Vende tu casa en tiempo récord

En este episodio te hago muestro un pequeño fragmento de los 8 episodios top, los más buscados y escuchados. Espero que lo guardes como una referencia rápida de lo mejor del podcast.

¿Home stager? Tengo novedades para ti en los próximos episodios. ¡Atentas!

Recursos mencionados:

Hoy muchos suelos para elegir, y en esta primera parte de la emisión de la sección deco de Plaça Mireia en Radio Desvern, te explico algunos tipos de suelo para que tengas claridad y criterio a la hora de elegir.

Recursos mencionados:

Este episodio tiene el objetivo de que conozcas los fundamentos por los que se rige esta estrategia de marketing inmobiliario que es el home staging. Con el fin de que puedas analizar tu propiedad y que empieces a prepararla para la venta.

Y que además, tengas una idea del proceso y de lo que implica de un proyecto de home staging. Y porque es tan importante contar con una profesional que te acompañe y te guie en el proceso.

Juntas podemos preparar tu casa para la venta con el turbo puesto.

Reserva tu llamada gratuita en el este enlace, prepara tu bebida favorita y charlemos un ratito sobre la propiedad que quieres sacar al mercado:

En esta entrega del espacio en Plaça Mireia, en Radio Desvern, hablamos sobre las características del estilo clásico en decoración.

Recursos mencionados:

El tema medio ambiental siempre ha sido de me interés, es algo que realmente me preocupa y estoy segura que todos podemos poner nuestro granito de arena para hacer pequeñas mejoras que juntas impactan a nuestro planeta.

Espero que estos 3 tips para que mejores la eficiencia energética de tu propiedad te ayuden, y que se vean reflejados positivamente en tu consumo de energía y en el valor final de tu casa.

Recursos mencionados:

En el espacio de Plaça Mireia de esta semana hablamos sobre cómo decorar las terrazas. La orientación, el espacio del que dispones y el uso que le darás son los elementos que debes tener en cuenta antes de arrancar con el diseño y la decoración.

Quiero compartir contigo estrategias sacadas directamente de mi caja de herramientas, y una de ellas son las reformas low cost.

Hoy te explico 5 reformas económicas, sin obra, que puedes realizar en tu propiedad antes de ponerla a la venta o en alquiler de manera que puedas sacar mayor beneficio y retorno de la inversión.

¿Quieres que te ayude a decidir los acabados de tus reformas low cost?

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En este episodio en Plaça Mireia de Radio Desvern, hablamos sobre las telas en decoración. Elegir la tela adecuada para el tipo de proyecto deco que realizarás en tu casa es súper importante para garantizar su durabilidad y el efecto que deseas.

Recomendaciones en el episodio:

En este episodio te explico lo que es una consultoría y cómo son mis consultorías de home staging.

La idea que me vino para reinventarme o más bien adaptarme en el principio de la pandemia fue la de tener un servicio de home staging con el que pudiera ayudar a personas de todo el mundo. Esa idea  iluminó mis ojos y mi corazón. 

En este episodio en Plaça Mireia de Radio Desvern, hablamos sobre el color en decoración, por qué se debe tomar en cuenta y las sensaciones que nos produce.

Recomendaciones en el episodio:

Muchas visitas a tu propiedad y nadie hace una oferta, por lo menos una que te vaya bien.

El motivo de que tu casa no se venda puede deberse a varios factores que están jugando en tu contra.

Ya sea combinados o uno solo, en este episodio vamos a analizar que puede estar pasando con tu casa que aún no ha salido del mercado.

Espero que te dé claridad en el siguiente paso que debes tomar para solucionarlo y tener una venta exitosa.

¿Sabes cuál es el dato más importante que tienes que tener claro antes de poner tu casa en venta? Lo has adivinado, es el precio.

Si no determinamos el precio no vamos a ningún sitio ni conseguimos compradores ni inquilinos.

Este episodio lo he preparado porque quiero que tengas todas las herramientas para decidir un precio correcto para tu propiedad. Por eso te explico qué tipo de valoraciones solemos hacer en las propiedades y al final del episodio tengo un regalo para ti.

Este regalo es para que esta tarea tan importante te sea súper fácil, pero sobre todo para que el número que consigas sea súper acertado.

Mi regalo para ti es un mini curso GRATUITO para que valores tu casa: Vende tu casa en 4 pasos.

Clica el siguiente enlace para

El Home Staging es una inversión, pero hazlo bien, para no perder dinero y que sea rentable. Esta inversión repercute directamente en el valor que vas a percibir una vez hayas hecho la venta o el alquiler.

Mi objetivo con este episodio es que te sientas más clara de la inversión que supone un proyecto de home staging,  lo que puedes recuperar de la venta o alquiler de tu propiedad y en qué ocasiones NO invertir en un home staging.

Si necesitas más ayuda para determinar tus números y analizar cuál es la mejor opción para tu casa agenda una llamada conmigo. Es gratis y te puedo ayudar a tener más claridad en tu proyecto.

Agenda una llamada gratuita conmigo en el siguiente enlace: https://homestaging.mottma.es/cita

Hoy en día existe mucha tecnología a nuestro alcance para promocionar productos y servicios y también nuestras propiedades en venta. Una de ella son los portales inmobiliarios.

En este episodio me gustaría explicarte en qué consisten estas páginas web que listan propiedades, cómo funcionan, mencionaré algunos de los más conocidos y finalmente hablaremos de  si realmente las necesitas para vender tu casa.

¿Quieres que te ayude con la preparación de tu casa en venta?

Pide tu llamada gratuita en el este enlace:

Todas cometemos errores decorando ya sea por desconocimiento, inexperiencia o falta de planificación. Y si estos errores pueden darse en una decoración normal, en la decoración enfocada para la venta, aún más.

Esto se debe en parte a que poca gente prepara su casa para la venta. Insisten en presentarla tal cual está y cómo la usan en su día a día.

Muchas personas y profesionales inmobiliarios no consideran o conocen la decoración como estrategia de marketing aunque la veamos aplicada cada día como por ejemplo en:

• Tiendas bonitas
• Tiendas de decoración
• Hoteles o lugares públicos impresionantes

En este episodio vamos a repasar cuáles son estos errores para que puedas evitarlos.

¿Hablamos sobre tu casa en venta? 

Agenda una llamada de descubrimiento gratuita en el siguiente enlace:

Sea cual sea el motivo por el que estás considerando vender tu casa puede haber razones que te impiden tomar la decisión definitiva. Puedes tener dudas de si ese paso que vas a dar es el correcto, si adecuado en este momento, etc.

La decisión de vender una casa puede venir dictada por diferentes situaciones y todas estas dudas y variables las veremos en este episodio, y con suerte, podré ayudarte a tomar la decisión meditada y acertada de vender o no tu propiedad.

Si la opción de vender tu casa se ves cada vez más y más clara, te invito a una llamada gratuita donde podremos evaluar como el home staging te ayudará a venderla mucho más rápido.

Pide tu llamada gratuita en el este enlace:

En esta segunda parte de la entrevista Carlos se pone más técnico y nos da muchos más trucos y consejos para hacer buenas fotos con el móvil o celular.

La fotografía profesional es el toque final que tu casa necesita para sobresalir ante las demás. Tu competencia es feroz y tu casa tiene que estar a la altura de la situación y salir al mercado de la mejor manera posible. Con todas las herramientas para que se alquile o se venda en un santiamén.

La fotografía profesional es el toque final que tu casa necesita para sobresalir ante las demás. Tu competencia es feroz y tu casa tiene que estar a la altura de la situación y salir al mercado de la mejor manera posible. Con todas las herramientas para que se alquile o se venda en un santiamén.

Reformar tu casa es algo te generará ilusión y te enamorará aún más en tu hogar. Es la oportunidad que tienes para hacer el espacio totalmente tuyo y reflejar tu personalidad en todas las estancias.

Pero lamento ser aguafiestas y estropearte tu fiesta de la personalización. Como home stager tengo que advertirte que las reformas que puedes realizar en tu casa con toda la buena intención del mundo, no siempre van acorde con las necesidades de las personas que en un futuro (no se sabe cuándo) comprarán tu casa.

Estas ideas tan grandiosas que tienes no siempre repercutirán o añadirán valor a tu casa. Esto se debe por no reformar con una estrategia y contemplando todas las variables que se pueden presentar con el pasar del tiempo.

Dime algo,

¿Te gustaría tener un retorno de la inversión que haces en las obras de mejora de tu propiedad?

¿Quieres saber en cuáles reformas clave en las que merece la pena invertir?

En este episodio te lo cuento todo.

Limpiar la casa pero sobre todo mantenerla limpia es uno de los retos que tienes al tener tu casa en venta.

En ese episodio comparto contigo algunos consejos y trucos de limpieza del hogar y caseros para poner tu casa limpia. Es imprescindible mostrar una casa saludable y la limpieza juega un papel primordial en conseguir esta sensación.

Escucha el episodio para aprender estrategias para enfocar la limpieza de tu propiedad para la venta.

Nos adentramos en el mundo creativo de las manualidades con los consejos de Irene en DIY, Do it yourself o Hazlo tú mismo.

Y no te asustes, no tienes que ser manitas para poder realizar proyectos de decoración caseros. Con los consejos de Irene descubrirás tu talento escondido para realizar decoración para vender tu casa reutilizando lo que ya tienes en casa, optimizando tu decoración y ahorrando dinero. Fácil y barato, palabras mágicas para nuestros oídos.

Irene nos ha recomendado algunas herramientas ideales para nosotras principiantes:

Pinturas:

• Pintura a la tiza
  
• Eggshell
  
• Esmalte ecológico titanlux - puedes pedir cualquier RAL en pintarsinparar
  

Bancos gratuitos de imágenes para imprimir y enmarcar:

• Unsplash
  
• Freepik
  
• Pixabay