На пенсию в 35 лет!

Как меня "удивляли" западные "партнеры". Кризис 2022. Новая реальность.

Выпуск не является инвестиционной рекомендацией!

Тайм-коды:

0:00 Приветствие

0:45 Почему деньги и акции - это продукт веры

2:00 Картинка из кино

2:27 Точка опоры

3:27 Почему меня вынудили стать инвестором-патриотом

4:33 Как меня удивили латвийские банкиры

6:42 Как постригли айтишников на Кипре

8:02 Как я пытался открыть счет в чешском банке

9:23 Как я чуть не купил паспорт за 150 тысяч долларов

12:00 Как обрили наших олигархов

12:46 Серия кидков

13:22 Мучения с PayPal

14:21 Распространенные мифы

14:37 Обмен золота на бусы

15:15 Сырьевой придаток - глупый мем и интроект

16:28 ВВП как пузомерка

17:35 Рейтинговые агентства. Своя рука - владыка

18:17 "Правильная" и "неправильная" бухгалтерия

19:35 Показатель ESG

20:22 Нужно ли отказываться от инвестирования? Нет!

20:46 Нам придется менять книги

21:39 Страновая диверсификация уходит до лучших времен

21:48 Пересмотр инвентаря

23:27 Физическая безопасность

24:20 Советы финансовых "гуру"

25:18 Куда я буду инвестировать в ближайшие 10 лет

26:25 Предприниматели - главные бенефициары кризиса

26:58 Что делать карьеристам

27:24 Заначка рулит

28:17 Нет западной финансовой системе

28:29 Мои соцсети

28:50 Мои книги

29:09 Подкаст

Выпуск записан 16 марта, но информация актуальна. Стратегия и тактика прежние.

Содержание:

0:00 Мой план

1:16 Еще раз. Что происходит и что нам по силам изменить

3:08 Почему я не хочу быть как курица с отрубленной головой

3:47 Стратегия и тактика зависит от вашей локации

4:19 Значение термина "диверсификация" изменилось

4:28 Бить будут не по паспорту, а по морде

4:53 Что я точно не буду делать

5:12 Не пора ли валить?

6:42 Надо ли снимать кеш из банкоматов?

7:00 Наличные под матрасом

7:48 Акции США

8:01 Брокеры США

8:33 А как же ETF?

9:36 Золотые слитки и монеты

10:14 А что с криптой?

11:54 Как там твои акции?

12:45 Почему я продал все ОФЗ 24 февраля

13:25 Что я покупал 24 февраля

13:45 Что я буду покупать в этом году

14:19 Почему я не буду покупать акции в первые дни торгов

14:45 Зачем мне выписка у брокера

15:04 Запрет на плечи

15:14 Секвестр бюджета

15:33 Где еще можно сберечь деньги

16:33 Психогигиена 

18:31 Почему я временно отключил комментарии

19:35 Авторитетные паникёры

20:11 Маленькие, но важные для меня хлопоты

21:55 Зачем я купил себе второго китайца

23:22 Мой блог. Планы

24:18 Что делать лично вам

25:10 Мои соцсети

25:29 Мои книги

25:49 Подкаст

Как жить без Айфонов, Мака и Инстаграма. Закат общества потребления

Содержание выпуска:

0:00 Приветствие

1:15 Что происходит в мире

2:10 Что мне по силам изменить

2:30 Почему люди так себя ведут

3:22 Сюрреализм в ГУМе

4:23 Как жить без Айфонов, Мака и Инстаграма

5:37 Как мы входили в общество потребления

6:54 Плач сытых людей

7:24 Почему грустят бизнесмены

8:12 Почему работяги тоже грустят

9:14 Уровень счастья и деньги

10:25 Хотелки растут быстрее

10:58 Почему современный человек богаче Рокфеллера

11:56 Зависть чужому успеху

12:41 Навязанные цели

12:56 Сравнивайте себя с собой

14:09 Мне все должны!

14:44 Богатые мыслят как бедняки

15:26 Низкие ожидания

16:13 Бедняки тогда и сейчас

16:40 Мне достаточно!

17:17 Радости из другой эпохи

17:48 Базовые блага важнее свистелок

18:38 Чем заменить чрезмерное потребление

20:39 Медитация

20:47 Психотерапия

21:40 Так ли опасна потеря статуса

22:18 Что дальше?

23:07 Успокойте своих близких

24:03 Мой телеграм

24:28 Мои книги

24:49 Подкаст

Как одно лишнее слово может погубить ваш бизнес или карьеру. Моргенштерн, Регина Тодоренко, Джоан Роулинг, депутат Рашкин и хоккеист Лайпсик теперь знают что такое диктатура толпы. Думаю, что мои подписчики тоже в праве знать об этом.

Тайм-коды:

0:00 Приветствие 

0:18 Изучайте смежные темы

1:04 Почему вам придется быть публичным 

2:16 Ошибки возможны у всех 

2:43 Толерантность

3:29 Регина Тодоренко о домашнем насилии

6:02 Как хоккеиста Брендана Лайпсика выгнали из НХЛ 

8:49 Алишер Моргенштерн о Дне Победы

11:28 Сергей Смирнов

12:55 Скандал в футболе, Юсуф Ясыджи и Катерина Кирильчева

15:23 Как депутат Рашкин убил лося 

17:18 Как затравили Джоан Роулинг

19:15 Что думает мой психотерапевт 

20:33 Изучайте белый и черный пиар

21:12 Хвост виляет собакой

21:46 Нанимайте сильных пиарщиков 

22:35 Как работают пиарщики

24:44 Тактики: своя версия, пинг-понг, молчанка

25:10 Не плюйте в свой кошелек 

26:31 Пиар-война Аяза Шабутдинова и Андрея Ковалева

28:10 Давид и Голиаф 

29:10 Мотивация троллей

30:04 Как Алексей Кречетов воюет с троллями

31:21 Как не обращать внимание на хейтеров

32:48 Никогда не ходите на заведомо вредные интервью  

34:49 Сделать новость вчерашней

35:28 Дозированный пиар

36:36 Выводы

37:20 Мои соцсети

37:50 Мои книги

38:19 Подкаст

Попробую немного успокоить подписчиков. Надеюсь, ролик будет полезным.

Мой план действий лежит в Телеграме @pensiya35

Содержание выпуска:

0:00 Приветствие

0:45 Психология рулит

1:12 Работа пилота = 1000 часов скуки + мгновения ужаса

1:51 Как лечат аэрофобов

5:56 Почему инвесторы похожи на аэрофобов

7:34 Кризисы были и будут

8:24 Инвестор не делает ставки

8:43 Оракулы

10:10 Яжеговоруны 

12:09 Акции США спасут?

13:38 Коммерческая пропаганда

15:38 Изучайте язык пропаганды

18:32 Стоп-слова 

19:29 Антиинвесторские советы

20:34 Дивиденды отменят! Почему вы так уверены?

21:12 Мир катится к черту? 

23:04 Не инвестируйте с толпой!

23:39 Рубль или доллар?

24:32 Покупать сейчас? Или подождать?

25:47 Черная пятница

26:51 Капитал делается за пределами биржи

27:30 Алгоритм поведения в кризис

28:09 Нырять сразу или заходить в воду постепенно?

28:38 Плечи – братская могила инвесторов 

29:38 Нельзя научиться боксу по книжкам

31:15 Инстинкты. Как перехитрить страх?

32:39 Удалите приложения с графиками 

33:05 Дивиденды будут!

35:14 Куплю вашу корову за ведро молока

36:00 Когнитивные искажения

36:20 Подтверждение своей точки зрения

37:07 Избирательность мышления

38:17 Избегание убытков 

39:15 Стресс

40:27 Как не сломаться после потерь

41:53 Звонок маме

42:47 Мой план

43:30 Почему не свалил

44:30 А что если лично у вас все будет хорошо?

Встречайте! Артём Крумпан - инвестор-пенсионер из Риги. Артём много лет прожил в Анголе. Затем перебрался в Египет. Сейчас живет в Португалии.

Дослушайте этот выпуск до конца. Опыт FIRE Артёма вас точно удивит.

Тайм-коды:

0:00 Приветствие

1:00 Как Артём накопил капитал в Африке

2:37 Карьерная лестница - это тоже путь

4:11 Размер капитала, распределение активов

5:39 Расходы, алгоритм изъятий

8:16 Сколько вложил своих и сколько дал рынок

9:39 Зачем нужна ранняя пенсия?

15:21 Как расти по карьерной лестнице

22:04 Сколько удавалось откладывать?

24:11 Семейный бюджет. Общий или раздельный?

25:41 FIRE - общая цель для обоих супругов

29:15 Зачем откладывать жизнь на потом?

32:41 Что такое геоарбитраж?

35:45 Лучшие страны для ранних пенсионеров

41:56 Почему не США, Германия, Англия или Канада?  

44:21 Почему важно сравнивать города, а не страны

45:06 А как же родители, родственники и друзья?

48:49 Есть ли у Артёма планы Б, В и Г?

52:17 Зачем пассивному инвестору физическая недвижимость?

58:03 Сколько Артём тратит в месяц

59:17 Как привыкнуть к FIRE

1:02:10 Не участились ли конфликты с супругой?

1:06:13 Как к FIRE отнеслись родственники и друзья?

1:08:07 Что дальше? Какие планы?

1:11:53 Телеграм-канал Артёма @artkrumpans

1:12:19 Мои соцсети

Хотите 13-ую зарплату? Хотите, чтобы капитал рос намного быстрее? Хотите легально не платить большую часть налогов? Хотите не быть мишенью? Тогда досмотрите это видео до конца.

Содержание выпуска:

0:00 Приветствие

0:09 Дисклеймер

0:52 Почему я не люблю смотреть ролики о налогах

1:47 Зачем вам изучать налогообложение

4:00 Вы контролируете издержки

5:11 Мой подход к налогообложению

7:43 Сделаю всё сам

9:05 Налоговые консультанты

10:26 Зачем нужны инвесторы с точки зрения налогов

12:06 В России удобно платить налоги

13:25 Быть инвестором в РФ выгодно

14:27 Пишите историю своего капитала

18:50 Смирнов

20:15 С чего вы заплатите налоги

20:45 Три варианта взимания налогов

22:00 Налог по акциям

22:36 Налог по облигациям

23:47 Налоги ПИФ

24:37 «Отечественные» ETF, налоги

26:22 Налоги при продаже валюты

27:43 Валютная переоценка активов

29:11 Налог с дивидендов

30:52 Дивиденды, оптимизация налогов

32:50 Налоги по ADR/GDR

35:41 Почему я не очень люблю недвижимость

37:29 Недвижимость в аренду и налоги

40:35 Налоговый вычет простым языком

42:10 Типы вычетов

43:09 Что такое ИИС

46:39 ИИС. Типы А и Б

49:31 Как я получаю вычеты без белой ЗП

51:34 ЛДВ. Льгота долговременного владения

55:34 Пятилетная льгота

58:26 Сальдирование убытков

59:31 Перенос убытков прошлых лет

1:00:41 Зачем вам Америка?

1:02:08 Богатые тоже плачут

1:03:11 Учитесь думать как налоговик

1:09:23 Головная боль зажравшихся инвесторов

1:11:53 А что если ничего не продавать?

1:12:58 Налоги, Interactive Brokers

1:16:09 Налог на наследство

1:18:47 Налог 15%. Прогрессивная шкала

1:20:00 А что если инвесторов начнут стричь?

1:22:06 Смена налогового резидентства

1:23:46 Персональные инвестиционные фонды

1:26:19 КИК. Контролируемая иностранная компания

1:28:41 Налоговая гигиена

1:31:22 Мои соцсети

1:32:06 Мои книги

1:32:34 Подкаст

Позвал в гости Антона Воробьева, канал "Доказательное инвестирование". Поговорили о математике и психологии. Получилась очень содержательная беседа.

Тайм-коды:

0:00 Приветствие

1:07 Правильно ли объяснять будущее на основе прошлого

2:24 Можно ли измерять риски при помощи стандартного отклонения

4:33 Как математика поможет в борьбе с человеческой глупостью

7:00 Не похожи ли индексные инвесторы на искателей скидок

9:41 Можно ли логикой и математикой обуздать инстинкты

11:34 Рынок победить нельзя? Точно?

14:57 Не отставать от индексов? А зачем?

16:40 Нужен ли инвестору идеальный портфель

19:12 Дивидендная стратегия VS индексная

21:31 А если все станут пассивными инвесторами

23:06 Математика против страхов

25:37 Все индексные инвесторы - скрытые сток-пикеры?

27:40 Японский сценарий. Что будут делать индексные инвесторы?

31:27 Риски Interactive Brokers

34:19 Риски Vanguard и Finex

36:13 Что внутри индекса?

38:43 Зачем американские инвесторы лезут в бетон?

41:48 У кого учиться? Есть ли индексные инвесторы с опытом?

44:02 Батуми для инвестора

46:17 Когнитивные искажения

49:36 Мои соцсети

Инвестирование не изучает финансы. Оно изучает то, как люди ведут себя с деньгами. А поведению сложно научить даже самого умного человека. Поведение нельзя высчитать с помощью формул.

Тайм-коды:

0:00 Кто такой Морган Хаузел

0:50 Почему психология важнее математики

2:21 Главный секрет успеха Уоррена Баффета

5:45 Почему я не хочу быть похожим на Баффета

8:30 Почему книга "Разумный инвестор" больше неактуальна

13:48 Пассивные инвестиции - это не грааль

15:11 Паранойя выживания

17:57 Предвзятость уверенности

19:16 Почему спешка в инвестировании губительна

22:47 Можно ли научить умного человека поведению?

24:01 Почему дворники обыгрывают профессиональных инвесторов

27:03 Помните, что инвесторы играют в разные игры

31:55 Мне достаточно!

34:56 Как мне продержаться 50 лет

37:20 Чем меньше стараешься, тем лучше получается

39:15 Равновзвешенные фонды VS фонды, взвешенные по капитализации

41:12 Инвестиции - это 1000 часов скуки и мнговения ужаса

43:17 Самоуверенность

47:50 Как мыши уничтожили немецкие танки

50:25 Чему инвестора могут научить 50-ые годы в США

54:35 Как средний класс пытался догнать богатых

56:54 О золотом стандарте

59:20 Другой взгляд на инфляцию

1:03:21 Недофинансирование соцобеспечения - это не проблема

1:05:04 А вот демография - это большая проблема

1:07:52 Доллар рухнет? Почему диванные экономисты ошибаются

1:12:52 Почему инфляция - это средняя температура по больнице

1:17:10 Мои соцсети

1:17:47 Мои книги

1:18:02 Подкаст

Вы просили больше рассказывать о моих бизнесах - пожалуйста. Перед вами две истории. Провальный опыт и позитивный опыт в создании и продвижении мобильных игр.

Тайм-коды:

0:00 Истории успеха ничему нас не учат

0:28 Мой игровой бизнес

1:08 Ам-ням

1:50 Опасный блеск в глазах

2:17 Две игры

2:31 Бизнес на широкую ногу

3:29 Почему я вел себя глупо

3:56 Ошибка 1. Не вкладывайте свой капитал

4:57 Венчур без риска

5:48 Ошибка 2. Не опаздывайте

6:44 Ошибка 3. Кровавый океан

8:27 Наталья Катряева

9:45 Ошибка 4. Не переоценивайте свой багаж

10:33 Ошибка 5. Венчур внутри венчура

11:35 Ошибка 6. Мобильные игры - это не искусство

13:29 Инфантильные инвесторы

14:58 Как перестать быть инфантильным

17:25 Как победить гарантированно?

17:58 Как мы разорвали топы Google Play и Appstore

18:46 Чему я научился у Ким Кардашьян

19:39 Викторины со звездами

20:18 Саша Спилберг

21:14 Со звездами не так просто

23:00 Кто заработал на буме мобильных игр

24:23 Ты рассказываешь про вчерашний день? Нет!

25:07 Не читайте истории успеха

25:51 Пример уходящего поезда

27:14 Мои соцсети

27:52 Мои книги

28:17 Подкаст

Как инвестировать в акции. Акции для начинающих. Акции для чайников.

Содержание выпуска:

0:00 Приветствие

0:21 Дисклеймер

1:03 Вода мокрая, небо голубое?

1:54 Перепрошивка

2:26 Акции - это миф?

4:54 Почему инвесторы забивают гвозди микроскопом

5:12 Зачем вы пришли на рынок?

6:15 Биржа и тотализатор. Найдите отличия

6:58 Вам пора менять прошивку если...

8:30 Intelinvest.ru

10:00 Прививка собственника

11:54 Бизнесы могут расти вширь

12:35 Концепции = здоровый сон

18:01 Сначала ЗАЧЕМ. И только потом КАК и ЧТО

18:54 Мнение даже очень умные люди не понимают что такое акции

19:38 Зачем противопоставлять инвестиции и бизнес?

21:13 Акции не про богатство

21:47 Зачем инвестору акции

25:22 А куда вкладывать? Дети? Образование? Свой бизнес? Связи?

27:43 Зачем компании выходить на биржу

31:36 Это не инвестор, а охранник в супермаркете

32:32 Чем инвестор отличается от спекулянта

34:25 Сколько сегодня дают за мой ларек

35:22 Кто из них первым выйдет на пенсию?

36:59 Как гарантированно дойти из пункта А в пункт Б

38:10 Кризис! Дефолт! Фантомные боли прошлого

39:27 Инфляция все сожрет?

40:20 Оракулы не зарабатывают

42:02 Оценка акций

42:36 На что смотрит инвестор

44:02 Методы оценки бизнеса простым языком

46:56 Как за пару минут научиться читать отчеты

47:12 Отчет о прибылях и убытках

47:52 Баланс. Активы. Или что у нас в погребе

50:34 Баланс. Пассивы

51:57 Мультипликаторы акций простым языком

52:39 Коэффициент P/E

53:49 Коэффициент P/S

54:38 Коэффициент P/B

56:13 Коэффициент L/A

56:55 Коэффициент Чистый долг/EBITDA

57:41 Коэффициент ROE

58:44 Где смотреть пузомерки

59:18 Можно ли ставить диагноз по фотоснимку?

1:00:53 Что можно измерить только на глаз

1:01:10 Риски акционера

1:03:54 Как анализировать менеджмент

1:07:00 Почему я мало интересуюсь экономикой

1:09:22 Дивиденды по акциям

1:09:50 Зачем инвестору дивиденды

1:10:50 Почему вообще платят?

1:12:29 Кого берем, а кого не берем

1:13:45 Как узнать будущие дивиденды 

1:16:44 История выплат дивидендов

1:17:21 Payout ratio

1:18:21 Мои соцсети

1:19:05 Мои книги

1:19:29 Подкаст

Коллеги и друзья, с праздниками вас! Время подводить итоги года. В 2022 году ждите от меня много подарков.

Тайм-коды:

0:00 С праздником!

0:12 Дневник

0:57 Я никого и ничему не учу

1:14 Постановка целей

6:10 Виртуальные знакомства

7:31 Мои друзья догоняют меня

8:55 Как обогнать меня в YouTube

10:55 Трекер привычек

12:55 Какие книги я читал 

14:40 Путешествия и культурный досуг

15:32 Что можно успеть, если у вас есть лишние 8 часов жизни

17:24 Как дать бой раку

24:37 ЗОЖ

25:22 Как стать неуязвимым для хейтеров

29:03 Финансовые достижения

30:19 Как я в моменте обогнал SnP500

30:45 Рост дивидендной зарплаты

33:00 Удивительные открытия

34:57 Планы. Книга о психологии денег

37:48 Планы. Поделюсь опытом раскрутки в англоязычной среде

38:22 Спасибо вам!

38:55 Мои соцсети

39:28 Мои книги

39:48 Подкаст

Почему рассуждать о туманном будущем на основе прошлого глупо. Почему скептики все время отправляют инвесторов на завод. Почему я хочу удалить свой пенсионный калькулятор. Почему математические модели вообще не учитывают гибкость человека.

Тайм-коды:

0:00 А что если?

0:31 Сценарии скептиков реализовались

0:56 Почему я против финансовых планов

1:16 Почему все пенсионные калькуляторы не работают

2:49 Снова о правиле 4%

4:17 Симуляторы ранней пенсии тоже не работают

5:55 Импульс

7:07 Гибкость рулит!

7:17 План А. Коридор

8:02 План Б. Секвестр

10:14 Зачем мне аскетизм?

10:50 План В. Проедаем тело капитала

11:22 План Г. Рост доходов

12:19 Путь кочевника. Олег Клоченок

13:55 Путь аскета. Александр Бабинцев

15:34 Путь блогера. Лариса Морозова

16:52 Barista FIRE. Опыт супружеской пары

18:24 Попутный ветер

18:58 А вы готовы потерять все?

20:01 Бумажная версия ФЮМ

20:23 Мои соцсети

20:56 Подкаст

У меня сегодня небольшой эксперимент, а точнее – большой эксперимент. Я решил переводить ролики и выступления коллег из США и других регионов, делиться с вами их опытом.

Кто будет попадать в эти ролики? Маленькие частные инвесторы. Здесь не будет перевода выступлений Баффета, Мангера и прочих акул инвестирования.

Почему? Потому что я не очень-то хочу быть на них похожим.

Тайм-коды:

0:00 Большой эксперимент

1:44 Мистер Денежные Усы

3:08 Как быть богатым, счастливым и спасти мир:)

4:30 Почти все лажают с деньгами. Факт 1

4:57 Для выхода на пенсию нужно всего 10 лет. Факт 2

5:58 Работать лучше, когда вам не нужны деньги. Факт 3

6:37 Кто такой Mr Money Mustache

7:11 Мечта стать суперотцом

8:35 10-летний путь к разорению. Опыт моих друзей и близких

9:50 Как я стал плотником и строителем

11:10 Деньги, которые не делают вас счастливее

11:33 Жить в роскоши лучше?

12:32 О смысле жизни

13:40 Мог ли пещерный человек быть счастливым?

14:56 А что если пещерный человек переедет во дворец?

16:24 Что делает на счастливее

17:40 Не хочу жить как этот парень

18:25 Вещи и предметы не принесут вам дополнительного счастья

19:08 О машинах

19:40 Главный секрет выхода на раннюю пенсию

20:29 Шокирующая математика раннего выхода на пенсию

21:43 Калькулятор выхода на пенсию

22:28 Простые шаги для увеличения нормы сбережений

24:06 Как быть тем, кто зарабатывает мало

24:30 Но мне нравится  моя работа!

25:56 Цель труда - созидание. Цель работы - получать деньги

26:20 Трудитесь искренне

27:00 Пример Илона Маска

28:32 Выводы

Я давно заметил, что больше всего глупостей мы совершаем при попытке инвестировать в недвижимость. Может, потому что там сосредоточено больше всего денег. А может у нас на уровне подкорки вшита формула "недвижимость = надежность". Давайте обсудим инструмент защиты от таких граблей.

Тайм-коды:

0:00 Бумажная недвижимость

0:36 Дисклеймер

1:15 Почему в недвижимости больше всего граблей

4:12 REIT. Что за зверь?

5:01 Как это работает. На пальцах

7:49 Плюсы REIT

14:42 Минусы REIT

16:19 Зачем ЗПИФ недвижимости? Есть же REIT

19:51 Типы REIT

22:01 Отрасли: офисы, склады, отели, развлечения

22:39 Как покупать рядовому инвестору

25:32 Как покупать американские REIT

26:52 Поиск фондов недвижимости

27:29 Что внутри REIT

27:55 Дивиденды от фондов недвижимости

28:23 Почему REIT лучше покупать на панике

29:12 Обязательно смотрите на издержки

29:35 Как я инвестировал в REIT

32:51 eREIT, краудинвестирование в недвижимость

Почему богатство - это то, что мы не потратили. Как обходиться меньшим. Почему нам очень сложно сопротивляться ловушкам маркетологов. Цепочки потребления, которые приводят нас к дырам в бюджете. Как защищаться от соблазнов.

Тайм-коды:

0:00 Антипотребление. Часть 2

0:42 Норма сбережений. Почему даже мне трудно ее придерживаться

1:34 ЗОЖ и переедание очень похожи на экономию

2:26 Богатство - это то, что вы не потратили

3:56 Моральное право съесть больше

5:06 Умение обходиться меньшим

5:20 Наличие денег связано с поступками, которых вы избегаете

5:30 У всего есть своя цена

5:45 Эффект Дидро

6:07 Почему даже маркетологи попадают в собственные ловушки

7:07 Примеры опасных цепочек. Сонька

8:11 Электрогитара = дыра в бюджете

9:23 Абонемент в зал единоборств

10:14 Переезд

10:43 Привет от сноубордистов и байкеров

11:18 Спираль потребления - главная брешь в моем бюджете

11:37 Как я продал PS4 и "мечтаю" о PS5

12:29 Почему мы себя так ведем? Мечты

13:27 Бедное детство

13:56 Сиюминутная награда

15:30 Инстинкты

16:09 Почему никто не отговаривает нас от покупок?

16:46 Как я чуть было не купил электросамокат

17:50 А велосипед! Как без велосипеда?

19:18 Почему уберизация - это идеальный тестовый полигон

20:35 Историческая память. Ремонт, тачки, стройка

21:52 Отложенный список 

22:47 Зыринг

23:20 У мужиков так не бывате. Еще как бывает!

24:10 Посмотрите на траты с другой стороны

25:30 А как же удовольствия?

26:07 Дешевле вообще не жить!

26:22 Покупайте опыт и эмоции

26:33 Разрывайте связь между покупками и счастьем

27:09 И как бы я все это без машины успел?

27:35 Жизнь и воротник

27:55 Новый формат. Вопросы и ответы

28:50 Мои соцсети

29:33 Книги

30:04 Подкаст

Во второй книге я вскользь упоминал о наследовании активов. Недавно довел этот проект до логического завершения. Делюсь опытом.

Содержание выпуска:

0:00 Все мы смертны

1:30 Что мною движет? Забота

2:16 Предотвращение разборок

3:33 Богатые семьи. И я так хочу

5:07 Почему о завещании нужно думать в последнюю очередь

5:39 Красная папка

7:33 Издержки и логистика

9:14 Распределение имущества еще при жизни

9:54 Зачем я купил дочерям по квартире

11:12 Риск недееспособности. Обмен доверенностями

13:10 Идите к Смирнову

14:37 Прежде чем оформить завещание. Вопросы адвокату

16:35 Логика завещания

17:14 Почему я завещаю счета, а не доли?

18:47 Зачем мне 4 брокерских счета

19:05 Незавещанное имущество и обделенные наследники

19:40 А как быть с будущими активами

20:18 Как указывать супругу в завещании

20:59 Обязательные наследники

21:30 Ежемесячное содержание и завещательный отказ

22:17 А как же соцсети, блог и т.д.

23:08 Нежелательный наследник. Кейс Александра (Finindie)

26:01 Завещание геморроя: долги, кредиты, плечи

28:11 Не доверяете жене? Google Inactive Account Manager

29:35 Фича. Брокер сам свяжется с наследниками

30:10 Как я научил своих близких инвестировать

32:05 Зачем, как и когда я начну создавать семейный траст

34:31 Стратегия, которая скорее всего переживет меня

36:05 Книги и лекции о наследовании капитала

37:09 Мои соцсети

37:49 Мои книги

38:13 Подкаст

Почему в портфеле должны быть не только акции и облигации. Что такое ГАБ. Как маленькому частному инвестору зайти в этот рынок. Как выбрать ЗПИФ недвижимости. Все это и многое другое в новом ролике.

Тайм-коды:

0:00 Почему я слушаю только практиков

1:05 Александр Ашрафулин - брокер и инвестор

1:52 Что такое Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)

3:02 Зачем держать ГАБы, если есть акции и облигации?

4:43 Какую долю в портфеле выделять на ГАБы

5:19 Почему именно коммерческая недвижимость, а не однушки

6:34 Почему аренда, а не стройка

7:55 Почему стрит-ритейл

9:38 JetLend

11:17 Физические объекты или ЗПИФ недвижимости

13:02 Кто управляет объектом?

13:51 Зачем брокеру ГАБы? Ведь жить на комиссию выгоднее

15:26 Минимальный порог входа в физический объект

16:04 Почему ЗПИФ - инструмент маленьких и очень больших инвесторов

17:46 Сколько в акциях? Сколько в облигациях? Сколько в бетоне? РФ или США?

19:34 Эмоциональное имущество

20:13 Кто в здравом уме продает такие сладкие объекты

22:25 Как выбирать локацию. Покупательная способность радиуса

23:53 Заменяемость арендаторов

24:56 Москва или регионы?

26:08 Риски для объектов: школа рядом, снос и т.д

30:02 Как выходить из объекта? Сколько ждать?

31:38 Нужны деньги для бизнеса? Заложите объект

32:42 Издержки для инвестора: комиссии, налоги

36:01 Почему мы радуемся повышению цен на помидоры

37:42 Чем якорный арендатор лучше кучи ИПшников

40:12 Что будет если съедет якорный арендатор

41:45 Вот я решился и купил. Когда я начну получать дивиденды?

42:28 Страхование объектов. Пожар, затоп и т.д.

43:09 Почему сети сами не покупают объекты

43:54 Риск локации. Война, революция и т.д.

45:00 Убьет ли нас всех онлайн-доставка?

47:23 Ценообразование коммерческих объектов недвижимости

48:48 Как выбрать ЗПИФ недвижимости

52:06 На что смотреть в презентации объекта

54:10 Бухгалтерская доходность. Не смотрите на первый год

54:53 Контакты Александра

55:20 Мои соцсети

55:55 Мои книги

56:16 Подкаст

Узнать подробнее о платформе JetLend можно здесь 👉 https://clck.ru/VLyEg

Контакты Александра Ашрафулина:

Whatsapp http://wa.me/79150720253

Instagram-блог https://www.instagram.com/ashrafulin/

Телеграм-канал https://t.me/arbizn

Опытные инвесторы знают как работает сложный процент. Время - ключ к магии сложного процента.

При этом некоторые коллеги не думают о здоровье - переедают, курят, закидывают за воротник. Выглядят откровенно плохо.

Это странно. Давайте обсудим здоровье с позиции накопления капитала.

Содержание выпуска:

0:00 Попробую вас удивить

1:29 Как менялись мои взгляды на ЗОЖ

1:40 Сложный процент для школьников

2:27 Главный секрет Баффета, о котором не говорят в книгах

3:26 Нужно раньше начинать? Нет! Нужно дольше продержаться

5:42 На пенсию в 25 лет. Или почему я завидую юным инвесторам

6:26 Почему на страхе далеко не уехать

7:09 Ожидаемая продолжительность жизни 

7:57 От чего умирают люди

8:39 Психоз натуропатов

9:48 Зачем мне нужен ЗОЖ. Новый взгляд

11:35 IPO

13:06 Поиск серебряной пули

14:45 Как я полностью убрал фоновый стресс

17:39 Вредные привычки. Или еще более быстрый способ бросить курить:)

18:14 Гигиена сна

19:12 Питание. Почему инвесторы выглядят неважно

20:23 Жиры нельзя, углеводы нельзя, белки нельзя. Кого слушать?

21:51 Почему 95% продукции на полках супермаркетов - дрянь

22:35 Как я слезал с сахарной иглы. Диета и психология

23:36 Как я похудел на 30 кг

24:04 Почему я не хочу быть похожим на качков

24:52 Как болезнь мамы кардинально поменяла мои взгляды на ЗОЖ

25:48 Почему вегетарианцы - ни разу не идиоты

29:35 Питание. Простые шаги, которые не вызываеют сомнений

30:47 Странные цели посетителей фитнес-клубов

32:42 Мой распорядок: прогулки, гимнастика шеи, единоборства, железо, плавание, баня и пр.

35:15 Логистика ЗОЖ

38:07 Экология. Или почему я живу на верхних этажах

39:55 Медицина. Почему локация рулит

42:28 Почему не стоит увлекаться диагностикой

44:56 Расходы на ЗОЖ

46:22 Биохакинг. Фурор от Сергея Фаге:)

49:43 Ильшат Юмагулов. Инвестор-физкультурник

52:09 Итоги

53:41 Правильные книги про ЗОЖ

55:02 Рубрика "Вопросы подписчиков"

55:45 Мои соцсети

56:28 Мои книги

57:00 Подкаст

В ролике я попробую сформулировать мои принципы, благодаря которым мне удалось выжить на пути предпринимательства. Они вполне универсальные. Я собирал их на протяжении всей карьеры: это и опыт старших товарищей, это собственные шишки, это правильная литература.

Содержание выпуска:

0:00 Не всем дано?

1:27 Где взять капитал

3:05 Чему инвестора может научить список Форбса

4:04 Что такое неубиваемый бизнес

5:34 Почему предприниматели обожают играть в русскую рулетку

6:13 Почему не надо брать кредиты на развитие

7:05 Зачем люди закапывают капитал в товар

7:45 Почему на старте бизнеса вам не нужно платить зарплату

8:15 Другие риски: расходы на рекламу, ремонт, проверки

9:00 Telega.in

10:21 Странные бизнесы звёзд; рестораны, производство и пр.

12:21 Почему важно коллекционировать примеры красивых бизнесов

12:54 Перевод сериалов. Как молодежь делает деньги из воздуха

13:51 Как натуропаты зарабатывают по 1 млн. рублей в месяц

16:24 Как репетиторы становятся бизнесменами

17:30 А может ли художник открыть свое дело?

18:23 Мои бизнес-принципы. Примеры моих бизнесов

19:01 Продавайте надежду

19:53 Как бы мне стать совладельцем клиники ЭКО

20:45 Как зарабатывать на ажиотаже

22:36 Маржа и масштабы

23:42 Первый парень на деревне

24:52 Почему я обожаю беседовать с владельцами кафе

25:44 Почему в России до сих пор нулевая конкуренция

26:37 Ищите бизнесы с высоким порогом входа

27:21 Как правильно рисковать

28:54 Маленькие ставки и кладбище проектов

30:23 Личный бренд

31:26 Как доктор Шишонин разрывает врачей-конкурентов

32:47 Как Смирнов победил конкурентов в перегретой нише недвижимости

34:33 Как выжить юристу

35:27 Поезда удачи

36:43 Скоростное образование. Кто быстрее, того и тапки

38:29 Мои соцсети

39:13 Мои книги

39:35 Подкаст

Коллеги, выпуск длинный, но не поленитесь и дослушайте его до конца. Это самый понятный подкаст про облигации в русскоязычном интернете. Говорю без ложной скромности.

Я постарался разжевать все на пальцах. Теперь не нужно проходить платные курсы, не нужно покупать семинары. Кроме того, аудио достаточно бодрое, вы точно под него не уснете.:)

Содержание выпуска:

⭕️ Дюрация, руония, оферта. Да сколько можно!

⭕️ Что такое облигация

⭕️ Как работают облигации

⭕️ Зачем инвестору держать облигации

⭕️ Основные понятия. Типы должников

⭕️ Сроки погашения

⭕️ Почему у облигаций скачет цена

⭕️ Купонная доходность, доходность к погашению, эффективная доходность

⭕️ НКД (накопленный купонный доход)

⭕️ ПК (переменный купон) и ПД (постоянный доход)

⭕️ Способы погашения, амортизация

⭕️ Отличие облигаций от вкладов

⭕️ Облигации и акции, отличия

⭕️ Риски облигаций. Инфляция

⭕️ Риск процентной ставки

⭕️ Другие риски. Банкротство, дефолт, девальвация, ликвидность, волатильность, увеличение налогов и др.

⭕️ Типичные ошибки при покупке облигаций

⭕️ Почему облигации всегда будут в моем портфеле

⭕️ Соотношение акций и облигаций

⭕️ Тактика для маленького инвестора

⭕️ Как профи выбирают облигации

⭕️ Как я выбираю облигации

⭕️ Как выбрать ОФЗ

⭕️ Как вели себя ОФЗ в кризис 2008

⭕️ Облигационная зарплата. Лесенка

⭕️ Купонная и дивидендная зарплата. Связка

⭕️ Покупка облигаций через ETF 

⭕️ Как выбирать ETF на облигации

⭕️ Что внутри облигационных ETF

⭕️ Облигационные ETF для простых смертных

⭕️ Экзотика. Субфедеральные и муниципальные облигации

⭕️ Риски, плюсы и минусы муниципалов

⭕️ Как я выбирал муниципальные облигации

⭕️ Где смотреть данные по муниципальным облигациям

⭕️ ВДО (высокодоходные облигации)

⭕️ Как профи выбирают ВДО

⭕️ Почему вам не по зубам ВДО

⭕️ Если бы я покупал ВДО

⭕️ ETF на высокодоходные облигации

Оглянитесь по сторонам. Найдите время на подумать. Капитал часто лежит у нас под ногами.

Содержание выпуска:

⭕️ Еще раз про источники капитала

⭕️ Продажа "лишнего" имущества

⭕️ Норма сбережений. Как прыгнуть на несколько ступеней

⭕️ Почему отсутствие роста на рынках РФ - это благо

⭕️ У каждого из нас капитал лежит под ногами

⭕️ На пенсию в 25 (!) лет

⭕️ На какой машине ты приехал?

⭕️ Как Смирнов вышел из жилого "бетона"

⭕️ Продать трешку, купить двушку

⭕️ Зачем вам жить в центре города?

⭕️ Как мы продавали недвижимость у моря. Позитивные моменты

⭕️ Зачем вам 4-комнатная квартира?

⭕️ Зачем тебе подземный паркинг?

⭕️ Родовые гнезда

⭕️ Как мои коллеги-инвесторы закапывают деньги в землю

⭕️ Я тоже люблю комфорт. Но его можно получать сдельно

⭕️ Вам еще не надоел ремонт?

⭕️ Как я продавал свои бизнесы

⭕️ Гарантированное богатство. Множитель х10

⭕️ Освободите время на подумать

⭕️ А когда вообще жить? Сейчас!

⭕️ Как вами манипулируют близкие и окружение

⭕️ Парадокс. Став эгоистом вы поможете и себе, и близким

⭕️ Почему лично вам не надо продавать последнее жилье!

⭕️ Работа с малыми весами демотивирует

⭕️ Почему пассивы продаются долго

⭕️ Почему продажа лишнего имущества не ухудшает качество жизни

Продолжаем рубрику "психология денег". Сегодня предлагаю поговорить о страхах.

Содержание выпуска:

⭕️ Почему психология важнее математики

⭕️ Почему страх - это и яд, и лекарство

⭕️ Появление детей

⭕️ Страх увольнения

⭕️ Страх профнепригодности

⭕️ Страх потерь

⭕️ Страх снижения доходов

⭕️ Иррациональные страхи = глупые инвестиционные решения

⭕️ Паспорт "банановой" республики

⭕️ Золото

⭕️ Отель в Британии

⭕️ Спрячу деньги подальше от жены

⭕️ Фантомные боли прошлого. Деньги под матрас!

⭕️ Кризис? Все в бетон!

⭕️ Домик в деревне, коза, патроны и тушенка

⭕️ Дайте отдохнуть мозгу

⭕️ Включаем голову заново

⭕️ Идем к психотерапевту

⭕️ А что если? Действуем

⭕️ Страх недееспособности

⭕️ Преждевременный уход, нет разборкам в суде

⭕️ На что будут жить близкие

⭕️ А вдруг кризис

⭕️ Боюсь волатильности

⭕️ Опыт помогает

⭕️ Знания помогают

⭕️ Забытое десятилетие. 1998-2008

⭕️ История тоже помогает

⭕️ Размер капитала - лучшая защита

⭕️ Почему я отказываюсь от бОльшей доходности

⭕️ Большинство страхов не реализуются

Чему мы можем научиться у хоккеистов и футболистов. Почему я до сих пор считаю себя дилетантом. Почему накопить капитал и сберечь капитал - две разные науки.

Содержание выпуска:

⭕ Банкрот с зарплатой 7 млн. $

⭕ Дружба на 1,5 млрд. рублей

⭕ Какое мне дело до толстосумов?

⭕ Помогальщики

⭕ Страх себе во благо

⭕ Состоятельные люди не знают про норму сбережений

⭕ Отказ от больших ставок

⭕ Фокусировка - не всегда благо

⭕ Диверсификация - лучшая защита от дурака

⭕ Защита от самого себя

⭕ Что купить? Зачем купить? Как купить?

⭕ Нет времени разбираться?

⭕ Помните про издержки

⭕ Как я боялся рынка акций

⭕ Да, и я тоже дурак!

⭕ Как я стал управляющим для родителей и сестры

⭕ Дети - тоже дураки?

⭕ На что живет моя бывшая жена

⭕ А не создать ли мне семейный траст?

Почему стоимостная стратегия помогает богатеть быстрее. Почему стоимостную стратегию сложнее всего освоить. И зачем ее изучать.

Содержание выпуска:

⭕️ Определение. Что такое стоимостная стратегия

⭕️ Плюсы

⭕️ Минусы

⭕️ Интересные особенности

⭕️ Мультипликаторы языком, понятным даже вашей бабушке

⭕️ P/E

⭕️ P/S

⭕️ P/B

⭕️ L/A

⭕️ Чистый долг/EBITDA

⭕️ ROE

⭕️ Где смотреть пузомерки

⭕️ Почему пузомерки - это только начало анализа

⭕️ Как быстро посчитать справедливую цену акции

⭕️ Что может изменить ситуацию. Анализ новостей

⭕️ Что еще может изменить ситуацию. Анализ менеджмента

⭕️ Охотники за кризисом

⭕️ Умение придумывать истории - главный навык стоимостного инвестора

⭕️ А что если вы не умеете или не хотите сочинять истории?

⭕️ Скринеры тоже могут помочь придумать историю

⭕️ В моем портфеле тоже есть акции стоимости

⭕️ Лучшие стоимостные идеи по Баффету. Список акций

⭕️ ETF стоимостных акций

⭕️ Книги для стоимостных инвесторов

Что мешает нам накапливать капитал? Только собственные глупости. А что такое глупости? Это ловушки нашего мозга.

Давайте их изучать и принимать меры. Продолжаю новый формат "психология денег".

⭕️ Дать в долг другу или инвестировать?

⭕️ Испортили ли меня деньги?

⭕️ Слив попрошаек

⭕️ Полумеры. Вежливый отказ

⭕️ Технический прогресс против должников

⭕️ Как избавиться от чувства неловкости 

⭕️ А если у человека горе или тяжелая болезнь

⭕️ Как правильно давать в долг

⭕️ Почему расписка или договор займа не всегда спасают

⭕️ Профессиональные должники

⭕️ Супруг-должник - беда для семьи

⭕️ Зачем вам становиться ростовщиком и венчурным капиталистом?

⭕️ Еще раз про глупый и умный риск

⭕️ Почему НЕ надо давать в долг

Рассказ о том, почему эмоциональное имущество тянет вас вниз.

Содержание выпуска:

⭕️ Продолжение истории про Черногорию

⭕️ Эмоциональное имущество

⭕️ Характеристики объекта

⭕️ Начну с печального конца

⭕️ Свое жилье у моря большинству не нужно

⭕️ Расходы на содержание

⭕️ Надежда на рост цен

⭕️ Морские рантье

⭕️ Ужасный сервис местных риелторов

⭕️ Удача! Как я попал в руки нормального агента

⭕️ Убитая квартира и ремонт

⭕️ Хоум-стейджинг

⭕️ Легализация

⭕️ Черный день и паническая продажа

⭕️ Итоговая смета

⭕️ Не повторяйте наших ошибок!

Инвестирование не изучает финансы. Оно изучает то, как люди ведут себя с деньгами. А поведению сложно научить даже самого умного человека. Поведение нельзя высчитать с помощью формул.

(c) Морган Хаузел

На правах рекламы: Яндекс.Доставка - быстрая доставка для вашего бизнеса https://dostavka.yandex.ru/

Содержание выпуска:

⭕️ Инвестиции - это психология, а не математика!

⭕️ Психологи от трейдинга

⭕️ Стереотипы о психологии

⭕️ Что такое психотерапия

⭕️ Как я решился на психотерапию

⭕️ Интроекты - навязанные извне убеждения

⭕️ Как готовиться к сеансу

⭕️ Разбор полётов

⭕️ Ты - плохой отец!

⭕️ Как убрать недоверие в браке

⭕️ Как не дать в долг другу

⭕️ Желание обладать статусной женщиной 

⭕️ Пещерный страх

⭕️ Патриотизм

⭕️ Слепая вера

⭕️ Надежда

⭕️ Любовь

⭕️ Жадность

⭕️ Эго

⭕️ Полезные чувства

⭕️ Групповая терапия и встречи тет-а-тет

⭕️ Почему инвестор обязан быть оптимистом

⭕️ Ошибки психоанализа

⭕️ Как выбрать психотерапевта

⭕️ Как вам идея моей новой книги?

Продолжаю серию роликов о стратегиях инвестировании. Сегодня разберем доходную стратегию. Доходная стратегия - это сестра-близнец дивидендной стратегии. Но есть нюансы. Напомню, что я кормлюсь в первую очередь с рынка. Именно поэтому выбор доходной стратегии был для меня не таким уж сложным.

⭕️ Зачем я пришел на рынок

⭕️ Знакомьтесь, Олег Клоченок

⭕️ Суть доходной стратегии

⭕️ Принципы доходной стратегии

⭕️ Плюсы

⭕️ Дивидендная и доходная стратегии. Сходства и отличия

⭕️ Коллекционирование активов

⭕️ Доходные инвесторы не играют и не торгуют

⭕️ "Доходники" не рвут тельняшку за инструменты и классы активов

⭕️ Доходные инвесторы не брезгуют ростом

⭕️ Готовность к любому сценарию

⭕️ Уроки истории и грабли других инвесторов

⭕️ Почему я не боюсь неликвида

⭕️ Что и кого не берем

⭕️ Какие классы активов и инструменты берем

⭕️ Какие бумаги берем? Начнем с облигаций

⭕️ Выбор акций. Анализ дивидендов

⭕️ Пузомерки (мультипликаторы)

⭕️ Потенциал роста акций

⭕️ Мой портфель

⭕️ Доходный инвестор может использовать индексы!

⭕️ Индексные фонды дивидендных акций с ежеквартальными выплатами

⭕️ Индексные фонды облигаций с ежеквартальными и ежемесячными выплатами

⭕️ Бумажная недвижимость, индексы REIT

⭕️ Можно ли собрать доходный индексный портфель на Мосбирже?

⭕️ Беззаботная зарплата

⭕️ А когда зарплата?

⭕️ Риски доходной стратегии

⭕️ Подарок! Сборник статей Олега Клоченка

Вокруг движения FIRE сегодня появилось бесконечное количество мифов, ярлыков и глупостей. Причем исходят они от очень умных и авторитетных людей. Попробую рассказать о типичных заблуждениях с позиции человека, который уже на том берегу.

Содержание выпуска:

⭕️ Хайпожоры

⭕️ Авторитетные теоретики

⭕️ Обобщения

⭕️ На пенсию в 35, на завод в 45

⭕️ Повезет только 0,1%

⭕️ Ошибка невыжившего. Биржа - для лохов

⭕️ Как Собчак и Хакамада относятся к ранним пенсионерам

⭕️ Что-то обязательно пойдет не так

⭕️ Ранние пенсионеры питаются только дошираками

⭕️ От молодых пенсионеров нет никакой пользы!

⭕️ Агрессия

⭕️ Ты просто не нашел любимое занятие

⭕️ Зачем мне пенсия? Я и так независим

⭕️ Зачем спешить?

⭕️ Ранние пенсионеры деградируют

⭕️ Если все начнут жить на дивиденды

⭕️ FI важнее RE

Продолжаю серию роликов про семью и деньги. Прошлый выпуск был про инвесторов.

В комментариях налетела куча скептиков.

Почти все скептики плохо понимают что такое современный брак.

Главная идея нового видео - между бизнес-партнерами и супругами отличий нет.

Перед вами пример пары, где брак укрепляет бизнес.

Перед вами пример женщины, без которой бизнес просто не взлетел бы.

У меня в окружении десятки таких пар.

Думайте, делайте выводы.

Содержание выпуска:

⭕️ Зачем жениться второй раз, если за плечами тяжелый развод

⭕️ Как Тамара беспечно входила в первый брак

⭕️ Почему не надо жениться на котлетах

⭕️ Мешают ли родственники в бизнесе?

⭕️ Самые крепкие бизнесы держатся на родственных связях

⭕️ Как делить бизнес, если что-то пойдет не так

⭕️ Почему не стоит изменять жене с главбухом:)

⭕️ Как можно быть сутками вместе и не ругаться

⭕️ Как делить полномочия и ответственность

⭕️ Заслуга Тамары в росте бизнеса

⭕️ Курсы Сергея

⭕️ Тамара, как ты его терпишь?!

⭕️ Как наш общий знакомый тащил всех своих жен в бизнес

⭕️ Почему для Сергея наследные документы важнее брачного договора

⭕️ История сисадмина

⭕️ Опасный прием. Бизнес как рычаг давления на супруга

⭕️ Как за один ужин узнать все про вашего будущего партнера

⭕️ Почему внутри сети Vysotsky Estate семейные пары зарабатывают больше одиночек

⭕️ Почему супругам лучше открывать унисекс-бизнес

⭕️ Почему турагентство ничем не отличается от агентства недвижимости

⭕️ Финансовый стриптиз. Сколько зарабатывают семейные пары

Я веду подкаст не только для молодых людей, но и для тех, кто уже находится в зрелом возрасте. Очень внимательно изучаю путь “поздних” пенсионеров из моего окружения. Пытаюсь понять как они мыслят, какие у них проблемы и страхи. Ведь и мне рано или поздно предстоит столкнуться с этим. Хочу поделиться наблюдениями.

Содержание выпуска:

⭕️ Финансовая независимость важнее ранней пенсии

⭕️ После 45 лет уже поздно инвестировать?

⭕️ История моего папы. Падение, взлет и снова падение

⭕️ Неудобные вопросы самому себе

⭕️ Беспечность обеспеченных людей

⭕️ Рынок труда жесток

⭕️ Автоматизация 

⭕️ Кризис выкашивает именно стариков

⭕️ Что советуют рекрутёры

⭕️ А может свой бизнес? Ведь самого себя не уволить

⭕️ Аварийный план для зрелых людей

⭕️ Лариса Морозова - дивидендная бабушка

⭕️ Доживать на пенсии? А зачем?

⭕️ Инвестиционная стратегия моей бабули

⭕️ План для моей мамы

⭕️ Надо ли инвестировать в детей?

⭕️ Долгожители

⭕️ Выводы. Что может дать капитал

В книгах по инвестированию огромное внимание уделяется разного рода рискам: рыночные, политические, страновые и др. 

Есть более опасный риск. Он грозит чуть ли не половине инвесторов - это бракоразводный процесс.

Содержание выпуска:

⭕️ Не сошел ли я с ума когда женился второй раз?

⭕️ Риски, о которых не думают инвесторы

⭕️ Очередь в ЗАГС и статистика Росстата

⭕️ Футболист Глушаков

⭕️ Хоккеист Телегин

⭕️ Предприниматель Безос

⭕️ Повоюем?

⭕️ Степень проблемности активов

⭕️ Развод и недвижимость

⭕️ Высокая зарплата, совместный бизнес, кеш, бумажные активы

⭕️ Правда ли, что брачный контракт не работает?

⭕️ Люди не понимают как работает брачный договор

⭕️ Как параноики создают новые риски и издержки

⭕️ Как я использовал брачный договор в качестве инструмента раздела имущества

⭕️ Если вы уже в браке. Как вести переговоры о брачном контракте 

⭕️ Если вы еще не вступили в брак. Как вести себя в этом случае

⭕️ Подготовка супруги или супруга

⭕️ Почему люди вообще не понимают что такое брак и зачем он нужен в современных реалиях

⭕️ Вам есть кому позвонить?

⭕️ Список женатых бизнесменов из Форбса

⭕️ Почему современный брак - это бизнес-проект

⭕️ Мой второй брак. Работа над ошибками

⭕️ Материальная выгода

⭕️ Нематериальная выгода

В ролике пойдет речь исключительно о выгоде. Ни слова о потери связей с близкими, культуре, климате и пр. Никаких "лучше" или "хуже". Только "выгодно" или "не выгодно".

Подчеркну, ролик адресован инвесторам. Тем, кто хочет жить с капитала.

Для бизнесмена, карьериста или высококвалифицированного специалиста эмиграция может быть оправдана.

Содержание выпуска:

⭕️ Говорим только о выгоде

⭕️ Почему я могу рассуждать на эту тему

⭕️ У кого лучше вид из окна?

⭕️ Восторженные посты об эмиграции

⭕️ Миллионеры тоже плачут

⭕️ Базовая формула ранних пенсионеров

⭕️ Издержки для потребителя

⭕️ Издержки для инвестора

⭕️ Но там высокие зарплаты

⭕️ Время. Тут - союзник, там - враг

⭕️ Но там легче вести бизнес

⭕️ Коршуны (легальные жулики)

⭕️ Геоарбитраж

⭕️ Какие города выгодны инвестору

⭕️ Москва для ранних пенсионеров

⭕️ Куда бегут инвесторы из США

⭕️ Почему инвесторы уезжают из США

⭕️ В каких странах проще всего выйти на пенсию

⭕️ Подытожим. Почему мне не подходит эмиграция

Это видео не от эксперта по драгоценным металлам. Мой материал о том, как мыслит маленький частный инвестор когда сталкивается с золотом.

Содержание выпуска:

⭕️ Почему важно изучать ошибки

⭕️ Шкатулка с украшениями моей супруги

⭕️ Как супруга впервые заработала на драгоценностях

⭕️ Как ведут себя люди в алмазном фонде

⭕️ Что объединяет людей, которые ценят золото

⭕️ Зачем я полез в золото?

⭕️ ОМС? Слитки? Монеты!

⭕️ Как я покупал монеты

⭕️ Приключения вместо инвестиций

⭕️ Подводные камни монет

⭕️ Отрезвление

⭕️ На выход

⭕️ Золотой лом. История рентополучателя

⭕️ Зачем инвестору золото?

⭕️ Помогает ли золото на медвежьих рынках?

⭕️ Как золото помогает ранним пенсионерам

⭕️ Как правильно владеть золотом

⭕️ Бумажное золото

⭕️ Почему в моей стратегии нет места золоту

Умение сберегать - ключевой навык для раннего выхода на пенсию.

А ведение семейного бюджета - основа основ. Я убежден, что без применения этого инструмента ваши шансы серьезно нарастить капитал сильно падают.

⭕️ Введение

⭕️ Excel - незаменимый помощник инвестора

⭕️ Почему полумеры не помогут

⭕️ Еще раз про дельту между доходами и расходами

⭕️ Как я веду бюджет

⭕️ Делюсь шаблонами

⭕️ Как выглядят шаблоны

⭕️ Как правильно скачать шаблон

⭕️ Разбор шаблона в деталях

⭕️ Расходы в порядке важности

⭕️ План по каждой расходной статье

⭕️ Суммарные расходы и средние значения

⭕️ Доходы

⭕️ Норма сбережений

⭕️ Долги

⭕️ Пример анализа

⭕️ Стратегия

⭕️ Пример плана по сокращению расходов

⭕️ Семья и близкие. Прогнозирование конфликтов

⭕️ Задраиваем люки

⭕️ Черные дыры

⭕️ Появление детей

⭕️ Союз двух инвесторов

⭕️ Инвестор + бережливый "неинвестор"

⭕️ Инвестор + транжира

Нет времени разбираться в тонкостях инвестирования? Изучите пассивную индексную стратегию. Любые другие стратегии скорее всего приведут вас к потерям.

⭕️ Какую стратегию выбрать новичку?

⭕️ Революция для маленьких инвесторов

⭕️ Вы не можете позволить себе быть плохим инвестором

⭕️ Что такое активное и пассивное инвестирование

⭕️ Заверните все, что есть

⭕️ Как обезьяна Лукерья обыграла профи

⭕️ Портфельная теория Гарри Марковица

⭕️ Почему математика на стороне инвесторов

⭕️ Суть пассивной индексной стратегии

⭕️ Что такое ETF и БПИФ

⭕️ Плюсы пассивной индексной стратегии

⭕️ Минусы пассивной индексной стратегии

⭕️ Возможные риски

⭕️ Как покупать ETF

⭕️ Как выбирать ETF

⭕️ На что смотреть при выборе отдельно взятого ETF

⭕️ Комиссии и налоги

⭕️ Распределение активов (Asset Allocation)

⭕️ Как выбирать страну

⭕️ Правильных портфелей не существует

⭕️ Определились, а что дальше?

⭕️ Ребалансировка и поведение в кризисы

⭕️ Как купить весь мир

⭕️ Как ведут себя индексные инвесторы на пенсии 

⭕️ Правило 4% 

⭕️ Как активные инвесторы используют ETF

⭕️ Почему я пока не стал индексным инвестором

Никто не критикует марафонцев за то, что они совсем не похожи на пауэрлифтеров, хотя и те, и другие - атлеты. Но когда люди используют слово “инвестор”, эта логика вдруг ломается.

©️ Морган Хаузел

⭕️ Мое будущее туманно?

⭕️ Почему важно переваривать каждую идею

⭕️ Спор РФ или США не имеет смысла

⭕️ Почему пауэрлифтеры не ругают марафонцев

⭕️ Верите ли вы гадалкам?

⭕️ Инвесторы не видят все риски

⭕️ Отправьте мои деньги отдельным рейсом

⭕️ Примеры рисков, о которых не напишут в книгах

⭕️ Газпром по 350

⭕️ РТС не вырос за 10 лет

⭕️ Ваш личный график не будет похож на график индекса

⭕️ На длинном горизонте инвестор всегда получает награду

⭕️ У меня нет рублей!

⭕️ Про девальвацию и инфляцию

⭕️ Акции США доходнее?

⭕️ На длинном горизонте доходности выравниваются

⭕️ Почему я пока вне рынков США

⭕️ Зачем нужна страновая диверсификация

⭕️ Когда мне будет нужна страновая диверсификация?

⭕️ Не забывайте о персональных рисках инвестора

Я много говорю про экономию. Давайте поговорим о том, как зарабатывать.

⭕️ Способов накопления капитала не так уж и много

⭕️ О рекламе на моем канале. Почему без нее никак

⭕️ Простая формула выхода на раннюю пенсию

⭕️ Карьеристов среди ранних пенсионеров больше, чем бизнесменов

⭕️ Калькулятор ранней пенсии

⭕️ Кто быстрее выйдет на пенсию?

⭕️ Выбор акций не играет определяющей роли

⭕️ Так сколько же стоит ваш час? Диагностика

⭕️ Почему с зарплатой в 25.000 рублей вам пока рано думать об инвестициях

⭕️ Как моя дочь работала продавцом

⭕️ Правила подъема по карьерной лестнице

⭕️ Почему самозанятые ценят свое время

⭕️ Диалог с врачом

⭕️ Инвестиции в привлечение внимания 

⭕️ База знаний по раскрутке в соцсетях

⭕️ Хочу получать больше 100 тысяч 

⭕️ История бухгалтера

⭕️ Сытые годы не будут длиться вечно. У вас будет не так много попыток

📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.

⭕️ Пенсия - побочный продукт финансовой независимости

⭕️ Право на выбор окружения

⭕️ Как я строил дом

⭕️ Унижения на работе

⭕️ Я бы и рад сбежать, но у меня ипотека

⭕️ Друзья, которые тянут на дно

⭕️ Деньги как способ манипулирования

⭕️ Как навсегда избавиться от домашнего насилия

⭕️ Как моя сестра избавилась от мужа-психопата

⭕️ Баланс в отношениях между мужчиной и женщиной

⭕️ Карьерный путь современных девушек

⭕️ Так быть не должно

Я решил записать серию роликов о стратегиях инвестирования. Постараюсь донести информацию максимально простым языком. Меньше чем за час я расскажу вам бесплатно то, что многие продают на курсах.

Содержание выпуска:

⭕️ Щедрый урожай

⭕️ Зачем мы пришли на рынок?

⭕️ Суть и принципы дивидендной стратегии

⭕️ Кому подходит

⭕️ Плюсы

⭕️ Минусы дивидендной стратегии

⭕️ Почему вообще платят?

⭕️ Кого не берем

⭕️ На что смотрит дивидендный инвестор?

⭕️ Первичный отсев

⭕️ История выплат

⭕️ Payout Ratio 

⭕️ Будущие дивиденды важнее!

⭕️ Почему я все считаю в абсолютных цифрах

⭕️ Пример моего портфеля

⭕️ Примеры других дивидендных бумаг

⭕️ Почему вам придется следить за новостями

⭕️ Дивидендные бумаги США

⭕️ Дивидендный инвестор может использовать индексы

⭕️ А когда продавать?

⭕️ Что будет если отменят все дивиденды

⭕️ Поведение в кризисы

⭕️ Что буду делать лично я

Каждую пятницу я публикую новый ролик о жизни ранних пенсионеров. Сегодня предлагаю поговорить о природе удачи.

Содержание выпуска:

⭕️ Да ему просто повезло! А что такое "повезло"?

⭕️ Книги о природе удачи

⭕️ Где ищут удачу те, кто не понимает ее природу

⭕️ История моего папы. Ипподром VS бизнес

⭕️ Ошибка выжившего - это модный мем

⭕️ А где же водится удача?

⭕️ Варьирование вероятностей

⭕️ Умный и глупый риск

⭕️ Продажа карт и лопат вместо поиска золота

⭕️ Девушки на сайтах знакомств понимают что такое удача

⭕️ Мешает ли география?

⭕️ Ошибки начинающих бизнесменов

⭕️ Музыкальные стулья

⭕️ Антиудача

Сегодня расскажу о моей системе образования и о привычках, которые помогли мне освоить инвестирование.

Содержание выпуска:

⭕️ Стать инвестором очень просто

⭕️ Знания стоят копейки

⭕️ Привычка инвестировать 

⭕️ Как я хотел стать музыкантом

⭕️ Важнейшие привычки для инвестора

⭕️ Коллекционирование привычек

⭕️ Закрепление привычек

⭕️ Обман мозга, прогресс и награды

⭕️ Мои инструменты

⭕️ Фильтрация информации

⭕️ А что тогда рулит?

⭕️ Лучшие книги для инвестора

⭕️ Чтение книг из других разделов

⭕️ Семинары для инвестора

⭕️ Зачем делать? Что делать? Как делать?

⭕️ Пример дочери. Думай не про инвестирование

⭕️ Любители быстрого обогащения. Изучайте природу удачи

⭕️ Любители сыграть в музыкальные стулья. Как не потерять

⭕️ Хаос в голове

⭕️ Пример сестры. Белка в колесе

⭕️ Пример родителей. Думайте как пенсионеры

⭕️ Не могу копить

📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.

Ранее в блоге и во второй книге я рассказывал как продал последнее жилье, а вырученные деньги направил на покупку дивидендных акций и облигаций.

В комментариях к статье разразилась бурная дискуссия.

Люди приводили иррациональные аргументы. Я пытался парировать.

Сегодня предлагаю поговорить на языке цифр.

ВАЖНО! Этот выпуск лучше смотреть глазами.

⭕️ Ипотека - это покупка здорового сна 

⭕️ Почему инвестору выгоднее хранить капитал в активах

⭕️ Как я продал свою последнюю квартиру

⭕️ Или своя квартира, или жизнь с капитала

⭕️ Звонок Сергею Смирнову, эксперту по недвижимости

⭕️ Как я чуть не взял ипотеку в 2020 году

⭕️ Что нам говорит ипотечный калькулятор

⭕️ Почему первые годы ипотечники платят только дяде

⭕️ Что произошло в момент снижения ипотечных ставок

⭕️ Что будет, если арендовать, а излишки направлять на инвестирование

⭕️ Банкир - это такой же арендодатель

⭕️ Ипотека, за которую платят арендаторы. Это как?

⭕️ Что будет, если рынок недвижимости развернется и пойдет вниз

⭕️ Парадокс. Почему низкая ипотечная ставка - это плохо для покупателей

⭕️ Арендовать с детьми неудобно?

⭕️ Коты и собачки

⭕️ Зато своё. Меня не выселят на улицу

⭕️ Зато жилье не обесценится до нуля

⭕️ Зато жилье всегда растет в цене

⭕️ Зачем вам жилой бетон? Берите коммерческую недвижимость

⭕️ Схемы с ипотечным плечом - это инвестиционный суррогат

⭕️ Личный опыт Смирнова

📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.

⭕️ Кризис - это праздник для инвестора

⭕️ Новички должны радоваться еще больше

⭕️ Машина времени прибывает по расписанию

⭕️ Что нас ждет дальше? Инопланетяне? Метеорит?:)

⭕️ Защита от дурака

⭕️ Облигационная подушка или кеш

⭕️ Можно ли поймать дно кризиса?

⭕️ В какие моменты можно расчехлять подушку?

⭕️ Как отличить коррекцию от кризиса?

⭕️ Какие акции подбирать на дне?

⭕️ Как ведут себя в кризис "индексные" инвесторы

⭕️ Другие сценарии кризиса

⭕️ Типичное поведение инвесторов в кризис

⭕️ Как я покупаю здоровый сон в кризис

⭕️ Что будет если отменят дивиденды?

⭕️ Инструменты без волатильности

⭕️ Блокирование информационного шума

⭕️ Человеческая гибкость и изобретательность

⭕️ Кризис прошел. Что дальше?

⭕️ Осторожно! Налоги

⭕️ Когда можно восстанавливать подушку безопасности

⭕️ За счет чего восстанавливать подушку

📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.

⭕ Как я продавал свой последний автомобиль

⭕ Продажа машины - быстрый способ увеличения капитала

⭕ Автомобиль - это пылесос для выкачивания денег и энергии

⭕ Стоимость владения автомобилем

⭕ Революция в общественном транспорте и такси

⭕ Машина = стресс и ответственность

⭕ Автомобиль для меня или я для автомобиля?

⭕ Про понты

⭕ Сколько денег я слил на автомобили

⭕ Как мой отец мучился с Лексусом и БМВ

⭕ А дети? а сумки? а дача?

⭕ Я люблю автомобили, но больше не хочу ими владеть

📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.

ВНИМАНИЕ! У меня вышла вторая книга "Фак Ю Мани". Ищите ее в магазине "Литрес" по имени автора "Бабайкин".

⭕ Представьте себе, что у вас появились лишние 8 часов жизни

⭕ Кайдзен как метод планирования счастья

⭕ Чем я занят в течение недели

⭕ Мой день НА пенсии и ДО пенсии

⭕ Отказ от острых переживаний

⭕ Впечатления, которые запомнились мне в 2020 году

⭕ Итоги второго года жизни на пенсии

⭕ Реализация себя на пенсии

⭕ Как капитал позволяет выровнять баланс

⭕ Как все вы на время стали пенсионерами

⭕ Время = новый капитал

⭕ Как я покупаю время

⭕ Расширение времени

⭕ Время на подумать

⭕ Для чего нужны инвестиции

📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.

⭕ Как разорилась певица Рианна

⭕ Почему мне не нравится концепция Zero waste

⭕ Антипотребление - это про выгоду

⭕ Время - деньги - цацки

⭕ Торговые центры - это новые храмы

⭕ Чем заняты люди в метро

⭕ Про новый Айфон

⭕ Как я продал свой последний автомобиль

⭕ Творческая бережливость

⭕ Примеры бережливости без потери качества жизни

⭕ Расхламление

⭕ Авито как источник капитала

⭕ Обмен хлама на нужные вещи

⭕ Шведский стыд

⭕ Жить здесь и сейчас - это развод

⭕ Понты 2.0

Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.

⭕ Начало пути. Купирование страхов.

⭕ Грустные лица в метро.

⭕ Я люблю свою работу. Не ври себе!

⭕ Выгорание и кризис среднего возраста.

⭕ Истории других бизнесменов.

⭕ Обратная сторона жизни успешных людей.

⭕ Комикс "Жизнь пролетела".

⭕ Расскажите о себе. Кто вы?

⭕ Концепция маленького человека.

⭕ Почему Баффет - это уродство.

⭕ Деньги - это очки?

⭕ Кошелек или жизнь?

⭕ Культура изобилия вместо культуры дефицита.

⭕ Работа НЕ РАВНО жизнь.

Каждую пятницу я публикую новый подкаст о жизни ранних пенсионеров.

Сегодня в программе:

⭕️ Почему я перестал сдавать однушки.

⭕️ Инвестиции - это не только акции и облигации.

⭕️ Почему зрелые люди выбирают "бетон".

⭕️ Бетон бетону - рознь.

⭕️ Возможна ли диверсификация в недвижимости?

⭕️ Как купить коммерческий объект за 500.000 рублей?

⭕️ Продукт ЗПИФ.

⭕️ Цифры: доходности, издержки, окупаемость.

⭕️ Риски и минусы.

⭕️ Есть ли альтернативы? ГАБы и пр.