PENÍZE NIKDY NESPÍ

Pokud si chceme užít důchod, musíme se na něj finančně připravit. S Martinem Diblíčkem si otevřeně povídáme o tom, jak své finance připravit na budoucnost a co nás asi čeká. Protože, pokud se dobře staráme o své finance, ony se pak postarají o nás. 1:20 - Co bys řekl na nový realitní zákon 6:25 - Jak si ověřit, jestli makléř splňuje podmínky dané zákonem? 7:10 - V čem se liší trh v Německu a u nás? 8:35 - Jak si připravit rezervy na stáří? 17:40 - Shrnutí - jak se postarat o své peníze? Pokud máte k investicím dotazy, obraťte se na Báru Stodůlkovou +420 721 363 400 Buďte s námi ve spojení: FB - Explicit Invest IG - explicit__invest

Dnešní díl bude jiný. Lenka Kápičková si pozvala na rozhovor svého dlouholetého klienta, aby zhodnotil dosavadní spolupráci. Za ty roky přerostl pracovní vztah do přátelského a ve stejném duchu se odvíjí i podcast. Poslechněte si reálnou zkušenost spolupráce klienta a poradce. 2:06 - Jaký je příběh naší spolupráce? 5:13 - Ty máš zkušenost i s konkurenční firmou - jaké vnímáš rozdíly? 7:17 - Jak dlouho už spolupracujeme - co jsme za tu dobu spolu zvládli? 13:44 - Jak fungují procesy a cíle, které jsme si nastavili ve finančním plánu? 18:34 - Jaké jsou výhody mít vedle sebe nějakého finančního kouče? 22:13 - Dá se říct, že jsi změnil pohled na finanční poradce? 23:39 - Dokážeš na závěr zhodnotit takový náš osobní vývoj? Kontakt na Lenku: 730 820 075 Buďte s námi ve spojení: FB - Explicit Invest IG - explicit__invest

Boris založil největší rezervační systém v ČR - Reservio, který funguje po celém světě a měsíčně vytvoří přes miliony rezervací - od začátku přes něj přeteklo 4,3 mld. Kč. Forbes ho zařadil do 30 pod 30. Jeho velkým hobby jsou taky investice. Do hloubky se zajímá o kryptoměny, zejména o Bitcoin, kdy na tuto vlnu nastoupil už před mnoha lety. Má v tomto směru spoustu vlastních zkušeností, předá vám jakým směrem se toto odvětví může ubírat, i jak vidí vývoj ceny Bitcoinu. Navíc má obrovský přehled v technologiích a inovacích. S Viktorem si povídali taky o tom, jak fungují start-upy a jak pro ně sehnat investory. Probrali i současné technologické trendy. Toto je rozhodně rozhovor, který by vám neměl uniknout. 0:09 - Jak Reservio vzniklo a jaké byly začátky v akcelerátoru? 6:22 - Jaká byla prvotní investice a jak jste s ní pracovali? Máš nějaké tipy jak oslovit angel investora? 9:30 - Jak vypadá Reservio dnes? Jaká jsou specifika v podnikání všude po světě? 16:05 - Jak vidíš vývoj technologií, jaké myslíš, že budou trendy? 21:55 - Co říkáš na Clubhouse? 27:10 - Vy jste se pokoušeli nabídnout Reservio vládě, jak něco takového probíhá? 34:05 - Jak jste se vypořádali s lockdownem? 40:12 - Co říkáš na kryptoměny? A jak vidíš jejich budoucnost? 52:50 - Co se bude dít s cenou kryptoměn? A jak vnímáš postavu Elona Muska? 58:40 - Nejsou firmy podnikající v kryptu jenom jedna velká bublina? 1:02:30 - Jak odhaduješ cenu Bitcoinu v tomto roce? Kontakt na Viktora: +420 777 173 760 FB: Explicit Invest IG: explicit__invest

Dnešní podcast bude v mnoha věcech speciální. Valerie Gordina vyzpovídá Milana Šimka - ředitele celého Explicitu o tom, co máme nejraději ➡️finanční plánování neboli finanční plán - gró naší spolupráce s vámi. Díky němu si totiž můžete plnit své životní sny a žít ve finanční svobodě, jistotě a bezpečí. Probereme vše hezky od základů, do hloubky a z mnoha úhlů. Přidáme i příběhy a ukázky z praxe. Jestli jen špetku nad finančním plánem uvažujete, nenechte si tuto epizodu ujít. 2:08 - Co to vlastně finanční plán je a jaký plán má Milan 11:08 - Finanční nezávislost a zodpovědnost za svou budoucnost 12:56 - Jak dosáhnout svých finančních cílů 12:24 - Z čeho se finanční plán skládá a jak dosáhnout svých finančních cílů 23:24 - Investování a budování majetku 27:58 - Cíle finančního plánu 30:12 - Dlouhodobá finanční péče a růst - Explicitní poradenství Milan: +420 724 514 961, Valerie: +420 776 411 996 IG: explicit__invest FB: Explicit Invest

Martin Diblíček: Jeden z nejvýraznějších lidí na našem realitním trhu - hostem v nové epizodě pořadu Peníze nikdy nespí. Martin posunul realitní trh hodně dopředu, zejména i díky přesahu do developerských projektů, marketingu v realitách a dalších byznysů.  Projdeme si nejdůležitější věci ohledně investování do nemovitostí, jak a kde si nemovitost vybrat a jak se při investování nespálit. Pokud hledáte opravdu praktické rady, pak jste tu správně! 0:49​ - Kdo je Martin a proč vám má co předat 1:10​ - Jak dělíme trh a jak začít investovat do nemovitostí 7:10​ - Investiční nemovitost - jak vybrat lokalitu, jak vypočítat výnos nemovitosti 17:20​ Co je to přecenění nemovitosti a proč to dělat pravidelně 21:35​ Proč je dobré být navázaný na firmu, která propojuje finanční poradenství, reality i development 25:55​ Není realiťák jako realiťák aneb na čem trvat a co vyžadovat 30:00​ Realitní fondy - jak vybrat fond, na co si dát pozor Pokud máte k investicím do nemovitostí dotazy, klidně napište / zavolejte Báře Stodůlkové → +420 721 363 400 IG: @explicit__invest, FB: Explicit Invest #jsmeexplicit

💡Dnes si posvítíme na realitní kancelář jako takovou. 🎧 Zákulisím nás provede Dalibor Stříbný, jednatel Explicit Reality.🏡 Tak co myslíte, je realitka pouze mezičlánek? 🤝 Kromě toho se taky dozvíte: Jaké nástroje používá ke zvýšení ceny nemovitosti? Jaké jsou výhody a nevýhody spolupracovat s realitkou? A za jak dlouho můžete prodat svou nemovitost? 1:25 - Jaké nástroje používají realitky při prodeji a prezentaci nemovitostí? 8:20 - Je realitka jen mezičlánek? A jak se mezi sebou realitky liší? 15:22 - Aktivní poptávky - jak zvýšit cenu pomocí aukční síně a jak najít nemovitost, kterou chcete? 17:55 - Je prodej nemovitosti týmová práce? 19:05 - Nevýhody realitky - čeho se klienti bojí a na co si dát pozor. 21:38 - Jak dokáže realitka zvýšit hodnotu nemovitosti? 23:50 - Provize realitce - za co si platím? 26:48 - Jak probíhá proces prodeje nemovitosti? 28:35 - Shrnutí na závěr Kontakt na Dalibora: +420 777 602 691

Finance a právní služby patří neodmyslitelně k sobě. Do dnešního podcastu přijal pozvání právník JuDr. Lukáš Rezek. Společně s ním projdeme situace, které nejčastěji řešíte. Poradíme, jak předcházet sporům, kdy je ideální zaplatit si právníka a v jakých situacích se vyplatí, mít ho po ruce neustále v rámci servisního poradenství. Rozebere si, že propojení finančních poradců a právní firmy vám může ušetřit spoustu problémů, času a peněz. [0:55] - Jak se Lukáš dostal k právu a s čím vám může pomoct. [2:18] - Otázky klientů - Kdy využít právníka a jak předcházet sporům? [8:15] - Co všechno můžete vyřešit v advokátní kanceláři. [11:55] - V čem a jak se prolínají finance, reality a právo a proč je dobré spolupracovat. [14:25] - Jaké právní služby mohou využívat klienti Explicitu v rámci placeného poradenství. [16:38] - Proč Lukáš navštěvuje networkingové akce a proč podporuje neziskový sektor. [18:45] - Novinka Advokátní kanceláře Petráš Rezek - ochranné známky pro firmy. [20:05] - Závěrem - může vůbec právník řešit i pozitivní věci? Kontakty: +420 721 363 400 - Bára Stodůlková +420 725 293 766 - JuDr. Lukáš Rezek

Do Česka míří nový trend, který je zaměřený na správný způsob spravování financí a majetku. My jsme se příležitosti chopili a několik měsíců ladili tento nový způsob tak, abychom vám jej mohli plnohodnotně předat. V čem se nový způsob správy financí a majetku liší od běžného? V čem je pro vás výhodnější? Všechny tyto otázky dnes projedeme s Milanem Šimkem - ředitelem Explicitu. 1:32 - Jak v současnosti funguje finanční trh a jaká je jeho budoucnost? 9:15 - Projdeme, proč je výhodné si pro klienta svého poradce platit a jaké benefity to přináší při dlouhodobé spolupráci 14:55 - Kdy Explicit přechází na servisní poradenství a proč? 19:20 - Co mi, jako klientovi, tato změna přinese navíc? 23:35 - Vysvětlíme si, pro koho je a pro koho není tato spolupráce výhodná 25:20 - Kolik vlastně stojí osobní poradce? 27:15 - Platí tedy poradce klient i banka zároveň?

Dnes se Viktor Jurčík - profesionál v investicích a developerských projektech rozpovídá o tom, kde hledat lukrativní nabídky. Vyzpovídá ho Markéta Lutonská a společně rozeberou, kde hledat ty nejlepší nabídky nemovitostí, proč je nenajdete přes realitku a na co si dát pozor. Poradíme, jak efektivně zhodnotit investici do nemovitostí a i to, jak to funguje s developerskými projekty. Protože Peníze, nikdy nespí... [0:40] - Co si představit pod pojmem lukrativní nemovitost? [2:55] - Jak se k nim dostat a proč je jich nedostatek? [9:35] - Tipy jak si vybrat investiční nemovitost [15:40] - Jak si investicí do nemovitosti zvýšit vlastní kapitál? [19:20] - Slevují developeři na ceně u svých projektů? [23:20] - V jakém regionu je největší finanční zhodnocení? [27:30] - Jak investovat do developerských projektů? Online meeting s Viktorem: +420 777 173 760

V dalším podcastu se dozvíte, jak si usnadnit proces při prodeji a nákupu nemovitosti a jak zvýšit její hodnotu. A taky PROČ je důležitá spolupráce realitního a finančního poradce. 1:30 - vysvětlíme, proč je dobré mít při nákupu i prodeji nemovitosti kromě realiťáka i finančního poradce. 6:30 - Začíná se u nás rozmáhat nový trend při prodeji nemovitostí a to Open House, neboli Prohlídkový den. Řekneme si, jak funguje a jestli dokáže zvýšit cenu nemovitosti. 8:50 - Proč získávat zpětnou vazbu o stavu nemovitosti od poradce i realiťáka? A co je to výnosnost? 14:33 - Existují v Explicitu neveřejné (podpultové) nabídky? A kde končí? 19:38 - Ukážeme, jaká rizika hrozí, když se rozhodnete prodat nebo koupit nemovitost sami. 21:05 - Jak díky technologiím zvýšit cenu své nemovitosti až o 15%? 23:30 - Spolupráce mezi nabídkou a poptávkou v rámci Explictu. 26:30 - Prozradíme, jaká byla naše nejobtížnější situace při prodeji domů. Pro více informací k financování se obraťte na Báru Stodůlkovou: +420 721 363 400 Pro více informací k prodeji či koupi nemovitosti se obraťte na Pavlu Šimkovou: +420 739 655 885

Přemýšlíte nad hypotékou, ale bojíte se a zároveň se vám nechtějí vyhazovat peníze za nájem? V dalším podcastu Vám spoustu otazníků zodpovíme. [2:22] -> Rozebereme si pro koho je lepší nájem a pro koho hypotéka. [5:27] -> Porovnáme si hypotéku a nájem, řekneme si výhody a nevýhody. A co je to regulovaný nájem. [9:24] -> Prozradíme vlastní zkušenosti s hypotékou a pronajímáním bytu. O kolik může člověk vydělat. [14:04] -> Dozvíte se co dělá inflace s hypotékou a zda je to výhodné. A zda se vyplatí 100% financování. [18:44] -> Co je to bezpečná hypotéka a proč je důležité slovíčko bezpečná. A co vše je potřeba před hypotékou vyřešit. [23:57] -> Může hypotéka člověka zruinovat a jak na ní chytře a bezpečně. [28:15] -> Tipy k pořízení hypotéky. V případě dotazů k individuálním radám se obraťte přímo na Petra Vašíka -> www.petrvasik.cz, kde si můžete také sjednat online meeting. 

Úrokové sazby klesají a bezpečná hypotéka se nyní vyplatí sjednat nebo pokud ji máte, tak refinancovat. Slovíčko "bezpečná" je velmi důležité. Proč? To budeme probírat v dalším podcastu s hypotečními specialistkami Lenkou Kápičkovou a Valerií Gordina. [00:35] - Shrnutí, co se nyní děje, jak situace ovlivňuje naše finance a bydlení [3:09] - Bezpečná hypotéka - proč je důležitá a o co jde? [5:04] - Důležitost úrokových sazeb [9:51] - Rezervy a pojištění hypotéky [12:33] - Finanční svoboda a variabilita splátek [13:51] - Hypotéka vs Nájem [17:00] - Fixace u hypotéky [17:48] - Shrnutí parametrů bezpečné hypotéky a jak ji poznám? 📞  Kontakty: Lenka Kápičková: +420 730 820 075, Valerie Gordina: +420 776 411 996

Světem se nyní šíří spoustu negativních zpráv a informací, lítá to na nás ze všech stran - karantény, ekonomická krize, naše finance…💰Dost to hýbe s našim rozhodováním a udržováním klidné hlavy. Jak z toho ven? Jak se zachovat? Čemu věřit? O to se s Vámi podělí Bára Stodůlková a Petr Vašík. Oba na sobě mají při natáčení roušky, tak jim prosím omluvte, sem tam, to huhňání. [2:00] - Co moje investované peníze?, [7:40] - Chci začít investovat, mám v této době počkat?, [12:22] Tipy k investicím a aktuality, [ 14:38] Zlato a stříbro, [16:06] - Ekonomika a investování, [17:54] - Moje hypotéka v době krize, [19:00] - Přístup bank, [22:00] - Nařízení vlády, sazby bank a moje příjmy, [25:21] - Začal jsem vyřizovat hypotéku, mám pokračovat?, [26:33] - Budou klesat ceny nemovitostí?, [32:49] - Co s výpadkem mých příjmů?, [36:16] - Jak bojovat s ušlým ziskem?, [38:20] - Tipy pro OSVČ, [39:50] - Kde a jaké pojištění je pro mě nejlepší? Dotazy směřujte na Báru, tel.: +420 721 363 400

🦠 KORONAVIRUS a INVESTICE💰- zkušení investoři nakupují a pro ostatní je nyní skvělá příležitost začít. Opatrnost je ale i přes to velmi důležitá. Na co si dát pozor a jak nebezpečné investice odhalit? Poslechněte si náš první podcast se investičním specialistou Viktorem Jurčíkem. [2:00] - Nevydařené investice --> osobní zkušenost, [4:19] Jak poznat nevhodnou investici, [8:12] Ponziho schéma, [18:46] Rizika u akcií a dluhopisů, [2:54] Rizika u certifikátů, [27:29] Alternativní investice --> Forex a kryptoměny, [35:00] Spekulace vs rozvážná investice, [37:48] Jak vybrat vhodnou investici?, [39:10] Koronavirus a investice Dotazy na Viktora směřujte na tel.: 777 173 760, rád je s Vámi probere telefonicky nebo přes videohovor.