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By Dolores Perez Islas
Los puntos de inflexión son esos instantes, momentos o situaciones, que suceden de forma absolutamente inesperada, a raíz de los cuales tu vida cambia… y nada vuelve a ser como antes.
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Emprender es una carrera de resistencia
Si está abierta la ventana de la oportunidad para emprender no te sofoques por avanzar a gran velocidad mejor identifica que necesidad estas cubriendo, observa tendencias, revisa qué personas pagarían por tu producto o servicio y desarrolla un modelo de negocio que te ayude a tener resistencia. Correr tu propia carrera de resistencia puede ser muy complicado pero lo lograrás siempre que tengas la convicción de que estás en el lugar correcto, haciendo lo que te gusta hacer, con mucha disciplina verás que tendrás mejores resultados. Salir de nuestra zona de confort siempre es para bien.
28:12
November 8, 2021
¿Cómo generar plusvalía en proyectos inmobiliarios ?
Cuando estás a punto de generar tu desarrollo inmobilario, te enfrentas con muchos retos, uno de ellos la generación y aumento de plusvalía envuelve una decisión que no puedes tomar a la ligera, pues al tratarse de un objetivo que rendirá frutos a largo plazo, hay ciertos factores a los que debes prestar atención para estar seguro que tu inversión será rentable. Aquí te comparto algunos factores que te ayudan a generar plusvalía
11:40
October 11, 2021
Tips para flipping, comprar una casa para arreglarla y revenderla .
La inversión inmobiliaria de fix & flip puede ser arriesgada y gratificante. No es tan simple como comprar una casa barata, renovarla y luego venderla dentro de los 90 días. Hay muchas cosas que aprender para hacer un lanzamiento exitoso. En éste post te explico algunos tips
19:07
September 26, 2021
¿Qué es Blockchain y su aplicación en real estate ?
Blockchain es una de las tecnologías más innovadoras, por ello, frente a las bases de datos tradicionales, permite la conexión de una gran cantidad de nodos (fuentes de información), de modo que se comparte la misma data en los diferentes puntos, eliminando posibilidades de mal uso o hackeo.En su forma más simple, blockchain, es una base de datos disgregada, llamado libro mayor. Al registrar y combinar transacciones dentro de un sistema contable descentralizado y seguro, se crea una “cadena” de datos cronológicos sobre los cuales nadie tiene control.  El valor radica en la capacidad del sistema para autenticar y monitorear transacciones en tiempo real.
20:59
September 20, 2021
¿Qué es un inversionista ángel ?
Hay múltiples formas de obtener inversión para tu emprendimiento, puede ser capital y además el conocimiento y experiencia de un líder en la materia. La falta de dinero responde a una de las principales causas de que los emprendedores no concreten sus proyectos, de hecho un gran porcentaje de emprendedores, empezamos sin dinero.
06:15
September 8, 2021
Dar El Paso: una mujer en el mundo del real estate
Un mujer de éxito es aquella que es feliz al 100 por ciento en todos los roles que desempeña, que se siente muy bien consigo misma, con el tiempo que le dedica a cada una de sus actividades y con lo que ha logrado. Y ha llegado tan alto en su carrera profesional como ella ha querido sin tener que hacer sacrificios, sin remordimientos
19:25
August 29, 2021
Aportación de terreno
Tener terrenos en aportación sin duda acelera el crecimiento del desarrollo inmobiliario, disminuye los costos financieros y abona al éxito de un buen negocio inmobiliario.
14:22
August 16, 2021
Estructuración Inmobiliaria
Cualquiera que esté en el mundo inmobiliario necesita hacer una evaluación financiera para confirmar que el negocio sea viable. Y aunque muchos pensarían que el reto principal de un proyecto es lograr un margen de utilidad objetivo, la verdadera pregunta a responder es: ¿Qué puedo ofrecerle a mis inversionistas? Aquí está la clave del éxito de nuestro negocio. Más que una herramienta de evaluación del proyecto, la principal necesidad de nuestros clientes es ofrecer un proyecto que ofrezca una mezcla de buen rendimiento y un buen nivel de certidumbre.
18:26
August 7, 2021
El poder del ahora
Erradica de tu presente al ego y sufrimiento. Todos tenemos la ilusión de mejorar nuestra vida, vivir felices y conseguir la realización total, pero sencillamente no sabemos cómo hacerlo. No tenemos idea ni conciencia que en nosotros están todas las herramientas para conseguirlo, y nuestra educación nos orienta a pensar lo contrario.
16:34
July 30, 2021
Lease taxes in Mexico 2020
From our meeting of Ambassadors coming from different countries, on that occasion we were talking about the different commercial leasing mechanisms to attract investment in the mezcal industry. Currently there are updates in Mexican legislation for all types of leases, here it is important highlight the importance of taxes. Tax obligations for the provision of services and real estate leasing are stipulated in the Income Tax Law and the Value Added Tax Law, said taxes are paid through provisional payments according to the type of declaration and registration regime in which the taxpayer is found before the Tax. It is important to mention that the payment of taxes does not apply in the same way to all types of property, nor to the type of person since the Mexican tax system differentiates natural persons from legal persons. Artículo completo en: https://silmexicooaxaca.com/lease-taxes-in-mexico-2020-real-estate-oaxaca/ #bienesraicesimpuestos, #business, #consulting, #consultoriabienesraíces, #impuestosarredamientomexico2020, #impuestosarrendamiento, #impuestosmexico, #impuestospropiedades, #investment, #mexicorealestate, #oaxacarealestate, #realestate, #realestatebusiness, #realestateconsulting, #realestateinvestment, arrendamiento, Impuestos en arrendamiento, inversiones
14:49
June 23, 2021
Pequeños cambios, grandes cambios
Esas pequeñas cosas que parecen insignificantes; son los resultados de mayor impacto en tu presente
35:21
June 18, 2021
Closing and taxes costs in a real estate transaction
Closing a real estate transaction can be complicated, reason why it’s important to get help from a professional closing service to complete it, and make sure the process goes as smoothly as possible, at an affordable rate. Anybody going through the process of purchasing their Mexican dream home should calculate all of the expenses in order to assure they present an offer that will be feasible and within their budget.
31:32
June 14, 2021
Escrow en operaciones de real estate en México
Usar el escrow es recomendable para asegurar la confiabilidad y certeza en las transacciones de bienes raíces, ya que incluye beneficios como es la solvencia, la seguridad y estabilidad en los pagos para las partes involucradas. Garantiza que los fondos de una transacción de bienes raíces cambien de manos al momento del cierre, por lo que la transacción es transparente y está protegida. ¿Has usado los servicios escrow en México?
16:19
June 3, 2021
Cryptomonedas en transacciones inmobiliarias
Los vendedores de bienes raíces, los desarrolladores y sus corredores deben considerar un enfoque alternativo para comercializar y vender propiedades para compradores locales e internacionales. Algunas de las firmas de corretaje de bienes raíces en México han comenzado a adoptar lentamente la noción de vender las propiedades de sus clientes por monedas virtuales. Lo que la mayoría de los participantes del mercado de bienes raíces no se dan cuenta es que cada listado de bienes raíces en México podría comprarse con moneda criptográfica. Esto, por supuesto, requiere una estructuración adecuada e intermediarios bien informados, incluidos abogados, casas de cambio, bancos y / o custodios. Es muy importante contar con los servicios legales adecuados.
15:03
May 29, 2021
Cryptomonedas en transacciones de real estate
Real estate sellers, developers, and their brokers should consider an alternative approach for marketing and selling properties for local and international buyers. Some of the real estate brokerage firms in Mexico have started slowly embracing the notion of selling their clients’ properties for virtual currencies. What most real estate market participants don’t realize is that every single real estate listing in the Mexico could be purchased with crypto currency . This, of course, requires proper structuring and knowledgeable intermediaries, including attorneys, exchanges, banks, and/or custodians.
01:21
May 29, 2021
Lo que hacemos hoy es lo que más importa. Las mentiras del multitasking
Multitasking es una mentira. Cuando tratas de hacer dos cosas al mismo tiempo, no haces ninguna de las dos bien.
26:39
May 26, 2021
Multitasking
Las mentiras que engañan y descarrilan afectan tu concentración y enfoque en esa prioridad en tu vida, esa que puede ser difícil de alcanzar cuando desafortunadamente traes muchas otras cosas al mismo tiempo. No todo importa por igual
01:09
May 26, 2021
Puntos de inflexión
Los puntos de inflexión son esos instantes, momentos o situaciones, que suceden de forma absolutamente inesperada, a raíz de los cuales tu vida cambia… y nada vuelve a ser como antes.
31:26
April 28, 2021