Skip to main content
PENÍZE NIKDY NESPÍ

PENÍZE NIKDY NESPÍ

By Explicit Invest

Explicitní obsah a přístup. Odpovídáme na nejčastější otázky kolem financí. Zajímá vás jak se nenapálit na hypotéce, jak poznat nebezpečnou investici? Jak nežít od výplaty k výplatě? Nebo jestli investice do zlata vynese víc než do kryptoměn?

Reagujeme na aktuální dění ve světě. Chcete být v obraze? Poslouchejte náš podcast a dejte odběr, ať Vám ani jeden díl neuteče. :-) #jsmeEXPLICIT, budťe s námi.
Where to listen
Apple Podcasts Logo

Apple Podcasts

Google Podcasts Logo

Google Podcasts

Overcast Logo

Overcast

Pocket Casts Logo

Pocket Casts

RadioPublic Logo

RadioPublic

Spotify Logo

Spotify

#27 INFLACE: Jak zachránit své peníze, než bude pozdě?!
#27 INFLACE: Jak zachránit své peníze, než bude pozdě?!
Dnes si Milan Šimek a Honza Šidlík z Explicitu povídali o inflaci a o tom, jak se jí bránit. Praktické tipy. 1:50 - Jak chápat současnou inflaci a jak se nás týká 6:05 - nejčastější chyba při inflaci a první tip 7:50 - Co je to inflační spirála 17:25 - Co bych teď měl udělat 24:00 - Na co bych si měl dát pozor 33:05 - Co mám udělat, abych ochránil své výdaje
38:56
January 05, 2023
#26 Na důchod prodat střechu nad hlavou a žít si jako boháč?
#26 Na důchod prodat střechu nad hlavou a žít si jako boháč?
V této epizodě si Milan Šimek a Lenka Kápičková (Obrázková hypotéka) povídali o tom, jestli je dobrý nápad prodat svou velkou nemovitost na důchod a žít z takto získaného milionového obnosu. Pro koho se vyplatí investovat do nemovitostí a jak se v dnešní době stát boháčem? 2:30 - Je dobrý nápad prodat na stará kolena nemovitost? 3:57 - Co je reverzní hypotéka a pro koho je 10 50 - Co dělat s velkou nemovitostí na stáří 12:50 - Investovat do nemovitosti - investovat i v této době? 21:36 - Jak se v dnešní době stát boháčem 25:38 - Co by si měl člověk nastavit, aby mohl žít bohatý život 31:22 - Proč lidé nedokážou dostatečně ušetřit 38:57 - Tipy na závěr - jak se připravit na penzi
42:24
October 24, 2022
#25 Zajistí nám stát do budoucna důchod, neschopenku či mateřskou?
#25 Zajistí nám stát do budoucna důchod, neschopenku či mateřskou?
Maruška Sychrová a Bára Stodůlková si povídaly o českém sociálním systému. S čím můžeme jako čeští občané počítat a na co se musíme připravit sami? 0:37 - Proč jsme v Česku zvyklí spoléhat finančně na stát? 5:52: Proč to mají živnostníci těžší? 7:37 - Jak to udělat, abychom mohli odejít do penze dřív? 9:03 - Praktické rady, jak odejít do důchodu v 55? 12:02 - Jak to udělat, abychom našli v rozpočtu více peněz na investování? 16:57 - Proč by se neměly ženy spoléhat pouze na mateřskou? 22:02 - Jak vyzrát na mateřskou jako OSVČ 25:04 - Proč je komerční pojistka výhodnější než plnění od sociální správy? 27:35 - Invalidita a smrt - jak si vypočítat pojistku, abychom byli krytí? 36:53 - Co doporučit lidem, kteří se nechtějí spoléhat pouze na stát?
38:03
October 11, 2022
 #24 ušetřit 1 milion zvládne 90 % českých domácností, když…
#24 ušetřit 1 milion zvládne 90 % českých domácností, když…
Milan Šimek a Valerie Gordina si povídali o tom, jak se dostat k prvnímu milionu. Dokáže to 90% českých domácností, když budou následovat tyto rady. 2:40 - Co je spojené s tím být milionářem 6:15 - Co to znamená mít první milion - co se do toho počítá? 8:59 - Výzva 1 - udělejte si audit - proč je důležitý 19:45 - Jaké jsou první kroky k prvnímu milionu? 25:40 - Výzva 2 - zkontrolujte si své sazby 32:13 - Co si promyslet před finančním rozhodováním 40:30 - Kde najdu nejlepší zhodnocení svých úspor 46:16 - Doporučení na závěr
49:41
September 26, 2022
#23 Jak učit děti finanční gramotnosti a kolik dnes stojí výchova dítěte?
#23 Jak učit děti finanční gramotnosti a kolik dnes stojí výchova dítěte?
Dnes si Bára Stodůlková povídala s Martinou Burešovou o tom, jak vést děti k finanční gramotnosti a kolik je vůbec dnes potřeba mít peněz na to, abychom dovedli dítě až do dospělosti. 0:30 - Jak začal projekt Martiny projekt Finanční gramotnost dětí? 1:22 - Co by si měl rodič udělat ještě před tím, než začne s dětmi řešit téma peněz? 2:38 - Může nám při plánování dítěte pomoct finanční plán? 3:50 - Jaká je role rodiče ve finanční gramotnosti dětí? 4:50 - Kdy poprvé mluvit s dětmi o financích? 6:50 - Proč by neměly být peníze tabu? 7:57 - Jak se naučit mluvit o penězích s dětmi? 9:18 - Jak učit finanční gramotnost děti podle věku? 13:00 - Co když dítě vyžaduje něco, co nepotřebuje? 16:02 - Jak pracovat s kapesným? 18:44 - Jaké věci dětem vůbec neříkat? 20:10 - Existují hry na podporu finanční gramotnosti? 22:11 - Kolik dnes stojí mít dítě? Martinu najdete na www.martinaburesova.cz nebo jí napište na martina.buresova@explicitinvest.cz navštivte její FB skupinu - Finance hravě pro děti a rodiče
25:26
September 12, 2022
#22 Bez plánu s investováním radši nezačínejte!!
#22 Bez plánu s investováním radši nezačínejte!!
Viktor Jurčík a Bára Stodůlková se tentokrát pobavili o tom, proč je nesmysl investovat bez jasného finančního plánu a strategie. Viktor se také rozpovídal o tom, co za investice vyzkoušel a co by rozhodně nedoporučil. Také zmiňuje americkou studii, která ukazuje, že bez plánu investoři naskládali pouze jednu třetinu toho, co lidé s finančním plánem a dohledem kvalifikovaného poradce.  0:40 - Čím dál tím víc lidí investuje, čím to je? 4:00 - Spousta lidí investuje, ale většina nedosáhne svých cílů - proč? 6:25 - Platformy na investování - pro koho jsou a pro koho ne? 13:14 - Je lepší zkoušet nebo mít dlouhodobou strategii? 18:59 - Jaké jsou nejčastější chyby investorů bez plánu? 21:04 - Studie: jaký je rozdíl mezi investováním bez plánu a s plánem. 26:01 - Co dělat, když chcete začít investovat? viktor.jurcik@explicitinvest.cz barbora.stodulkova@explicitinvest.cz
27:19
August 29, 2022
#21 Jak dosáhnout bohatství na všech úrovních?
#21 Jak dosáhnout bohatství na všech úrovních?
Každý z nás si pod pojmem bohatství představí něco jiného. Faktem však je, finanční svoboda je určitým základem bohatství. Milan Šimek a Vojta Jurák z Explicitu se pobavili o tom, jak bohatství dosáhnout a zda existují nějaké zaručené postupy či zkratky. 1:28 - Co si představit pod pojmem bohatství 9:47 - Jak začít budovat bohatství 15:00 - Jak se dostat k bohatství 18:10 - Jaké jsou jiné cíle v bohatství než finance Milan Šimek, milan.simek@explicitinvest.cz, +420 724 514 961 Vojta Jurák, vojtech.jurak@explicitinvest.cz, +420 737 194 612
29:20
July 22, 2022
#20 Martin Diblíček: Vliv války a inflace na realitní trh
#20 Martin Diblíček: Vliv války a inflace na realitní trh
Po velkém úspěchu předchozích dílů s realitním expertem Martinem Diblíčkem (můžete si poslechnou díl o výnosu z investiční nemovitosti či díl o vysokém důchodu od státu) jsme natočili díl, kde jsme si povídali o vlivu války, velké inflace a úrokových sazeb na český realitní trh. 0:38 - jaký vliv má válka na UR na realitní trh a liší se český trh oproti ostatním? 7:02 - Co teď trh s nemovitostmi bude dělat? 17:34 -  Vlastnictví nemovitosti vs nájemní bydlení 24:07 - Je dobrý nápad koupit nemovitost mimo ČR? 28:50 - Zvyšování cen energií - proč se to děje? Greendeal. 36:12 - V jakých lokalitách nakupovat nemovitosti - praktický výpočet výnosu 48:02 - Jak je to se stavěním - vyplatí se čekat? 52:14 - Co bys chtěl vzkázat posluchačům? https://oenergetice.cz/energetika-v-cr/struktura-vyroby-elektriny-v-cr-se-od-revoluce-zasadne-zmenila https://www.ote-cr.cz/cs/statistika/narodni-energeticky-mix https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/index-kvality-zivota-2021-kde-se-v-cesku-nejlepe-zije/r~c4f0f92c573411eca1070cc47ab5f122/
55:20
June 10, 2022
#19 Investiční nemovitost místo důchodu od státu
#19 Investiční nemovitost místo důchodu od státu
V tomto díle si povídal Honza Šidlík s Bárou Stodůlkovou o tom, kolik nemovitostí je potřeba během finančního života pořídit, abychom na stáří měli zajištěný příjem z pronájmů místo státního důchodu. Honza promluvil o své vlastní zkušenosti s nákupem svých dvou investičních nemovitostí, poradil jak na to a čeho se vyvarovat. 0:54 - Jak dosáhnout renty a proč si to rodiny bežně neplánuj 3:15 - Dá se dosáhnout renty prostřednictvím nájmu z nemovitosti? 4:45 - Co tebe přimělo pořídit si investiční nemovitost a jak probíhá proces jejího pořízení? 8:13 - Jak hledat investiční nemovitost9:38 - Jaká nemovitost je vhodná pro investici 16:25  - Co vše je potřeba k vyřízení nemovitosti, jak si vypočítat výnos, na co se ptát realiťáka 18:46 - Kolik nemovitostí je potřeba, abych pobíral 20 000 Kč v důchodu? 24:44 - Staly se ti nějaké problémy během nákupu nebo rekonstrukce nemovitosti? 25:58 - O co je nutné se postarat u pronajímání nemovitosti 27:17 - Co musí obsahovat finanční plán 28:54 - Je bezpečné si brát hypotéku na nemovitost? 31:15 - Řekni nám víc o finančních hrách, které pořádáš Honza Šidlík - IG, jan.sidlik@explicitinvest.cz, 603 180 768
34:39
May 30, 2022
#18 Proč se mi u hypotéky vyplatí vysoká inflace? (Cože?😱)
#18 Proč se mi u hypotéky vyplatí vysoká inflace? (Cože?😱)
V této epizodě si povídaly Lenka Kápičková a Bára Stodůlková o tom, proč nemáme na prvním místě hledět jen na co nejnižší úrokovou sazbu u hypotéky a proč je daleko důležitější vztah inflace vs. úroková sazba. Dozvíte se také, proč i nyní se vyplatí brát hypotéku. 0:35 - Proč se lidi v Česku bojí vysokých hypotečních sazeb 2:25 - Proč nemusí být vysoká úroková sazba takový problém 3:00 - Jak nám může u hypotéky inflace pomoci 4:57 - Jak je to s přeplatkem u hypotéky a inflací 7:50 -  Je dobrý čas vzít si teď hypotéku? 8:52 - Kde inflace  škodí a kde pomáhá 9:34 - Má cenu čekat až ceny nemovitostí  klesnou? 10:44 - Co to je daň za nerozhodnost 12:56 - Jak nemovitosti rostou v čase  na hodně 16:44 - Jak se promítají nemovitosti do finančního plánu 17:36 - Kdy je hypotéka v současné situaci bezpečná 19:11 Co jsou klíčové rozcestníky v cestě za finanční svobodou 21:48 - Jak by si měl klient vybrat svého poradce Lenka Kápičková - lenka.kapickova@explicitinvest.cz, 730 820 075
24:10
May 16, 2022
#17 Do penze v 57 letech s 30.000 Kč měsíčně?
#17 Do penze v 57 letech s 30.000 Kč měsíčně?
V tomto díle podcastu jsme si Valerie Gordina a Bára Stodůlková povídaly o tom, jak může běžný český občan odejít do penze v 55 - 57 letech s 30.000 Kč měsíčně.  0:37 - Proč není standardem, že si rodiny neplánují rentu v hodnotě jejich příjmu 3:55 - důchody v ČR - proč si udělat vlastní penzijní reformu 8:00 - Co je potřeba udělat k tomu, aby člověk odešel do důchodu už v 57 letech 11:00 - Jaké je základní pravidlo finanční matematika 13:43 - Do jakých nástrojů investovat, aby člověk renty dosáhl 22:50 - Co jsou klíčové rozcestníky u klienta, když chce dosáhnout finanční nezávislosti 27:15 - Jak si vybrat správného finančního poradce Valerie Gordina - valerie.gordina@explicitinvest.cz, 776 411 996
29:36
May 02, 2022
#16 I běžná rodina si může vybudovat majetek ve výši 10 milionů Kč
#16 I běžná rodina si může vybudovat majetek ve výši 10 milionů Kč
V tomto dílu Peníze nikdy nespí se zakladatelé Explicitu, Milan Šimek a Bára Stodůlková pobavili o strategii, jak může běžná česká rodina dojít s pomocí finančního plánu až k metě 10 milionů korun v majetku. 0:30 - Proč není v Česku standardem, že si rodiny plánují finanční budoucnost 4:40 - Co je předpokladem pro to, aby rodina začala budovat majetek 9:35 - Co je finanční plán, jak funguje a k čemu slouží 13:50 - Jak se ti podařilo vybudovat s rodinou klienta za 6 let 10 milionů korun 22:28 - Co jsou klíčové rozcestníky ve finančním životě 28:64 - Jak poznám, kdy je správný čas prodávat investice 33:20 - jak si vybrat svého poradce Více o rodině, která po 6leté spolupráci s Explicitem dosáhla majetku 10 milionů korun si můžete přečíst ZDE
39:21
April 19, 2022
#15 Kam bych rozhodně nedal svůj milion?
#15 Kam bych rozhodně nedal svůj milion?
V dnešní epizodě se zakladatelé Explicitu, Milan Šimek  a Viktor Jurčík, otevřeně bavili o trendech v investicích. Uslyšíte, kam by rozhodně neinvestovali svůj milion, do čeho investují sami, co jsou momentální buzzwords a jak díky investicím neprodělat majlant. 1:25 - Kam bys nikdy nedal svůj milion? 4:05 - Co jsou momentální buzzwords na trhu s investicemi? 10:34 - Zlato, kryptoměny a další - jaké mají místo v portfoliu a na co si dát pozor při jejich nákupu 22:55 - Jaká je role poradce v investicích? 24:05 - Jak teď investovat (krize, úrokové sazby, válka) a na co se zaměřit? 25:20 - Zvládne si člověk sestavit investiční portfolio sám? 28:13 - Jak dnes porazit inflaci, když je přes 10 %? ➡️ Milan Šimek, 724 514 961, milan.simek@explicitinvest.cz ➡️ Viktor Jurčík, 777 173 760, viktor.jurcik@explicitinvest.cz
33:24
April 04, 2022
#14 - Martin Diblíček: Jak dosáhnout vysoké penze a mít svobodný důchod - 2. část
#14 - Martin Diblíček: Jak dosáhnout vysoké penze a mít svobodný důchod - 2. část
Pokud si chceme užít důchod, musíme se na něj finančně připravit. S Martinem Diblíčkem si otevřeně povídáme o tom, jak své finance připravit na budoucnost a co nás asi čeká. Protože, pokud se dobře staráme o své finance, ony se pak postarají o nás. 1:20 - Co bys řekl na nový realitní zákon 6:25 - Jak si ověřit, jestli makléř splňuje podmínky dané zákonem? 7:10 - V čem se liší trh v Německu a u nás? 8:35 - Jak si připravit rezervy na stáří? 17:40 - Shrnutí - jak se postarat o své peníze? Pokud máte k investicím dotazy, obraťte se na Báru Stodůlkovou +420 721 363 400 Buďte s námi ve spojení: FB - Explicit Invest IG - explicit__invest
22:12
August 01, 2021
#13 - Honza Máčel: Jak probíhá spolupráce s finančním poradcem očima klienta
#13 - Honza Máčel: Jak probíhá spolupráce s finančním poradcem očima klienta
Dnešní díl bude jiný. Lenka Kápičková si pozvala na rozhovor svého dlouholetého klienta, aby zhodnotil dosavadní spolupráci. Za ty roky přerostl pracovní vztah do přátelského a ve stejném duchu se odvíjí i podcast. Poslechněte si reálnou zkušenost spolupráce klienta a poradce. 2:06 - Jaký je příběh naší spolupráce? 5:13 - Ty máš zkušenost i s konkurenční firmou - jaké vnímáš rozdíly? 7:17 - Jak dlouho už spolupracujeme - co jsme za tu dobu spolu zvládli? 13:44 - Jak fungují procesy a cíle, které jsme si nastavili ve finančním plánu? 18:34 - Jaké jsou výhody mít vedle sebe nějakého finančního kouče? 22:13 - Dá se říct, že jsi změnil pohled na finanční poradce? 23:39 - Dokážeš na závěr zhodnotit takový náš osobní vývoj? Kontakt na Lenku: 730 820 075 Buďte s námi ve spojení: FB - Explicit Invest IG - explicit__invest
28:21
May 28, 2021
#12 - Boris Bošiak: Start-upy a investice - jak vybudoval úspěšný start-up a jak vidí vývoj ceny Bitcoinu
#12 - Boris Bošiak: Start-upy a investice - jak vybudoval úspěšný start-up a jak vidí vývoj ceny Bitcoinu
Boris založil největší rezervační systém v ČR - Reservio, který funguje po celém světě a měsíčně vytvoří přes miliony rezervací - od začátku přes něj přeteklo 4,3 mld. Kč. Forbes ho zařadil do 30 pod 30. Jeho velkým hobby jsou taky investice. Do hloubky se zajímá o kryptoměny, zejména o Bitcoin, kdy na tuto vlnu nastoupil už před mnoha lety. Má v tomto směru spoustu vlastních zkušeností, předá vám jakým směrem se toto odvětví může ubírat, i jak vidí vývoj ceny Bitcoinu. Navíc má obrovský přehled v technologiích a inovacích. S Viktorem si povídali taky o tom, jak fungují start-upy a jak pro ně sehnat investory. Probrali i současné technologické trendy. Toto je rozhodně rozhovor, který by vám neměl uniknout. 0:09 - Jak Reservio vzniklo a jaké byly začátky v akcelerátoru? 6:22 - Jaká byla prvotní investice a jak jste s ní pracovali? Máš nějaké tipy jak oslovit angel investora? 9:30 - Jak vypadá Reservio dnes? Jaká jsou specifika v podnikání všude po světě? 16:05 - Jak vidíš vývoj technologií, jaké myslíš, že budou trendy? 21:55 - Co říkáš na Clubhouse? 27:10 - Vy jste se pokoušeli nabídnout Reservio vládě, jak něco takového probíhá? 34:05 - Jak jste se vypořádali s lockdownem? 40:12 - Co říkáš na kryptoměny? A jak vidíš jejich budoucnost? 52:50 - Co se bude dít s cenou kryptoměn? A jak vnímáš postavu Elona Muska? 58:40 - Nejsou firmy podnikající v kryptu jenom jedna velká bublina? 1:02:30 - Jak odhaduješ cenu Bitcoinu v tomto roce? Kontakt na Viktora: +420 777 173 760 FB: Explicit Invest IG: explicit__invest
01:04:20
May 11, 2021
#11 - Jak si sestavit finanční plán a dosáhnout finanční svobody
#11 - Jak si sestavit finanční plán a dosáhnout finanční svobody
Dnešní podcast bude v mnoha věcech speciální. Valerie Gordina vyzpovídá Milana Šimka - ředitele celého Explicitu o tom, co máme nejraději ➡️finanční plánování neboli finanční plán - gró naší spolupráce s vámi. Díky němu si totiž můžete plnit své životní sny a žít ve finanční svobodě, jistotě a bezpečí. Probereme vše hezky od základů, do hloubky a z mnoha úhlů. Přidáme i příběhy a ukázky z praxe. Jestli jen špetku nad finančním plánem uvažujete, nenechte si tuto epizodu ujít. 2:08 - Co to vlastně finanční plán je a jaký plán má Milan 11:08 - Finanční nezávislost a zodpovědnost za svou budoucnost 12:56 - Jak dosáhnout svých finančních cílů 12:24 - Z čeho se finanční plán skládá a jak dosáhnout svých finančních cílů 23:24 - Investování a budování majetku 27:58 - Cíle finančního plánu 30:12 - Dlouhodobá finanční péče a růst - Explicitní poradenství Milan: +420 724 514 961, Valerie: +420 776 411 996 IG: explicit__invest FB: Explicit Invest
39:28
April 21, 2021
#10 - Martin Diblíček: Investiční nemovitost - jak vypočítat kolik mi vydělá a výběr vhodné lokality - 1. část
#10 - Martin Diblíček: Investiční nemovitost - jak vypočítat kolik mi vydělá a výběr vhodné lokality - 1. část
Martin Diblíček: Jeden z nejvýraznějších lidí na našem realitním trhu - hostem v nové epizodě pořadu Peníze nikdy nespí. Martin posunul realitní trh hodně dopředu, zejména i díky přesahu do developerských projektů, marketingu v realitách a dalších byznysů.  Projdeme si nejdůležitější věci ohledně investování do nemovitostí, jak a kde si nemovitost vybrat a jak se při investování nespálit. Pokud hledáte opravdu praktické rady, pak jste tu správně! 0:49​ - Kdo je Martin a proč vám má co předat 1:10​ - Jak dělíme trh a jak začít investovat do nemovitostí 7:10​ - Investiční nemovitost - jak vybrat lokalitu, jak vypočítat výnos nemovitosti 17:20​ Co je to přecenění nemovitosti a proč to dělat pravidelně 21:35​ Proč je dobré být navázaný na firmu, která propojuje finanční poradenství, reality i development 25:55​ Není realiťák jako realiťák aneb na čem trvat a co vyžadovat 30:00​ Realitní fondy - jak vybrat fond, na co si dát pozor Pokud máte k investicím do nemovitostí dotazy, klidně napište / zavolejte Báře Stodůlkové → +420 721 363 400 IG: @explicit__invest, FB: Explicit Invest #jsmeexplicit
37:17
March 23, 2021
#9 -💡Je realitní kancelář jen mezičlánek? A proč platit za provizi?
#9 -💡Je realitní kancelář jen mezičlánek? A proč platit za provizi?
💡Dnes si posvítíme na realitní kancelář jako takovou. 🎧 Zákulisím nás provede Dalibor Stříbný, jednatel Explicit Reality.🏡 Tak co myslíte, je realitka pouze mezičlánek? 🤝 Kromě toho se taky dozvíte: Jaké nástroje používá ke zvýšení ceny nemovitosti? Jaké jsou výhody a nevýhody spolupracovat s realitkou? A za jak dlouho můžete prodat svou nemovitost? 1:25 - Jaké nástroje používají realitky při prodeji a prezentaci nemovitostí? 8:20 - Je realitka jen mezičlánek? A jak se mezi sebou realitky liší? 15:22 - Aktivní poptávky - jak zvýšit cenu pomocí aukční síně a jak najít nemovitost, kterou chcete? 17:55 - Je prodej nemovitosti týmová práce? 19:05 - Nevýhody realitky - čeho se klienti bojí a na co si dát pozor. 21:38 - Jak dokáže realitka zvýšit hodnotu nemovitosti? 23:50 - Provize realitce - za co si platím? 26:48 - Jak probíhá proces prodeje nemovitosti? 28:35 - Shrnutí na závěr Kontakt na Dalibora: +420 777 602 691
29:46
February 05, 2021
#8 - Finance a právo. Kdy využít právníka a jak předcházet sporům?
#8 - Finance a právo. Kdy využít právníka a jak předcházet sporům?
Finance a právní služby patří neodmyslitelně k sobě. Do dnešního podcastu přijal pozvání právník JuDr. Lukáš Rezek. Společně s ním projdeme situace, které nejčastěji řešíte. Poradíme, jak předcházet sporům, kdy je ideální zaplatit si právníka a v jakých situacích se vyplatí, mít ho po ruce neustále v rámci servisního poradenství. Rozebere si, že propojení finančních poradců a právní firmy vám může ušetřit spoustu problémů, času a peněz. [0:55] - Jak se Lukáš dostal k právu a s čím vám může pomoct. [2:18] - Otázky klientů - Kdy využít právníka a jak předcházet sporům? [8:15] - Co všechno můžete vyřešit v advokátní kanceláři. [11:55] - V čem a jak se prolínají finance, reality a právo a proč je dobré spolupracovat. [14:25] - Jaké právní služby mohou využívat klienti Explicitu v rámci placeného poradenství. [16:38] - Proč Lukáš navštěvuje networkingové akce a proč podporuje neziskový sektor. [18:45] - Novinka Advokátní kanceláře Petráš Rezek - ochranné známky pro firmy. [20:05] - Závěrem - může vůbec právník řešit i pozitivní věci? Kontakty: +420 721 363 400 - Bára Stodůlková +420 725 293 766 - JuDr. Lukáš Rezek
23:36
January 25, 2021
#7 - Trend v ČR -> Nový způsob správy financí a majetku
#7 - Trend v ČR -> Nový způsob správy financí a majetku
Do Česka míří nový trend, který je zaměřený na správný způsob spravování financí a majetku. My jsme se příležitosti chopili a několik měsíců ladili tento nový způsob tak, abychom vám jej mohli plnohodnotně předat. V čem se nový způsob správy financí a majetku liší od běžného? V čem je pro vás výhodnější? Všechny tyto otázky dnes projedeme s Milanem Šimkem - ředitelem Explicitu. 1:32 - Jak v současnosti funguje finanční trh a jaká je jeho budoucnost? 9:15 - Projdeme, proč je výhodné si pro klienta svého poradce platit a jaké benefity to přináší při dlouhodobé spolupráci 14:55 - Kdy Explicit přechází na servisní poradenství a proč? 19:20 - Co mi, jako klientovi, tato změna přinese navíc? 23:35 - Vysvětlíme si, pro koho je a pro koho není tato spolupráce výhodná 25:20 - Kolik vlastně stojí osobní poradce? 27:15 - Platí tedy poradce klient i banka zároveň?
28:23
October 20, 2020
#6 - Jak najít lukrativní nemovitosti?
#6 - Jak najít lukrativní nemovitosti?
Dnes se Viktor Jurčík - profesionál v investicích a developerských projektech rozpovídá o tom, kde hledat lukrativní nabídky. Vyzpovídá ho Markéta Lutonská a společně rozeberou, kde hledat ty nejlepší nabídky nemovitostí, proč je nenajdete přes realitku a na co si dát pozor. Poradíme, jak efektivně zhodnotit investici do nemovitostí a i to, jak to funguje s developerskými projekty. Protože Peníze, nikdy nespí... [0:40] - Co si představit pod pojmem lukrativní nemovitost? [2:55] - Jak se k nim dostat a proč je jich nedostatek? [9:35] - Tipy jak si vybrat investiční nemovitost [15:40] - Jak si investicí do nemovitosti zvýšit vlastní kapitál? [19:20] - Slevují developeři na ceně u svých projektů? [23:20] - V jakém regionu je největší finanční zhodnocení? [27:30] - Jak investovat do developerských projektů? Online meeting s Viktorem: +420 777 173 760
30:33
September 22, 2020
#5 - Jak zvýšit hodnotu nemovitosti a usnadnit si prodej nebo nákup?
#5 - Jak zvýšit hodnotu nemovitosti a usnadnit si prodej nebo nákup?
V dalším podcastu se dozvíte, jak si usnadnit proces při prodeji a nákupu nemovitosti a jak zvýšit její hodnotu. A taky PROČ je důležitá spolupráce realitního a finančního poradce. 1:30 - vysvětlíme, proč je dobré mít při nákupu i prodeji nemovitosti kromě realiťáka i finančního poradce. 6:30 - Začíná se u nás rozmáhat nový trend při prodeji nemovitostí a to Open House, neboli Prohlídkový den. Řekneme si, jak funguje a jestli dokáže zvýšit cenu nemovitosti. 8:50 - Proč získávat zpětnou vazbu o stavu nemovitosti od poradce i realiťáka? A co je to výnosnost? 14:33 - Existují v Explicitu neveřejné (podpultové) nabídky? A kde končí? 19:38 - Ukážeme, jaká rizika hrozí, když se rozhodnete prodat nebo koupit nemovitost sami. 21:05 - Jak díky technologiím zvýšit cenu své nemovitosti až o 15%? 23:30 - Spolupráce mezi nabídkou a poptávkou v rámci Explictu. 26:30 - Prozradíme, jaká byla naše nejobtížnější situace při prodeji domů. Pro více informací k financování se obraťte na Báru Stodůlkovou: +420 721 363 400 Pro více informací k prodeji či koupi nemovitosti se obraťte na Pavlu Šimkovou: +420 739 655 885
31:40
July 29, 2020
#4 - Hypotéka vs. nájem, co je výhodnější?
#4 - Hypotéka vs. nájem, co je výhodnější?
Přemýšlíte nad hypotékou, ale bojíte se a zároveň se vám nechtějí vyhazovat peníze za nájem? V dalším podcastu Vám spoustu otazníků zodpovíme. [2:22] -> Rozebereme si pro koho je lepší nájem a pro koho hypotéka. [5:27] -> Porovnáme si hypotéku a nájem, řekneme si výhody a nevýhody. A co je to regulovaný nájem. [9:24] -> Prozradíme vlastní zkušenosti s hypotékou a pronajímáním bytu. O kolik může člověk vydělat. [14:04] -> Dozvíte se co dělá inflace s hypotékou a zda je to výhodné. A zda se vyplatí 100% financování. [18:44] -> Co je to bezpečná hypotéka a proč je důležité slovíčko bezpečná. A co vše je potřeba před hypotékou vyřešit. [23:57] -> Může hypotéka člověka zruinovat a jak na ní chytře a bezpečně. [28:15] -> Tipy k pořízení hypotéky. V případě dotazů k individuálním radám se obraťte přímo na Petra Vašíka -> www.petrvasik.cz, kde si můžete také sjednat online meeting. 
31:04
June 25, 2020
#3 - Jak si zajistit bezpečnou hypotéku v této době?
#3 - Jak si zajistit bezpečnou hypotéku v této době?
Úrokové sazby klesají a bezpečná hypotéka se nyní vyplatí sjednat nebo pokud ji máte, tak refinancovat. Slovíčko "bezpečná" je velmi důležité. Proč? To budeme probírat v dalším podcastu s hypotečními specialistkami Lenkou Kápičkovou a Valerií Gordina. [00:35] - Shrnutí, co se nyní děje, jak situace ovlivňuje naše finance a bydlení [3:09] - Bezpečná hypotéka - proč je důležitá a o co jde? [5:04] - Důležitost úrokových sazeb [9:51] - Rezervy a pojištění hypotéky [12:33] - Finanční svoboda a variabilita splátek [13:51] - Hypotéka vs Nájem [17:00] - Fixace u hypotéky [17:48] - Shrnutí parametrů bezpečné hypotéky a jak ji poznám? 📞  Kontakty: Lenka Kápičková: +420 730 820 075, Valerie Gordina: +420 776 411 996
19:46
April 15, 2020
#2 - Koronavirus a 7 příležitostí ve financích
#2 - Koronavirus a 7 příležitostí ve financích
Světem se nyní šíří spoustu negativních zpráv a informací, lítá to na nás ze všech stran - karantény, ekonomická krize, naše finance…💰Dost to hýbe s našim rozhodováním a udržováním klidné hlavy. Jak z toho ven? Jak se zachovat? Čemu věřit? O to se s Vámi podělí Bára Stodůlková a Petr Vašík. Oba na sobě mají při natáčení roušky, tak jim prosím omluvte, sem tam, to huhňání. [2:00] - Co moje investované peníze?, [7:40] - Chci začít investovat, mám v této době počkat?, [12:22] Tipy k investicím a aktuality, [ 14:38] Zlato a stříbro, [16:06] - Ekonomika a investování, [17:54] - Moje hypotéka v době krize, [19:00] - Přístup bank, [22:00] - Nařízení vlády, sazby bank a moje příjmy, [25:21] - Začal jsem vyřizovat hypotéku, mám pokračovat?, [26:33] - Budou klesat ceny nemovitostí?, [32:49] - Co s výpadkem mých příjmů?, [36:16] - Jak bojovat s ušlým ziskem?, [38:20] - Tipy pro OSVČ, [39:50] - Kde a jaké pojištění je pro mě nejlepší? Dotazy směřujte na Báru, tel.: +420 721 363 400
42:27
April 09, 2020
#1 - Nebezpečné investice, podvody a pyramidy
#1 - Nebezpečné investice, podvody a pyramidy
🦠 KORONAVIRUS a INVESTICE💰- zkušení investoři nakupují a pro ostatní je nyní skvělá příležitost začít. Opatrnost je ale i přes to velmi důležitá. Na co si dát pozor a jak nebezpečné investice odhalit? Poslechněte si náš první podcast se investičním specialistou Viktorem Jurčíkem. [2:00] - Nevydařené investice --> osobní zkušenost, [4:19] Jak poznat nevhodnou investici, [8:12] Ponziho schéma, [18:46] Rizika u akcií a dluhopisů, [2:54] Rizika u certifikátů, [27:29] Alternativní investice --> Forex a kryptoměny, [35:00] Spekulace vs rozvážná investice, [37:48] Jak vybrat vhodnou investici?, [39:10] Koronavirus a investice Dotazy na Viktora směřujte na tel.: 777 173 760, rád je s Vámi probere telefonicky nebo přes videohovor.
42:00
March 24, 2020