На пенсию в 35 лет!
By Babaykin
На пенсию в 35 лет!Aug 27, 2021
Инвестиции, Запад, фейк
Как меня "удивляли" западные "партнеры". Кризис 2022. Новая реальность.
Выпуск не является инвестиционной рекомендацией!
Тайм-коды:
0:00 Приветствие
0:45 Почему деньги и акции - это продукт веры
2:00 Картинка из кино
2:27 Точка опоры
3:27 Почему меня вынудили стать инвестором-патриотом
4:33 Как меня удивили латвийские банкиры
6:42 Как постригли айтишников на Кипре
8:02 Как я пытался открыть счет в чешском банке
9:23 Как я чуть не купил паспорт за 150 тысяч долларов
12:00 Как обрили наших олигархов
12:46 Серия кидков
13:22 Мучения с PayPal
14:21 Распространенные мифы
14:37 Обмен золота на бусы
15:15 Сырьевой придаток - глупый мем и интроект
16:28 ВВП как пузомерка
17:35 Рейтинговые агентства. Своя рука - владыка
18:17 "Правильная" и "неправильная" бухгалтерия
19:35 Показатель ESG
20:22 Нужно ли отказываться от инвестирования? Нет!
20:46 Нам придется менять книги
21:39 Страновая диверсификация уходит до лучших времен
21:48 Пересмотр инвентаря
23:27 Физическая безопасность
24:20 Советы финансовых "гуру"
25:18 Куда я буду инвестировать в ближайшие 10 лет
26:25 Предприниматели - главные бенефициары кризиса
26:58 Что делать карьеристам
27:24 Заначка рулит
28:17 Нет западной финансовой системе
28:29 Мои соцсети
28:50 Мои книги
29:09 Подкаст
Кризис 2022. Что я делаю прямо сейчас
Выпуск записан 16 марта, но информация актуальна. Стратегия и тактика прежние.
Содержание:
0:00 Мой план
1:16 Еще раз. Что происходит и что нам по силам изменить
3:08 Почему я не хочу быть как курица с отрубленной головой
3:47 Стратегия и тактика зависит от вашей локации
4:19 Значение термина "диверсификация" изменилось
4:28 Бить будут не по паспорту, а по морде
4:53 Что я точно не буду делать
5:12 Не пора ли валить?
6:42 Надо ли снимать кеш из банкоматов?
7:00 Наличные под матрасом
7:48 Акции США
8:01 Брокеры США
8:33 А как же ETF?
9:36 Золотые слитки и монеты
10:14 А что с криптой?
11:54 Как там твои акции?
12:45 Почему я продал все ОФЗ 24 февраля
13:25 Что я покупал 24 февраля
13:45 Что я буду покупать в этом году
14:19 Почему я не буду покупать акции в первые дни торгов
14:45 Зачем мне выписка у брокера
15:04 Запрет на плечи
15:14 Секвестр бюджета
15:33 Где еще можно сберечь деньги
16:33 Психогигиена
18:31 Почему я временно отключил комментарии
19:35 Авторитетные паникёры
20:11 Маленькие, но важные для меня хлопоты
21:55 Зачем я купил себе второго китайца
23:22 Мой блог. Планы
24:18 Что делать лично вам
25:10 Мои соцсети
25:29 Мои книги
25:49 Подкаст
Нет золотому тельцу! Закат общества потребления
Как жить без Айфонов, Мака и Инстаграма. Закат общества потребления
Содержание выпуска:
0:00 Приветствие
1:15 Что происходит в мире
2:10 Что мне по силам изменить
2:30 Почему люди так себя ведут
3:22 Сюрреализм в ГУМе
4:23 Как жить без Айфонов, Мака и Инстаграма
5:37 Как мы входили в общество потребления
6:54 Плач сытых людей
7:24 Почему грустят бизнесмены
8:12 Почему работяги тоже грустят
9:14 Уровень счастья и деньги
10:25 Хотелки растут быстрее
10:58 Почему современный человек богаче Рокфеллера
11:56 Зависть чужому успеху
12:41 Навязанные цели
12:56 Сравнивайте себя с собой
14:09 Мне все должны!
14:44 Богатые мыслят как бедняки
15:26 Низкие ожидания
16:13 Бедняки тогда и сейчас
16:40 Мне достаточно!
17:17 Радости из другой эпохи
17:48 Базовые блага важнее свистелок
18:38 Чем заменить чрезмерное потребление
20:39 Медитация
20:47 Психотерапия
21:40 Так ли опасна потеря статуса
22:18 Что дальше?
23:07 Успокойте своих близких
24:03 Мой телеграм
24:28 Мои книги
24:49 Подкаст
Не болтай! Потеряешь деньги
Как одно лишнее слово может погубить ваш бизнес или карьеру. Моргенштерн, Регина Тодоренко, Джоан Роулинг, депутат Рашкин и хоккеист Лайпсик теперь знают что такое диктатура толпы. Думаю, что мои подписчики тоже в праве знать об этом.
Тайм-коды:
0:00 Приветствие
0:18 Изучайте смежные темы
1:04 Почему вам придется быть публичным
2:16 Ошибки возможны у всех
2:43 Толерантность
3:29 Регина Тодоренко о домашнем насилии
6:02 Как хоккеиста Брендана Лайпсика выгнали из НХЛ
8:49 Алишер Моргенштерн о Дне Победы
11:28 Сергей Смирнов
12:55 Скандал в футболе, Юсуф Ясыджи и Катерина Кирильчева
15:23 Как депутат Рашкин убил лося
17:18 Как затравили Джоан Роулинг
19:15 Что думает мой психотерапевт
20:33 Изучайте белый и черный пиар
21:12 Хвост виляет собакой
21:46 Нанимайте сильных пиарщиков
22:35 Как работают пиарщики
24:44 Тактики: своя версия, пинг-понг, молчанка
25:10 Не плюйте в свой кошелек
26:31 Пиар-война Аяза Шабутдинова и Андрея Ковалева
28:10 Давид и Голиаф
29:10 Мотивация троллей
30:04 Как Алексей Кречетов воюет с троллями
31:21 Как не обращать внимание на хейтеров
32:48 Никогда не ходите на заведомо вредные интервью
34:49 Сделать новость вчерашней
35:28 Дозированный пиар
36:36 Выводы
37:20 Мои соцсети
37:50 Мои книги
38:19 Подкаст
Как пережить обвал. Кризис 2022
Попробую немного успокоить подписчиков. Надеюсь, ролик будет полезным.
Мой план действий лежит в Телеграме @pensiya35
Содержание выпуска:
0:00 Приветствие
0:45 Психология рулит
1:12 Работа пилота = 1000 часов скуки + мгновения ужаса
1:51 Как лечат аэрофобов
5:56 Почему инвесторы похожи на аэрофобов
7:34 Кризисы были и будут
8:24 Инвестор не делает ставки
8:43 Оракулы
10:10 Яжеговоруны
12:09 Акции США спасут?
13:38 Коммерческая пропаганда
15:38 Изучайте язык пропаганды
18:32 Стоп-слова
19:29 Антиинвесторские советы
20:34 Дивиденды отменят! Почему вы так уверены?
21:12 Мир катится к черту?
23:04 Не инвестируйте с толпой!
23:39 Рубль или доллар?
24:32 Покупать сейчас? Или подождать?
25:47 Черная пятница
26:51 Капитал делается за пределами биржи
27:30 Алгоритм поведения в кризис
28:09 Нырять сразу или заходить в воду постепенно?
28:38 Плечи – братская могила инвесторов
29:38 Нельзя научиться боксу по книжкам
31:15 Инстинкты. Как перехитрить страх?
32:39 Удалите приложения с графиками
33:05 Дивиденды будут!
35:14 Куплю вашу корову за ведро молока
36:00 Когнитивные искажения
36:20 Подтверждение своей точки зрения
37:07 Избирательность мышления
38:17 Избегание убытков
39:15 Стресс
40:27 Как не сломаться после потерь
41:53 Звонок маме
42:47 Мой план
43:30 Почему не свалил
44:30 А что если лично у вас все будет хорошо?
Лучшие страны для инвестора. Опыт Артёма Крумпана
Встречайте! Артём Крумпан - инвестор-пенсионер из Риги. Артём много лет прожил в Анголе. Затем перебрался в Египет. Сейчас живет в Португалии.
Дослушайте этот выпуск до конца. Опыт FIRE Артёма вас точно удивит.
Тайм-коды:
0:00 Приветствие
1:00 Как Артём накопил капитал в Африке
2:37 Карьерная лестница - это тоже путь
4:11 Размер капитала, распределение активов
5:39 Расходы, алгоритм изъятий
8:16 Сколько вложил своих и сколько дал рынок
9:39 Зачем нужна ранняя пенсия?
15:21 Как расти по карьерной лестнице
22:04 Сколько удавалось откладывать?
24:11 Семейный бюджет. Общий или раздельный?
25:41 FIRE - общая цель для обоих супругов
29:15 Зачем откладывать жизнь на потом?
32:41 Что такое геоарбитраж?
35:45 Лучшие страны для ранних пенсионеров
41:56 Почему не США, Германия, Англия или Канада?
44:21 Почему важно сравнивать города, а не страны
45:06 А как же родители, родственники и друзья?
48:49 Есть ли у Артёма планы Б, В и Г?
52:17 Зачем пассивному инвестору физическая недвижимость?
58:03 Сколько Артём тратит в месяц
59:17 Как привыкнуть к FIRE
1:02:10 Не участились ли конфликты с супругой?
1:06:13 Как к FIRE отнеслись родственники и друзья?
1:08:07 Что дальше? Какие планы?
1:11:53 Телеграм-канал Артёма @artkrumpans
1:12:19 Мои соцсети
Налоги языком, понятным даже вашей бабушке
Хотите 13-ую зарплату? Хотите, чтобы капитал рос намного быстрее? Хотите легально не платить большую часть налогов? Хотите не быть мишенью? Тогда досмотрите это видео до конца.
Содержание выпуска:
0:00 Приветствие
0:09 Дисклеймер
0:52 Почему я не люблю смотреть ролики о налогах
1:47 Зачем вам изучать налогообложение
4:00 Вы контролируете издержки
5:11 Мой подход к налогообложению
7:43 Сделаю всё сам
9:05 Налоговые консультанты
10:26 Зачем нужны инвесторы с точки зрения налогов
12:06 В России удобно платить налоги
13:25 Быть инвестором в РФ выгодно
14:27 Пишите историю своего капитала
18:50 Смирнов
20:15 С чего вы заплатите налоги
20:45 Три варианта взимания налогов
22:00 Налог по акциям
22:36 Налог по облигациям
23:47 Налоги ПИФ
24:37 «Отечественные» ETF, налоги
26:22 Налоги при продаже валюты
27:43 Валютная переоценка активов
29:11 Налог с дивидендов
30:52 Дивиденды, оптимизация налогов
32:50 Налоги по ADR/GDR
35:41 Почему я не очень люблю недвижимость
37:29 Недвижимость в аренду и налоги
40:35 Налоговый вычет простым языком
42:10 Типы вычетов
43:09 Что такое ИИС
46:39 ИИС. Типы А и Б
49:31 Как я получаю вычеты без белой ЗП
51:34 ЛДВ. Льгота долговременного владения
55:34 Пятилетная льгота
58:26 Сальдирование убытков
59:31 Перенос убытков прошлых лет
1:00:41 Зачем вам Америка?
1:02:08 Богатые тоже плачут
1:03:11 Учитесь думать как налоговик
1:09:23 Головная боль зажравшихся инвесторов
1:11:53 А что если ничего не продавать?
1:12:58 Налоги, Interactive Brokers
1:16:09 Налог на наследство
1:18:47 Налог 15%. Прогрессивная шкала
1:20:00 А что если инвесторов начнут стричь?
1:22:06 Смена налогового резидентства
1:23:46 Персональные инвестиционные фонды
1:26:19 КИК. Контролируемая иностранная компания
1:28:41 Налоговая гигиена
1:31:22 Мои соцсети
1:32:06 Мои книги
1:32:34 Подкаст
Доказательное инвестирование. Интервью с Антоном Воробьевым
Позвал в гости Антона Воробьева, канал "Доказательное инвестирование". Поговорили о математике и психологии. Получилась очень содержательная беседа.
Тайм-коды:
0:00 Приветствие
1:07 Правильно ли объяснять будущее на основе прошлого
2:24 Можно ли измерять риски при помощи стандартного отклонения
4:33 Как математика поможет в борьбе с человеческой глупостью
7:00 Не похожи ли индексные инвесторы на искателей скидок
9:41 Можно ли логикой и математикой обуздать инстинкты
11:34 Рынок победить нельзя? Точно?
14:57 Не отставать от индексов? А зачем?
16:40 Нужен ли инвестору идеальный портфель
19:12 Дивидендная стратегия VS индексная
21:31 А если все станут пассивными инвесторами
23:06 Математика против страхов
25:37 Все индексные инвесторы - скрытые сток-пикеры?
27:40 Японский сценарий. Что будут делать индексные инвесторы?
31:27 Риски Interactive Brokers
34:19 Риски Vanguard и Finex
36:13 Что внутри индекса?
38:43 Зачем американские инвесторы лезут в бетон?
41:48 У кого учиться? Есть ли индексные инвесторы с опытом?
44:02 Батуми для инвестора
46:17 Когнитивные искажения
49:36 Мои соцсети
Психология денег. Морган Хаузел
Инвестирование не изучает финансы. Оно изучает то, как люди ведут себя с деньгами. А поведению сложно научить даже самого умного человека. Поведение нельзя высчитать с помощью формул.
Тайм-коды:
0:00 Кто такой Морган Хаузел
0:50 Почему психология важнее математики
2:21 Главный секрет успеха Уоррена Баффета
5:45 Почему я не хочу быть похожим на Баффета
8:30 Почему книга "Разумный инвестор" больше неактуальна
13:48 Пассивные инвестиции - это не грааль
15:11 Паранойя выживания
17:57 Предвзятость уверенности
19:16 Почему спешка в инвестировании губительна
22:47 Можно ли научить умного человека поведению?
24:01 Почему дворники обыгрывают профессиональных инвесторов
27:03 Помните, что инвесторы играют в разные игры
31:55 Мне достаточно!
34:56 Как мне продержаться 50 лет
37:20 Чем меньше стараешься, тем лучше получается
39:15 Равновзвешенные фонды VS фонды, взвешенные по капитализации
41:12 Инвестиции - это 1000 часов скуки и мнговения ужаса
43:17 Самоуверенность
47:50 Как мыши уничтожили немецкие танки
50:25 Чему инвестора могут научить 50-ые годы в США
54:35 Как средний класс пытался догнать богатых
56:54 О золотом стандарте
59:20 Другой взгляд на инфляцию
1:03:21 Недофинансирование соцобеспечения - это не проблема
1:05:04 А вот демография - это большая проблема
1:07:52 Доллар рухнет? Почему диванные экономисты ошибаются
1:12:52 Почему инфляция - это средняя температура по больнице
1:17:10 Мои соцсети
1:17:47 Мои книги
1:18:02 Подкаст
Как я инвестировал в игры. Истории идиота-инвестора
Вы просили больше рассказывать о моих бизнесах - пожалуйста. Перед вами две истории. Провальный опыт и позитивный опыт в создании и продвижении мобильных игр.
Тайм-коды:
0:00 Истории успеха ничему нас не учат
0:28 Мой игровой бизнес
1:08 Ам-ням
1:50 Опасный блеск в глазах
2:17 Две игры
2:31 Бизнес на широкую ногу
3:29 Почему я вел себя глупо
3:56 Ошибка 1. Не вкладывайте свой капитал
4:57 Венчур без риска
5:48 Ошибка 2. Не опаздывайте
6:44 Ошибка 3. Кровавый океан
8:27 Наталья Катряева
9:45 Ошибка 4. Не переоценивайте свой багаж
10:33 Ошибка 5. Венчур внутри венчура
11:35 Ошибка 6. Мобильные игры - это не искусство
13:29 Инфантильные инвесторы
14:58 Как перестать быть инфантильным
17:25 Как победить гарантированно?
17:58 Как мы разорвали топы Google Play и Appstore
18:46 Чему я научился у Ким Кардашьян
19:39 Викторины со звездами
20:18 Саша Спилберг
21:14 Со звездами не так просто
23:00 Кто заработал на буме мобильных игр
24:23 Ты рассказываешь про вчерашний день? Нет!
25:07 Не читайте истории успеха
25:51 Пример уходящего поезда
27:14 Мои соцсети
27:52 Мои книги
28:17 Подкаст
Акции языком, понятным даже вашей бабушке
Как инвестировать в акции. Акции для начинающих. Акции для чайников.
Содержание выпуска:
0:00 Приветствие
0:21 Дисклеймер
1:03 Вода мокрая, небо голубое?
1:54 Перепрошивка
2:26 Акции - это миф?
4:54 Почему инвесторы забивают гвозди микроскопом
5:12 Зачем вы пришли на рынок?
6:15 Биржа и тотализатор. Найдите отличия
6:58 Вам пора менять прошивку если...
8:30 Intelinvest.ru
10:00 Прививка собственника
11:54 Бизнесы могут расти вширь
12:35 Концепции = здоровый сон
18:01 Сначала ЗАЧЕМ. И только потом КАК и ЧТО
18:54 Мнение даже очень умные люди не понимают что такое акции
19:38 Зачем противопоставлять инвестиции и бизнес?
21:13 Акции не про богатство
21:47 Зачем инвестору акции
25:22 А куда вкладывать? Дети? Образование? Свой бизнес? Связи?
27:43 Зачем компании выходить на биржу
31:36 Это не инвестор, а охранник в супермаркете
32:32 Чем инвестор отличается от спекулянта
34:25 Сколько сегодня дают за мой ларек
35:22 Кто из них первым выйдет на пенсию?
36:59 Как гарантированно дойти из пункта А в пункт Б
38:10 Кризис! Дефолт! Фантомные боли прошлого
39:27 Инфляция все сожрет?
40:20 Оракулы не зарабатывают
42:02 Оценка акций
42:36 На что смотрит инвестор
44:02 Методы оценки бизнеса простым языком
46:56 Как за пару минут научиться читать отчеты
47:12 Отчет о прибылях и убытках
47:52 Баланс. Активы. Или что у нас в погребе
50:34 Баланс. Пассивы
51:57 Мультипликаторы акций простым языком
52:39 Коэффициент P/E
53:49 Коэффициент P/S
54:38 Коэффициент P/B
56:13 Коэффициент L/A
56:55 Коэффициент Чистый долг/EBITDA
57:41 Коэффициент ROE
58:44 Где смотреть пузомерки
59:18 Можно ли ставить диагноз по фотоснимку?
1:00:53 Что можно измерить только на глаз
1:01:10 Риски акционера
1:03:54 Как анализировать менеджмент
1:07:00 Почему я мало интересуюсь экономикой
1:09:22 Дивиденды по акциям
1:09:50 Зачем инвестору дивиденды
1:10:50 Почему вообще платят?
1:12:29 Кого берем, а кого не берем
1:13:45 Как узнать будущие дивиденды
1:16:44 История выплат дивидендов
1:17:21 Payout ratio
1:18:21 Мои соцсети
1:19:05 Мои книги
1:19:29 Подкаст
Три года на ранней пенсии. Уроки
Коллеги и друзья, с праздниками вас! Время подводить итоги года. В 2022 году ждите от меня много подарков.
Тайм-коды:
0:00 С праздником!
0:12 Дневник
0:57 Я никого и ничему не учу
1:14 Постановка целей
6:10 Виртуальные знакомства
7:31 Мои друзья догоняют меня
8:55 Как обогнать меня в YouTube
10:55 Трекер привычек
12:55 Какие книги я читал
14:40 Путешествия и культурный досуг
15:32 Что можно успеть, если у вас есть лишние 8 часов жизни
17:24 Как дать бой раку
24:37 ЗОЖ
25:22 Как стать неуязвимым для хейтеров
29:03 Финансовые достижения
30:19 Как я в моменте обогнал SnP500
30:45 Рост дивидендной зарплаты
33:00 Удивительные открытия
34:57 Планы. Книга о психологии денег
37:48 Планы. Поделюсь опытом раскрутки в англоязычной среде
38:22 Спасибо вам!
38:55 Мои соцсети
39:28 Мои книги
39:48 Подкаст
Дивиденды отменили! Что делать?
Почему рассуждать о туманном будущем на основе прошлого глупо. Почему скептики все время отправляют инвесторов на завод. Почему я хочу удалить свой пенсионный калькулятор. Почему математические модели вообще не учитывают гибкость человека.
Тайм-коды:
0:00 А что если?
0:31 Сценарии скептиков реализовались
0:56 Почему я против финансовых планов
1:16 Почему все пенсионные калькуляторы не работают
2:49 Снова о правиле 4%
4:17 Симуляторы ранней пенсии тоже не работают
5:55 Импульс
7:07 Гибкость рулит!
7:17 План А. Коридор
8:02 План Б. Секвестр
10:14 Зачем мне аскетизм?
10:50 План В. Проедаем тело капитала
11:22 План Г. Рост доходов
12:19 Путь кочевника. Олег Клоченок
13:55 Путь аскета. Александр Бабинцев
15:34 Путь блогера. Лариса Морозова
16:52 Barista FIRE. Опыт супружеской пары
18:24 Попутный ветер
18:58 А вы готовы потерять все?
20:01 Бумажная версия ФЮМ
20:23 Мои соцсети
20:56 Подкаст
Как я вышел на пенсию в 30 лет. Мистер Денежные Усы
У меня сегодня небольшой эксперимент, а точнее – большой эксперимент. Я решил переводить ролики и выступления коллег из США и других регионов, делиться с вами их опытом.
Кто будет попадать в эти ролики? Маленькие частные инвесторы. Здесь не будет перевода выступлений Баффета, Мангера и прочих акул инвестирования.
Почему? Потому что я не очень-то хочу быть на них похожим.
Тайм-коды:
0:00 Большой эксперимент
1:44 Мистер Денежные Усы
3:08 Как быть богатым, счастливым и спасти мир:)
4:30 Почти все лажают с деньгами. Факт 1
4:57 Для выхода на пенсию нужно всего 10 лет. Факт 2
5:58 Работать лучше, когда вам не нужны деньги. Факт 3
6:37 Кто такой Mr Money Mustache
7:11 Мечта стать суперотцом
8:35 10-летний путь к разорению. Опыт моих друзей и близких
9:50 Как я стал плотником и строителем
11:10 Деньги, которые не делают вас счастливее
11:33 Жить в роскоши лучше?
12:32 О смысле жизни
13:40 Мог ли пещерный человек быть счастливым?
14:56 А что если пещерный человек переедет во дворец?
16:24 Что делает на счастливее
17:40 Не хочу жить как этот парень
18:25 Вещи и предметы не принесут вам дополнительного счастья
19:08 О машинах
19:40 Главный секрет выхода на раннюю пенсию
20:29 Шокирующая математика раннего выхода на пенсию
21:43 Калькулятор выхода на пенсию
22:28 Простые шаги для увеличения нормы сбережений
24:06 Как быть тем, кто зарабатывает мало
24:30 Но мне нравится моя работа!
25:56 Цель труда - созидание. Цель работы - получать деньги
26:20 Трудитесь искренне
27:00 Пример Илона Маска
28:32 Выводы
Бумажная недвижимость. REIT
Я давно заметил, что больше всего глупостей мы совершаем при попытке инвестировать в недвижимость. Может, потому что там сосредоточено больше всего денег. А может у нас на уровне подкорки вшита формула "недвижимость = надежность". Давайте обсудим инструмент защиты от таких граблей.
Тайм-коды:
0:00 Бумажная недвижимость
0:36 Дисклеймер
1:15 Почему в недвижимости больше всего граблей
4:12 REIT. Что за зверь?
5:01 Как это работает. На пальцах
7:49 Плюсы REIT
14:42 Минусы REIT
16:19 Зачем ЗПИФ недвижимости? Есть же REIT
19:51 Типы REIT
22:01 Отрасли: офисы, склады, отели, развлечения
22:39 Как покупать рядовому инвестору
25:32 Как покупать американские REIT
26:52 Поиск фондов недвижимости
27:29 Что внутри REIT
27:55 Дивиденды от фондов недвижимости
28:23 Почему REIT лучше покупать на панике
29:12 Обязательно смотрите на издержки
29:35 Как я инвестировал в REIT
32:51 eREIT, краудинвестирование в недвижимость
Антипотребление 2. Если у вас нету тёти. Или как выйти из спирали потребления
Почему богатство - это то, что мы не потратили. Как обходиться меньшим. Почему нам очень сложно сопротивляться ловушкам маркетологов. Цепочки потребления, которые приводят нас к дырам в бюджете. Как защищаться от соблазнов.
Тайм-коды:
0:00 Антипотребление. Часть 2
0:42 Норма сбережений. Почему даже мне трудно ее придерживаться
1:34 ЗОЖ и переедание очень похожи на экономию
2:26 Богатство - это то, что вы не потратили
3:56 Моральное право съесть больше
5:06 Умение обходиться меньшим
5:20 Наличие денег связано с поступками, которых вы избегаете
5:30 У всего есть своя цена
5:45 Эффект Дидро
6:07 Почему даже маркетологи попадают в собственные ловушки
7:07 Примеры опасных цепочек. Сонька
8:11 Электрогитара = дыра в бюджете
9:23 Абонемент в зал единоборств
10:14 Переезд
10:43 Привет от сноубордистов и байкеров
11:18 Спираль потребления - главная брешь в моем бюджете
11:37 Как я продал PS4 и "мечтаю" о PS5
12:29 Почему мы себя так ведем? Мечты
13:27 Бедное детство
13:56 Сиюминутная награда
15:30 Инстинкты
16:09 Почему никто не отговаривает нас от покупок?
16:46 Как я чуть было не купил электросамокат
17:50 А велосипед! Как без велосипеда?
19:18 Почему уберизация - это идеальный тестовый полигон
20:35 Историческая память. Ремонт, тачки, стройка
21:52 Отложенный список
22:47 Зыринг
23:20 У мужиков так не бывате. Еще как бывает!
24:10 Посмотрите на траты с другой стороны
25:30 А как же удовольствия?
26:07 Дешевле вообще не жить!
26:22 Покупайте опыт и эмоции
26:33 Разрывайте связь между покупками и счастьем
27:09 И как бы я все это без машины успел?
27:35 Жизнь и воротник
27:55 Новый формат. Вопросы и ответы
28:50 Мои соцсети
29:33 Книги
30:04 Подкаст
Наследование активов. Как я составил завещание акций, облигаций и недвижимости
Во второй книге я вскользь упоминал о наследовании активов. Недавно довел этот проект до логического завершения. Делюсь опытом.
Содержание выпуска:
0:00 Все мы смертны
1:30 Что мною движет? Забота
2:16 Предотвращение разборок
3:33 Богатые семьи. И я так хочу
5:07 Почему о завещании нужно думать в последнюю очередь
5:39 Красная папка
7:33 Издержки и логистика
9:14 Распределение имущества еще при жизни
9:54 Зачем я купил дочерям по квартире
11:12 Риск недееспособности. Обмен доверенностями
13:10 Идите к Смирнову
14:37 Прежде чем оформить завещание. Вопросы адвокату
16:35 Логика завещания
17:14 Почему я завещаю счета, а не доли?
18:47 Зачем мне 4 брокерских счета
19:05 Незавещанное имущество и обделенные наследники
19:40 А как быть с будущими активами
20:18 Как указывать супругу в завещании
20:59 Обязательные наследники
21:30 Ежемесячное содержание и завещательный отказ
22:17 А как же соцсети, блог и т.д.
23:08 Нежелательный наследник. Кейс Александра (Finindie)
26:01 Завещание геморроя: долги, кредиты, плечи
28:11 Не доверяете жене? Google Inactive Account Manager
29:35 Фича. Брокер сам свяжется с наследниками
30:10 Как я научил своих близких инвестировать
32:05 Зачем, как и когда я начну создавать семейный траст
34:31 Стратегия, которая скорее всего переживет меня
36:05 Книги и лекции о наследовании капитала
37:09 Мои соцсети
37:49 Мои книги
38:13 Подкаст
Коммерческая недвижимость для ранних пенсионеров
Почему в портфеле должны быть не только акции и облигации. Что такое ГАБ. Как маленькому частному инвестору зайти в этот рынок. Как выбрать ЗПИФ недвижимости. Все это и многое другое в новом ролике.
Тайм-коды:
0:00 Почему я слушаю только практиков
1:05 Александр Ашрафулин - брокер и инвестор
1:52 Что такое Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)
3:02 Зачем держать ГАБы, если есть акции и облигации?
4:43 Какую долю в портфеле выделять на ГАБы
5:19 Почему именно коммерческая недвижимость, а не однушки
6:34 Почему аренда, а не стройка
7:55 Почему стрит-ритейл
9:38 JetLend
11:17 Физические объекты или ЗПИФ недвижимости
13:02 Кто управляет объектом?
13:51 Зачем брокеру ГАБы? Ведь жить на комиссию выгоднее
15:26 Минимальный порог входа в физический объект
16:04 Почему ЗПИФ - инструмент маленьких и очень больших инвесторов
17:46 Сколько в акциях? Сколько в облигациях? Сколько в бетоне? РФ или США?
19:34 Эмоциональное имущество
20:13 Кто в здравом уме продает такие сладкие объекты
22:25 Как выбирать локацию. Покупательная способность радиуса
23:53 Заменяемость арендаторов
24:56 Москва или регионы?
26:08 Риски для объектов: школа рядом, снос и т.д
30:02 Как выходить из объекта? Сколько ждать?
31:38 Нужны деньги для бизнеса? Заложите объект
32:42 Издержки для инвестора: комиссии, налоги
36:01 Почему мы радуемся повышению цен на помидоры
37:42 Чем якорный арендатор лучше кучи ИПшников
40:12 Что будет если съедет якорный арендатор
41:45 Вот я решился и купил. Когда я начну получать дивиденды?
42:28 Страхование объектов. Пожар, затоп и т.д.
43:09 Почему сети сами не покупают объекты
43:54 Риск локации. Война, революция и т.д.
45:00 Убьет ли нас всех онлайн-доставка?
47:23 Ценообразование коммерческих объектов недвижимости
48:48 Как выбрать ЗПИФ недвижимости
52:06 На что смотреть в презентации объекта
54:10 Бухгалтерская доходность. Не смотрите на первый год
54:53 Контакты Александра
55:20 Мои соцсети
55:55 Мои книги
56:16 Подкаст
Узнать подробнее о платформе JetLend можно здесь 👉 https://clck.ru/VLyEg
Контакты Александра Ашрафулина:
Whatsapp http://wa.me/79150720253
Instagram-блог https://www.instagram.com/ashrafulin/
Телеграм-канал https://t.me/arbizn
Как стать миллиардером? Инвестируйте в ЗОЖ
Опытные инвесторы знают как работает сложный процент. Время - ключ к магии сложного процента.
При этом некоторые коллеги не думают о здоровье - переедают, курят, закидывают за воротник. Выглядят откровенно плохо.
Это странно. Давайте обсудим здоровье с позиции накопления капитала.
Содержание выпуска:
0:00 Попробую вас удивить
1:29 Как менялись мои взгляды на ЗОЖ
1:40 Сложный процент для школьников
2:27 Главный секрет Баффета, о котором не говорят в книгах
3:26 Нужно раньше начинать? Нет! Нужно дольше продержаться
5:42 На пенсию в 25 лет. Или почему я завидую юным инвесторам
6:26 Почему на страхе далеко не уехать
7:09 Ожидаемая продолжительность жизни
7:57 От чего умирают люди
8:39 Психоз натуропатов
9:48 Зачем мне нужен ЗОЖ. Новый взгляд
11:35 IPO
13:06 Поиск серебряной пули
14:45 Как я полностью убрал фоновый стресс
17:39 Вредные привычки. Или еще более быстрый способ бросить курить:)
18:14 Гигиена сна
19:12 Питание. Почему инвесторы выглядят неважно
20:23 Жиры нельзя, углеводы нельзя, белки нельзя. Кого слушать?
21:51 Почему 95% продукции на полках супермаркетов - дрянь
22:35 Как я слезал с сахарной иглы. Диета и психология
23:36 Как я похудел на 30 кг
24:04 Почему я не хочу быть похожим на качков
24:52 Как болезнь мамы кардинально поменяла мои взгляды на ЗОЖ
25:48 Почему вегетарианцы - ни разу не идиоты
29:35 Питание. Простые шаги, которые не вызываеют сомнений
30:47 Странные цели посетителей фитнес-клубов
32:42 Мой распорядок: прогулки, гимнастика шеи, единоборства, железо, плавание, баня и пр.
35:15 Логистика ЗОЖ
38:07 Экология. Или почему я живу на верхних этажах
39:55 Медицина. Почему локация рулит
42:28 Почему не стоит увлекаться диагностикой
44:56 Расходы на ЗОЖ
46:22 Биохакинг. Фурор от Сергея Фаге:)
49:43 Ильшат Юмагулов. Инвестор-физкультурник
52:09 Итоги
53:41 Правильные книги про ЗОЖ
55:02 Рубрика "Вопросы подписчиков"
55:45 Мои соцсети
56:28 Мои книги
57:00 Подкаст
Хотите жить с капитала? Учитесь создавать бизнесы
В ролике я попробую сформулировать мои принципы, благодаря которым мне удалось выжить на пути предпринимательства. Они вполне универсальные. Я собирал их на протяжении всей карьеры: это и опыт старших товарищей, это собственные шишки, это правильная литература.
Содержание выпуска:
0:00 Не всем дано?
1:27 Где взять капитал
3:05 Чему инвестора может научить список Форбса
4:04 Что такое неубиваемый бизнес
5:34 Почему предприниматели обожают играть в русскую рулетку
6:13 Почему не надо брать кредиты на развитие
7:05 Зачем люди закапывают капитал в товар
7:45 Почему на старте бизнеса вам не нужно платить зарплату
8:15 Другие риски: расходы на рекламу, ремонт, проверки
9:00 Telega.in
10:21 Странные бизнесы звёзд; рестораны, производство и пр.
12:21 Почему важно коллекционировать примеры красивых бизнесов
12:54 Перевод сериалов. Как молодежь делает деньги из воздуха
13:51 Как натуропаты зарабатывают по 1 млн. рублей в месяц
16:24 Как репетиторы становятся бизнесменами
17:30 А может ли художник открыть свое дело?
18:23 Мои бизнес-принципы. Примеры моих бизнесов
19:01 Продавайте надежду
19:53 Как бы мне стать совладельцем клиники ЭКО
20:45 Как зарабатывать на ажиотаже
22:36 Маржа и масштабы
23:42 Первый парень на деревне
24:52 Почему я обожаю беседовать с владельцами кафе
25:44 Почему в России до сих пор нулевая конкуренция
26:37 Ищите бизнесы с высоким порогом входа
27:21 Как правильно рисковать
28:54 Маленькие ставки и кладбище проектов
30:23 Личный бренд
31:26 Как доктор Шишонин разрывает врачей-конкурентов
32:47 Как Смирнов победил конкурентов в перегретой нише недвижимости
34:33 Как выжить юристу
35:27 Поезда удачи
36:43 Скоростное образование. Кто быстрее, того и тапки
38:29 Мои соцсети
39:13 Мои книги
39:35 Подкаст
Облигации языком, понятным даже вашей бабушке
Коллеги, выпуск длинный, но не поленитесь и дослушайте его до конца. Это самый понятный подкаст про облигации в русскоязычном интернете. Говорю без ложной скромности.
Я постарался разжевать все на пальцах. Теперь не нужно проходить платные курсы, не нужно покупать семинары. Кроме того, аудио достаточно бодрое, вы точно под него не уснете.:)
Содержание выпуска:
⭕️ Дюрация, руония, оферта. Да сколько можно!
⭕️ Что такое облигация
⭕️ Как работают облигации
⭕️ Зачем инвестору держать облигации
⭕️ Основные понятия. Типы должников
⭕️ Сроки погашения
⭕️ Почему у облигаций скачет цена
⭕️ Купонная доходность, доходность к погашению, эффективная доходность
⭕️ НКД (накопленный купонный доход)
⭕️ ПК (переменный купон) и ПД (постоянный доход)
⭕️ Способы погашения, амортизация
⭕️ Отличие облигаций от вкладов
⭕️ Облигации и акции, отличия
⭕️ Риски облигаций. Инфляция
⭕️ Риск процентной ставки
⭕️ Другие риски. Банкротство, дефолт, девальвация, ликвидность, волатильность, увеличение налогов и др.
⭕️ Типичные ошибки при покупке облигаций
⭕️ Почему облигации всегда будут в моем портфеле
⭕️ Соотношение акций и облигаций
⭕️ Тактика для маленького инвестора
⭕️ Как профи выбирают облигации
⭕️ Как я выбираю облигации
⭕️ Как выбрать ОФЗ
⭕️ Как вели себя ОФЗ в кризис 2008
⭕️ Облигационная зарплата. Лесенка
⭕️ Купонная и дивидендная зарплата. Связка
⭕️ Покупка облигаций через ETF
⭕️ Как выбирать ETF на облигации
⭕️ Что внутри облигационных ETF
⭕️ Облигационные ETF для простых смертных
⭕️ Экзотика. Субфедеральные и муниципальные облигации
⭕️ Риски, плюсы и минусы муниципалов
⭕️ Как я выбирал муниципальные облигации
⭕️ Где смотреть данные по муниципальным облигациям
⭕️ ВДО (высокодоходные облигации)
⭕️ Как профи выбирают ВДО
⭕️ Почему вам не по зубам ВДО
⭕️ Если бы я покупал ВДО
⭕️ ETF на высокодоходные облигации
Где взять капитал для пенсии
Оглянитесь по сторонам. Найдите время на подумать. Капитал часто лежит у нас под ногами.
Содержание выпуска:
⭕️ Еще раз про источники капитала
⭕️ Продажа "лишнего" имущества
⭕️ Норма сбережений. Как прыгнуть на несколько ступеней
⭕️ Почему отсутствие роста на рынках РФ - это благо
⭕️ У каждого из нас капитал лежит под ногами
⭕️ На пенсию в 25 (!) лет
⭕️ На какой машине ты приехал?
⭕️ Как Смирнов вышел из жилого "бетона"
⭕️ Продать трешку, купить двушку
⭕️ Зачем вам жить в центре города?
⭕️ Как мы продавали недвижимость у моря. Позитивные моменты
⭕️ Зачем вам 4-комнатная квартира?
⭕️ Зачем тебе подземный паркинг?
⭕️ Родовые гнезда
⭕️ Как мои коллеги-инвесторы закапывают деньги в землю
⭕️ Я тоже люблю комфорт. Но его можно получать сдельно
⭕️ Вам еще не надоел ремонт?
⭕️ Как я продавал свои бизнесы
⭕️ Гарантированное богатство. Множитель х10
⭕️ Освободите время на подумать
⭕️ А когда вообще жить? Сейчас!
⭕️ Как вами манипулируют близкие и окружение
⭕️ Парадокс. Став эгоистом вы поможете и себе, и близким
⭕️ Почему лично вам не надо продавать последнее жилье!
⭕️ Работа с малыми весами демотивирует
⭕️ Почему пассивы продаются долго
⭕️ Почему продажа лишнего имущества не ухудшает качество жизни
Может ли инвестор побороть свои страхи?
Продолжаем рубрику "психология денег". Сегодня предлагаю поговорить о страхах.
Содержание выпуска:
⭕️ Почему психология важнее математики
⭕️ Почему страх - это и яд, и лекарство
⭕️ Появление детей
⭕️ Страх увольнения
⭕️ Страх профнепригодности
⭕️ Страх потерь
⭕️ Страх снижения доходов
⭕️ Иррациональные страхи = глупые инвестиционные решения
⭕️ Паспорт "банановой" республики
⭕️ Золото
⭕️ Отель в Британии
⭕️ Спрячу деньги подальше от жены
⭕️ Фантомные боли прошлого. Деньги под матрас!
⭕️ Кризис? Все в бетон!
⭕️ Домик в деревне, коза, патроны и тушенка
⭕️ Дайте отдохнуть мозгу
⭕️ Включаем голову заново
⭕️ Идем к психотерапевту
⭕️ А что если? Действуем
⭕️ Страх недееспособности
⭕️ Преждевременный уход, нет разборкам в суде
⭕️ На что будут жить близкие
⭕️ А вдруг кризис
⭕️ Боюсь волатильности
⭕️ Опыт помогает
⭕️ Знания помогают
⭕️ Забытое десятилетие. 1998-2008
⭕️ История тоже помогает
⭕️ Размер капитала - лучшая защита
⭕️ Почему я отказываюсь от бОльшей доходности
⭕️ Большинство страхов не реализуются
Инвестиции. Защита от дурака
Чему мы можем научиться у хоккеистов и футболистов. Почему я до сих пор считаю себя дилетантом. Почему накопить капитал и сберечь капитал - две разные науки.
Содержание выпуска:
⭕ Банкрот с зарплатой 7 млн. $
⭕ Дружба на 1,5 млрд. рублей
⭕ Какое мне дело до толстосумов?
⭕ Помогальщики
⭕ Страх себе во благо
⭕ Состоятельные люди не знают про норму сбережений
⭕ Отказ от больших ставок
⭕ Фокусировка - не всегда благо
⭕ Диверсификация - лучшая защита от дурака
⭕ Защита от самого себя
⭕ Что купить? Зачем купить? Как купить?
⭕ Нет времени разбираться?
⭕ Помните про издержки
⭕ Как я боялся рынка акций
⭕ Да, и я тоже дурак!
⭕ Как я стал управляющим для родителей и сестры
⭕ Дети - тоже дураки?
⭕ На что живет моя бывшая жена
⭕ А не создать ли мне семейный траст?
Как богатеть быстрее. Стоимостная стратегия инвестирования
Почему стоимостная стратегия помогает богатеть быстрее. Почему стоимостную стратегию сложнее всего освоить. И зачем ее изучать.
Содержание выпуска:
⭕️ Определение. Что такое стоимостная стратегия
⭕️ Плюсы
⭕️ Минусы
⭕️ Интересные особенности
⭕️ Мультипликаторы языком, понятным даже вашей бабушке
⭕️ P/E
⭕️ P/S
⭕️ P/B
⭕️ L/A
⭕️ Чистый долг/EBITDA
⭕️ ROE
⭕️ Где смотреть пузомерки
⭕️ Почему пузомерки - это только начало анализа
⭕️ Как быстро посчитать справедливую цену акции
⭕️ Что может изменить ситуацию. Анализ новостей
⭕️ Что еще может изменить ситуацию. Анализ менеджмента
⭕️ Охотники за кризисом
⭕️ Умение придумывать истории - главный навык стоимостного инвестора
⭕️ А что если вы не умеете или не хотите сочинять истории?
⭕️ Скринеры тоже могут помочь придумать историю
⭕️ В моем портфеле тоже есть акции стоимости
⭕️ Лучшие стоимостные идеи по Баффету. Список акций
⭕️ ETF стоимостных акций
⭕️ Книги для стоимостных инвесторов
Как НЕ давать деньги в долг
Что мешает нам накапливать капитал? Только собственные глупости. А что такое глупости? Это ловушки нашего мозга.
Давайте их изучать и принимать меры. Продолжаю новый формат "психология денег".
⭕️ Дать в долг другу или инвестировать?
⭕️ Испортили ли меня деньги?
⭕️ Слив попрошаек
⭕️ Полумеры. Вежливый отказ
⭕️ Технический прогресс против должников
⭕️ Как избавиться от чувства неловкости
⭕️ А если у человека горе или тяжелая болезнь
⭕️ Как правильно давать в долг
⭕️ Почему расписка или договор займа не всегда спасают
⭕️ Профессиональные должники
⭕️ Супруг-должник - беда для семьи
⭕️ Зачем вам становиться ростовщиком и венчурным капиталистом?
⭕️ Еще раз про глупый и умный риск
⭕️ Почему НЕ надо давать в долг
Чудо-инвестиция в Черногорию! Истории идиота-инвестора
Рассказ о том, почему эмоциональное имущество тянет вас вниз.
Содержание выпуска:
⭕️ Продолжение истории про Черногорию
⭕️ Эмоциональное имущество
⭕️ Характеристики объекта
⭕️ Начну с печального конца
⭕️ Свое жилье у моря большинству не нужно
⭕️ Расходы на содержание
⭕️ Надежда на рост цен
⭕️ Морские рантье
⭕️ Ужасный сервис местных риелторов
⭕️ Удача! Как я попал в руки нормального агента
⭕️ Убитая квартира и ремонт
⭕️ Хоум-стейджинг
⭕️ Легализация
⭕️ Черный день и паническая продажа
⭕️ Итоговая смета
⭕️ Не повторяйте наших ошибок!
Психология денег
Инвестирование не изучает финансы. Оно изучает то, как люди ведут себя с деньгами. А поведению сложно научить даже самого умного человека. Поведение нельзя высчитать с помощью формул.
(c) Морган Хаузел
На правах рекламы: Яндекс.Доставка - быстрая доставка для вашего бизнеса https://dostavka.yandex.ru/
Содержание выпуска:
⭕️ Инвестиции - это психология, а не математика!
⭕️ Психологи от трейдинга
⭕️ Стереотипы о психологии
⭕️ Что такое психотерапия
⭕️ Как я решился на психотерапию
⭕️ Интроекты - навязанные извне убеждения
⭕️ Как готовиться к сеансу
⭕️ Разбор полётов
⭕️ Ты - плохой отец!
⭕️ Как убрать недоверие в браке
⭕️ Как не дать в долг другу
⭕️ Желание обладать статусной женщиной
⭕️ Пещерный страх
⭕️ Патриотизм
⭕️ Слепая вера
⭕️ Надежда
⭕️ Любовь
⭕️ Жадность
⭕️ Эго
⭕️ Полезные чувства
⭕️ Групповая терапия и встречи тет-а-тет
⭕️ Почему инвестор обязан быть оптимистом
⭕️ Ошибки психоанализа
⭕️ Как выбрать психотерапевта
⭕️ Как вам идея моей новой книги?
Доходная стратегия инвестирования
Продолжаю серию роликов о стратегиях инвестировании. Сегодня разберем доходную стратегию. Доходная стратегия - это сестра-близнец дивидендной стратегии. Но есть нюансы. Напомню, что я кормлюсь в первую очередь с рынка. Именно поэтому выбор доходной стратегии был для меня не таким уж сложным.
⭕️ Зачем я пришел на рынок
⭕️ Знакомьтесь, Олег Клоченок
⭕️ Суть доходной стратегии
⭕️ Принципы доходной стратегии
⭕️ Плюсы
⭕️ Дивидендная и доходная стратегии. Сходства и отличия
⭕️ Коллекционирование активов
⭕️ Доходные инвесторы не играют и не торгуют
⭕️ "Доходники" не рвут тельняшку за инструменты и классы активов
⭕️ Доходные инвесторы не брезгуют ростом
⭕️ Готовность к любому сценарию
⭕️ Уроки истории и грабли других инвесторов
⭕️ Почему я не боюсь неликвида
⭕️ Что и кого не берем
⭕️ Какие классы активов и инструменты берем
⭕️ Какие бумаги берем? Начнем с облигаций
⭕️ Выбор акций. Анализ дивидендов
⭕️ Пузомерки (мультипликаторы)
⭕️ Потенциал роста акций
⭕️ Мой портфель
⭕️ Доходный инвестор может использовать индексы!
⭕️ Индексные фонды дивидендных акций с ежеквартальными выплатами
⭕️ Индексные фонды облигаций с ежеквартальными и ежемесячными выплатами
⭕️ Бумажная недвижимость, индексы REIT
⭕️ Можно ли собрать доходный индексный портфель на Мосбирже?
⭕️ Беззаботная зарплата
⭕️ А когда зарплата?
⭕️ Риски доходной стратегии
⭕️ Подарок! Сборник статей Олега Клоченка
Мифы о ранних пенсионерах
Вокруг движения FIRE сегодня появилось бесконечное количество мифов, ярлыков и глупостей. Причем исходят они от очень умных и авторитетных людей. Попробую рассказать о типичных заблуждениях с позиции человека, который уже на том берегу.
Содержание выпуска:
⭕️ Хайпожоры
⭕️ Авторитетные теоретики
⭕️ Обобщения
⭕️ На пенсию в 35, на завод в 45
⭕️ Повезет только 0,1%
⭕️ Ошибка невыжившего. Биржа - для лохов
⭕️ Как Собчак и Хакамада относятся к ранним пенсионерам
⭕️ Что-то обязательно пойдет не так
⭕️ Ранние пенсионеры питаются только дошираками
⭕️ От молодых пенсионеров нет никакой пользы!
⭕️ Агрессия
⭕️ Ты просто не нашел любимое занятие
⭕️ Зачем мне пенсия? Я и так независим
⭕️ Зачем спешить?
⭕️ Ранние пенсионеры деградируют
⭕️ Если все начнут жить на дивиденды
⭕️ FI важнее RE
Семейный бизнес
Продолжаю серию роликов про семью и деньги. Прошлый выпуск был про инвесторов.
В комментариях налетела куча скептиков.
Почти все скептики плохо понимают что такое современный брак.
Главная идея нового видео - между бизнес-партнерами и супругами отличий нет.
Перед вами пример пары, где брак укрепляет бизнес.
Перед вами пример женщины, без которой бизнес просто не взлетел бы.
У меня в окружении десятки таких пар.
Думайте, делайте выводы.
Содержание выпуска:
⭕️ Зачем жениться второй раз, если за плечами тяжелый развод
⭕️ Как Тамара беспечно входила в первый брак
⭕️ Почему не надо жениться на котлетах
⭕️ Мешают ли родственники в бизнесе?
⭕️ Самые крепкие бизнесы держатся на родственных связях
⭕️ Как делить бизнес, если что-то пойдет не так
⭕️ Почему не стоит изменять жене с главбухом:)
⭕️ Как можно быть сутками вместе и не ругаться
⭕️ Как делить полномочия и ответственность
⭕️ Заслуга Тамары в росте бизнеса
⭕️ Курсы Сергея
⭕️ Тамара, как ты его терпишь?!
⭕️ Как наш общий знакомый тащил всех своих жен в бизнес
⭕️ Почему для Сергея наследные документы важнее брачного договора
⭕️ История сисадмина
⭕️ Опасный прием. Бизнес как рычаг давления на супруга
⭕️ Как за один ужин узнать все про вашего будущего партнера
⭕️ Почему внутри сети Vysotsky Estate семейные пары зарабатывают больше одиночек
⭕️ Почему супругам лучше открывать унисекс-бизнес
⭕️ Почему турагентство ничем не отличается от агентства недвижимости
⭕️ Финансовый стриптиз. Сколько зарабатывают семейные пары
Мы никому не нужны после 45
Я веду подкаст не только для молодых людей, но и для тех, кто уже находится в зрелом возрасте. Очень внимательно изучаю путь “поздних” пенсионеров из моего окружения. Пытаюсь понять как они мыслят, какие у них проблемы и страхи. Ведь и мне рано или поздно предстоит столкнуться с этим. Хочу поделиться наблюдениями.
Содержание выпуска:
⭕️ Финансовая независимость важнее ранней пенсии
⭕️ После 45 лет уже поздно инвестировать?
⭕️ История моего папы. Падение, взлет и снова падение
⭕️ Неудобные вопросы самому себе
⭕️ Беспечность обеспеченных людей
⭕️ Рынок труда жесток
⭕️ Автоматизация
⭕️ Кризис выкашивает именно стариков
⭕️ Что советуют рекрутёры
⭕️ А может свой бизнес? Ведь самого себя не уволить
⭕️ Аварийный план для зрелых людей
⭕️ Лариса Морозова - дивидендная бабушка
⭕️ Доживать на пенсии? А зачем?
⭕️ Инвестиционная стратегия моей бабули
⭕️ План для моей мамы
⭕️ Надо ли инвестировать в детей?
⭕️ Долгожители
⭕️ Выводы. Что может дать капитал
Зачем инвестору брак?
В книгах по инвестированию огромное внимание уделяется разного рода рискам: рыночные, политические, страновые и др.
Есть более опасный риск. Он грозит чуть ли не половине инвесторов - это бракоразводный процесс.
Содержание выпуска:
⭕️ Не сошел ли я с ума когда женился второй раз?
⭕️ Риски, о которых не думают инвесторы
⭕️ Очередь в ЗАГС и статистика Росстата
⭕️ Футболист Глушаков
⭕️ Хоккеист Телегин
⭕️ Предприниматель Безос
⭕️ Повоюем?
⭕️ Степень проблемности активов
⭕️ Развод и недвижимость
⭕️ Высокая зарплата, совместный бизнес, кеш, бумажные активы
⭕️ Правда ли, что брачный контракт не работает?
⭕️ Люди не понимают как работает брачный договор
⭕️ Как параноики создают новые риски и издержки
⭕️ Как я использовал брачный договор в качестве инструмента раздела имущества
⭕️ Если вы уже в браке. Как вести переговоры о брачном контракте
⭕️ Если вы еще не вступили в брак. Как вести себя в этом случае
⭕️ Подготовка супруги или супруга
⭕️ Почему люди вообще не понимают что такое брак и зачем он нужен в современных реалиях
⭕️ Вам есть кому позвонить?
⭕️ Список женатых бизнесменов из Форбса
⭕️ Почему современный брак - это бизнес-проект
⭕️ Мой второй брак. Работа над ошибками
⭕️ Материальная выгода
⭕️ Нематериальная выгода
Лучшие страны для ранних пенсионеров. Географический арбитраж
В ролике пойдет речь исключительно о выгоде. Ни слова о потери связей с близкими, культуре, климате и пр. Никаких "лучше" или "хуже". Только "выгодно" или "не выгодно".
Подчеркну, ролик адресован инвесторам. Тем, кто хочет жить с капитала.
Для бизнесмена, карьериста или высококвалифицированного специалиста эмиграция может быть оправдана.
Содержание выпуска:
⭕️ Говорим только о выгоде
⭕️ Почему я могу рассуждать на эту тему
⭕️ У кого лучше вид из окна?
⭕️ Восторженные посты об эмиграции
⭕️ Миллионеры тоже плачут
⭕️ Базовая формула ранних пенсионеров
⭕️ Издержки для потребителя
⭕️ Издержки для инвестора
⭕️ Но там высокие зарплаты
⭕️ Время. Тут - союзник, там - враг
⭕️ Но там легче вести бизнес
⭕️ Коршуны (легальные жулики)
⭕️ Геоарбитраж
⭕️ Какие города выгодны инвестору
⭕️ Москва для ранних пенсионеров
⭕️ Куда бегут инвесторы из США
⭕️ Почему инвесторы уезжают из США
⭕️ В каких странах проще всего выйти на пенсию
⭕️ Подытожим. Почему мне не подходит эмиграция
Как я инвестировал в золото. Истории идиота-инвестора
Это видео не от эксперта по драгоценным металлам. Мой материал о том, как мыслит маленький частный инвестор когда сталкивается с золотом.
Содержание выпуска:
⭕️ Почему важно изучать ошибки
⭕️ Шкатулка с украшениями моей супруги
⭕️ Как супруга впервые заработала на драгоценностях
⭕️ Как ведут себя люди в алмазном фонде
⭕️ Что объединяет людей, которые ценят золото
⭕️ Зачем я полез в золото?
⭕️ ОМС? Слитки? Монеты!
⭕️ Как я покупал монеты
⭕️ Приключения вместо инвестиций
⭕️ Подводные камни монет
⭕️ Отрезвление
⭕️ На выход
⭕️ Золотой лом. История рентополучателя
⭕️ Зачем инвестору золото?
⭕️ Помогает ли золото на медвежьих рынках?
⭕️ Как золото помогает ранним пенсионерам
⭕️ Как правильно владеть золотом
⭕️ Бумажное золото
⭕️ Почему в моей стратегии нет места золоту
Семейный бюджет - главное оружие инвестора
Умение сберегать - ключевой навык для раннего выхода на пенсию.
А ведение семейного бюджета - основа основ. Я убежден, что без применения этого инструмента ваши шансы серьезно нарастить капитал сильно падают.
⭕️ Введение
⭕️ Excel - незаменимый помощник инвестора
⭕️ Почему полумеры не помогут
⭕️ Еще раз про дельту между доходами и расходами
⭕️ Как я веду бюджет
⭕️ Делюсь шаблонами
⭕️ Как выглядят шаблоны
⭕️ Как правильно скачать шаблон
⭕️ Разбор шаблона в деталях
⭕️ Расходы в порядке важности
⭕️ План по каждой расходной статье
⭕️ Суммарные расходы и средние значения
⭕️ Доходы
⭕️ Норма сбережений
⭕️ Долги
⭕️ Пример анализа
⭕️ Стратегия
⭕️ Пример плана по сокращению расходов
⭕️ Семья и близкие. Прогнозирование конфликтов
⭕️ Задраиваем люки
⭕️ Черные дыры
⭕️ Появление детей
⭕️ Союз двух инвесторов
⭕️ Инвестор + бережливый "неинвестор"
⭕️ Инвестор + транжира
Пассивная стратегия инвестирования
Нет времени разбираться в тонкостях инвестирования? Изучите пассивную индексную стратегию. Любые другие стратегии скорее всего приведут вас к потерям.
⭕️ Какую стратегию выбрать новичку?
⭕️ Революция для маленьких инвесторов
⭕️ Вы не можете позволить себе быть плохим инвестором
⭕️ Что такое активное и пассивное инвестирование
⭕️ Заверните все, что есть
⭕️ Как обезьяна Лукерья обыграла профи
⭕️ Портфельная теория Гарри Марковица
⭕️ Почему математика на стороне инвесторов
⭕️ Суть пассивной индексной стратегии
⭕️ Что такое ETF и БПИФ
⭕️ Плюсы пассивной индексной стратегии
⭕️ Минусы пассивной индексной стратегии
⭕️ Возможные риски
⭕️ Как покупать ETF
⭕️ Как выбирать ETF
⭕️ На что смотреть при выборе отдельно взятого ETF
⭕️ Комиссии и налоги
⭕️ Распределение активов (Asset Allocation)
⭕️ Как выбирать страну
⭕️ Правильных портфелей не существует
⭕️ Определились, а что дальше?
⭕️ Ребалансировка и поведение в кризисы
⭕️ Как купить весь мир
⭕️ Как ведут себя индексные инвесторы на пенсии
⭕️ Правило 4%
⭕️ Как активные инвесторы используют ETF
⭕️ Почему я пока не стал индексным инвестором
Акции РФ. 12 лет впустую?
Никто не критикует марафонцев за то, что они совсем не похожи на пауэрлифтеров, хотя и те, и другие - атлеты. Но когда люди используют слово “инвестор”, эта логика вдруг ломается.
©️ Морган Хаузел
⭕️ Мое будущее туманно?
⭕️ Почему важно переваривать каждую идею
⭕️ Спор РФ или США не имеет смысла
⭕️ Почему пауэрлифтеры не ругают марафонцев
⭕️ Верите ли вы гадалкам?
⭕️ Инвесторы не видят все риски
⭕️ Отправьте мои деньги отдельным рейсом
⭕️ Примеры рисков, о которых не напишут в книгах
⭕️ Газпром по 350
⭕️ РТС не вырос за 10 лет
⭕️ Ваш личный график не будет похож на график индекса
⭕️ На длинном горизонте инвестор всегда получает награду
⭕️ У меня нет рублей!
⭕️ Про девальвацию и инфляцию
⭕️ Акции США доходнее?
⭕️ На длинном горизонте доходности выравниваются
⭕️ Почему я пока вне рынков США
⭕️ Зачем нужна страновая диверсификация
⭕️ Когда мне будет нужна страновая диверсификация?
⭕️ Не забывайте о персональных рисках инвестора
Сколько стоит ваш час?
Я много говорю про экономию. Давайте поговорим о том, как зарабатывать.
⭕️ Способов накопления капитала не так уж и много
⭕️ О рекламе на моем канале. Почему без нее никак
⭕️ Простая формула выхода на раннюю пенсию
⭕️ Карьеристов среди ранних пенсионеров больше, чем бизнесменов
⭕️ Калькулятор ранней пенсии
⭕️ Кто быстрее выйдет на пенсию?
⭕️ Выбор акций не играет определяющей роли
⭕️ Так сколько же стоит ваш час? Диагностика
⭕️ Почему с зарплатой в 25.000 рублей вам пока рано думать об инвестициях
⭕️ Как моя дочь работала продавцом
⭕️ Правила подъема по карьерной лестнице
⭕️ Почему самозанятые ценят свое время
⭕️ Диалог с врачом
⭕️ Инвестиции в привлечение внимания
⭕️ База знаний по раскрутке в соцсетях
⭕️ Хочу получать больше 100 тысяч
⭕️ История бухгалтера
⭕️ Сытые годы не будут длиться вечно. У вас будет не так много попыток
Как выбраться из подводной лодки
📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.
⭕️ Пенсия - побочный продукт финансовой независимости
⭕️ Право на выбор окружения
⭕️ Как я строил дом
⭕️ Унижения на работе
⭕️ Я бы и рад сбежать, но у меня ипотека
⭕️ Друзья, которые тянут на дно
⭕️ Деньги как способ манипулирования
⭕️ Как навсегда избавиться от домашнего насилия
⭕️ Как моя сестра избавилась от мужа-психопата
⭕️ Баланс в отношениях между мужчиной и женщиной
⭕️ Карьерный путь современных девушек
⭕️ Так быть не должно
Дивидендная стратегия инвестирования
Я решил записать серию роликов о стратегиях инвестирования. Постараюсь донести информацию максимально простым языком. Меньше чем за час я расскажу вам бесплатно то, что многие продают на курсах.
Содержание выпуска:
⭕️ Щедрый урожай
⭕️ Зачем мы пришли на рынок?
⭕️ Суть и принципы дивидендной стратегии
⭕️ Кому подходит
⭕️ Плюсы
⭕️ Минусы дивидендной стратегии
⭕️ Почему вообще платят?
⭕️ Кого не берем
⭕️ На что смотрит дивидендный инвестор?
⭕️ Первичный отсев
⭕️ История выплат
⭕️ Payout Ratio
⭕️ Будущие дивиденды важнее!
⭕️ Почему я все считаю в абсолютных цифрах
⭕️ Пример моего портфеля
⭕️ Примеры других дивидендных бумаг
⭕️ Почему вам придется следить за новостями
⭕️ Дивидендные бумаги США
⭕️ Дивидендный инвестор может использовать индексы
⭕️ А когда продавать?
⭕️ Что будет если отменят все дивиденды
⭕️ Поведение в кризисы
⭕️ Что буду делать лично я
О природе удачи
Каждую пятницу я публикую новый ролик о жизни ранних пенсионеров. Сегодня предлагаю поговорить о природе удачи.
Содержание выпуска:
⭕️ Да ему просто повезло! А что такое "повезло"?
⭕️ Книги о природе удачи
⭕️ Где ищут удачу те, кто не понимает ее природу
⭕️ История моего папы. Ипподром VS бизнес
⭕️ Ошибка выжившего - это модный мем
⭕️ А где же водится удача?
⭕️ Варьирование вероятностей
⭕️ Умный и глупый риск
⭕️ Продажа карт и лопат вместо поиска золота
⭕️ Девушки на сайтах знакомств понимают что такое удача
⭕️ Мешает ли география?
⭕️ Ошибки начинающих бизнесменов
⭕️ Музыкальные стулья
⭕️ Антиудача
Как стать инвестором
Сегодня расскажу о моей системе образования и о привычках, которые помогли мне освоить инвестирование.
Содержание выпуска:
⭕️ Стать инвестором очень просто
⭕️ Знания стоят копейки
⭕️ Привычка инвестировать
⭕️ Как я хотел стать музыкантом
⭕️ Важнейшие привычки для инвестора
⭕️ Коллекционирование привычек
⭕️ Закрепление привычек
⭕️ Обман мозга, прогресс и награды
⭕️ Мои инструменты
⭕️ Фильтрация информации
⭕️ А что тогда рулит?
⭕️ Лучшие книги для инвестора
⭕️ Чтение книг из других разделов
⭕️ Семинары для инвестора
⭕️ Зачем делать? Что делать? Как делать?
⭕️ Пример дочери. Думай не про инвестирование
⭕️ Любители быстрого обогащения. Изучайте природу удачи
⭕️ Любители сыграть в музыкальные стулья. Как не потерять
⭕️ Хаос в голове
⭕️ Пример сестры. Белка в колесе
⭕️ Пример родителей. Думайте как пенсионеры
⭕️ Не могу копить
Ипотека или аренда? Почему инвестору не нужна своя квартира
📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.
Ранее в блоге и во второй книге я рассказывал как продал последнее жилье, а вырученные деньги направил на покупку дивидендных акций и облигаций.
В комментариях к статье разразилась бурная дискуссия.
Люди приводили иррациональные аргументы. Я пытался парировать.
Сегодня предлагаю поговорить на языке цифр.
ВАЖНО! Этот выпуск лучше смотреть глазами.
⭕️ Ипотека - это покупка здорового сна
⭕️ Почему инвестору выгоднее хранить капитал в активах
⭕️ Как я продал свою последнюю квартиру
⭕️ Или своя квартира, или жизнь с капитала
⭕️ Звонок Сергею Смирнову, эксперту по недвижимости
⭕️ Как я чуть не взял ипотеку в 2020 году
⭕️ Что нам говорит ипотечный калькулятор
⭕️ Почему первые годы ипотечники платят только дяде
⭕️ Что произошло в момент снижения ипотечных ставок
⭕️ Что будет, если арендовать, а излишки направлять на инвестирование
⭕️ Банкир - это такой же арендодатель
⭕️ Ипотека, за которую платят арендаторы. Это как?
⭕️ Что будет, если рынок недвижимости развернется и пойдет вниз
⭕️ Парадокс. Почему низкая ипотечная ставка - это плохо для покупателей
⭕️ Арендовать с детьми неудобно?
⭕️ Коты и собачки
⭕️ Зато своё. Меня не выселят на улицу
⭕️ Зато жилье не обесценится до нуля
⭕️ Зато жилье всегда растет в цене
⭕️ Зачем вам жилой бетон? Берите коммерческую недвижимость
⭕️ Схемы с ипотечным плечом - это инвестиционный суррогат
⭕️ Личный опыт Смирнова
Кризис. Машина времени существует!
📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.
⭕️ Кризис - это праздник для инвестора
⭕️ Новички должны радоваться еще больше
⭕️ Машина времени прибывает по расписанию
⭕️ Что нас ждет дальше? Инопланетяне? Метеорит?:)
⭕️ Защита от дурака
⭕️ Облигационная подушка или кеш
⭕️ Можно ли поймать дно кризиса?
⭕️ В какие моменты можно расчехлять подушку?
⭕️ Как отличить коррекцию от кризиса?
⭕️ Какие акции подбирать на дне?
⭕️ Как ведут себя в кризис "индексные" инвесторы
⭕️ Другие сценарии кризиса
⭕️ Типичное поведение инвесторов в кризис
⭕️ Как я покупаю здоровый сон в кризис
⭕️ Что будет если отменят дивиденды?
⭕️ Инструменты без волатильности
⭕️ Блокирование информационного шума
⭕️ Человеческая гибкость и изобретательность
⭕️ Кризис прошел. Что дальше?
⭕️ Осторожно! Налоги
⭕️ Когда можно восстанавливать подушку безопасности
⭕️ За счет чего восстанавливать подушку
Почему инвестору не нужна машина
📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.
⭕ Как я продавал свой последний автомобиль
⭕ Продажа машины - быстрый способ увеличения капитала
⭕ Автомобиль - это пылесос для выкачивания денег и энергии
⭕ Стоимость владения автомобилем
⭕ Революция в общественном транспорте и такси
⭕ Машина = стресс и ответственность
⭕ Автомобиль для меня или я для автомобиля?
⭕ Про понты
⭕ Сколько денег я слил на автомобили
⭕ Как мой отец мучился с Лексусом и БМВ
⭕ А дети? а сумки? а дача?
⭕ Я люблю автомобили, но больше не хочу ими владеть
Мой день на пенсии
📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.
ВНИМАНИЕ! У меня вышла вторая книга "Фак Ю Мани". Ищите ее в магазине "Литрес" по имени автора "Бабайкин".
⭕ Представьте себе, что у вас появились лишние 8 часов жизни
⭕ Кайдзен как метод планирования счастья
⭕ Чем я занят в течение недели
⭕ Мой день НА пенсии и ДО пенсии
⭕ Отказ от острых переживаний
⭕ Впечатления, которые запомнились мне в 2020 году
⭕ Итоги второго года жизни на пенсии
⭕ Реализация себя на пенсии
⭕ Как капитал позволяет выровнять баланс
⭕ Как все вы на время стали пенсионерами
⭕ Время = новый капитал
⭕ Как я покупаю время
⭕ Расширение времени
⭕ Время на подумать
⭕ Для чего нужны инвестиции
Антипотребление
📺 Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.
⭕ Как разорилась певица Рианна
⭕ Почему мне не нравится концепция Zero waste
⭕ Антипотребление - это про выгоду
⭕ Время - деньги - цацки
⭕ Торговые центры - это новые храмы
⭕ Чем заняты люди в метро
⭕ Про новый Айфон
⭕ Как я продал свой последний автомобиль
⭕ Творческая бережливость
⭕ Примеры бережливости без потери качества жизни
⭕ Расхламление
⭕ Авито как источник капитала
⭕ Обмен хлама на нужные вещи
⭕ Шведский стыд
⭕ Жить здесь и сейчас - это развод
⭕ Понты 2.0
Зачем мне пенсия в 35 лет?
Каждую пятницу я публикую новый сюжет о жизни ранних пенсионеров.
⭕ Начало пути. Купирование страхов.
⭕ Грустные лица в метро.
⭕ Я люблю свою работу. Не ври себе!
⭕ Выгорание и кризис среднего возраста.
⭕ Истории других бизнесменов.
⭕ Обратная сторона жизни успешных людей.
⭕ Комикс "Жизнь пролетела".
⭕ Расскажите о себе. Кто вы?
⭕ Концепция маленького человека.
⭕ Почему Баффет - это уродство.
⭕ Деньги - это очки?
⭕ Кошелек или жизнь?
⭕ Культура изобилия вместо культуры дефицита.
⭕ Работа НЕ РАВНО жизнь.
Как я стал совладельцем нескольких магазинов “Пятерочка"
Каждую пятницу я публикую новый подкаст о жизни ранних пенсионеров.
Сегодня в программе:
⭕️ Почему я перестал сдавать однушки.
⭕️ Инвестиции - это не только акции и облигации.
⭕️ Почему зрелые люди выбирают "бетон".
⭕️ Бетон бетону - рознь.
⭕️ Возможна ли диверсификация в недвижимости?
⭕️ Как купить коммерческий объект за 500.000 рублей?
⭕️ Продукт ЗПИФ.
⭕️ Цифры: доходности, издержки, окупаемость.
⭕️ Риски и минусы.
⭕️ Есть ли альтернативы? ГАБы и пр.