על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי - רפי מזרחי ואורחים מדברים נדל"ן בארה"ב

בפרק ה - 80 של הפודקאסט דיברתי עם הילה ואמנון קסטל. הילה ואמנון חלקו איתנו: 👈🏼 במה הם עסקו לפני שהגיעו לנדל"ן 👈🏼 למה הם החליטו להשקיע דווקא בנדל"ן בארה"ב? 👈🏼 איך הם הגיעו לתכנית דיל מייקר? 👈🏼 למה הם בחרו דווקא באיירביאנדבי ואיך הם למדו את הנושא? 👈🏼 מה מייחד את הבתים שלהם, ולמה אנשים מגיעים דווקא אליהם לחופשה? 👈🏼 למה דווקא בדאלאס טקסס? 👈🏼 איך הם מנתחים עסקאות בטקסס שבה מחירי המכירה לא מפורסמים? 👈🏼 מה היה להם חשוב בחיפוש הנכסים? 👈🏼 מה היו האתגרים הראשונים ביצירת העסקה הראשונה? ומה הם למדו ממנה? 👈🏼 איך הם הצליחו לייצר עסקה דווקא בשוק כל כך תחרותי? 👈🏼 תוך כמה זמן הם הצליחו להרוויח מהעסקה הראשונה? 👈🏼 על כמה אחוזי תפוסה הם עומדים? 👈🏼 שיתוף מספרים של העסקה 👈🏼 מתי הם החליטו להתפטר מהעבודה? 👈🏼 מה התהליך של יצירת עסקת איירביאנדבי בדאלאס טקסס? 👈🏼 איך הם מחליטים למי לתת להתארח בבתים שלהם? 👈🏼 כמה עסקאות הם עשו עד עכשיו? 👈🏼 איך הם הצליחו למנף את עסקאות הנדל"ן כדי לקבל אישור שהיה בארה"ב? 👈🏼 איך אפשר לקבל מימון לעסקאות איירביאנדבי? 👈🏼 כמה הון עצמי צריך? 👈🏼 אם הם צריכים למכור, האם הם ירוויחו? ועוד! ליצירת קשר עם הילה ואמנון: 050-8695505 (וואטסאפ) ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.07.04.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.07.04.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.07.04.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.07.04.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 79 של הפודקאסט דיברתי עם שירי נובק על שיפוצים!שירי ואני דיברנו על:

👈🏼 איך שירי הגיעה לנדל"ן

👈🏼 כמה עסקאות היא סיימה עד עכשיו וכמה כרגע בתהליך

👈🏼 איך שירי הגיעה לנדל"ן

👈🏼 במה עוסקת המשפחה שלה ואיך הם עזרו לה להתקדם לכיוון של עשיית לנדל"ן

👈🏼 למה גם מי שלא מגיע ממשפחה כמו שלה יכול להכנס לתחום

👈🏼 איך התואר שלה בתעשייה וניהול עוזר לה בנדל"ן 👈🏼 למה היא בחרה לעבור להשקיע בארה"ב ואיך המשפחה שלה הגיבה

👈🏼 למה היא החליטה להתפטר מהעבודה ולעסוק רק בנדל"ן בארה"ב

👈🏼 כמה זמן לקח לה לייצר את העסקה הראשונה

👈🏼 מה היא למדה בעסקה הראשונה שעזר לה בעסקאות שאחרי

👈🏼 איך תכנית השיפוץ של השיפוץ השני התקדמה מהתכנית של השיפוץ הראשון

👈🏼 איך היא מנהלת את הסיכון בעבודה עם הקבלן

👈🏼 למה היא החליטה להחליף את הקבלן אחרי העסקה השניה

👈🏼 ולמה היא חזרה אליו אחרי העסקה השלישית

👈🏼 איזה פתרון היא מצאה לקראת העסקה הרביעית כדי לזרז את משך השיפוץ

👈🏼 איך שירי שומרת על איכות השיפוץ מרחוק

👈🏼 מה שירי מוסיפה לבתים שהיא משפצת כדי להגדיל את הערך שלהם

👈🏼 איך היא מנהלת היום 4 שיפוצים במקביל עם דגש על איכות ושאיפה למהירות

👈🏼 מה הפתרון שלה למקדמות גדולות בכל שלב

ועוד!

ליצירת קשר עם שירי: 052-2829421

✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.31.03.24

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.31.03.24

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.31.03.24

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.31.03.24

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 78 של הפודקאסט דיברתי עם כריס קמנסי, הולסר שסגר מעל 200 עסקאות הולסלינג של קרקעות מוכנות לבניה.

כריס ואני דיברנו על:

👈🏼 מתי ואיך הוא הגיע לנדל"ן, וספציפית איך הוא הגיע להולסלינג 👈🏼 איזו עסקה הצליחה לו במיוחד

👈🏼 ואיזו עסקה הפתיעה אותו כשדברים לא הסתדרו כמו שהוא ציפה

👈🏼 מה כריס עושה בתהליך שלו

👈🏼 מה זה אומר קרקע מוכנה לבניה 👈🏼 איך הוא התחיל לעבוד על קרקעות, למה הוא מוכר דווקא לבילדרים

👈🏼 מה היתרונות במכירה לבילדרים

👈🏼 אילו בילדרים עובדים איתו 👈🏼 למה עבודה איתם מאפשרת יציבות שלא תמיד קיימת עם קונים אחרים

👈🏼 איך הוא מאתר קרקעות מוכנות לבניה

👈🏼 איך הוא יודע בכמה כדאי לו לקנות אותן וכמה הבילדר ישלם לו כדי שגם הוא ירוויח

👈🏼 איך הוא מגיע למוכרים ומה הוא אומר להם

👈🏼 איך הוא מוצא את הבילדרים

👈🏼 מה הוא אומר להם

👈🏼 מה לצפות מהתהליך ועוד המון טיפים שווים!

ליצירת קשר עם כריס: Chris@us-ri.com

✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube.24.03.24

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.24.03.24

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube.24.03.24

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube.24.03.24

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

השקעה בנדל"ן | השקעה בנדל"ן בחו"ל | השקעה בנדל"ן בארה"ב | השקעה בנדל"ן בארצות הברית | השקעה בנדל"ן באמריקה | השקעות בנדל"ן | השקעות בנדל"ן בחו"ל | השקעות בנדל"ן בארה"ב | השקעות בנדל"ן בארצות הברית | השקעות בנדל"ן באמריקה | השקעות נדל"ן בחו"ל | השקעות נדל"ן בארה"ב | איך להשקיע בנדל"ן | איך להשקיע בנדל"ן בארה"ב | נדל"ן השקעות | נדל"ן בחו"ל | להשקיע בנדל"ן | דיל מייקר | deal maker | רפי מזרחי

בפרק ה - 77 של הפודקאסט התארחו נדב מלכא ונמרוד אלקיים, דיברנו על עסקת פליפ שהם השלימו עם עוד שני שותפים.

בין היתר דיברנו על:

👈🏼 איך הם הכירו והחליטו לעבוד יחד, מי עוד נמצא בצוות שלהם ואיך הצוות נתן להם בטחון להתקדם ולעבור מלמידה לעשייה

👈🏼 למה הם החליטו להשקיע בנדל"ן בארה"ב ואיך הגיעו לתכנית דיל מייקר

👈🏼 איך הם החליטו שהם רוצים לעשות את זה לבד ובלי מלווים חיצוניים

👈🏼 איך היה להם בתכנית

👈🏼 איך הם משלימים אחד את השני ואיך מתנהלת הדינמיקה שלהם בצוות גדול

👈🏼 למה הם בחרו אזור ואז החליפו אותו

👈🏼 איך הם בנו תכנית שיפוץ וחוזה עם הקבלן

👈🏼 מה הם עשו כשגילו שהיו בבית תיקונים גדולים שלא עלו בבדיקות המקדימות

👈🏼 מה עושים כשקבלן לא עומד בזמנים

👈🏼 מה לעשות כשעולים על בעיות בנכס שלא עלו עליהן באינספקשן

👈🏼 איך מגיעים לקו הסיום כשיש חריגות בתקציב השיפוץ

👈🏼 למה הם החליטו לשנות אסטרטגיה במהלך העסקה

👈🏼 למה וכמה חשוב לבדוק קומפס קרובים בניתוח עסקה

👈🏼 מה עושים כשהנכס רשום בגודל נמוך ממה שהוא בפועל, ולמה זה חשוב

👈🏼 למה הם התחילו במימון עצמי מלא בעסקה הראשונה ובהמשך מתכננים לעבוד עם מימון

👈🏼 איך הם הצליחו למכור את הבית אחרי שיפוץ בשוק קפוא כשהריבית גבוהה

ועוד!

✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.17.03.24

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.17.03.24

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.17.03.24

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.17.03.24

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 75 של הפודקאסט דיברתי על ניהול סיכונים מזווית ייחודית

בין היתר דיברתי על:

👈🏼 עם איזה חזון א.נשים מגיעים לתכנית דיל מייקר

👈🏼 ומה החששות הכי גדולים שלהם

👈🏼 מה גורם לפעולה מתוך פחד לעצור את ההתקדמות שלנו

👈🏼 מה הגישה שלי מול הפחד ואיך אני פועל בעסקאות שאני עושה

👈🏼 מה ההסתכלות שלי על ניהול סיכונים

👈🏼 איך אני מגדר את הסיכונים

👈🏼 דוגמאות לסיכונים בעסקאות שלי ושל תלמידים

👈🏼 איך אני מתפקד כדי שהסיכונים לא ישתקו אותי

👈🏼 ואיך לאזן בין הסיכון לפוטנציאל

👈🏼 מתי אני מחליט לוותר על עסקה

✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.10.03.24

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.10.03.24

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.10.03.24

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.10.03.24

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 75 של הפודקאסט ראיינתי את אייל זיו ואיתן סבג שהתחילו את תכנית דיל מייקר בתקופת הקורונה ומאז הם על זה :) בין היתר דיברנו על: 👈🏼 מאיפה הם מכירים ואיך החליטו לעבוד ביחד 👈🏼 למה דווקא בקורונה הם החליטו להכנס לתחום 👈🏼 למה הם החליטו להשקיע בארה"ב, ובאופן אקטיבי 👈🏼 איך הם התמודדו עם אי הודאות הגדולה שהיתה בשוק בתקופה הקורונה 👈🏼 מה עזר להם בתכנית 👈🏼 איך הם סגרו עסקה ראשונה 4 חודשים אחרי סיום התכנית ומה הייתה העסקה הראשונה 👈🏼 איך הם החליטו שהם בשלים לקפוץ קדימה מנכס אחד לעסקאות נוספות 👈🏼 איך הם ניסו לצמצם את הסיכונים בעסקה הראשונה ולמה בעסקאות הבאות הם רצו לעשות שינוי 👈🏼 למה הם החליטו לחפש שוק נוסף לעבוד בו 👈🏼 מה איפשר להם להתנסות ברכישת נכס במכירת שריף (שריף סייל) 👈🏼 מה זה שריף סייל ואיך נכסים מגיעים לשם 👈🏼 מה התהליך של רכישת נכס כזה 👈🏼 איך הם החליטו איזו הצעה להגיש בלי לראות את הנכס מבפנים 👈🏼 כמה זמן לוקח לרכוש נכס במכירה כזו 👈🏼 איך למרות שהיו קצת חריגות בתקציב, לא היו חריגות ברווח 👈🏼 איך אייל ואיתן מצליחים להשאר רגועים כשדברים לא קוראים לפי התכנית 👈🏼 האם יש נכסים שעומדים למכירה בשריף סייל ולא נמכרים 👈🏼 איך ההרגשה להפגש עם הכסף במכירה של הנכס ואיזה פידבקים הגיעו מהמשפחה 👈🏼 למה הם החליטו לקנות את אחד הנכסים מהשותפים שלהם 👈🏼 כמה נכסים הם קנו עד עכשיו 👈🏼 מה התוכניות שלהם לעתיד בנדל"ן, ואיך הם רואים את החיים שלהם בעתיד 👈🏼 איך השותפות ביניהם עובדת, אילו כישורים כל אחד מהם מביא אליה 👈🏼 מה הם עושים כשאין ביניהם הסכמה על משהו 👈🏼 מה הם מתכננים לשנת 24 ליצירת קשר עם איתן: 054-8818918 | אייל: 052-8444763 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube.03.03.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.03.03.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube.03.03.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube.03.03.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 74 של הפודקאסט ראיינתי את שלומית לוגסי ורואי אסדו, שחברו לעבודה משותפת וכבר עשו 8 עסקאות נדל"ן בארה"ב תוך שנתיים.

בין היתר דיברנו על:

👈🏼 איך שלומית ורואי הכירו

👈🏼 איך שניהם חונכו בבית ואיך הם החליטו לנסות לקחת את החיים שלהם לכיוון אחר

👈🏼 איך הם הגיעו לתחום הנדל"ן, ואיך לנדל"ן בארה"ב

👈🏼 איך החליטו לעבוד יחד, איפה הם משלימים אחד את השני, ומה גורם לשותפות שלהם להיות כל כך מוצלחת

👈🏼 איך רואי החליט לעבור מלהשקיע בעזרת מלווה משקיעים להשקעה עצמאית 👈🏼 איך הם הגיעו לתכנית דיל מייקר ומה היתה החוויה שלהם בתכנית

👈🏼 באיזה אזור הם עובדים

👈🏼 מה קרה בעסקה הראשונה שלהם שהיה שונה מהתכנון, מה הם למדו מזה ואיך הם הצליחו לצאת ממנה ברווח למרות הכל

👈🏼 אילו כלים מהקריירות הקודמות שלהם (בכוחות הביטחון) עוזרים להם ביזמות הנדל"ן בארה"ב

👈🏼 דוגמאות לפני אחרי של עסקאות כולל וידאו, תמונות ומספרים

👈🏼 איך הם התמודדו כשדברים לא הלכו לפי התוכנית

👈🏼 איך הם בנו צוות מקומי בארה"ב ואיך הם עובדים עם הצוות מרחוק

👈🏼 איך יוצרים תחושת שותפות בצוות האמריקאי, ובונים אמון עמוק שמעודד שקיפות ולמידה משותפת גם מטעויות

👈🏼 איך הם בונים תכנית שיפוץ מפורטת, ואיך הם עוקבים אחרי ההתקדמות

👈🏼 על מה הם עובדים היום

👈🏼 מה התכנית החמש שנתית שלהם לעתיד

👈🏼 מה מניע אותם ומה השליחות שלהם

ליצירת קשר עם שלומית: 054-4699529

רואי: 050-6960748

✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.25.02.24

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.25.02.24

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.25.02.24

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.25.02.24

בפרק ה - 73 של הפודקאסט ראיינתי את ד"ר עודד קרבצ'יק, מאמן מנטלי לביצועי שיא. עודד ואני דיברנו על: 👈🏼 מהו משולש ההצלחה 👈🏼 למה חשוב לעבוד על הצד המנטלי 👈🏼 האם יש הבדל בין הצד המנטלי בספורט לבין הצד המנטלי בעסקים 👈🏼 איך א.נשים יכולים להכין את עצמם מנטלית לאתגרים והלחצים של דיל מייקרים 👈🏼 האם יש לנו שליטה על התוצאה 👈🏼 אם התוצאה לא מובטחת, למה אנחנו צריכים בכל זאת לנסות 👈🏼 מהי שיטת FTC ואיך מתבצעת העבודה בה 👈🏼 מהו הדבר היחיד שיש לנו שליטה עליו 👈🏼 מהו המקום הנכון לקבל ממנו החלטות 👈🏼 הצצה לעבודה שעודד עשה עם ארטיום דולגופיאט באליפות העולם שהתקיימה ב-7.10 👈🏼 למה מאותתים לנו הרגשות שמעכבים אותנו 👈🏼 מהן 3 הנקודות שמניעות רגש, ואיך לנטרל אותן כדי לקבל החלטות מהמוח 👈🏼 למה חשוב לשמור על איזון תודעתי 👈🏼 למה חשוב שיהיה לנו חזון לעתיד 👈🏼 איך להגדיר חזון ויעדים 👈🏼 למה חשוב לדייק את הציפיות שלנו 👈🏼 איך מתמודדים על מכשול ההתמדה ועוד המון תובנות משנות חיים! למועדון התניא המנטלי- (כניסה חופשית) https://chat.whatsapp.com/GbADAYJb7VU03IRiOys3hA ליצירת קשר עם עודד- באינסטגרם - https://www.instagram.com/oded_kravtchik/ ביוטיוב - https://www.youtube.com/channel/UCktvaN-UfiLn0Gbhkrk_-sA בפייסבוק - https://www.facebook.com/Kravtchik ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.12.02.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.12.02.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.12.02.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.12.02.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 72 של הפודקאסט העליתי ראיון מהארכיון, שקיימתי עם שרון ומשה לפני שלוש שנים (בשיא הקורונה). בראיון, שרון ומשה משתפים ומפרטים את כל הטיפים והטריקים שלהם איך להוציא יותר מכל פליפ. הם גם מראים לנו פרטי עסקה כולל תמונות לפני, במהלך ואחרי השיפוץ, וכולל מספרים. הם סיפרו: 👈🏼 איך הם הגיעו לנדל"ן בארה"ב ולתכנית דיל מייקר 👈🏼 איך הם עובדים יחד, איך הם משלימים אחד את השניה ומה כל אחד.ת עושה 👈🏼 איך לדבר עם קבלנים בבטחון מהעסקה הראשונה 👈🏼 למה חשוב להם לבדוק את גודל הבית ואת גודל המגרש, ואיך השיקול הזה יכול לעזור להגדיל את הרווח 👈🏼 איך הם מעריכים שיפוץ 👈🏼 למה חשוב לרדת לפרטים בהצעת המחיר, לאיזה פרטים לשים לב, ומה לעשות אם ההצעה לא מספיק מפורטת 👈🏼 איך להבין מה הטעם המקומי ואיך הם מכניסים את הסטייל העיצובי שלהם 👈🏼 למה חשוב לעשות שרטוט של הבית 👈🏼 מה חשוב לבדוק בבחירת קבלן ואיך מוודאים שהוא טוב 👈🏼 איך לא לפתוח פער בתשלומים לקבלן, ולשמור על הכסף שלכם 👈🏼 מה הם עושים אם יש חריגה בתקציב 👈🏼 איך למצוא את הדברים שדוחפים את ערך הבית למעלה באותו תקציב או בהבדל קטן שייצר הבדל גדול בערך במכירה ועוד :) קישורים לפרקים הקודמים עם משה ושרון: איך 4 תלמידים חברו יחד לרכוש קרקע ולבנות עליה 16 יחידות סינגל פמילי-https://www.youtube.com/watch?v=a2GC8hs5cpw&t=2sאיך לאתר קרקע שמתאימה למטרת בניה בארה"ב, לפתח אותה ולבנות עליה בית או בתיםhttps://www.youtube.com/watch?v=2qC5QcKmiXA&t=5s ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.28.01.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.28.01.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.28.01.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.28.01.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 71 של הפודקאסט שוחחתי עם ע"וד תומר מאור שבא לעשות לנו סדר ולהסביר על חוק השקיפות התאגידית בחדש שמחייב את כל בעלי החברות לדווח בעלות. תומר הסביר לנו: 👈🏼 למה בכלל נכנס החוק החדש 👈🏼 מה חשוב לדעת עליו 👈🏼 מי צריך לדווח 👈🏼 מה צריך לדווח 👈🏼 מתי צריך לדווח 👈🏼 מה יקרה למי שלא ידווח (ממש לא כדאי לכם לשחק בזה, הם רציניים עם הקנסות החל מיום האיחור הראשון) 👈🏼 למי יהיה נגיש המידע שתדווחו 👈🏼 וגם איך מדווחים ⭐🎁 קבלו מתנה מתומר, קישור להורדת מדריך שהוא כתב שמסכם את המידע החשוב הזה: https://drive.google.com/file/d/1g_cBw38YgfwIcNJ2H_Va8TD9MJ6Dt2ib/view?usp=sharing ליצירת קשר עם תומר: מייל - tomer@maor-adv.com וואטסאפ - 054-6239233 ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.15.01.24 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.15.01.24 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.15.01.24 ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.15.01.24 ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 70 של הפודקאסט שיתפתי בשיטה שלי לתכנון שנתי, תכנון על מפית נייר.

בין היתר דיברתי על:

👈🏼 מה האתגר בתכנון שנתי?

👈🏼 מהי תכנית המפית?

👈🏼 איזה סוגים של יעדים ותוכניות אנשים עושים לקראת תחילת שנה?

👈🏼 למה תוכניות מפורטות מדי לא עובדות בשבילי?

👈🏼 אז איך עובד אחרת?

👈🏼 למה אני רוצה שהכל יכנס למפית?

👈🏼 מה אני כותב בתכנית?

👈🏼 איזה סוגים של מהלכים אני מכניס לתכנית?

ועוד :)

✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=spotify.31.12.23

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=spotify.31.12.2023

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=spotify

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=spotify.31.12.23

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=spotify.31.12.23

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה - 69 עשיתי סקירה על שוק הנדל"ן בארה"ב מנקודת המבט שלי.

בין היתר דיברתי על:

👈🏼 האם יש קשר בין אחוז הריבית למחירי הנדל"ן?

👈🏼 באילו אתרים אפשר לראות את זה לאורך השנים?

👈🏼 מה קרה ברמת הסטייט מבחינת מחירים הנדל"ן?

👈🏼 ומה ברמת המטרו/ קאונטי/ זיפקוד? 👈🏼 האם היו ירידות משמעותיות בזמן האחרון?

👈🏼 למה לדעתי אין התרסקות בשוק הנדל"ן כרגע? 👈🏼 מה אני חושב שהולך לקרות בשוק הסינגלים?

👈🏼 מתי הזמן הכי טוב להכנס למשחק?

👈🏼 מה קורה בתחום המולטיפמילי ולמה לדעתי כדאי לבדוק את התחום בשנת 2024?

👈🏼 מה אני חושב שיקרה בבניה חדשה ומה כדאי לבדוק לפני שנכנסים?

👈🏼 האם אני חושב שתהיה השפעה על מכירי השכירויות?

קישורים לאתרים שהראיתי במהלך הפרק:

🔗 https://fred.stlouisfed.org/

🔗 https://map.reventure.app/dashboard

✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?utm_source=youtube&utm_medium=bc&utm_content=youtube.17.12.23

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.17.12.2023

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-68 של רפי ראיין את ארז לביא. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 הסיפור של ארז שהוביל את אותו להכנס לנדל"ן בארה"ב 👈🏼 מה היו החששות שלו לפני תחילת התכנית 👈🏼 מה הוא גילה שגם לו להבין שיש לו יותר שליטה בנדל"ן ובעסקאות מרחוק ממה שהוא דמיין 👈🏼 אילו שיעורים הוא למד במהלך הדרך 👈🏼 מהי שיטת העבודה שלו 👈🏼 מתי הוא הבין שאפשר להתפרנס מנדל"ן בארה"ב ושזה אפשרי עבורו 👈🏼 איך ארז עובד עם מקומיים (סוכנים, הולסלרים, קבלנים) 👈🏼 איך הוא בחר שותף ומה חשוב בשותפות בעיניו 👈🏼 מה התוכניות שלו להמשך 👈🏼 ובעיקר, מה היה הגיים צ'יינגר שעשה את כל ההבדל עבורו ואפשר לו להתקדם בקצב כזה ✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו: https://go.deal-maker.co.il/gameplan?utm_source=youtube&utm_medium=bc&utm_content=youtube.11.12.23 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.11.12.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-67 של הפודקאסט קיימנו מפגש נטוורקינג, תמיכה הדדית ועזרה ממני.

בין היתר דיברנו על:

👈🏼 מה צריך להכין לקראת קבלת ההצעה על נכס

👈🏼 האם אפשר להתחיל להשקיע בנדל"ן בארה"ב לפני גיל 18 👈🏼 כמה שעות ביום צריך להשקיע בנדל"ן בארה"ב והאם אפשר לעשות את זה במקביל לניהול עסק אחר

👈🏼 איך לזרז רכישה של נכס מופלפ שעומד בשוק

👈🏼 מה זה נשיקת מוות ואיך לא להגיע למצב כזה

👈🏼 מי צריך לפתוח את הבית לקבלן שבא לבקר בנכס

👈🏼 למה אנחנו רוצים לקנות נכס שזקוק לשיפוץ

👈🏼 יצירת חיבורים בין אנשים

👈🏼 מה זה סלר אסיסט והאם זה משפיע על ערך העסקה

👈🏼 איפה לבדוק בכמה נמכר הנכס

👈🏼 מה קובע אם אדם יצליח בנדל"ן בארה"ב או לא

👈🏼 כמה זמן נהוג לקבוע בין קבלת ההצעה לתשלום על הנכס וסגירת העסקה

👈🏼 איך לקבוע באיזו אסטרטגיה לעבוד לפי כמות ההכנסה שנרצה להגיע אליה

👈🏼 איך אפשר להמשיך לעשות עסקאות כשנגמר הכסף

👈🏼 איך לעבוד עם קבלן על תכנית שיפוץ

✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדל"ן בארה"ב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?utm_source=youtube&utm_medium=bc&utm_content=youtube.04.12.23

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.04.12.2023

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-66 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את טרוור מקגרגור, מאסטר-קואץ' שעבד בין היתר בקבוצה של טוני רובינס, ומשקיע נדל"ן מנוסה בעצמו.

טרוור שמח להתראיין ולתרום מהניסיון שלו באימון להתאוששות ממצבים מאתגרים, ולעזור למשקיעים ישראלים למצוא את הדרך לחזור לפעול לכיוון החלומות שלהם גם בתקופת מלחמה.

בראיון רפי וטרוור דיברו על:

✅ איך טרוור הגיע להשקעה בנדל"ן ולקואצ'ינג לאחר משבר שהוא חווה?

✅ מהם המניעים שמשפיעים על כל התנהגות אנושית?

✅ מה עושים כשהאמונות, הערכים והחוקים שאנחנו חיים לפיהם מתנפצים?

✅ מהם הצרכים הבסיסיים של כל אדם, ומה קורה לנו כשהם מתערערים?

✅ למה בקושי נמצאים זרעים להזדמנויות?

✅ האם זה אפשרי למצוא משמעות בעיצומו של הכאוס?

✅ איך קשר עם משקיעים אחרים יכול לעזור במצבים קשים?

✅ איך תרומה לאחרים תורמת גם להתאוששות שלנו?

✅ איך לנווט דרך הקושי ולצאת מחוזקים?

✅ מהם השלבים של האבל ואיך זיהוי שלהם יכול לעזור להתקדם קדימה?

✅ מהם הצעדים שיכולים לעזור להגיע לשלב ההשלמה והריפוי?

לאתר של קואץ' טרוור:https://www.trevormcgregor.com/

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.19.11.2023

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-65 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את דייב האנסן, השותף האמריקאי שלו בתחום הפשרת קרקעות לבניה בארה"ב. דייב, עם 35 שנות נסיון כמהנדס תכנון ופיתוח קרקעות ויעוץ ליזמי פיתוח קרקעות, פיתח מעל 10,000 יחידות בתים. בראיון רפי ודייב דיברו על האסטרטגיה שהם עובדים בה, וסיפרו בין היתר על:

👈🏼 מה זה אנטייטלמנט של קרקע ואילו סוגים ורמות של אנטייטלמנט יש

👈🏼 אילו סוגים שונים של קרקעות יש בארה"ב 👈🏼 אילו שירותים מסחריים צריכים להיות בתוך שכונה או בקרבת מקום לשכונת מגורים ומהו מרחק הגיוני 👈🏼 אילו הזדמנויות יש ברמות שונות של פיתוח קרקעות

👈🏼 מה היתרונות בפרויקט בניה גדול על פרויקט קטן ומה המינימום של יחידות שקבלנים מוסדיים יתעניינו לבנות

👈🏼 מי הם אותם קבלני בניה מוסדיים של בתים חדשים בארה"ב ולמה כדאי לעבוד איתם 👈🏼 האם השינויים בשוק משפיעים על עבודת הקבלנים המוסדיים ועל התכנון שלהם קדימה

👈🏼 למה תמיד יש דרישה לבניה חדשה

👈🏼 מה קבלנים מחפשים בקרקע, ולמה חשוב לדעת את זה לפני ש"מפשירים" אותה

👈🏼 איך לזהות קרקע עם פוטנציאל בניה

👈🏼 איפה אפשר למצוא קרקעות

👈🏼 למה שהקבלנים המוסדיים יצטרכו אותנו ולא יעשו את ההפשרה בעצמם 👈🏼 מהם שלבי העבודה באסטרטגיה שדייב ורפי עובדים לפיה

👈🏼 מה צריך לבדוק בבדיקת נאותות של עסקה כזאת וכמה זמן היא אורכת

👈🏼 מה הסיכונים בעסקאות האלה ואיך ממזערים אותם 👈🏼 איך מוצאים מהנדסי פיתוח ואיך לעבוד איתם 👈🏼 איך למצוא קבלנים מוסדיים, איך לדבר איתם ומתי ועוד...

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.12.11.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

In episode 64 Rafi Mizrahi interviews Cory Boatright, one of the top real estate coaches in America. In our conversation, we explored: 💪🏻 Cory's real estate journey and early strategies 💪🏻 His focus on short sales, what they are and why banks agree to them 💪🏻 How he was consistently generating over $300K per month 💪🏻 What went wrong and how Cory navigated his divorce and business breakdown 💪🏻 The lessons he learned from going through this difficult time 💪🏻 Cory's post-cancer choices and changes 💪🏻 His daily practices for finding gratitude and staying grounded 💪🏻 What real estate strategy did he adopt in the aftermath of these trials? 💪🏻 How does he continue to close real estate deals in today's market? 💪🏻 And what's his unique secret approach? ✨

Links Cory shared on this episode: https://trial.propstreampro.com/coryboatright/

https://www.rbprofits.com/?r_done=1

https://rbpcalculator.com/register/

בפרק ה-64 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את קורי בואוטרייט בין היתר הם דיברו על: 💪🏻 איך קורי התחיל בנדל"ן ובאילו אסטרטגיות הוא התנסה 💪🏻 איך ולמה הוא התמקד בשורט סיילס, מה הן בכלל ולמה בנקים מסכימים למכור כך נכסים 💪🏻 איך קורי הרוויח מעל 300 אלף דולר לחודש באופן עקבי 💪🏻 מה השתבש ואיך קורי שרד את השנה הקשה שבה אשתו ביקשה להתגרש ממנו והעסק שלו התפרק 💪🏻 השיעורים שקורי למד מהחוויות הקשות האלה ואיך הוא הצליח להרים את עצמו נפשית 💪🏻 אילו בחירות הוא עשה אחרי שניצח את הסרטן 💪🏻 איזו אסטרטגיה נדל"נית הוא אימץ כשהתגבר על כל האתגרים האלה 💪🏻 איך הוא ממשיך לסגור עסקאות נדל"ן בשוק של היום 💪🏻 ומהי השיטה הסודית שלו ליצירת עסקאות 🤩

קישורים שקורי שיתף בפרק:

https://trial.propstreampro.com/coryboatright/

https://www.rbprofits.com/?r_done=1

https://rbpcalculator.com/register/ ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.02.11.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-63 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את קארין פובולוצקי-רביצ'ב על עסקת המולטיפמילי שהיא עובדת עליה עכשיו, שההצעה שלה התקבלה יום לפני מתקפת הטרור שהתחילה את מלחמת חרבות ברזל. בין היתר הם דיברו על: 👈🏼 איך קארין הגיעה לנדל"ן בארה"ב ואיך היא התחילה 👈🏼 תהליך ההתפתחות האישית שעברה מאז שהתחילה 👈🏼 איך היא התחילה להשקיע עם הון עצמי שלא הספיק לעסקה אחת 👈🏼 למה ואיך היא התחילה לעבוד עם שותפים אמריקאיים ולקחת מימון מהעסקה הראשונה 👈🏼 איך היא ידעה אילו עסקאות לחפש עבור משקיעים אמריקאים ולמה הם רוצים לעבור עם משקיעה ישראלית 👈🏼 מה השתנה מאז הפרק האחרון של קארין (הפרק הנצפה ביותר בפודקאסט, קישור למטה) ואיך היא מצאה את הקול שלה 👈🏼 איך קארין עברה למולטיפמילי גדולים 👈🏼 איך היא מוצאת עסקאות פוטנציאליות, בוחנת נכסים ומנתחת עסקאות ואיפה בכלל מוצאים ברוקרים של עסקאות מולטי גדולות 👈🏼 איך קארין מצליחה להתקדם עם העסקה בזמן מלחמה כשכל מה שהיא רצתה בהתחלה זה שהעסקה תיפול 👈🏼 מה המשימות שיש לה לבדוק ולארגן ברגע שההצעה מתקבלת ואיך היא מתנהלת איתן גם בזמן מלחמה ועוד הרבה! ליצירת קשר עם קארין: 054-4809327 לינק לפרק ההקודם עם קארין: https://www.youtube.com/watch?v=bFi9OY6_Jdg&t=3639s ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.29.10.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-62 של הפודקאסט קיימנו מפגש בנושא חזרה לעשייה נדל"נית בארה"ב בזמן מלחמה.

בין היתר דיברנו על:

👈🏼 למה כדאי לחזור כבר עכשיו לעשיה ולא לחכות שדברים יסתדרו ואז לחזור

👈🏼 באילו דרכים החזרה לעשיה יכולה לעזור לשפיות שלנו עכשיו

👈🏼 איך לעשות גם כשאין חשק

👈🏼 איך המחלמה תשפיע על הכלכלה של ישראל

👈🏼 מה אנחנו צריכים לעשות כדי שנוכל לדאוג לעצמנו ולמשפחות שלנו מבחינה כלכלית בלי תלות במשכורת ובלי תלות בסיוע מהמדינה

👈🏼 למה together we are better חשוב מאוד גם ובמיוחד בימים אלה!

👈🏼 איך למצוא את האומץ לעשות את הצעד הראשון ולהתחיל בעשייה

👈🏼 מה לעשות כדי למצוא נכס מתחת למחיר השוק

👈🏼 למה לפעמים צריך לעבוד עצמאית מבן/בת הזוג

👈🏼 למה תמיד יעזור לנו לדבר לאחרים, גם כשאנחנו בתחילת הדרך

👈🏼 מה לעשות כשיש ירידת אנרגיה וירידת אמונה

👈🏼 איך לקום כשכל התוכניות שלנו משתנות וכשמרגישים שהקרקע נשמטת

👈🏼 מה אפשר ללמוד מדגי זהב

👈🏼 עם איזו שגרת בוקר רפי מתחיל את היום שלו ואיך זה עוזר לו להיות בתודעה שתומכת בעשיה במצבים שונים

👈🏼 איך להתגבר על הבושה ועל תחושת האשמה ולגייס הון לעסקה בצורה אותנטית גם בתקופת מלחמה

לינק לקהילת Together:

https://login.circle.so/sign_up?request_host=together.deal-maker.co.il&user%5Binvitation_token%5D=946b518612d8c6ef45f227b738cf529d91a2156e-50ed0f78-abf7-4bcc-8216-21b5e918fb80#email

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.22.10.2023

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-61 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את נועה כהן שבתאי שנותנת הצצה לאורח חיים של נוודות בעולם תוך כדי עבודה מרחוק בנדל"ן בארה"ב. בין היתר נועה סיפרה: 👈🏼 איך היא הגיעה לנדל"ן ולתכנית דיל מייקר בזמן הקורונה 👈🏼 למה החליטה לשנות את העיסוק שלה ולהתמקד בנדל"ן ובמה היא עוסקת היום 👈🏼 איך נועה והמשפחה שלה נוסעים בכל פעם לזמן ממושך ולמה בעצם 👈🏼 האם זו חופשה? טיול? מסע? 👈🏼 איך נועה והשותפה שלה עושות נדל"ן בארה"ב מרחוק גם כשהיא לא בארץ 👈🏼 באילו אסטרטגיות ושווקים הן עובדות כיום 👈🏼 איך הן מחלקות ביניהן את העבודה 👈🏼 איך הן עבודות עם תוכנית עבודה מול המציאות 👈🏼 איך נועה ליוותה זוג משקיעים תהליך ליווי מלא תוך כדי מסע 👈🏼 איך היא ובן זוגה מתחלקים בעבודה ובזמן עם הילדים 👈🏼 האם ואיך הם מלמדים את הילדים (חינוך ביתי?) 👈🏼 איך מתכננים טיול, איך בוחרים יעד 👈🏼 האם ואיך הם מתכננים את לוחות הזמנים של הטיול 👈🏼 מה ההבדל בין נוודות לבין טיול של תיירים ואיך זה משפיע גם על התפקיד 👈🏼 אילו בחירות משמעותיות הם עשו כדי לקיים את אורח החיים הזה 👈🏼 מה עושים עם החיים בארץ (דירה, חפצים, עסק, מסים, תשלומים שונים...) 👈🏼 איך טיול ארוך יכול לצאת זול יותר (יחסית) מטיול קצר 👈🏼 איך נראה סדר היום שלה בין העבודה בנדל"ן לחיים במסע 👈🏼 כמה זמן היא עובדת ביום ועוד הרבה! ליצירת קשר עם נועה: 052-8635994 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.10.09.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-60 של הפודקאסט רפי מזרחי מראיין את גיא מרכוס על כל מה שהשתבש בנכסי הנדל"ן שלו בשנים הראשונות, ועל איך יצא מהמצבים האלה כמנצח וברווח נקי משמעותי. בין היתר רפי וגיא דיברו על: 👈🏼 למה גיא לא מפחד מכשלונות, מתי הוא מגדיר חוויות ככשלון ואיך כשלונות עוזרים לו ללמוד 👈🏼 איך גיא התחיל להשקיע בנדל"ן בארה"ב 👈🏼 מה הסתבך עם הנכסים הראשונים של גיא 👈🏼 לאיזה תמרורי אזהרה צריך לשים לב? 👈🏼 איך גיא הגיע למצב שבו הנכסים שלו לא הכניסו כסף במשך חודשים והוא צריך לשלם עליהם הלוואות 👈🏼 איך תלונות על הפרות מהעירייה השפיעו על ביטוח נכס 👈🏼 איך גיא המשיך הלאה כשקרו עוד ועוד שיבושים, מה הוא אמר לעצמו ואיך התקדם 👈🏼 איך גיא הגיע לתכנית דיל מייקר ולמה החליט להצטרף למרות שכבר היה לו ידע מקדים ולמרות הפעילות שלו כמשקיע 👈🏼 למה גיא קיבל מכתב מה FBI 👈🏼 למה דיירת תבעה את גיא ומה הוא עשה כדי לצאת מהמצב 👈🏼 מה השאירו דיירים כועסים במקרר של אחד הנכסים 👈🏼 איך גיא מסתכל על הנכסים ברמה של הגדלת השווי 👈🏼 איך דיירת שרפה את אחת הדירות של גיא ומה הוא עשה כדי לצאת מזה 👈🏼 מה זה insurance adjuster ואיך הוא יכול לעזור 👈🏼 מה הוא עשה כשגילה שאחד הנכסים שלו פוצל באופן לא חוקי 👈🏼 ואיך גיא הגיע לחוב של 250000 לעירייה וכמה הוא שילם הסוף 👈🏼 מה הצעדים הבאים של גיא ועוד הרבה! ועוד... ליצירת קשר עם גיא: 054-7258401 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.04.09.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-59 של הפודקאסט רפי מדבר על מה זה אומר להיות דיל מייקר ואיך להפוך את זה לעיסוק העיקרי שלנו. בין היתר רפי דיבר על : 👈🏼 מה רוב המתעניינים בתכנית מייקר רוצים להשיג בעצם? לאן הם היו רוצים להגיע עם הנדל"ן? 👈🏼 לכמה הכנסה הם היו רוצים להגיע? 👈🏼 ואיך הם מתכננים להגיע לשם? 👈🏼 על אילו אסטרטגיות השקעה אנשים חושבים? 👈🏼 מה הבעיה עם התוכניות האלה? 👈🏼 איך לשבור את הקשר בין ההון שיש (או אין) לנו, לבין חיים מנדל"ן? 👈🏼 מה ההבדל בין משקיע לדיל מייקר? 👈🏼 איך האתגרים של דיל מייקר משתנים לאורך ההתקדמות בדרך ועוד... ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.20.08.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-58 של הפודקאסט "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מראיין את משה ויצמן וארי רובינשטיין. בין היתר הם דיברו על: 💪🏻 מה משקיע חושב על השקעת נדל"ן בארה"ב בפעם הראשונה 💪🏻 מה התובנות מההשקעה (העסקה) הראשונה 💪🏻 למה הם חברו ביחד במקום להמשיך כל אחד בדרכו במיוחד שהם האמינו בלעבוד לבד 💪🏻 מה כל אחד מביא לשותפות שהופך את השותפות לחברה 💪🏻 מה הביא אותם להחלטה לקחת את ההשקעות להקמה של חברה 💪🏻 איך הופכים השקעות בודדות לחברה 💪🏻 שינוי התפיסה מתשואה לרווחים 💪🏻 למה היה להם חשוב לבנות את הייחוד של החברה, את התכנית העסקית וחזון החברה 💪🏻 על מה הם היו צריכים לוותר כדי להקים את החברה וגם: 💪🏻 למה הם עברו למודל חברה מקומית שפועלת בלי חברת ניהול, בלי קבלן ראשי ובלי ייצוג סוכן (נסיך) ועוד... ☎️ ליצירת קשר עם משה: 054-7990916 ☎️ ליצירת קשר עם ארי: 052-8386003 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.13.08.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-57 של הפודקאסט "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מראיין את גיל לוי צדק, מנהל קהילת דיל מייקר דטרויט. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 איך גיל הגיע לנדל"ן ולמה דווקא בארה"ב 👈🏼 איך הוא הגיע לתכנית דיל מייקר 👈🏼 למה לדעתו הלמידה בתחום הזה היא אינסופית 👈🏼 מה סוד ההצלחה של גיל כמו שאני רואה את זה 👈🏼 מה הוביל את גיל דווקא לדטרויט למרות שלא היתה שם קהילה של דיל מייקר 👈🏼 באיזה נתון הוא התחשב בבחירה באזור ואיך הוא התייחס לתדמית שהיתה לעיר 👈🏼 מאיפה נוצרה התדמית של דטרויט ומה המצב בה היום 👈🏼 אילו תהליכים מתרחשים לשיקום העיר, אילו עסקים פועלים שם היום 👈🏼 למה את דטרויט חשוב להכיר ברמת הרחוב והבלוק 👈🏼 מה תהליך העבודה של גיל וסיפור על עסקה כולל מספרים 👈🏼 איך גיל מוצא את הזמן לעבוד על נדל"ן תוך כדי עבודה כעורך דין 👈🏼 איך הוא מסנן שוכרים ומשכיר את הנכסים מעל מחיר השוק 👈🏼 איך הוא הפך לדיל מייקר והתחיל ללוות משקיעים בעסקאות שהוא מייצר ☎️ ליצירת קשר עם גיל: 052-5559979 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.07.08.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-56 של הפודקאסט "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" שרה אביב ברגר, מנהלת קהילת דיל מייקר פיטסבורג, ראיינה את מיכל אסף, תלמידה ממחזור דצמבר 20 המיתולוגי ודיל מייקרית פעילה. מיכל הגיעה מתחום הספורט המקצועני, היא שיחקה כדורסל בנבחרת ישראל, בליגת העל ואפילו בארה"ב וקנדה. בשלב מסוים היא חשבה להכנס לעולם הנדל"ן אבל נשארה בכדורסל. עד שהעולם שלה התהפך. בין היתר שרה ומיכל דיברו על: 💪🏻 הקריירה כספורטאית - מה מיכל למדה ממנה ואיך היא משתמשת בכלים האלה היום בנדל"ן 💪🏻 סוף הדרך כספורטאית, הפציעה הקשה והתפרצות המחלה הכרונית 💪🏻 איך מיכל הצליחה למנף את הקשיים כדי להמציא את עצמה מחדש 💪🏻 תחילת הדרך בנדל"ן: איך היא הגיעה לזה, תכנית דיל מייקר, עבודה בשותפות ושלוש עסקאות ראשונות 💪🏻 איך מיכל שילבה פעילות נדלנית תוך התמודדות עם בעיות בריאותיות 💪🏻 למה היא החליטה שהיא צריכה הפסקה ולמה זאת הייתה החלטה קשה לקבל 💪🏻 האבחנה למחלה - לקיחת אחריות על החיים והבריאות שלה 💪🏻 הדרך להחלמה ממחלה חשוכת מרפא: מה מיכל למדה ואיך השיעורים האלה באים לידי ביטוי בהתנהלות שלה מאז ובניהול העסק 💪🏻 החזרה שלה לפעילות נדלנית תוך כדי שיקום 💪🏻 מה התוכניות השאיפות והמטרות שלה להמשך הדרך ☎️ ליצירת קשר עם מיכל: 052-8832820 הפרקים שמיכל הזכירה במהלך הראיון: הפרק עם נועה כהן שבתאי, הדרך של נועה מלהיות שחקנית ואקרובטית עם הכנסה לא יציבה ל 9 נכסים בארה"ב בעזרת מימון יצירתי: https://open.spotify.com/episode/4e4IGd7fTQg23PinCooeBW?si=93dcd94d1b824bef הפרק עם גסטון מולר, איך למצוא דיירים ולנהל בעצמכם נכס בארה"ב, ולהיות בשליטה מלאה על ההשקעה: https://open.spotify.com/episode/0lkmZ4pfaQrOyPIxIn8Azt?si=aaf6af413ccc4090 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.30.07.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-55 של הפודקאסט קיימתי מפגש זום "אני לא לבד" במטרה לעשות נטוורקינג, למצוא שותפויות ולעזור אחד לשני להתקדם לשלב הבא. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 אפשרויות לריפייננס בתקופה של ריביות גבוהות 👈🏼 איך דיל מייקרים יכולים להרוויח מאסטרטגיות מגוונות 👈🏼 מה זה Land Contract, מה היתרונות של עסקה כזו עבור המוכר, האם יש חסרונות ומתי מתאים לעשות את זה 👈🏼 כשא.נשים עובדים לעבר עסקה ולא מצליחים לסגור זה בדרך כלל בגלל אחד משתי סיבות, מה הן? 👈🏼 איך להגיע למצב שלידים מגיעים אליכם 👈🏼 למה דברים משתנים אחרי העסקאות הראשונות 👈🏼 איך למצוא משקיעים בשוק רווי בהצעות השקעה 👈🏼 למה שיתוף בדרך חשוב ואיך הוא יכול הוא יכול לעזור גם למשתפים ועוד... ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.24.07.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-54 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי משוחח עם גיל לוי וגיל קורצקי על השותפות שלהם ועל העסקה הראשונה שעשו יחד.

בין היתר גיל וגיל שיתפו:

👈🏼 איך כל אחד מהם הגיע לנדל"ן בארה"ב ולתכנית דיל מייקר

👈🏼 איך הם הכירו בתכנית, מה היה החיבור ביניהם ולמה החליטו לעבוד יחד

👈🏼 איך הם בחרו להשקיע באזור שבחרו

👈🏼 איך החליטו על חלוקת התפקידים ביניהם

👈🏼 מה היתה העסקה הראשונה מבחינת מספרים ואסטרטגיית השקעה

👈🏼 איך הם הצליחו לגייס משקיע חיצוני לעסקה הראשונה שהביא חצי מההון הדרוש

👈🏼 איך מצאו את אנשי הצוות שלהם (סוכן, אינספקטור, קבלן)

👈🏼 איפה היו האתגרים בעסקה

👈🏼 מה חשוב לדעת בעבודה עם קבלן ואיך לשלם לקבל

👈🏼 איזה שיעורים הם למדו מהעסקה הראשונה

👈🏼 איך הם בנו את חלוקת הרווחים בין שלושתם 👈🏼 מה המטרות שלהם לעתיד

👈🏼 אילו סוגים של ליווי משקיעים יש ואילו דרכים נוספות יש להרוויח כסף מעסקאות

ועוד...

ליצירת קשר:

גיל לוי - 053-8858886

גיל קורצקי - 054-6963248

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.17.07.2023

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-53 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי משוחח עם יפעת שטייר וברוך גרינפלד על איך הם עברו מרנטלים ופליפים לאסטרטגיה של בניה חדשה בשוק חדש. בין היתר יפעת וברוך שיתפו: 👈🏼 איך הם הכירו ולמה חברו לעשייה משותפת? 👈🏼 איך כל אחד מהם הגיע להשקעה בנדל"ן בארה"ב, ואיך ולמה עברו דווקא לאסטרטגיה של בניה חדשה? 👈🏼 איך הם בחרו את האיזור? 👈🏼 מה הסיכונים בבנייה חדשה? 👈🏼 איך מגדרים את הסיכון ואיך בונים תוכנית עסקית לעסקה שהשלמה שלה לוקחת בין שנה לשנתיים (והעולם יכול להתהפך בינתיים...)? 👈🏼 איך האסטרטגיה הזו קידמה אותם ואת הפעילות היזמית שלהם? 👈🏼 איך בוחרים קבלן לבנייה חדשה? 👈🏼 למה צריך לשים לב כשבוחנים קרקע? 👈🏼 סוגים שונים של בתים ושל בנייה 👈🏼 עבודה עם לנדרים לבניה חדשה, ואיך העבודה איתם יכולה לתת שכבה נוספת של הגנה על העסקה? 👈🏼 מה החזון שלהם לעתיד ועוד... ליצירת קשר: יפעת - 052-6689012 ברוך - 050-2541087 ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.10.07.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-52 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" שיתפתי בדרך שלי ושל תלמידים ותלמידות שלי מהרגע שבו מחליטים להתחיל להשקיע בנדל"ן, ועד שמגיעים אל היעד, כולל כמה תחנות ותתי יעדים בדרך.

בין היתר דיברתי על:

👈🏼 הרגע שבו אני הבנתי שאני צריך למצוא אלטרנטיבה לעבודה בהייטק

👈🏼 הדרך שעשיתי בנדל"ן מאז

👈🏼 איך הצלחתי לשבור את הקשר בין ההון שיש לי לבין ההכנסה שעשיתי על הכסף

👈🏼 כמה זמן לקח לי להתחיל לחיות מנדל"ן

👈🏼 מה זה עסקאות מבוססות ערך ולמה זה מדד בעיני לעסקה מוצלחת

👈🏼 איזה סוג של ערך אני יכול לספק ולמי, ואיך זה מתרגם לאסטרטגיות השקעה

👈🏼 כמה דרכים יש להרוויח כסף מעסקה

👈🏼 האם עדיף לייצר עסקה אחת עם רווח אדיר או הרבה עסקאות קטנות

👈🏼 באיזו נקודה כדאי לדעתי להתפטר כדי להתמקד בנדל"ן

👈🏼 איך צורת העבודה משתנה לאורך הדרך ואיך היעדים משתנים לאורך המסלול

👈🏼 איך לבחור אסטרטגיית עבודה להתחלה

👈🏼 איך לדעת שהגיע הזמן להוסיף אסטרטגיה נוספת

👈🏼 באיזה שלב מגיע הזמן להעלות את המרווחים על כל עסקה

👈🏼 איך לבנות את תמהיל האסטרטגיות בהמשך הדרך

ועוד...

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן:

https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.02.07.2023

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):

https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

דיל מייקר - רפי מזרחי

הפרק ה-51 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" מתמקד בעדכון מצב שוק הנדל"ן בארה"ב ביוני 2023. בפרק דיברתי בצורה פשוטה, והדגמתי בעזרת גרפים, על נושאים כמו: 👈🏼 יתרונות במצבים שונים של השוק ואילו אדפטציות כדאי לעשות במצבים השונים 👈🏼 למה לדעתי תמיד עכשיו הוא הזמן להכנס 👈🏼 מה קרה לריבית בארה"ב בשנים האחרונות, מה קרה לה בתקופה הקורונה ואחרי 👈🏼 האם האינפלציה מושפעת מעליית הריבית 👈🏼 אילו מדדים כדאי לבדוק באזור שלכם בהקשר של בתי סינגל פמילי 👈🏼 מהו המדד הכי משמעותי בעיני, מה כדאי לבדוק לגביו ומה הוא יכול לסמן 👈🏼 אילו נישות הכי מושפעות מעליית הריבית 👈🏼 איך עליית הריבית משפיעה על אסטרטגיות ההשקעה השונות 👈🏼 מה לדעתי שווה לנסות עכשיו ועוד... ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.04.06.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-50 של הפודקאסט קיימתי מפגש זום "גם אני יכול.ה" במטרה לעזור אחד לשני לעשות את הסוויץ' לעבר השלב הבא. בין היתר שוחחנו על: 👈🏼 מה לעשות עם חוסר הנוחות בשיחות עם ארה"ב? האם זה בסדר שלא נוח לי? 👈🏼 למה אני אומר שלא מגיעים לחופש כלכלי מהכנסה פאסיבית בלבד, ואיך כן אפשר להגדיל את ההון ולהתקדם לשם? 👈🏼 האם לעבוד עם סוכן שלא יודע להעריך שיפוץ ואיך נלמד להעריך שיפוץ בעצמנו? 👈🏼 עם מי עלינו לבדוק את מצב היסודות של הנכס והאם זה מאפשר לקיים משא ומתן מחודש על המחיר? 👈🏼 איך להתבלט בשיחה עם הולסלר וליצור איתו מערכת יחסים שתזרים לנו עסקאות שוות? 👈🏼 למה אני מאמין שכשמייצרים עסקה אין מגבלה של הון? 👈🏼 מה עוזר לא.נשים להאמין שגם הם.ן יכולים? ועוד! ✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube.04.06.2023 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-49 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" אלכס חודנב נכנס לכסא המראיין, ושוחח עם יפעת שטייר על הניסיון שלה מהשקעה כושלת עם מלווה משקיעים בתחילת דרכה כמשקיעה, על איך היא פתרה את התסבוכת ועל התובנות שלה שיכולות לעזור לאחרים לא לעשות את אותן הטעויות.

בין היתר הם דיברו על:

👈🏼 איך יפעת הגיעה להשקעות ולמה דווקא השקעות בנדל"ן בארה"ב

👈🏼 איך היא הגיעה למלווה המשקיעים שהיא עבדה איתו, ואילו בדיקות היא עשתה לפני שהתחילה לעבוד איתו

👈🏼 למה חשוב לדעת מה לשאול

👈🏼 מה השתבש בעסקאות שניהל מלווה המשקיעים

👈🏼 מתי יפעת הבינה שמשהו לא בסדר ומה היא עשתה כשהבינה שאין לה את הכלים לתקן את המצב 👈🏼 של מי האחריות כשנכנסים למסע השקעה פאסיבית עם מלווה

👈🏼 מה אפשר לצפות שיזם נדל"ן יציג לגבי העסקה

👈🏼 למה מידע לגבי העסקה לא תמיד מספיק ומה עוד חשוב שהוא ידע לעשות

👈🏼 מה יפעת היתה עושה בדיעבד אם היתה בוחרת לעבוד עם מלווה משקיעים

👈🏼 למה חשוב להבין נדל"ן ולהגיע מלומדים גם להשקעה פאסיבית

👈🏼 אילו כלים, צ'קליסטים ואנשים יכולים לעזור לכם בבדיקת עסקאות נדל"ן מרחוק

👈🏼 האם השקעה בנדל"ן בארה"ב מתאימה לכולם

ועוד...

✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדל"ן בארה"ב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-48 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מזרחי מראיין את ענת רפאלי. ענת מספרת על הדרך שעברה מהעסקה הראשונה שמצאה ועשתה עם שותף מהתכנית ללא הון עצמי, ללא ניסיון וללא אנגלית, ועד העבודה שלה כהולסלרית פעילה באוהיו ובפלורידה. בין היתר דיברנו על: 💪🏻 מה היתה נקודת המפנה שבעקבותיה ענת הגיעה לתכנית דיל מייקר ומה הקשר לחופשה בתאילנד 💪🏻 מה עזר לה להאמין שזה אפשרי עבורה למרות שהיא ללא ניסיון וללא הון מספיק 💪🏻 מה היה בשיחה שלנו שעזר לה להתגבר על החשש בזמן אמת כשהיא כבר בתהליך 💪🏻 איך היא גייסה הון למרות שאין לה ניסיון 💪🏻 איך ענת בחרה בשותף לעסקה הראשונה שלה ומה עבד טוב בעבודה שלהם יחד 💪🏻 על הדיל הראשון שלה שהניב רווח של 40 אלף דולר 💪🏻 איך ענת למדה לעשות מו"מ והורידה את המחיר ב-20K 💪🏻 איך הניסיון הזה עזר לה עם האתגרים בהמשך 💪🏻 מה היא עושה היום בתחום הנדל"ן בארה"ב ומה זה דורש ממנה ועוד המון! ☎️ ליצירת קשר עם ענת: 050-8321181 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-47 של הפודקאסט, השקתי פינה חדשה נוספת! בפרק הראשון בל פינת "מה למדתי על..." זו פינה שבה בוגרי דיל מייקר מלמדים את הקהילה על נושא שהם פיצחו בתחום השקעות נדל"ן בארה"ב. בפרק, שלושה תלמידי, משה ושרון ארפניאן ומירב גלר, מלמדים: "איך לאתר קרקע שמתאימה למטרת בניה בארה"ב, לפתח אותה ולבנות עליה בית או בתים"

בין היתר דיברתי על:

👈🏼מה היתרון באסטרטגיה של איתור קרקע ובנית בית/ים עליה?

👈🏼 מושגים חשובים ושלבים בתהליך

👈🏼 איך לבחור אזור?

👈🏼 איך לאתר קרקע למטרת בנייה?

👈🏼 איך לבחון כדאיות עסקה כולל הפרטים הקטנים שחובה לשים לב בדרך?

👈🏼 אילו בדיקות צריך לעשות לפני בנייה?

👈🏼 איך לפתח קרקע ולהכין אותה לקראת בנייה?

👈🏼 איך לתכנן את הבית

👈🏼 אילו בעלי בעלי מקצוע שותפים לתהליך ואיך לעבוד איתם?

👈🏼 מה שלבי הבנייה?

ועוד המון...

להורדת המצגת:https://docs.google.com/presentation/d/1WoUbxy3oE6Va5p-obdhfTnyekWcOg4dX/edit?usp=drivesdk&ouid=116320197356861027972&rtpof=true&sd=true

ליצירת קשר

עם מירב: 052-5017767 עם שרון (וואטסאפ בלבד): 050-8836688 עם משה (וואטסאפ בלבד): 050-2166677

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-46 של הפודקאסט, בפינת זבוב על הקיר, שיתפתי בשיטות שמצאתי לאורך השנים לניהול זמן שמאפשר לי לשלב בין זמן איכות עם עצמי, עזרה לתלמידי דיל מייקר, קידום התוכניות שיש לי לתכנית ולקהילת דיל מייקר, כתיבת תוכן, ניהול עובדים וספקים בדיל מייקר ובנדל"ן בארה"ב, בחינה של עסקאות חדשות של קרקעות בארה"ב וקידום עסקאות של פיתוח קרקעות לקו הסיום.בין היתר דיברתי על:👈🏼 איך אני פותח את הבוקר כדי שכל היום שלי יהיה סבבה למרות שאני יודע שהוא הולך להיות עמוס👈🏼 על מה אני לא מוותר בכל בוקר 👈🏼 איך לתכנן את היום למרות שיש כל כך הרבה דברים לקחת בחשבון👈🏼 איך אני מכניס דברים ליומן, מה נכנס קודם ואילו דברים נכנסים אחרי👈🏼 למה אני מסתכל על משימות ברמה השבועית ואפילו החודשית 👈🏼 איך אני מכין את עצמי לבלתמ"ים ואיך אני מתמודד איתם כדי לא להוציא אותי מהשטף של היום👈🏼 איך להצליח לשלב מנטלית בין כל כך הרבה נושאים👈🏼 איזה משימות אני מצליח לעשות במקביל ומתי👈🏼 איך אני שומר על האנרגיה שלי לדברים שחשובים לי ועל מה אני מוותר / מגביל בשביל זה 👈🏼 איך לשלב בין זמן איכות עם המשפחה למרות שהראש בלי שאנחנו באמת רוצים נמצא במקום אחר👈🏼 איך אני מצליח לשבת על עסקאות בתשע בערב אחרי יום עמוס👈🏼 איך לסדר את המשימות ביום לפי רמות הריכוז שהן דורשות, ומה לעשות כשזה לא מתאפשר 👈🏼 האם כל יום כל אני מספיק מה שרציתי? ועוד...✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-45 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" בפינת זבוב על הקיר, רפי מזרחי מראיין את תומר מרקוביץ ויניב קהת. תומר ויניב, משקיעים מנוסים במילווקי, מספרים איך התקדמו לשלב הבא והקימו קרן השקעות בבתים פרטיים בארה"ב. בין היתר דיברנו על: 👈🏼 איך תומר ויניב נפגשו והתחילו לעבוד יחד 👈🏼 היכן ובאילו אסטרטגיות הם עבדו עד עכשיו 👈🏼 למה החליטו להוסיף אסטרטגיות נוספות ואילו אסטרטגיות הם בחנו 👈🏼 למה החליטו לרדת בינתיים מהשקעה במולטיפמילי 👈🏼 מאיזה כאבים שלהם ושם משקיעים הגיע הרעיון של קרן השקעות 👈🏼 מה מטרת הקרן, איפה היא תפעל, אילו נכסים היא תרכוש 👈🏼 איך תתנהל העבודה מול המשקיעים ובאיזה מבנה הם בחרו כדי לתת ביטחון למשקיעים 👈🏼 מהי מטרת הקרן עבור המשקיעים, ואיזה פתרונות היא תיתן להם 👈🏼 מה רמת מעורבות המשקיעים בקרן, כמה ואיפה הם מעורבים בהחלטות 👈🏼 מה מקבלים המשקיעים ואילו מנגנונים יש בקרן 👈🏼 מהי חלוקת התפקידים ביניהם ואיך החליטו עליה ועוד המון! ליצירת קשר עם תומר: 053-8260466 ליצירת קשר עם יניב: 054-6882718 ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-44 של הפודקאסט השקתי את פינת זבוב על הקיר, בה ניתן הצצות למאחורי הקלעים של אנשים שכבר עושים עסקאות בארה"ב בכל מיני זויות בעשיה שלהם.

לכבוד ההשקה שיתפתי: מה למדתי בשנה האחרונה על איך מפתחים קרקעות גדולות בארה"ב ובונים עליהם בתים. בין היתר דיברתי על:

👈🏼 איך הגעתי לרעיון של פיתוח קרקעות

👈🏼 למה חשבתי שפיתוח קרקעות זה דבר שאני לא יכול לעשות ואיך פתאום הבנתי שכן

👈🏼 מה חשבתי שיש בתהליך פיתוח קרקעות ומה גיליתי שאפשר לעשות

👈🏼 מהם שלושת השלבים בפרויקט של פיתוח קרקעות

👈🏼 באילו שלבים ניתן להרוויח מהעסקה ולמי אפשר להעביר אותה הלאה

👈🏼 אילו קריטריונים חשוב לי שיהיו בקרקע שאני מעוניין לבחון לקניה

👈🏼 במה שונה תהליך רכישת קרקע גדולה מתהליך רכישת בית 👈🏼 האם כדאי לפתח קרקעות בזמן שהשוק לא ברור?

👈🏼 כמה הון גיליתי שצריך לעסקאות של פיתוח קרקעות

👈🏼 איפה חיפשתי את הידע כשחששתי לעשות טעויות להפסיד

👈🏼 מה גיליתי על תהליך פיתוח הקרקעות בארה"ב

👈🏼 איך נכשלתי שוב ושוב במשך 3 חודשים לבנות צוות ולייצר עסקה

👈🏼 איך בכל זאת נוצרה העסקה הראשונה

👈🏼 איך בניתי את הצוות בעסקה הראשונה

👈🏼 איך מצאתי את השותף החדש שלי 👈🏼 איך נפלה העסקה הראשונה ועדיין יש לה סיכוי לקרות

👈🏼 מה הלאה

ועוד...

✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-43 של הפודקאסט קיימתי מפגש זום "זה כבר לא עוצר אותי" במטרה לעזור אחד לשני להתגבר על מה שעוצר אתכם. בין היתר שוחחנו על: 👈🏼 איך להגן על הכסף בעבודה בשותפות (איך לבחור את השותפים, באיזה מודל שותפות כדאי לעבוד, ואילו פעולות נוספות יכולות לצמצם את הסיכונים בעבודה עם שותפים) 👈🏼 למה אני מעדיף עבודה משותפת על גיוס הון 👈🏼 איך שיתוף בדרך שלכם ועזרה לאחרים יכולה לעזור גם ביצירת שותפויות 👈🏼 מי יכול להיות אח או אחות גדולה שלך בהשקעה בנדל"ן ואיך אקוונטבילטי יכולה לעזור לך לייצר תנועה משמעותית ועוד! ✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube ✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות): https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube ✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube ✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-42 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מזרחי מראיין את יוליה חביה.
יוליה, משקיעה פעילה בקליבלנד, מספרת על הדרך שעברה מחודשים של בחינת עסקאות ויציאה מהן, לסגירה של 13 עסקאות בשנה באסטרטגיות מגוונות.
בין היתר דיברנו על: 👈🏼 איך יוליה הגיעה להשקעה בנדל"ן בארה"ב ואיך מלבדוק השקעה עם ליווי היא החליטה ללמוד ולהשקיע בעצמה
👈🏼 איך היא התגברה על דפיקות הלב בשיחות הטלפון הראשונות, לא וויתרה לעצמה והשלימה את כל המשימות השבועיות ומעבר 👈🏼 כמה מההצעות שלה התקבלו במהלך התוכנית ובחודשים שאחרי, מדוע היא יצאה מהן ואיך הן עזרו לה להתקדם לעסקה הראשונה
👈🏼 מה היה שונה בעסקה הראשונה שנסגרה

👈🏼 טיפים לעבודה עם אינספקטורים

👈🏼 איך יוליה פגשה את השותף שלה, למה היא שמחה לעבוד בשותפות, ואיך הם עובדים יחד

👈🏼 איך לצמצם חוסר וודאות בשיפוץ, ומה לעשות כשבכל זאת יש בלת"מים

👈🏼 מה לספורט ומדיטציה ולהשקעות בנדל"ן בארה"ב
👈🏼 איזה סיפור יוליה סיפרה לעצמה בזמן התוכנית ואיך הוא השפיע על ההתקדמות שלה
👈🏼 מה היתרונות של עבודה על כמה נכסים במקביל
👈🏼 איך יוליה הגיעה לאסטרטגיה של השכרה לטווח קצר, איך היא למדה אותה, איך היא מנתחת נכסים, איך מתמחרת את איבזור הבית, כיצד מנהלים נכס כזה מרחוק
ועוד המון טיפים והשראה!
האתר שיוליה נעזרת בו לניתוח נכסי Airbnb: https://data.rabbu.com
ליצירת קשר עם יוליה: 052-481-6401
להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube
כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube
בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube
ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

הפרק ה-41 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" מתמקד בעדכון מצב שוק הנדל"ן בארה"ב מרץ 23.

בפרק דיברתי בצורה פשוטה שמתאימה למישהו שהוא לא אנליסט על:

👈🏼 מה גרם לנפילת הבנקים השבוע

👈🏼 למה הנפילות האחרונות עשו כל כך הרבה רעש באופן יחסי

👈🏼 למה הממשל האמריקאי מיהר להציל ולהרגיע את העולם שהכל בשליטה

👈🏼 מה זה ה- FDIC ולמה כדאי לוודא שהבנק שלכם מבוטח

👈🏼 מה יכול לגרום לעליית מחירים שוב ומה יכול לגרום לירידה

👈🏼 שלושה מצבים שיכולים להתרחש עכשיו, בהתאם להחלטה על הריבית

👈🏼 איך נכון להתכונן כשיש שלושה תרחישים שונים

וגם…

👈🏼 איך אנחנו צריכים לפעול בשוק של היום בתחום הבתים

👈🏼 איך לפעול או לא לפעול בנישות אחרות

👈🏼 באילו נישות בתחום הנדל"ן כבר רואים את ההשפעה

👈🏼 האם זה בטוח כרגע להשקיע בנדל"ן בארה"ב

👈🏼 למה כדאי להכנס לשוק לפני הירידות הגדולות

ועוד...

לינקים לדפים שהצגתי בפרק:

https://www.fdic.gov/resources/resolutions/bank-failures/failed-bank-list/

https://www.fdic.gov/bank/historical/bank/

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם: https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-40 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מזרחי מראיין את גסטון מולר.

גסטון, משקיע ופעיל בקהילת דיל מייקר קליבלנד, מספר על השיעורים שלמד מהנסיון שלו עם חברת ניהול, ועל הניסיון שצבר מאז בניהול עצמי של נכסי הנדל"ן שלו בארה"ב. הפרק עמוס בתובנות מחקירה מעמיקה ועשיה בשטח ובטיפים שימושיים.

בין היתר דיברנו על:

👈🏼 למה גסטון התחיל להשקיע בנדל"ן בארה"ב תוך כדי עבודה בהייטק

👈🏼 איך הוא נכנס לעולם ההשקעות

👈🏼 החוויה המלמדת שהיתה לו בעבודה עם חברת ניהול עם הנכס הראשון

👈🏼 מה האינטרסים של חברת הניהול ואיך הם מתנגשים עם האינטרסים שלנו כמשקיעים

👈🏼 מה גסטון עשה לפני שפיטר את חברת הניהול

👈🏼 מה (מי) זה בוטס (boots on the ground), איפה למצוא בוטס, איך לראיין אותו, איך לשלם לו, מה התפקיד שלו ואיך לעבוד איתו, ומה היתרונות של עבודה איתו על עבודה עם חברת ניהול

👈🏼 איזה קשרים ובעלי תפקידים נוספים כדאי לגייס לצוות שלנו

👈🏼 באיזו מערכת חינמית גסטון משתמש לניהול הנכסים שלו, ואיך

👈🏼 איך הוא מפרסם את הנכס למכירה

👈🏼 מהו קודש הקודשים בבחירת דייר

👈🏼 אילו דיירים נרצה למצוא

👈🏼 איך הוא מסנן את הדיירים ומאיפה הוא מקבל מידע מעמיק עליהם

👈🏼 מה אפשר ללמוד על הדיירים מפתיחת הבית לשואווינג

👈🏼 איזה נהלים גסטון פיתח בהתנהלות מול דיירים בכניסה וביציאה מהנכס

👈🏼 מהי תקופת ההתייצבות של הנכס, כמה זמן היא אורכת ומה מאפיין אותה

👈🏼 איך מטפלים בתקלות מרחוק

👈🏼 איך לקבל שכר דירה מרחוק

👈🏼 איך לעקוב אחרי ההוצאות של הנכס, גם כשיש מספר נכסים

👈🏼 למה כדאי לעשות ביקורת חצי שנתית בנכס ומה היא כוללת

👈🏼 על מה נהוג לקחת תוספות לשכר הדירה ולדיפוזיט

👈🏼 מה לעשות כשדייר מפסיק לשלם

ועוד המון המון טיפים!

לינק לטורבו טננט: https://www.turbotenant.com/

ליצירת קשר עם גסטון: 054-7885720    |     gaston.muller@gmail.com

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-39 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מזרחי מראיין את אלכס חודנב.

אלכס , תלמיד וותיק ומנהל קהילת דיל מייקר קליבלנד, עשה לא מעט פליפים וגם קנה יחד עם חררדו ומשקיעים נוספים מתחם 32 יחידות, אבל לאלכס יש סיפור על עסקה אחת בתחילת הדרך שלא הלכה חלק במילים עדינות ושהגיע הזמן שתשמש שיעור לאחרים.

בין היתר דיברנו על:

👈🏼 מה היתה הטעות הראשונה בעסקה הזו (או איך לא לבחור קבלן)

👈🏼 מה היו הטעויות שנעשו בתשלומים לקבלן ובפיקוח על העבודה שלו

👈🏼 באיזה מצב הזוי מצא האינספקטור של אלכס את הבית

👈🏼 ומה אלכס חשב לעשות כשגילה את זה

👈🏼 איך הוא השתלט על עצמו ועל המצב והמשיך משם

👈🏼 איך פיטר את הקבלן שלו

👈🏼 איך תבע את חברת הביטוח שלו הקבלן

👈🏼 אילו נזקים היו בבית ואיך אלכס דאג לטפל בהם

👈🏼 מה הוא למד מהסיפור הזה על נורות אדומות בעבודה על קבלנים

👈🏼 ועל ביטוחים שחובה לעשות לנכס בשיפוץ

👈🏼 איזה סוג פליפ הוא התחיל לעשות מאז כתוצאה ממה שלמד בעסקה הזו שמגן עליו מסיכונים גדולים

👈🏼 איך החוויה הזאת חיזקה אותו כיזם

👈🏼 תובנות על מיינדסט

👈🏼 למה חשוב להיעזר באחרים בהתמודדות עם בעיות שמתעוררות

ועוד ועוד ועוד....

ליצירת קשר עם אלכס בוואטסאפ: 053-338-4496 או בפייסבוק: Alex Khodnev

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-38 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מזרחי מראיין את אלינה ודביר בר.

אלינה ודביר המרגשים, תלמידים שלי, זוג בחיים ושותפים בנדל"ן מספרים על ההתחלה, הפליפ הראשון והתוכניות לעתיד.

בין היתר דיברנו על:

👈🏼 איך הכל התחיל? למה דווקא נדל"ן? למה דווקא לעשות בעצמכם

👈🏼 איך ידעתם שאתם הולכים על זה ביחד

👈🏼 מה היתרונות של עבודה משותפת

👈🏼 האם ריבים של זוגות נשואים מפריעים להם בעבודה

👈🏼 למה שותפות שמתרכזת בחלוקת תפקידים בלבד היא לא מספיקה, ומה חסר בה

👈🏼 מה יש בשותפות של אלינה ודביר שלוקח אותה הרבה מעבר לחלוקת תפקידים

👈🏼 תובנות מהפליפ כולל מספרים

👈🏼 מה אלינה ודביר קיבלו מהפליפ שלהם, שנתן להם הרבה יותר סיפוק מהכסף

👈🏼 איך עובדים עם קבלני משנה ומה היתרונות בזה

👈🏼 איפה ואיך לבחור קבלני משנה לשיפוץ שלכם

👈🏼 איך ומתי לשלם לקבלני משנה עם כמה שפחות סיכון

👈🏼 איך לעבוד עם boots

👈🏼 מה האתגר הבא שלהם

👈🏼 איך עוברים מעסקה ראשונה לחיים מנדלן

👈🏼 איך עושים סקייל

👈🏼 איך אפשר לנסות לעורר בבן/בת הזוג את הרצון להצטרף לעשיה הנדלנית

ועוד ועוד....

ליצירת קשר עם דביר:  054-4442132    |    אלינה: 054-7703502

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:  https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:  https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il

הפרק ה-37 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מדבר על תכונות שהוא זיהה אצל תלמידים שמצליחים בנדל"ן בארה"ב, וגם על תכונות שיש לכאלה שלא עוצרים, ומצליחים בענק.

בין היתר דיברתי על:

👈🏼 מאיפה אני חושב שהשאלות על הצלחה של תלמידים מגיעות?

👈🏼 מה מפחיד אותנו במחשבות על חוסר הצלחה או כישלון?

👈🏼 מה משותף לתלמידות ותלמידים שמצליחים לעשות עסקאות?

👈🏼 איך אנחנו רואים בדמיון דמות של "יזם נדל"ן מצליח?"

👈🏼 האם צריך להיות בעל תכונות מיוחדות? כישורים במו"מ? ניסיון בעסקים? קשרים? הון גדול?

👈🏼 איזה "למה" הוא הלמה הכי חזק שגורם לאנשים להמשיך ולהתקדם לעבר המטרה גם כשנתקלים באתגרים? ואיזה למה לא מחזיק לאורך זמן?

👈🏼 מה כדאי להיות פתוחים לקבל כדי להצליח ולהתקדם בנדל"ן בארה"ב?

👈🏼 למה יש כאלה שמצליחים, עושים כמה עסקאות, ודווקא אז נעצרים?

👈🏼 מהו ה"למה" שהופך מצליחים למצליחים בענק? לכאלה שממשיכים להתקדם ולא מפסיקים אחרי כמה עסקאות?

ועוד ועוד ....

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:  https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube   

בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:  https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-36 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מזרחי מראיין את איתי אהרון ודרור דורינבאום מנהלי קהילת דיל מייקר טקסס.

איתי ודרור בחנו לעומק אתרים, אפליקציות ותוכנות למשקיעי נדלן, מצאו את מה שעובד להם ובנו סיסטם לניתוח וניהול עסקאות שמבוסס על טכנולוגיה ומאפשר להם לרכוש יותר נכסים עם וודאות רבה יותר, ובקצב של ניתוח מאה עסקאות בשבוע.

בראיון הם שיתפו אותנו:

👈🏼 למה הם בכלל חיפשו כלים וטכנולוגיה

👈🏼 איזה שני סוגים של בעיות הם זיהו ולמה בכלל חשוב לזהות נקודות כאב לפני שמחפשים מערכות שיתנו פתרונות

👈🏼איך מערכות מידע יכולות לעזור בשלב ניתוח העסקה

👈🏼 האם טכנולוגיה יכולה להחליף את חברת הניהול

👈🏼 האם טכנולוגיה יכולה לעזור לנו לנהל שיפוץ מרחוק

👈🏼 האם טכנולוגיה יכולה לעזור לנו לנתח עסקה באזור לא מוכר

👈🏼 האם יש אפשרות למצוא ARV של נכס בלחיצת כפתור

👈🏼 איך הצליחו לבחור מבין כל הכלים את הכלים שמתאימים להם

👈🏼 אילו סוגי כלים הם חיפשו, בכמה הם משתמשים היום, ולאילו צרכים

👈🏼 למה איתי ודרור משתמשים ביותר ממערכת אחת

👈🏼 איך חוכמת ההמונים ואיגוד נתונים עוזרים בניתוח עסקה

👈🏼 מה היתרון של ארה"ב מבחינת איסוף, תיעוד ונגישות המידע על עסקאות נדל"ן

👈🏼 דוגמאות לאיך זה מפשט את התהליך

👈🏼 דוגמאות לאיך באמצעות הכלים הם מייצרים וודאות

👈🏼 הדגמה של שני כלים שמפשט להם את התהליך באותו שלב

👈🏼 מה מספרות מפות חום אזוריות ואיך הן יכולות להגביר את הוודאות בניתוח עסקה

👈🏼 האם יש דרך לוודא שהכסף מהשכירות מגיע אלינו ישירות ולא דרך חברת הניהול

👈🏼 האם מערכות יכולות גם להזיק ואיפה כדאי פחות לסמוך עליהן

👈🏼 הדגמה של קובץ אקסל שהם פיתחו, שנותן תשובה ברורה אם להתקדם עם עסקה או לוותר עליה

ועוד ועוד טיפים....

קישורים לאתרים שהודגמו בפרק:

https://www.propstream.com/

https://www.hemlane.com/

לקבלת המדריך של איתי ודרור לדירוג עסקת נדל"ן:

https://www.clubrrrr.com/3stepsranking

ליצירת קשר, דברו עם איתי: 052-5396160

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il

הפרק ה-35 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" עוסק כולו בשותפויות! רפי חולק מהניסיון והתובנות שלנו בנושא, מספר על השותפויות שהיו לו במסע הנדל"ני שלו, ומשתף בטיפים ובסיפורים שלא סיפר בעבר.

בין היתר דיברתי על:

❓ מאיפה לדעתי מתחיל החשש של אנשים משותפויות?

❓ האם שותפות היא לתמיד? לתקופה?

❓ על הניסיון שלי עם שותפים בדרך ומה התובנות שלי

❓ למה כדאי לעבוד ביחד ולא לבד

❓ מודל Hire or Partner

❓ על מה נופלות שותפויות ומתי ואיך כדאי לסיים שותפויות

❓ מה "לחפש" בשותף או שותפה

❓ חלוקת עבודה בין שותפים - בעסקה בודדת בנדל"ן בארה"ב

❓ חלוקת עבודה בין שותפים - בהקמה וניהול עסק נדל"ן בארה"ב

❓ מספר מודלים לחלוקה בין שותפים

❓ עבודה בשותפות בין בני זוג

❓ איך נולד הרעיון Together is Better ואיך מעזרה הדדית יכולות לצמוח שותפויות של ממש

ועוד ועוד טיפים....

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:  https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:  https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-34 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" יפעת שטייר מראיינת את טל יקואל.

בפרק ה-34 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" יפעת שטייר מראיינת את טל יקואל.  יפעת שטייר, תלמידה ומנהלת דיל מייקר אינדיאנפוליס, ראיינה את טל, תלמיד וותיק שלי ופליפר מנוסה, שסיפר איך רכש נכסים במכרזים פומביים בארה"ב והקים עסק של 12 פליפים בשנה.

בראיון טל שיתף אותנו:

1️⃣ איך לבנות עסק של פליפים משגשג לאורך זמן, גם בזמן מיתון או שוק קר.

2️⃣ שלושת סוגי הפליפים הקונבציונליים והפליפים הלא קונבנציונאליים. (ניפוץ דעות רווחות)

3️⃣ יתרונות וחסרונות של פליפים באמצעות Auctions

4️⃣ מהם סוגי ה auctions, סיכונים והזדמנויות ב Auctions

5️⃣ מהם היתרונות במכירת פליפ ללא Selling Agent

6️⃣ דרכים להגדלת הרווחיות באמצעות משא ומתן שלפני חתימת החוזה ואחרי חתימת החוזה.

7️⃣ סוגי הלוואות של רוכשי בתים למחייה, יתרונות, חסרונות וכיצד להתמודד עם המגבלות השונות ולסגור עסקה כשיש בעיות

8️⃣ ניהול הפסדים, התמודדות נפשית עם כישלונות והפסדים, מינוף הפסדים להצלחה עסקית.

וגם:

מה אפשר ללמוד משיחות עם קונים שמתעניינים בנכס

כמה קונים צריך כדי למכור נכס

מה זה red flag ברכישת נדלן

על מה אפשר לוותר ועדיין למכור בית ברווח

מתי פחות זה יותר בשיפוץ נכס לפליפ

איך ללמוד לעומק דינמיקה של תמחור נכסים בשוק שלכם

אילו ביקורות כדאי לסנן אם רוצים להגדיל את הרווח שלנו במכירת פליפ

איך לצמצם סיכונים בקניית בית מאוקשן

ועוד ועוד טיפים....

קישורים לאתרים שטל הזכיר בפרק:

https://www.flatfee.com/

https://www.auction.com/

https://www.hubzu.com

https://www.xome.com/

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:

https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-33 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" הפרק הראשון בשנת 2023, רפי עוזר למשתתפים להתגבר על האתגרים שלהם בדרך לעסקה הבאה!

בין היתר דיברנו על:

👈🏼 איך לגייס משקיעים או שותפים בצורה כנה וישרה כשעוד אין לכם ניסיון?

👈🏼 איך לעבור מהשקעה בבתים פרטיים למולטי פמילי של 8 יחידות? מה האתגר בגיוס ההון לעסקה כזאת ואיך להתגבר אליו? מה האתגרים שעשויים לעלות אחרי?

👈🏼 כמה הבדלים בין מולטי פמילי קטן למולטי גדול

👈🏼 מה החזון שלי לעתיד של קהילת דיל מייקר?

👈🏼 האם השקעה בנדל"ן בארה"ב שווה את הזמן והמאמץ?

👈🏼 איך לעשות סקייל ולעבור מעסקה או עסקאות בודדות לעסק שגדל ומפרנס אותנו באופן עקבי?

👈🏼 מה זה דיל מייקר KPI?

👈🏼 איך לנהל משא ומתן בכנות?

👈🏼 על הולסלינג, אסטרטגיה מול טקטיקה, מה יקרה בעבודה מול קרנות כשהשוק ירד, איך לבנות מערכות יחסים, ועוד

👈🏼 מה היתרון ביצירת קשרים עם משקיעים מתקדמים מאיתנו? מה הערך המוסף שניתן לקבל מכך?

👈🏼 איך לגשת לנוכחות ושיתוף ברשתות החברתיות בצורה כנה ואמיתית?

👈🏼 מה חשוב שיהיה בשותפות טובה?

ועוד...

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:
https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב:
https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube


בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:
https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube


ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-32 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" המסכם את שנת 2022, רפי מדבר על משבר הנדל"ן הקרב, מכין את המאזינים להזדמנויות שונות שיכולות להגיע, וחולק תובנות מ12 שנות פעילות בנדל"ן בארה"ב בזמן משבר ואחריו.

בין היתר דיברתי על:

👈🏼 למה אני חושב שיהיו הזדמנויות ב 2023?

👈🏼 מה היא בכלל הזדמנות בעיני?

👈🏼 מהי הזדמנות ממש טובה?

👈🏼 מה צריך לקרות כדי שיהיו ירידות בשוק הנדל"ן בארה"ב? ואיך זה רלוונטי להיום?

👈🏼 מתי כדאי להכנס למשחק כדי להנות מהירידות?

👈🏼 מי באמת מוכר בשוק יורד?

👈🏼 אם לא יהיה משבר בסוף, האם עדיין יהיו הזדמנויות?

👈🏼 אילו אסטרטגיות מתאימות להיום?

👈🏼 מה התובנות שלי מ-12 שנות פעילות בנדל"ן בארה"ב ואיך הייתי עושה דברים טוב יותר אם הייתי חוזר אחורה בזמן למשבר הקודם עם הידע שיש לי עכשיו?

👈🏼 איך אפשר להתכונן כדי לא לפספס את ההזדמנויות שיגיעו בקרוב?

👈🏼 מהן דרכים שונות לייצר עסקה בשותפות ואיך ניתן לגייס הון כדי להיות מוכנים כשההזדמנויות יגיעו?

👈🏼 איזה אסטרטגיות וכישורים כדאי ללמוד עכשיו כדי שנוכל להשתמש בהן כשהשוק ישתנה?

👈🏼 מה זה מימון יצירתי ומה היתרון שלו בתקופה של אי וודאות?

👈🏼 מה זה notes ואילו הזדמנויות יכולות להיות בתחום הזה בתקופה הקרובה?

👈🏼 איך למצוא הזדמנויות כשמתחילים עיקולים של בתים?

👈🏼 איזה הזדמנויות יהיו בתחום הקרקעות לבניה?

👈🏼 מה אני מציע לכם לעשות אם אתם מתחילים עכשיו? ומה אם אתם כבר משקיעים מנוסים יותר?

ועוד...

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:
https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב:
https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube


בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:
https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube


ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il

בפרק ה-31 של "על הדיל הזה בארה"ב עוד לא סיפרתי" רפי מראיין את גיא.

גיא חכים עשה אצלי את התכנית דיל מייקר, ואחריה הוא נחשף למספר אסטרטגיות ביניהן תחום ההולסלינג (סגירת חוזה לקניית נכס ממוכר במחיר נמוך מתחת למחיר השוק והעברת החוזה למישהו אחר תמורת עמלה). הוא החליט שזה התחום שהוא רוצה להצליח בו. היום, אחרי שנתיים, הוא כבר עם ניסיון של 40 עסקאות ועם סיסטם מרשים.

בראיון גיא שיתף אותנו:

1️⃣ בסיפור שלו, איך הקים עסק הולסל מהבית של ההורים. מ-0 ל-40 עסקאות, הכל בשלט רחוק.

2️⃣ נקודות מפנה בעסק:

👈🏼 איך הכניס עובדים עם יותר נסיון ממנו שלימדו אותו להצליח.

👈🏼 איך lead generation outsource עזר לו לצמוח.

👈🏼 איך בנה מבנה ארגוני בעזרת שותף אסטרטגי.

👈🏼 יתרונות וחסרונות בשותף אסטרטגי.

👈🏼 אילו עובדים לחפש לתפקידים השונים, מאיזה מדינות, איפה למצוא אותם ואיך לראיין אותם לעבודה.

👈🏼 תסריט לקולד קולינג.

👈🏼 מה חשוב שיהיה בשיחות קולד קולינג, ומה החשיבות של הרושם שמתקבל בשניות הראשונות של השיחה.

3️⃣ אקוויזישן:

👈🏼 יתרונות ואתגרים של virtual wholesale

👈🏼 הייתרונות והאתגרים בבניית צוות של סוכנים.

👈🏼 איך ייצר 400+ job application של סוכנים - comision only

4️⃣ דיספוסישן:

👈🏼 איך מכרנו 90% מהנכסים שלנו site unseen

👈🏼 איך מביאים 10 הצעות לנכס - מקונים ישירים - מבלי להכיר קונים באזור.

5️⃣ coordination:

👈🏼 inspection & showings & title process of a Virtual Company wholesale

👈🏼 איך אנחנו עושים את זה מרחוק, בקלות ויעילות

ועוד ועוד טיפים....

קישור לאתרים שגיא הזכיר בפרק:

https://www.propstream.com/

https://www.upwork.com/

להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית:  https://go.dealmaker-secrets.co.il/lead-magnet1642672622938?utm_source=youtube

כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארה"ב הרשמו לוובינר הקרוב: https://go.dealmaker-secrets.com/dmwebinar90days/?utm_source=youtube

בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארה"ב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:  https://go.dealmaker-secrets.co.il/optin-532520281645016724659?utm_source=youtube

ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466     |     office@dealmaker-secrets.co.il