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Mon Budget Zen - Gestion de budget - Investissement

Mon Budget Zen - Gestion de budget - Investissement

By Thomas

Bienvenue sur le podcast qui vous aidera à reprendre le contrôle sur vos finances personnelles !

Je vous explique seul ou avec des invités comment
- Mieux gérer votre budget
- Economiser
- Epargner pour réaliser vos projets de vie
- Investir

1 épisode par semaine est diffusé tous les dimanches à partir de 18h et écoutable en replay tout le temps.

Vous pouvez consulter mon blog www.monbudgetzen.com pour lire mes articles de blog ou pour découvrir les formations et le coaching que je propose.
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#15 Comment parler d'argent à ses enfants - Avec Anne Peymirat de Calmer Parenting

Mon Budget Zen - Gestion de budget - InvestissementJan 10, 2021

00:00
48:36
#77 Budget, Immobilier et Entrepreneuriat - Avec Maëva de Mon Budget Bento
Oct 16, 202241:36
#76 Mon top 10 des livres en finances persos + Résumé
Oct 09, 202223:46
#75 Les secrets pour faire une colocation rentable avec Paco Debonnaire

#75 Les secrets pour faire une colocation rentable avec Paco Debonnaire

Dans l'investissement immobilier, il existe une multitude de stratégie.

Jérémy Nabais nous avait classé ça très bien dans l'épisode 52 du podcast.

De la moins chronophage (et donc souvent la moins rentable) à la plus chronophage en gestion (et donc la plus rentable)

Si tu l'a raté voici un peu le classement qu'il avait proposé

1) Les SCPI

2) La location Nue

3) La location meublée

4) La colocation

5) La location courte durée

Tu vois donc où se situe la stratégie de la colocation dans le panel des principales stratégies qui existent.

C'est donc une des stratégies les plus chronophage en gestion mais aussi une des plus rentables.

J'exploite actuellement mon premier bien en colocation.

Et j'arrive à dégager environ 450€ de cashflow mensuel net net (Après paiement de toutes les charges + crédits).

Donc je te confirme que ça peut être très rentable.

Mais ce n'est pas sans inconvénients ou sans risque.

J'ai interviewé Paco Debonnaire, aussi connu pour être l'auteur du podcast Investisseur 4.0 sur l'immobilier.

Paco a actuellement 6 lots tous exploités en coloc.

A la fois en région parisienne mais aussi dans des villes moyennes.

Et il va nous livrer les secrets pour réaliser un investissement en colocation réussi.

- Son Parcours Immo dans les grandes lignes jusqu'à aujourd'hui

- Quels sont les secteurs les plus propices à la coloc ? Ville ? Zone dans la ville etc... ? Comment étudier le marché local ?

- Quel type de travaux ils réalisent pour optimiser la rentabilité ? Fais-tu des travaux ? De quel type ?

- Quel type de colocataire il choisit pour limiter la gestion, le turnover et la vacance locative ?

- Comment gérer les coûts forfaitaires avec l'énergie qui explose par exemple ?

- Ses 2 meilleurs astuces pour réussir son investissement en coloc ?

- Les principales inconvénients de la coloc.


Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

Les Cadeaux :

- Ton tableau de gestion de budget => https://go.monbudgetzen.com/tableaubudget

- 7 idées de revenus passifs en 2022 => https://go.monbudgetzen.com/revenuspassifs

Les autres liens :

- Recevoir ma newletter du lundi matin => https://go.monbudgetzen.com/landingpagenewletter

- Mes programmes => https://programmes.monbudgetzen.com/

- Me suivre sur Instagram => https://www.instagram.com/monbudgetzen/

- Mes articles de blog => https://monbudgetzen.com/blog

Oct 02, 202251:29
# 74 Comment gérer ses émotions en bourse - Avec Xavier Delmas

# 74 Comment gérer ses émotions en bourse - Avec Xavier Delmas

Si tu investis en bourse ou que tu penses le faire tu as forcément dû entendre ce conseil  :

"Il faut acheter quand ça baisse et vendre quand ça monte".

Evident n'est ce pas ?

Alors pourquoi quand tout baisse on a tendance à vouloir vendre également ?

Et acheter quand tout monte ?

(Je parle de la bourse mais ça vaut aussi pour les actifs comme l'immobilier ou les crytpos!)

Ces questions sont liés à une thématique qui s'apelle "la finance comportementale" ou encore "la psychologie de l'investisseur".

Pour traiter de ce sujet en profondeur que je trouve passionnant j'ai invité sur le podcast une pointure dans le monde de la bourse.

Il s'agit de Xavier Delmas.

Xavier propose des vidéos de pédagogie financière sur Youtube sur la châine de Zone Bourse (et qui accompagne souvent mon café le matin!).

Xavier Delmas est libre financièrement depuis quelques années maintenant grâce à ses placements.

Mais surtout il est dans "le game" depuis plus de 25 ans et il a donc connue 2 des plus grosses crises financières (Bulle Internet et Subprime).

Voici ce que l'on aborde dans l'interview avec Xavier Delmas :

- Présentation de son parcours

- Explication de "la psychologie de l'investisseur" et des quelques biais psychologiques les plus connus (quand le marché monte ou baisse)

- Comment expliquer certains comportement irrationnels comme "pourquoi on vend quand ça baisse et on achète quand c'est l'euphorie" ? Alors que ça devrait être le contraire.

- Quelle est selon son expérience la meilleure attitude à adopter en cas de baisse des marchés ?

- Pourquoi le fait de laisser courir ses pertes ou de ne jamais prendre de profit est dangereux?

- Pourquoi la méthode DCA n'est pas applicable à toutes les stratégies ?

- Et pourquoi dans un DCA adapté à une stratégie ETF gros indices, les investisseurs ont tendance à ne plus investir lorsque ça baisse?

- La stratégie personnelle de Xavier Delmas


Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

Les Cadeaux :

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- 7 idées de revenus passifs en 2022 => https://go.monbudgetzen.com/revenuspassifs

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Sep 25, 202201:05:24
#73 Pourquoi je ne ferai jamais de Pinel

#73 Pourquoi je ne ferai jamais de Pinel

Tu as certainement déjà dû voir passer cette fameuse pub :

"Si vous payez 3000€ d'impot par an vous pourrez réduire vos impôts tous en constituant un patrimoine Immobilier"

Il s'agit bien sûr de vous expliquer par A+B que l'investissement en PINEL est la recette magique pour ne plus payer d'impôt sur vos revenus tout en achetant de l'immobilier.

Sauf que....

Ce n'est pas tout à fait vrai (du moins pour la majorité des gens).

Je le sais. Je vais me faire des ennemis.

Mais je prend le risque d'exposer clairement mon point de vue sur le sujet (mais je suis ouvert au débat si tu souhaites contre argumenter)

Bref cette semaine c'est donc un épisode en solo que je te partage mais particulier.

Car il dure près de 30 minutes.

Alors que d'habitude je m'efforce d'être court et concis et de dire l'essentiel en 10 minutes.

Mais j'en avais gros la patate sur ce sujet !!!

Et je voulais vraiment aborder le sujet en profondeur.

Voilà comment j'ai découpé l'épisode :

- En quoi consiste l'investissement PINEL concrètement (les caractéristiques présentés factuellement)

- Quels sont les règles à respecter pour en faire

- Mon histoire personnelle avec le PINEL

- L'envers du décor que ceux qui vous vendent du Pinel ne vous disent pas (J'argumente sur chacun des défauts de manière précise et avec des chiffres à l'appui)

- Une note positive pour terminer : Comment ceux qui ont réussi un Pinel ont fait (et comment ils auraient pu en fait mieux faire) + Comment pourrait on faire aujourd'hui un Pinel "rentable"?

J'ai rarement donné autant de valeur gratuitement dans un épisode solo mais vu l'engouement sur Insta sur le sujet je me suis dit que ça pourrait t'intéresser.

Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

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Sep 18, 202224:09
#72 Les ETF de A à Z avec Matthieu Louvet de S'investir

#72 Les ETF de A à Z avec Matthieu Louvet de S'investir

Pour retrouver Matthieu 

Sa Chaîne Youtube 

Son Site Internet 

Parmi les gens qui m'on inspiré sur la thématique des ETF Il y a Matthieu Louvet, l'auteur de la chaine "S'investir" sur Youtube.

Dans l'épisode de la semaine on va creuser le sujet des ETF de A à Z en mettant en lumière tout ce qui peut se faire avec des ETF.

Voici ce que l'on va aborder dans cette interview.

- Présentation du parcours de Matthieu et de sa chaîne Youtube

- Définition d'un ETF

- Pourquoi c'est un produit qui peut concerner Mr/Mme Tout le monde

- Les avantages par rapport à un fond d'investissement ou du stock picking

- Description des ETF dit géographique (Gros indices)

- Explication des ETF Smart Beta . Pour qui ça peut être intéressant ?

- Idem pour les ETF thématique / Sectoriel

- Quel est l'allocation du portefeuille actuel de Mathieu  ?

- Que sont les ETC et ETP ? Et a quoi ça sert?

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Sep 11, 202254:22
#71 : Les 5 critères pour choisir une action qui superforme le marché - Avec Rachel Finances
Sep 04, 202249:53
[REDIFF] #26 Comment j'épargne 30% de mon salaire

[REDIFF] #26 Comment j'épargne 30% de mon salaire

Cet été je rediffuse les épisode les plus écoutés du podcast

Episode 26 en solo où je t'explique tous mes secrets pour épargner 30% de mon salaire

Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

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Aug 28, 202213:37
[REDIFF] #47 Investir en SCPI de A à Z avec Nicolas de Avenue des investisseurs
Aug 21, 202201:09:33
[REDIFF] #5 Devenir rentier grâce à la bourse - Avec Bertrand de Revenus et Dividendes
Aug 14, 202201:02:30
[REDIFF] #23 : Investir quand on n'y connait rien
Aug 07, 202201:04:07
#70 Epargner pour le futur ou vivre l'instant présent?

#70 Epargner pour le futur ou vivre l'instant présent?

Dans la gestion de l'argent, j'ai constaté qu'il y avait 3 types de profil

1) Les flambeurs ayant pour Mantra "Carpe Diem" qui dépensent tout ce qu'ils peuvent pour profiter de la vie sans penser au lendemain

2) Les épargnants extrêmes qui épargent tout ce qu'ils peuvent pour investir dans des projets futurs ou pour une retraite anticipée.

3) Ceux qui sont un mix entre les 1) et les 2).

Personnellement je pense me situer dans le profil n°3.

Car malgré mon projet de liberté financière qui m'implique d'être comme le profil n°2 , je n'oublie pas une chose.

Le temps ne se récupère pas.

Et nos années de la vingtaine, trentaine ou quarantaine sont peut être les plus belles de notre vie.

Avec de l'énergie, en bonne santé et pouvant profiter de nos enfants au maximum.

Donc plutôt que de mettre chaque centime de côté pour profiter à 50 ou 60 ans, est-ce qu'il ne serait pas raisonnable de lâcher un peu du lest et garder une part de budget pour "l'instant présent" (sans toutefois arrêter d'épargner pour le futur).

C'est le sujet que j'ai développé dans l'épisode de la semaine qui est le dernier de la saison.


Les Cadeaux :

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Jul 31, 202207:53
#69 Trouver la bonne affaire grâce au Off Market - Avec Nadim de Livret P

#69 Trouver la bonne affaire grâce au Off Market - Avec Nadim de Livret P

Pour ouvrir un compte chez livret P tu peux entrer le code parrain 8B9A46

Que tu souhaites acheter ta résidence principale ou faire un investissement locatif tu souhaites forcément la même chose que tout le monde.

Faire une bonne affaire

Ou autrement dit => Acheter moins cher que le prix du marché.

Et si tu as déjà fait l'expérience tu as dû voir que c'est vraiment compliqué

Et puis tu as toujours entendu le pote du pote qui a un contact et qui a pu acheter un appartement avant qu'il soit mis sur le marché.

Donc avant tout concurrence.

C'est ce qu'on appelle le Off Market.

Et les bonnes affaire sont là.

Avant que la maison ou l'appartement soit diffusé sur le bon coin.

Voici le programme de cet épisode full valeur ajoutée

-  Présentation et parcours de Nadim

- Quel est sa stratégie pour trouver les meilleur affaire ?

- Comment on fait du off market concrètement ?

- Comment arriver à convaincre l'agent immo de nous appeler si une bonne affaire tombe ?

- Explication et présentation de livret P


Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

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Jul 29, 202201:02:35
#61 : 6 (vraies) astuces pour payer moins d'impôts
Jul 19, 202214:49
#68 Locatif classique VS SCPI - Le Match Avec Clément Renault de Louve Invest

#68 Locatif classique VS SCPI - Le Match Avec Clément Renault de Louve Invest

Quand on parle d'investir dans l'immobilier on a toujours en tête la même chose.

On achète un appartement, on met en place un locataire et on touche les loyers qui nous rembourse notre crédit.

ça c'est la théorie.

Dans la pratique le parcours est semé d'embûche...

En voici quelques uns potentiels.

Les impayés, la gestion des locataires, le suivi des travaux, la recherche de la bonne affaire, etc...

Et pour ceux qui ne veulent pas s'embêter avec toutes ces problèmes ils existent un autre moyen beaucoup plus passifs : Les SCPI

Ce n'est pas tout aussi rentable que l'immobilier classique mais ça a l'avantage d'être très passifs.

Je vais te présenter la vision d'un expert en SCPI, Clément Renaut le fondateur de la plateforme louve invest.

On va décortiquer tous les avantages et inconvénients de ces types de placement et surtout quel est le placement adapté à chaque type de profil.

Voici le programme de l'épisode 

- Les grandes différences qu'il y a entre SCPI et l'investissement locatif classique

- Quel type de profil sera concerné par plutôt par les SCPI et qui par le locatif classique ?

- Quel est le mieux en terme de rendement / risque ? 

-  Recap avantages / inconvénients entre les deux.

Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

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Jul 17, 202254:55
#67 J'ai atteint la liberté financière en 7 ans - Avec Jérémy Pajot

#67 J'ai atteint la liberté financière en 7 ans - Avec Jérémy Pajot

Pour découvrir le livre de Jérémy Pajot c'est par ici

Dans cet épisode je te présente le parcours inspirant de Jérémy Pajot.

De joueur de foot à sérial investisseur pour devenir libre financièrement en 7 ans.

Il a commencé à investir dans l'immobilier en 2012

Et en 2019, il a tout quitté pour vivre de ses investissements et avoir le temps pour continuer ses projets de vie.

Mais alors ? Comment il a fait ? Genre en 7 ans il a réussi ?

C'est pour les réponses à ces questions que j'ai souhaité l'interviewer

Car je crois au fait que la liberté financière est atteignable. Mais en 7 ans ça m'a paru peu et surtout au vu des revenus qu'il gagne actuellement (Plus de 5k€/mois)

Donc comment il a fait ?

Je te tease un peu l'épisode :-).

80% de ses revenus passifs viennent de ses achats immobilier.

Et sa stratégie a été le combo suivant 

=> Achat d'immeuble de rapport => Division => Location puis arbitrage de certain bien.

Il a uniquement fait 3 projets pour atteindre son objectifs.

Mais ce sont 3 gros projets qu'ils lui ont demandé beaucoup de temps et d'énergie.

Et ils nous explique tout en détail dans l'épisode de la semaine.

1) Présentation du parcours de Jérémy Pajot

2) Par où il a commencé son chemin vers la liberté financière

3) Quels ont été ses principales étapes / Investissements ?

4) De quoi sont composés aujourd'hui ses revenus passifs ?

5) Ses activités aujourd'hui


Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

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Jul 10, 202201:09:58
#66 Créer un complément de revenus avec les actions à dividende - Avec Sonny de Seqooia

#66 Créer un complément de revenus avec les actions à dividende - Avec Sonny de Seqooia

Pour consulter les activités de Sonny 

=> Son site Web

=> Son Instagram

=> Son Podcast 

Cette semaine je te présente un sujet que j'aborde peu car comme tu dois le savoir je suis très Pro ETF.

Il s'agit de l'intérêt des actions à dividendes.

Présenté par Sonny, le créateur du compte instagram @Seqo.oia.

Il m'avait interviewé sur le sujet de l'épargne dans son podcast que tu peux écouter ici.

Et j'ai été honoré de l'interviewé dans le mien pour qu'il nous livre tous ses secrets pour choisir ses actions à dividendes.

A la date d'aujourd'hui il a investi plus de 80 000€ et a déjà reçu environ 2000€ de dividendes depuis début 2022.

Voici le programme de l'épisode :

- Présentation du parcours de Sonny  + la création de Seqo.oia

- Pourquoi préfères t-il investir dans les dividendes ? (Plutôt que les ETF ou autres type d'actions)

- Quid des actions à dividendes aristocrates ?

- Ses 3 principaux critères  pour sélectionner une action à dividende ?

- Le détail de ses revenus passifs

- Quel support et quel courtier il a choisi ?

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Jul 03, 202201:00:42
#65 : La prise de conscience
Jun 26, 202207:19
#64 Le PER une fausse bonne idée ? avec Samy Ouardini de Ramify

#64 Le PER une fausse bonne idée ? avec Samy Ouardini de Ramify

Et c'est volontaire car cet investissement n'est pas adapté à mes objectifs. 

Mais il peut clairement être LE Meilleur investissement suivant tes objectifs et ton profil.

Et notamment une bonne façon de réduire considérablement tes impôts sur le revenu tout en investissant en bourse et en maximisant le phénomène des intérêts composés.

Samy Ouardini de la jeune fintech Ramify va tout nous détailler dans cet épisode.

Mais il va également nous détailler un investissement un peu plus réservé aux initiés que l'on appelle le Private Equity (ou encore l'investissement dans des entreprises non cotées en bourse).

Voici le programme de cet épisode 

1) Présentation du parcours de Samy et de Ramify

2) Explication de la différence entre Assurance Vie et PER ?

3) Avantages et inconvénients du PER ?

4) Est-ce adapté à tous les types de profil ?

5) Pourquoi selon toi il est important d'avoir plusieurs type d'enveloppes?

6) Explication du private Equity ? 

7) Est-ce vraiment réservé aux investisseurs aguerris? 


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Jun 19, 202250:17
#63 : L'investissement est il vraiment réservé qu'aux hommes ?

#63 : L'investissement est il vraiment réservé qu'aux hommes ?

Savais tu qu'il y a seulement 20% de femmes qui investissent sur les marchés financiers ?

Ce problème structurel s'appelle le gender Investing Gap.

Ou encore l'écart qu'il y a dans l'investissement entre les hommes et les femmes.

Cela est dû à beaucoup de chose.

Un monde de la finance crée par des hommes et pour des hommes.

Et aussi certains blocage de la part de certaines femmes étant trop "prudente" ou encore pas assez informé.

Solène créatrice du site Moneylo va nous expliquer ce phénomène et les raisons de ce gap qu'il y a entre l'investissement entre les différents genres.

Au programme de l'épisode : 

- Présentation du parcours de Solène et de Moneylo

- Son parcours en bourse 

- Explication simple du Gender Investing Gap.

- Les blocages de la part des femmes qui veulent investir mais qui n'osent pas?

- Ses meilleurs conseils pour les femmes qui aimeraient se lancer mais qui n'osent pas

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Jun 12, 202249:04
#62 Investir en SCPI en direct pour réduire tes impôts - Avec Gauthier de Iroko

#62 Investir en SCPI en direct pour réduire tes impôts - Avec Gauthier de Iroko

Dans l'épisode 47, avec Nicolas nous avions expliqué les SCPI de A à Z.

Si tu es passé à côté je t'invite à écouter l'épisode ou lire l'article

Et l'avantage de le faire par le biais d'une assurance Vie.

Mais il existe une autre manière de le faire.

D'acheter des parts de SCPI en direct

Et ça a des avantages mais aussi des inconvénients

Les deux inconvénients les plus souvent mentionné sont que les frais d'entrée sont très important (entre 8 et 10%) et que les impôts sont importants.

Mais de nouvelles SCPI proposent l'achat de part de SCPI sans frais d'entrée (sous condition de ne pas revendre les parts sous 3 ans).

Parmi elle, la société Iroko jeune fintech en SCPI.

Gautier son fondateur va nous expliquer tout ça dans cet épisode tout en mettant l'accent sur comment optimiser la fiscalité de son investissement en SCPI quand on achète en direct.

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Jun 05, 202258:40
#60 L'investissement VRAIMENT responsable c'est quoi ? Avec Franklin Morin de Nalo

#60 L'investissement VRAIMENT responsable c'est quoi ? Avec Franklin Morin de Nalo

Si tu souhaites ouvrir un compte chez Nalo c'est par ici (3 mois de frais offert en passant par mon lien) => https://www.nalo.fr/?utm_source=monbudgetzen&utm_medium=partenariat&idpa=MBUZN

Une des convictions les plus fortes des personnes qui veulent placer leur argent veulent s'assurer d'une chose.

Que leur épargne ne financera pas d'activité mortifère pour la planète.

Et aujourd'hui c'est possible avec l'investissement durable et responsable.

Les deux critères pour le vérifier et les plus connus sont :

- Le Label ISR : Investissement Socialement responsable

- Les critères ESG (Environnement, Social et Gouvernance).

Ce sont des organismes indépendants qui vont attribués ce label ou ces notes à une entreprise , un fond d'investissement ou un ETF.

Et cela te permet déjà de voir si ton épargne sera investi sur quelque chose de "propre" ou de "moins propre".

Pour t'expliquer tout ça j'ai interviewé Franklin Morin, Directeur des investissement chez Nalo qui est spécialisé dans la finance durable.

Et il va nous décrypter tout ça.

Voici le programme de l'épisode :

- La parcours de Franck et le principe de Nalo

- Définition concrète de l'ISR et des critères ESG

- La différence entre les deux

- Comment être sûr que malgré ces critères notre épargne est vraiment en adéquation avec nos convictions

- Comment distinguer les "faux" et les "vrais"  investissement durables

Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

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May 15, 202259:48
#59 Epargner et investir intelligemment pour réaliser ses rêves - Avec Thomas MBZ
May 08, 202201:01:43
#58 Investir à 23 ans en étant étudiant et entrepreneur - Avec Elliot Boucher
May 01, 202201:03:08
#57 5 stratégies d'épargne pour tes enfants
Apr 24, 202213:14
#56 500€ / mois avec la sous location professionnelle - Avec Delphine Pinon
Apr 17, 202201:01:32
#54 : Obtenir des revenus passifs avec les cryptos - Avec Ben de la Fricosphère

#54 : Obtenir des revenus passifs avec les cryptos - Avec Ben de la Fricosphère

Apr 03, 202255:08
#53 Automatiser son investissement en bourse - Avec Matthias Baccino (Trade Republic)

#53 Automatiser son investissement en bourse - Avec Matthias Baccino (Trade Republic)

Ouvrir un compte chez Trade Republic et gagner jusqu'à 200€ en action => https://traderepublic.com/onboarding/referral?adjust_referrer=adjust_reftaghttps%3A%2F%2Ftraderepublic.com%2Fonboarding%2Freferral%3Fadjust_referrer%3Dadjust_reftag%3DcMe4Ki3FwhzXX&code=6r9q3vqr%3DcMe4Ki3FwhzXX&code=6r9q3vqr

"En France 85% des personnes pensent que l'investissement ne devrais plus être réservé à une élite"

C'est le constat qu'à fait Trade Republic pour disrupter le marché de l'investissement en bourse pour particulier.

J'ai pu recevoir le directeur France de Trade Republic sur le podcast pour un épisode passionnant.

Matthia Baccino nous explique pourquoi l'investissement en bourse est devenu un impératif pour tous les particuliers pour éviter un appauvrissement généralisé de la population.

Au programme de cet épisode : 

- Pourquoi il est essentiel d'investir maintenant

- Les problèmes de nos futurs probables "retraites" et comment y remédier

- Présentation de Trade republic

- Comment ils font payer le juste prix à tout le monde

- Comment les autres courtiers vous "enfument" avec les frais

- Comment investir simplement et de manière automatisé avec Trade Republic


Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

Les Cadeaux :

- Ton tableau de gestion de budget => https://go.monbudgetzen.com/tableaubudget

- 7 idées de revenus passifs en 2022 => https://go.monbudgetzen.com/revenuspassifs

Les autres liens :

- Recevoir ma newletter du lundi matin => https://go.monbudgetzen.com/landingpagenewletter

- Mes programmes => https://programmes.monbudgetzen.com/

- Me suivre sur Instagram => https://www.instagram.com/monbudgetzen/

- Mes articles de blog => https://monbudgetzen.com/blog



Mar 27, 202201:05:11
#52 1500€ de cashflow avec un seul appartement - Avec Jérémy Nabais
Mar 20, 202201:13:27
#51 L'investissement en bourse intelligent avec Mathis de Arlequin Finance

#51 L'investissement en bourse intelligent avec Mathis de Arlequin Finance

Pour retrouver Arlequin Finance c'est par ici.

Mathis, le PDG de la fintech Arlequin Finance nous présente sa plateforme novatrice en terme d'investissement en bourse.

Comment ils comptent révolutionner l'épargne des particuliers en simplifiant l'investissement en bourse.

Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

Les Cadeaux :

- Ton tableau de gestion de budget => https://go.monbudgetzen.com/tableaubudget

- 7 idées de revenus passifs en 2022 => https://go.monbudgetzen.com/revenuspassifs

Les autres liens :

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Mar 13, 202240:25
#50 Mes 3 pires erreurs de gestion de budget
Mar 06, 202210:45
#49 De l'endettement excessif à investisseuse avec La Petite Budgeteuse

#49 De l'endettement excessif à investisseuse avec La Petite Budgeteuse

Pour retrouver Anna, vous pouvez allez sur son compte Instagram ou son blog

Anna nous raconte son parcours incroyable et ultra inspirant.

Elle est passée d'une situation proche du surendettement à serial investisseuse en immobilier (6 appartements !! )

Et le tout en moins de deux ans.

Au programme de l'épisode : 

- Parcours de Anna et genèse de la petite budgeteuse 

- Son plan d'action pour sortir de l'endettement excessif  

- Ses meilleurs conseils  en gestion de budget et imprévus

- Son parcours d'investisseur en immobilier 

- Ses autres investissements (Dont Cryptos et Bourse)

Les Cadeaux :

- Ton tableau de gestion de budget => https://go.monbudgetzen.com/tableaubudget

- 7 idées de revenus passifs en 2022 => https://go.monbudgetzen.com/revenuspassifs

Les autres liens :

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Feb 27, 202255:56
#48 4 conseils sur tes finances personnelles
Feb 20, 202210:39
#47 Investir en SCPI de A à Z - Avec Nicolas Decaudain (Avenue des investisseurs)

#47 Investir en SCPI de A à Z - Avec Nicolas Decaudain (Avenue des investisseurs)

Feb 13, 202201:09:33
#46 : Comment battre les pros de la bourse ?
Feb 06, 202211:56
#45 Procrastination et finances personnelles

#45 Procrastination et finances personnelles

Pour suivre Audrey, tu peux écouter son podcast, son blog ou son instagram

Audrey se présente comme la reine de la flemme.

Elle a eu une période procrastination intense il y a 5 ans.

Et elle nous raconte comment elle en est sortie.

A la fois la reprise en main de sa vie en générale mais également celle de ses finances personnelles.

Au programme de cet épisode : 

- L'histoire de Audrey

- Comment elle a eu le déclic qu'il fallait que ça change

- Ses meilleurs conseils pour lutter contre la procrastination

- La question Number One à se poser si on veut changer radicalement

- Ses astuces sur les finances personnelles qui m'ont bluffé (Elle va me mettre au chômage :-)).

Comme promis dans l'épisode en intro, voici tous les liens pour aller plus loin :

Les Cadeaux :

- Ton tableau de gestion de budget => https://go.monbudgetzen.com/tableaubudget

- 7 idées de revenus passifs en 2022 => https://go.monbudgetzen.com/revenuspassifs

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Jan 30, 202246:00
#44 7 astuces pour débuter en bourse
Jan 23, 202212:45
#42 : PEA VS Assurance vie VS CTO ?
Jan 23, 202218:33
#43 : Automatiser son budget - Avec Astuce Man

#43 : Automatiser son budget - Avec Astuce Man

Si pour toi gérer ton budget est chronophage et prise de tête.

On va voir dans cet épisode comment diviser ta charge mentale par 2 ou par 3 avec la gestion de tes finances.

Avec Martin H. (alias Astuce Man sur Instagram), nous allons échanger sur toutes nos stratégies de gestion de budget et d'investissement.

Cet épisode est une mine d'or car tu as 2 coachs financiers qui te partagent pépites sur pépite pour améliorer la gestion de tes finances personnelles 

Au programme de cet épisode : 

  • La méthode de gestion de budget d'Astuce Man
  • Comment il gère les imprévus
  • Comment il automatise au maximum son budget pour diminuer sa charge mentale
  • Des échanges entre deux coachs budgétaires (dont moi :-) sur leur façon de gérer leurs finances
  • Partage des investissements d'astuce man à début 2022

Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

Les Cadeaux :

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Jan 16, 202258:00
#41 Investir dans l'immobilier sans les banques - Avec Quentin Romet de Homunity
Dec 12, 202139:11
#40 3 piliers pour avoir son prêt immobilier
Nov 28, 202114:53
#39 Du RSA à l'indépendance financière avec Marc

#39 Du RSA à l'indépendance financière avec Marc

Marc est l'auteur du site Radin malin, blog qui recence toute sorte de bons plans pour faire des économies.

Il est passé du RSA à l'indépendance financière grâce à :

- Ses bon plans pour économiser

- Ses investissements (grâce à ses économies)

- Son site internet

Parmi ses bons plans pour faire des économies, on retrouve bien sûr des promotions en supermarchés, mais aussi du cashback sur les achats du quotidien, un logement 1% patronal avec un loyer modéré, des astuces pour économiser le carburant (parmi lesquelles : passer sa voiture à l'éthanol), utiliser des applications pour gagner de l'argent, sous-louer son logement sur Airbnb, faire son budget, faire sa liste de courses ou faire du batch-cooking (des plats en grande quantité pour les congeler).

On retrouve aussi des astuces plus techniques comme comment obtenir Microsoft Word gratuit, des sujets de bon sens comme comment éviter le gaspillage et l'obsolescence programmée, et des dizaines d'autres astuces qui seraient trop longues à lister ici.

Côté "gagner de l'argent", Marc explique qu'il vaut mieux investir dans l'immobilier locatif en empruntant de l'argent dès que l'on a un CDI. C'est possible même avec un faible salaire, et c'est ce que l'on appelle "profiter de l'effet de levier du crédit". Ainsi, on s'enrichit à long-terme grâce à de l'argent emprunté à la banque. Outre l'immobilier, Marc aborde d'autres "véhicules d'enrichissement" qu'il aime tester lui-même, comme par exemple la bourse et l'entrepreunariat.

C'est donc un savant mélange de bons plans du quotidien que nous livre Marc et qui lui a permis de s'élever du rang de chômeur précaire à celui d'entrepreneur libre en l'espace de quelques années seulement. Cela n'a pas été facile, mais c'est tout de même la preuve que c'est possible.

Il nous décrit tout dans cet épisode de podcast. Que ce soit le mindset à adopter, ses modes de consommation ou encore ses investissements pour atteindre l'indépendance financière.

Les Cadeaux :

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Nov 14, 202157:31
#38 Comment investir éthique ?
Nov 01, 202107:08
#37 Réduire ses mensualités de crédit de 50% avec Dorian et Virginie de Eddy

#37 Réduire ses mensualités de crédit de 50% avec Dorian et Virginie de Eddy

Pour faire ta simulation de rachat de crédit sur Eddy c'est par ici

Que tu aies un crédit immobilier ou plusieurs crédit conso, cela peut alourdir lourdement tes charges fixes.

Dorian et Virginie de la plateforme Eddy nous explique en quoi et comment le rachat de crédit peut te faire gagner plus de 50% sur tes mensualités et ainsi respirer financièrement ou repartir sur de nouveaux projets.

Les Cadeaux :

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Oct 17, 202126:58
#36 Comment trouver la bonne affaire
Sep 26, 202112:13
#35 Gagner des milliers d'euros avec la négociation immobilière : Avec Thibault de Bye Bye Patron
Sep 12, 202153:27
#34 Mes 3 pires erreurs en immobilier
Aug 29, 202109:17
#33 Sortir du surendettement avec 50k€ de dettes : Témoignage d'un auditeur du podcast
Jul 25, 202132:47
#32 Cryptomonnaies : L'investissement de demain ? avec Antoine Rousseaux
Jul 11, 202138:38
#31 3 façons d'optimiser le budget voiture
Jun 27, 202119:04