Skip to main content
PENÍZE NIKDY NESPÍ

PENÍZE NIKDY NESPÍ

By Explicit Invest
Explicitní obsah a přístup. Odpovídáme na nejčastější otázky kolem financí. Zajímá vás jak se nenapálit na hypotéce, jak poznat nebezpečnou investici? Jak nežít od výplaty k výplatě? Nebo jestli investice do zlata vynese víc než do kryptoměn?

Reagujeme na aktuální dění ve světě. Chcete být v obraze? Poslouchejte náš podcast a dejte odběr, ať Vám ani jeden díl neuteče. :-) #jsmeEXPLICIT, budťe s námi.
Listen on
Where to listen
Apple Podcasts Logo

Apple Podcasts

Breaker Logo

Breaker

Google Podcasts Logo

Google Podcasts

Overcast Logo

Overcast

Pocket Casts Logo

Pocket Casts

RadioPublic Logo

RadioPublic

Spotify Logo

Spotify

#14 - Martin Diblíček: Jak dosáhnout vysoké penze a mít svobodný důchod - 2. část
Pokud si chceme užít důchod, musíme se na něj finančně připravit. S Martinem Diblíčkem si otevřeně povídáme o tom, jak své finance připravit na budoucnost a co nás asi čeká. Protože, pokud se dobře staráme o své finance, ony se pak postarají o nás. 1:20 - Co bys řekl na nový realitní zákon 6:25 - Jak si ověřit, jestli makléř splňuje podmínky dané zákonem? 7:10 - V čem se liší trh v Německu a u nás? 8:35 - Jak si připravit rezervy na stáří? 17:40 - Shrnutí - jak se postarat o své peníze? Pokud máte k investicím dotazy, obraťte se na Báru Stodůlkovou +420 721 363 400 Buďte s námi ve spojení: FB - Explicit Invest IG - explicit__invest
22:12
August 01, 2021
#13 - Honza Máčel: Jak probíhá spolupráce s finančním poradcem očima klienta
Dnešní díl bude jiný. Lenka Kápičková si pozvala na rozhovor svého dlouholetého klienta, aby zhodnotil dosavadní spolupráci. Za ty roky přerostl pracovní vztah do přátelského a ve stejném duchu se odvíjí i podcast. Poslechněte si reálnou zkušenost spolupráce klienta a poradce. 2:06 - Jaký je příběh naší spolupráce? 5:13 - Ty máš zkušenost i s konkurenční firmou - jaké vnímáš rozdíly? 7:17 - Jak dlouho už spolupracujeme - co jsme za tu dobu spolu zvládli? 13:44 - Jak fungují procesy a cíle, které jsme si nastavili ve finančním plánu? 18:34 - Jaké jsou výhody mít vedle sebe nějakého finančního kouče? 22:13 - Dá se říct, že jsi změnil pohled na finanční poradce? 23:39 - Dokážeš na závěr zhodnotit takový náš osobní vývoj? Kontakt na Lenku: 730 820 075 Buďte s námi ve spojení: FB - Explicit Invest IG - explicit__invest
28:21
May 28, 2021
#12 - Boris Bošiak: Start-upy a investice - jak vybudoval úspěšný start-up a jak vidí vývoj ceny Bitcoinu
Boris založil největší rezervační systém v ČR - Reservio, který funguje po celém světě a měsíčně vytvoří přes miliony rezervací - od začátku přes něj přeteklo 4,3 mld. Kč. Forbes ho zařadil do 30 pod 30. Jeho velkým hobby jsou taky investice. Do hloubky se zajímá o kryptoměny, zejména o Bitcoin, kdy na tuto vlnu nastoupil už před mnoha lety. Má v tomto směru spoustu vlastních zkušeností, předá vám jakým směrem se toto odvětví může ubírat, i jak vidí vývoj ceny Bitcoinu. Navíc má obrovský přehled v technologiích a inovacích. S Viktorem si povídali taky o tom, jak fungují start-upy a jak pro ně sehnat investory. Probrali i současné technologické trendy. Toto je rozhodně rozhovor, který by vám neměl uniknout. 0:09 - Jak Reservio vzniklo a jaké byly začátky v akcelerátoru? 6:22 - Jaká byla prvotní investice a jak jste s ní pracovali? Máš nějaké tipy jak oslovit angel investora? 9:30 - Jak vypadá Reservio dnes? Jaká jsou specifika v podnikání všude po světě? 16:05 - Jak vidíš vývoj technologií, jaké myslíš, že budou trendy? 21:55 - Co říkáš na Clubhouse? 27:10 - Vy jste se pokoušeli nabídnout Reservio vládě, jak něco takového probíhá? 34:05 - Jak jste se vypořádali s lockdownem? 40:12 - Co říkáš na kryptoměny? A jak vidíš jejich budoucnost? 52:50 - Co se bude dít s cenou kryptoměn? A jak vnímáš postavu Elona Muska? 58:40 - Nejsou firmy podnikající v kryptu jenom jedna velká bublina? 1:02:30 - Jak odhaduješ cenu Bitcoinu v tomto roce? Kontakt na Viktora: +420 777 173 760 FB: Explicit Invest IG: explicit__invest
01:04:20
May 11, 2021
#11 - Jak si sestavit finanční plán a dosáhnout finanční svobody
Dnešní podcast bude v mnoha věcech speciální. Valerie Gordina vyzpovídá Milana Šimka - ředitele celého Explicitu o tom, co máme nejraději ➡️finanční plánování neboli finanční plán - gró naší spolupráce s vámi. Díky němu si totiž můžete plnit své životní sny a žít ve finanční svobodě, jistotě a bezpečí. Probereme vše hezky od základů, do hloubky a z mnoha úhlů. Přidáme i příběhy a ukázky z praxe. Jestli jen špetku nad finančním plánem uvažujete, nenechte si tuto epizodu ujít. 2:08 - Co to vlastně finanční plán je a jaký plán má Milan 11:08 - Finanční nezávislost a zodpovědnost za svou budoucnost 12:56 - Jak dosáhnout svých finančních cílů 12:24 - Z čeho se finanční plán skládá a jak dosáhnout svých finančních cílů 23:24 - Investování a budování majetku 27:58 - Cíle finančního plánu 30:12 - Dlouhodobá finanční péče a růst - Explicitní poradenství Milan: +420 724 514 961, Valerie: +420 776 411 996 IG: explicit__invest FB: Explicit Invest
39:28
April 21, 2021
#10 - Martin Diblíček: Investiční nemovitost - jak vypočítat kolik mi vydělá a výběr vhodné lokality - 1. část
Martin Diblíček: Jeden z nejvýraznějších lidí na našem realitním trhu - hostem v nové epizodě pořadu Peníze nikdy nespí. Martin posunul realitní trh hodně dopředu, zejména i díky přesahu do developerských projektů, marketingu v realitách a dalších byznysů.  Projdeme si nejdůležitější věci ohledně investování do nemovitostí, jak a kde si nemovitost vybrat a jak se při investování nespálit. Pokud hledáte opravdu praktické rady, pak jste tu správně! 0:49​ - Kdo je Martin a proč vám má co předat 1:10​ - Jak dělíme trh a jak začít investovat do nemovitostí 7:10​ - Investiční nemovitost - jak vybrat lokalitu, jak vypočítat výnos nemovitosti 17:20​ Co je to přecenění nemovitosti a proč to dělat pravidelně 21:35​ Proč je dobré být navázaný na firmu, která propojuje finanční poradenství, reality i development 25:55​ Není realiťák jako realiťák aneb na čem trvat a co vyžadovat 30:00​ Realitní fondy - jak vybrat fond, na co si dát pozor Pokud máte k investicím do nemovitostí dotazy, klidně napište / zavolejte Báře Stodůlkové → +420 721 363 400 IG: @explicit__invest, FB: Explicit Invest #jsmeexplicit
37:17
March 23, 2021
#9 -💡Je realitní kancelář jen mezičlánek? A proč platit za provizi?
💡Dnes si posvítíme na realitní kancelář jako takovou. 🎧 Zákulisím nás provede Dalibor Stříbný, jednatel Explicit Reality.🏡 Tak co myslíte, je realitka pouze mezičlánek? 🤝 Kromě toho se taky dozvíte: Jaké nástroje používá ke zvýšení ceny nemovitosti? Jaké jsou výhody a nevýhody spolupracovat s realitkou? A za jak dlouho můžete prodat svou nemovitost? 1:25 - Jaké nástroje používají realitky při prodeji a prezentaci nemovitostí? 8:20 - Je realitka jen mezičlánek? A jak se mezi sebou realitky liší? 15:22 - Aktivní poptávky - jak zvýšit cenu pomocí aukční síně a jak najít nemovitost, kterou chcete? 17:55 - Je prodej nemovitosti týmová práce? 19:05 - Nevýhody realitky - čeho se klienti bojí a na co si dát pozor. 21:38 - Jak dokáže realitka zvýšit hodnotu nemovitosti? 23:50 - Provize realitce - za co si platím? 26:48 - Jak probíhá proces prodeje nemovitosti? 28:35 - Shrnutí na závěr Kontakt na Dalibora: +420 777 602 691
29:46
February 05, 2021
#8 - Finance a právo. Kdy využít právníka a jak předcházet sporům?
Finance a právní služby patří neodmyslitelně k sobě. Do dnešního podcastu přijal pozvání právník JuDr. Lukáš Rezek. Společně s ním projdeme situace, které nejčastěji řešíte. Poradíme, jak předcházet sporům, kdy je ideální zaplatit si právníka a v jakých situacích se vyplatí, mít ho po ruce neustále v rámci servisního poradenství. Rozebere si, že propojení finančních poradců a právní firmy vám může ušetřit spoustu problémů, času a peněz. [0:55] - Jak se Lukáš dostal k právu a s čím vám může pomoct. [2:18] - Otázky klientů - Kdy využít právníka a jak předcházet sporům? [8:15] - Co všechno můžete vyřešit v advokátní kanceláři. [11:55] - V čem a jak se prolínají finance, reality a právo a proč je dobré spolupracovat. [14:25] - Jaké právní služby mohou využívat klienti Explicitu v rámci placeného poradenství. [16:38] - Proč Lukáš navštěvuje networkingové akce a proč podporuje neziskový sektor. [18:45] - Novinka Advokátní kanceláře Petráš Rezek - ochranné známky pro firmy. [20:05] - Závěrem - může vůbec právník řešit i pozitivní věci? Kontakty: +420 721 363 400 - Bára Stodůlková +420 725 293 766 - JuDr. Lukáš Rezek
23:36
January 25, 2021
#7 - Trend v ČR -> Nový způsob správy financí a majetku
Do Česka míří nový trend, který je zaměřený na správný způsob spravování financí a majetku. My jsme se příležitosti chopili a několik měsíců ladili tento nový způsob tak, abychom vám jej mohli plnohodnotně předat. V čem se nový způsob správy financí a majetku liší od běžného? V čem je pro vás výhodnější? Všechny tyto otázky dnes projedeme s Milanem Šimkem - ředitelem Explicitu. 1:32 - Jak v současnosti funguje finanční trh a jaká je jeho budoucnost? 9:15 - Projdeme, proč je výhodné si pro klienta svého poradce platit a jaké benefity to přináší při dlouhodobé spolupráci 14:55 - Kdy Explicit přechází na servisní poradenství a proč? 19:20 - Co mi, jako klientovi, tato změna přinese navíc? 23:35 - Vysvětlíme si, pro koho je a pro koho není tato spolupráce výhodná 25:20 - Kolik vlastně stojí osobní poradce? 27:15 - Platí tedy poradce klient i banka zároveň?
28:23
October 20, 2020
#6 - Jak najít lukrativní nemovitosti?
Dnes se Viktor Jurčík - profesionál v investicích a developerských projektech rozpovídá o tom, kde hledat lukrativní nabídky. Vyzpovídá ho Markéta Lutonská a společně rozeberou, kde hledat ty nejlepší nabídky nemovitostí, proč je nenajdete přes realitku a na co si dát pozor. Poradíme, jak efektivně zhodnotit investici do nemovitostí a i to, jak to funguje s developerskými projekty. Protože Peníze, nikdy nespí... [0:40] - Co si představit pod pojmem lukrativní nemovitost? [2:55] - Jak se k nim dostat a proč je jich nedostatek? [9:35] - Tipy jak si vybrat investiční nemovitost [15:40] - Jak si investicí do nemovitosti zvýšit vlastní kapitál? [19:20] - Slevují developeři na ceně u svých projektů? [23:20] - V jakém regionu je největší finanční zhodnocení? [27:30] - Jak investovat do developerských projektů? Online meeting s Viktorem: +420 777 173 760
30:33
September 22, 2020
#5 - Jak zvýšit hodnotu nemovitosti a usnadnit si prodej nebo nákup?
V dalším podcastu se dozvíte, jak si usnadnit proces při prodeji a nákupu nemovitosti a jak zvýšit její hodnotu. A taky PROČ je důležitá spolupráce realitního a finančního poradce. 1:30 - vysvětlíme, proč je dobré mít při nákupu i prodeji nemovitosti kromě realiťáka i finančního poradce. 6:30 - Začíná se u nás rozmáhat nový trend při prodeji nemovitostí a to Open House, neboli Prohlídkový den. Řekneme si, jak funguje a jestli dokáže zvýšit cenu nemovitosti. 8:50 - Proč získávat zpětnou vazbu o stavu nemovitosti od poradce i realiťáka? A co je to výnosnost? 14:33 - Existují v Explicitu neveřejné (podpultové) nabídky? A kde končí? 19:38 - Ukážeme, jaká rizika hrozí, když se rozhodnete prodat nebo koupit nemovitost sami. 21:05 - Jak díky technologiím zvýšit cenu své nemovitosti až o 15%? 23:30 - Spolupráce mezi nabídkou a poptávkou v rámci Explictu. 26:30 - Prozradíme, jaká byla naše nejobtížnější situace při prodeji domů. Pro více informací k financování se obraťte na Báru Stodůlkovou: +420 721 363 400 Pro více informací k prodeji či koupi nemovitosti se obraťte na Pavlu Šimkovou: +420 739 655 885
31:40
July 29, 2020
#4 - Hypotéka vs. nájem, co je výhodnější?
Přemýšlíte nad hypotékou, ale bojíte se a zároveň se vám nechtějí vyhazovat peníze za nájem? V dalším podcastu Vám spoustu otazníků zodpovíme. [2:22] -> Rozebereme si pro koho je lepší nájem a pro koho hypotéka. [5:27] -> Porovnáme si hypotéku a nájem, řekneme si výhody a nevýhody. A co je to regulovaný nájem. [9:24] -> Prozradíme vlastní zkušenosti s hypotékou a pronajímáním bytu. O kolik může člověk vydělat. [14:04] -> Dozvíte se co dělá inflace s hypotékou a zda je to výhodné. A zda se vyplatí 100% financování. [18:44] -> Co je to bezpečná hypotéka a proč je důležité slovíčko bezpečná. A co vše je potřeba před hypotékou vyřešit. [23:57] -> Může hypotéka člověka zruinovat a jak na ní chytře a bezpečně. [28:15] -> Tipy k pořízení hypotéky. V případě dotazů k individuálním radám se obraťte přímo na Petra Vašíka -> www.petrvasik.cz, kde si můžete také sjednat online meeting. 
31:04
June 25, 2020
#3 - Jak si zajistit bezpečnou hypotéku v této době?
Úrokové sazby klesají a bezpečná hypotéka se nyní vyplatí sjednat nebo pokud ji máte, tak refinancovat. Slovíčko "bezpečná" je velmi důležité. Proč? To budeme probírat v dalším podcastu s hypotečními specialistkami Lenkou Kápičkovou a Valerií Gordina. [00:35] - Shrnutí, co se nyní děje, jak situace ovlivňuje naše finance a bydlení [3:09] - Bezpečná hypotéka - proč je důležitá a o co jde? [5:04] - Důležitost úrokových sazeb [9:51] - Rezervy a pojištění hypotéky [12:33] - Finanční svoboda a variabilita splátek [13:51] - Hypotéka vs Nájem [17:00] - Fixace u hypotéky [17:48] - Shrnutí parametrů bezpečné hypotéky a jak ji poznám? 📞  Kontakty: Lenka Kápičková: +420 730 820 075, Valerie Gordina: +420 776 411 996
19:46
April 15, 2020
#2 - Koronavirus a 7 příležitostí ve financích
Světem se nyní šíří spoustu negativních zpráv a informací, lítá to na nás ze všech stran - karantény, ekonomická krize, naše finance…💰Dost to hýbe s našim rozhodováním a udržováním klidné hlavy. Jak z toho ven? Jak se zachovat? Čemu věřit? O to se s Vámi podělí Bára Stodůlková a Petr Vašík. Oba na sobě mají při natáčení roušky, tak jim prosím omluvte, sem tam, to huhňání. [2:00] - Co moje investované peníze?, [7:40] - Chci začít investovat, mám v této době počkat?, [12:22] Tipy k investicím a aktuality, [ 14:38] Zlato a stříbro, [16:06] - Ekonomika a investování, [17:54] - Moje hypotéka v době krize, [19:00] - Přístup bank, [22:00] - Nařízení vlády, sazby bank a moje příjmy, [25:21] - Začal jsem vyřizovat hypotéku, mám pokračovat?, [26:33] - Budou klesat ceny nemovitostí?, [32:49] - Co s výpadkem mých příjmů?, [36:16] - Jak bojovat s ušlým ziskem?, [38:20] - Tipy pro OSVČ, [39:50] - Kde a jaké pojištění je pro mě nejlepší? Dotazy směřujte na Báru, tel.: +420 721 363 400
42:27
April 09, 2020
#1 - Nebezpečné investice, podvody a pyramidy
🦠 KORONAVIRUS a INVESTICE💰- zkušení investoři nakupují a pro ostatní je nyní skvělá příležitost začít. Opatrnost je ale i přes to velmi důležitá. Na co si dát pozor a jak nebezpečné investice odhalit? Poslechněte si náš první podcast se investičním specialistou Viktorem Jurčíkem. [2:00] - Nevydařené investice --> osobní zkušenost, [4:19] Jak poznat nevhodnou investici, [8:12] Ponziho schéma, [18:46] Rizika u akcií a dluhopisů, [2:54] Rizika u certifikátů, [27:29] Alternativní investice --> Forex a kryptoměny, [35:00] Spekulace vs rozvážná investice, [37:48] Jak vybrat vhodnou investici?, [39:10] Koronavirus a investice Dotazy na Viktora směřujte na tel.: 777 173 760, rád je s Vámi probere telefonicky nebo přes videohovor.
42:00
March 24, 2020