חסכון, השקעה ונדל"ן עם שובל יזמות

בפרק הבא נדבר על הערכת עלויות לקניית דירות. חשוב מאוד לדעת להעריך את עלויות הרכישה לפני שמתחילים כדי לא להיתקל בהוצאות בלתי צפויות שלא נוכל לעמוד בהן.

בפרק הזה נדבר על נושא המיסוי של הנדל"ן לדוגמא אתן את יוון כך שתוכלו גם להכיר את ההקלות השונות הקיימות למשקיעים בה.

היום אפרוס בפנייך את האפשרויות השונות של השקעה בנדל"ן בחו"ל.

היום נעבור על התהליך של הרכישה של הנדל"ן בפן המשפטי.

הפעם נדבר עם שימוש ביועצים במהלך ביצוע עסקת השקעת נדל"ן.

בפרק הזה נבין כיצד להתאים את הנכס שלנו לביקוש במיקום בו הוא נמצא.

אסור להתפשר ברכישת נכס נדל"ן בחו"ל - הביטחון הכי גדול שניתן להעניק לך הוא שהנכס ירשם על שמך החל מהיום הראשון. ברגע שהנכס רשום בטאבו על שם הקונה החל מהיום הראשון, חלקת אדמה, חלק מנכס מסחרי, דירה ישנה לפני שיפוץ וכד', בכל מצב שקורה משהו ליזם, תמיד ניתן יהיה למכור את הנכס ולהחזיר את ההשקעה.

היום נלמד כיצד לבחור מיקום  של הנדל"ן.

היום נדבר על האפשרויות הקיימות לצורך רכישת נכס עם ליווי של יזם או של מתווך ומה ההבדלים ביניהם.

כשמשקיעים היום בנדל"ן יש כמה אפשרויות

מוכרות בפרק הזה נעלה מספר אפשרויות מעניינים.

בפרק זה נעלה את כלל הסיכונים האפשריים כך שתוכלו להתכונן אליהם מראש ולדעת כיצד להתמודד איתם.

בפרקים הבאים אנחנו נכנסים לתחום ההשקעה שלי - נדל"ן

ונתחיל בעצם בגורם הכי חשוב בהשקעות נדל"ן, המומחיות.

אני חושב שעברנו כבר כמה פרקים וחלקנו הרבה מידע והיום הגיע הזמן בעצם לעשות סיכום על כל מה שעשינו עד עכשיו ולדבר על איך אנחנו מחלקים את כל ההשקעות שלנו.

היום נדבר על השקעות אלטרנטיביות – השקעות אלטרנטיביות זה שם כולל לכל ההשקעות שלא נמצאות בשוק ההון – כולל נדל"ן.

מימון ומינוף הינה אחת הדרכים הכי טובות לחיסכון ולהגדלת תיק הנכסים ואחת האפשרויות הכי טובות לפשיטת רגל.

הפעם נדבר על הפיזור בנדל"ן מכיוון שכמו שדיברנו כמה פעמים לפני כאשר אנו מבצעים פיזור של ההשקעות שלנו אנו מפחיתים את הסיכון הכללי.

היום נדבר על  השקעות נדל"ן.

היום נדבר על פנסיות וקרנות השתלמות.

הפרק נשוחח על החלק האחרון ובעל הסיכון הרב ביותר בנושא של השקעות בשוק ההון – אופציות ונגזרים.

בפרק הזה נדבר על כל הנושא של השקעה במניות.

, היום  נרחיב בנושא שוק ההון ונתמקד בהשקעות חוב: מק"מ ואג"ח.

היום נדבר על מעגל התשואה ונבין איך הכסף עובר ממקום למקום ונלמד שיש תזמון להיכנס ולצאת מהשקעה.

הסיבה האמיתית לגיוון של השקעות הינה הקטנת הסיכון.

בפרק הקודם דיברנו בעיקר על השקעות נדל"ן. היום נתמקד בהשקעות בשוק ההון.

ניתן הסבר על מספר סוגי השקעות מעניינות שקיימות בשוק.

נסביר על האופן שבו נכון למדוד תשואה לפני שנכנסים להשקעות גדולות.

היום נכנס קצת ונבין את הלך הרוח של משקיעומה הוא צריך בשביל להצליח בהשקעות.

בפרק זה נרחיב על משולש ההשקעה: תשואה, נזילות וסיכון.

בפרק הזה נסביר כיצד קובעים איזה סוג השקעה מתאים לכל אחד.

נסביר למה לא צריך לחשוב רק על ירידת מחירים ואיך מגדילים את ההכנסות.

אחד ההבדלים בין השקעה לחיסכון שבהשקעה אנחנו מגדילים את התזרים הפנוי שלנו.

נדבר על מושגים כגון: כח הקנייה, אינפלציה, דיספלציה, עוגת הכסף, מדד המחירים, סל המוצרים, ריבית .

חשיבות החיסכון לילדים - תוכנית חיסכון מהמדינה וחשיבות ההשקעה.

מודל החיסכון, מתי כדאי להתחיל – עכשיו ישר חיסכון או השקעה זה משהוא שצריך להיות מתוכנן מראש ולפי ובהתאם לאפשרויות שלנו וצריך לתכנן אותו מראש אסור לחכות. צריך להבין כדי לחסוך ולהשקיע