעת כיצד חוקי המס מגדירים את הנכס אותו אנו מתכננים לרכוש, וכמה כסף זה יכול לחסוך לנו (רמז: המון)? התשובות - בהסכת

אחד התחומים הטעונים ביותר בדיני הנזיקין הוא רשלנות רפואית בהיריון ולידה. כשמדובר בתינוק שנולד חלילה עם תסמונת גנטית או נכות קשה – איך מתמודדים ברמה המשפטית עם הנזק ועם הטראומה להורים?

מאז כיבוש יהודה ושומרון במלחמת ששת הימים מדינת ישראל מעולם לא החילה שם את החוק הישראלי. מסיבה זו הדרך שבה מבוצעות עסקאות לרכישת נדל"ן באזור שונה בהשוואה לרכישה בתחומי הקו הירוק. אלא הדברים שחשוב לדעת

מעסיקים רבים מחתימים את עובדיהם על תניית אי-תחרות שמטרתה למנוע מהם לעבור בעתיד לחברה מתחרה. האם זה חוקי ואיך זה מסתדר עם חופש העיסוק?

מחירי הדירות הגבוהים גורמים לישראלים רבים לחפש אלטרנטיבות השקעה בחו"ל. הגם שבחלק מהמקרים ניתן לקבל תשואה יפה על הכסף, במקרים אחרים אפשר להתמוטט כלכלית

במבט ראשון, שילוב בין הליך גישור הסכמי לבין הליך חדלות פירעון שבמסגרתו צריך להחזיר חובות לנושים נראה לנו מוזר. מה בכל זאת הקשר בין השניים?

בתקופה בה נשים מסוגלות לעבוד ולהשתכר בדיוק כמו גברים, נשאלת השאלה האם חובתו האבסולוטית של האב לשלם מזונות ילדים היא הסדר ראוי ונכון. עו"ד קובי ישראל סיפק תשובות מעניינות

מתכונת העסקה באמצעות הנפקת חשבוניות במקום קבלת תלושי שכר עשויה להיות מפתה, בעיקר בגלל התשלום הגבוה, אולם היא מגלמת בתוכה ויתור של העובד על רשת הביטחון הסוציאלית שמקנים חוקי העבודה. מתי פרילנסר עשוי בכל זאת לקבל הכרה כשכיר עם זכויות?

החוק מחייב מעסיקים להעניק לעובדים זכויות בסיסיות. התנהלות שוטפת נכונה מצמצמת חשיפה לתביעות