Érték és Tudás Podcast
By Érték és Tudás
Érték és Tudás PodcastFeb 28, 2019
Az ingatlanosok nem ingyenélő hiénák - Interjú Klárik Ádámmal | Immo1
Az Immo1 franchise partnere Klárik Ádám tisztelt meg minket gondolataival és véleményével az ingatlan közvetítőti pálya kihívásairól és sikereiről.
"Nem csekély bátorság és ambíció kell ahhoz, hogy valaki elinduljon ezen a pályán." Sokszor találkozunk azzal a megítéléssel, hogy az ingatlan közvetítőket ingyenélő hiénáknak bélyegzik.Az igazság az, hogy ha valaki felkészületlenül, gátlástan hozzá állással, a "könnyű pénz reményében" áll bele ebbe a szakmába, akkor valóban erősíti ezt az elképzelést.
Mindig is voltak és lesznek a jövőben is önjelölt "ingatlanosok", akik fűt fát ígérnek, szándékosan leértékelik az ingatlanokat, hamis érdeklődőkkel próbálják meg lejjebb masszírozni az árakat és a hirdetéseik is botrányosan kerülnek ki, mindezt úgy, hogy kizárólagos közvetítői megbízást erőszakoltak ki, az "alacsonyabb" jutalékért cserébe.
Kizárólagos közvetítői megbízásokról már beszéltünk bővebben:Kizárólagos közvetítői szerződés – előny vagy csapda? Másik cikkünket is érdemes hozzá olvasni az epizódhoz:
Ingatlanossal vagy nélküle? 5 szempont amit figyelembe kell venned Aki kötelességtudóan végzi a hivatását az:
- napra kész adózási és jogi témában
- ismeri a környéket, ahol értékesít
- lefutja a kötelező köröket (kutat, érdeklődik, ellenőriz, tervez, számol)
- minőséget képvisel (fotókkal, megjelenésével, hirdetéseivel)
- az ügyfél érdekeit tartja szem előtt
Ez komoly felkészülést, tanulást és rengeteg munkát és "talpalást" igényel.
Az epizódban még szó lesz az ingatlanközvetítői franchise rendszerek működéséről, tanulási folyamatokról, rizikóról és Ádám némi bepillantást enged az általa megfigyelt piaci trendek alakulásáról az ingatlanpiacon.
Jó hallgatást és ha maradtak tisztázatlan kérdések, vagy kiegészítő információk, akkor nagyon szívesen vesszük a hozzászólásokat!
Az adásvételig vezető út - Interjú Kiss László ingatlanértékesítő szakértővel
Hiányos vagy téves információkkal mennek bele olyan megállapodásokba, szerződésekbe, melyek adó és jogi vonzattal járnak és komoly anyagi következményeket követelhetnek mindkét féltől.
A két fél között jobb esetben egy felkészült, tapasztalt szakember segíti a kommunikációt és egyezteti össze az érdekeket. De, hol lép be ez a szakember és milyen szakterület képviselője legyen? Könyvelő? Ügyvéd? Ingatlanos?
Kiss László ingatlanértékesítő szakértővel készült interjúban igyekszünk körültekintő tájékoztatást nyújtani az adásvételig vezető úthoz, adózás, adásvételi szerződéskötés, foglaló, előszerződés, hitel és törlesztés témájában.
Reméljük, hogy sikerült hasznos információkat beletömöríteni 30 percbe, fogyasztható formában.
Jó hallgatást és ha maradtak tisztázatlan kérdések, vagy kiegészítő információk, akkor nagyon szívesen vesszük a hozzászólásokat!
További cikkek és tartalmak a www.ertekestudas.hu weboldalán.
Mi kell ahhoz, hogy valakiből az év ingatlan értékesítője legyen?
Mi tesz valakit kiváló értékesítővé?
A hozzá állás? A felkészültség? A tapasztalat? A referenciák, vagy mindezek együtt?
2017 és 2018 dobogós ingatlan értékesítő szakemberével Varga Zoltánnal készítettünk interjút, arról, hogy őt milyen út vezette a sikerei felé.
Kellemes hallgatást kívánok az epizódhoz.