開業！なんでも不動産鑑定士
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開業！なんでも不動産鑑定士Oct 30, 2020
不動産鑑定士が解説！令和3年地価調査
令和３年の地価調査が公表されました。結果の概要と解説をご覧ください。
【関連URL】 国土交通省ホームページ「令和３年都道府県地価調査」 https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00065.html
【関連動画】 R3地価公示
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#地価公示#地価調査#不動産鑑定#ボールパーク
現地調査（函館出張編）
不動産鑑定士の現地調査についてのお話です。調査ではどんなことをしているのかや出張の楽しみについても語っています。どうぞご覧ください。
今回訪れたお店
【海寿】http://www.hakodate-kaikoubo.com/kaijyu/
【IRIE days】 https://iriedays.info
【一花亭たびじ】 https://sugawara.shop-pro.jp/?mode=f3
【函館麺厨房あじさい 紅店】 http://www.ajisai.tv
【ラッキーピエロ 函館駅前店】 https://luckypierrot.jp/shop/hakodatest/
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不動産鑑定士 戸建を買う【最終話】成果公開 気になる費用や利回りは⁉︎
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。最終話は、このプロジェクトの総括です。具体的な費用と利回りを公開しています。最後までご覧いただければ幸いです。
【関連動画】不動産鑑定士 戸建を買う 再生リスト第1話〜最終話
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不動産鑑定士 戸建を買う【第13話】ついに入居者決定！反響ゼロからの急展開
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。第13話は、ついに入居者が決まりましたというお知らせです。そのプロセスをお話しています。
【不動産会社】株式会社住まいのデパート
minimini FC多治見店http://www.sumadepa.co.jp
【第10話 ECHOESの説明】
【関連動画】不動産鑑定士 戸建を買う
再生リスト第1話〜第13話
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不動産鑑定士 戸建を買う【第12話】続・反響公開＆物件価値UPの３つの作戦
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。
第12話は、賃貸の募集状況の経過報告と物件価値を上げる工夫をしています。
【第10話 ECHOESの説明】
【リーズナブルで仕事が丁寧】
コメントいただければご紹介します！
ハウスクリーニング リーエンダ 松本健汰さん
お庭のさんぱつ屋 伊藤覚さん 0572–22–6870
【関連動画】 不動産鑑定士 戸建を買う 再生リスト 第1話〜第12話
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不動産鑑定士 戸建を買う【第11話】反響公開！
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。
第11話は、賃貸の募集状況の経過報告です。
【ECHOES】
【関連動画】 不動産鑑定士 戸建を買う 再生リスト 第1話〜第11話
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最近気になったニュース3選
最近の不動産に関するニュースで、個人的に気になったものを取り上げてみました。新型コロナを要因として、社会の構造が徐々に変わってきているという内容です。
【関連動画】 政府も支援！地方移住
〜新型コロナで急変〜 都心部オフィスマーケット2020秋
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#ウッドショック#本社移転#オフィス空室率#オフィス賃料#不動産鑑定
不動産鑑定士 戸建を買う【第10話】賃貸募集開始
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。第10話は、賃貸の募集についての話題です。賃料をいくらで設定するか？です。
【ECHOES】 https://s-echoes.jp
【関連動画】
不動産鑑定士 戸建を買う【第１話】購入理由 https://youtu.be/v9J6oHTk9Sc
不動産鑑定士 戸建を買う【第２話】物件紹介 https://youtu.be/wgzuFg66br0
不動産鑑定士 戸建を買う【第３話】物件引渡し https://youtu.be/3Nqbe3dFlgc
不動産鑑定士 戸建を買う【第４話】リフォーム下見 https://youtu.be/MYusWDMWRIQ
不動産鑑定士 戸建を買う【第５話】外回り清掃 https://youtu.be/9ccgb4KQV8I
不動産鑑定士 戸建を買う【第６話】リフォーム開始 https://youtu.be/A-ZMf6o-0YU
不動産鑑定士 戸建を買う【第７話】漆喰塗り作業 https://youtu.be/m77482LuV3s
不動産鑑定士 戸建を買う【第８話】塀補修＆塗装 https://youtu.be/KpngDxZ_dwc
不動産鑑定士 戸建を買う【第９話】リフォーム完成 https://youtu.be/_5FGusKgVro
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不動産鑑定士 戸建を買う【第８話】塀補修＆塗装
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。第８話は、DIYで塀を補修してから、塗装しています。塗装のプロからのアドバイスを受け実践していますので、ぜひご覧ください。
【塗装のアドバイス】
プロアークス株式会社
https://www.proarcs.co.jp/information/
【紹介した製品】
・プライマーmp1000
https://www.cemedine.co.jp/engineering/products/all/mp1000.html
・変成シリコンシーラント
https://www.cemedine.co.jp/architecture/sealant/type1/index.html
・水性シーラー
https://www.asahipen.jp/products/view/06323
・水性スーパーコート
https://www.asahipen.jp/products/view/20003
【関連動画】
不動産鑑定士 戸建を買う【第１話】購入理由
不動産鑑定士 戸建を買う【第２話】物件紹介
不動産鑑定士 戸建を買う【第３話】物件引渡し
不動産鑑定士 戸建を買う【第４話】リフォーム下見
不動産鑑定士 戸建を買う【第５話】外回り清掃
不動産鑑定士 戸建を買う【第６話】リフォーム開始
不動産鑑定士 戸建を買う【第７話】漆喰塗り作業
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不動産鑑定士 戸建を買う【第７話】漆喰塗り作業
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。第７話は、話題のDIYクリエーターchikoさんにご登場いただき、漆喰塗りを一緒にしています。
【chikoさんのInstagram】
https://www.instagram.com/wagonworks/reels/?hl=ja
【chikoさんの会社】
【chikoさん関連動画】 移住するならこんな所＆空き家DIY〜南知多町（愛知県）〜
【うま〜くヌレール漆喰】
【関連動画】
不動産鑑定士 戸建を買う【第１話】購入理由 https://youtu.be/v9J6oHTk9Sc
不動産鑑定士 戸建を買う【第２話】物件紹介 https://youtu.be/wgzuFg66br0
不動産鑑定士 戸建を買う【第３話】物件引渡し https://youtu.be/3Nqbe3dFlgc
不動産鑑定士 戸建を買う【第４話】リフォーム下見 https://youtu.be/MYusWDMWRIQ
不動産鑑定士 戸建を買う【第５話】外回り清掃 https://youtu.be/9ccgb4KQV8I
不動産鑑定士 戸建を買う【第６話】リフォーム開始 https://youtu.be/A-ZMf6o-0YU
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不動産鑑定士が解説！令和3年地価公示
令和３年の地価公示が公表されました。
今回は地価激動の1年となりました。結果の概要と解説をご覧ください。
【関連URL】 国土交通省ホームページ「令和3年地価公示の概要」
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001391750.pdf
【関連動画】 R2地価調査
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不動産鑑定士 戸建を買う【第６話】リフォーム開始
最近、戸建住宅を購入しました。
今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。第６話は、いよいよリフォームの開始です。変わりゆく室内をご覧下さい。
【参考HP】 アクドメール（古壁用・強力アク止め剤）
https://www.fujiwara-chemical.co.jp/product/20610/
【関連動画】
不動産鑑定士 戸建を買う【第１話】購入理由 https://youtu.be/v9J6oHTk9Sc
不動産鑑定士 戸建を買う【第２話】物件紹介 https://youtu.be/wgzuFg66br0
不動産鑑定士 戸建を買う【第３話】物件引渡し https://youtu.be/3Nqbe3dFlgc
不動産鑑定士 戸建を買う【第４話】リフォーム下見 https://youtu.be/MYusWDMWRIQ
不動産鑑定士 戸建を買う【第５話】外回り清掃 https://youtu.be/9ccgb4KQV8I
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不動産鑑定士 戸建を買う【第５話】外回り清掃
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。第５話は、軽い内容です。高圧洗浄機の威力を音でお楽しみください。
【参考HP】 レンティオ 高圧洗浄機 ケルヒャー
https://www.rentio.jp/products/k3-60
※依頼ではなく勝手に紹介させていただいています。
【関連動画】
不動産鑑定士 戸建を買う【第１話】購入理由
不動産鑑定士 戸建を買う【第２話】物件紹介
不動産鑑定士 戸建を買う【第３話】物件引渡し
不動産鑑定士 戸建を買う【第４話】リフォーム下見
不動産鑑定士 戸建を買う【第５話】外回り清掃
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不動産鑑定士 戸建を買う【第４話】リフォーム下見
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。
第４話は、リフォームの見積もりをするための下見です。リフォームのプロにアドバイスしてもらいながら物件を見学しています。
【仕事人④】住宅リフォーム 和工房株式会社 森 大地さん 空き家再生事業ホームページ
森さんのTwitter
https://twitter.com/RAI73surfer
【関連動画】
不動産鑑定士 戸建を買う【第１話】購入理由
不動産鑑定士 戸建を買う【第２話】物件紹介
不動産鑑定士 戸建を買う【第３話】物件引渡し
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不動産鑑定士 戸建を買う【第３話】物件引渡し
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。第３話は、物件見学から引渡しまでの流れと、実際に掛けた火災保険についての内容をお話します。
【仕事人①】火災保険 有限会社リムピア 伊藤正博さん
【仕事人②】不動産登記 司法書士HANA法務事務所 戸松泰志さん
司法書士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
【仕事人③】不動産売買仲介 センチュリー21 株式会社サグチ不動産 花澤亜紀さん
【関連動画】
不動産鑑定士 戸建を買う【第１話】購入理由
不動産鑑定士 戸建を買う【第２話】物件紹介
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不動産鑑定士 戸建を買う【第２話】物件紹介
最近、戸建住宅を購入しました。今後の状況について、試行錯誤しながら、進行形でお伝えしていきます。 第２話は、購入した物件の内容です‥
【本当に住みやすい街大賞2019 in 東海ランキング】
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_...
動画
https://news-tv.jp/_ct/16959090
【関連動画】 不動産鑑定士 戸建を買う【第１話】購入理由
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不動産鑑定士 戸建を買う【第１話】購入理由
最近、戸建住宅を購入しました。
今後の状況について、現在進行形でお伝えしていきます。
第１話は、購入した理由について‥
【関連動画】2020年 新型コロナで地方移住は進んだ⁉︎
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2020年 新型コロナで地方移住は進んだ⁉︎
先日公表された人口移動報告に基づき、新型コロナ拡大後の人の動きについて解説しています。
【おすすめ書籍】「仮想空間シフト」(MdN新書) 尾原和啓、山口周 著
https://www.amazon.co.jp/仮想空間シフト-MdN新書-尾原-和啓/dp/4295200166
【関連動画】政府も支援！地方移住
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一級建築士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
士業インタビュー第四弾。
一級建築士に仕事内容や提携の可能性などについて聞いてみました。
【UDA建築設計（株式会社 ユーディーエー建築設計）】
【関連動画】
（第三弾）行政書士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
（第二弾）司法書士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
（第一弾）税理士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
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不動産鑑定士ってどんな職業？
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行政書士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
士業インタビュー第三弾。
行政書士に仕事内容や提携の可能性などについて聞いてみました。
【関連動画】
税理士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
司法書士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
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大阪駅周辺にはいくつものビッグプロジェクトが進行中です。
2020年11月28日時点の工事現場を取材してきました。
【関連動画】
マップとともに工事現場の動画や事業計画をご紹介します。
【お知らせ】
映画『えんとつ町のプペルチケット』企業協賛について
【ミッドポイント不動産鑑定ホームページ】
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司法書士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
士業インタビュー第二弾。司法書士に、仕事内容や提携の可能性などについて聞いてみました。
【司法書士HANA法務事務所ホームページ】
https://peraichi.com/landing_pages/view/hanahoumujimusho
【関連動画】 税理士に聞いてみました〜不動産鑑定士との関わり〜
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移住するならこんな所＆空き家DIY〜南知多町（愛知県）〜
以前お届けした地方移住のテーマを深掘り。移住者が増えている地域を取材してきました。
【URL紹介】
（ウミひとココロ 南知多町 交流・移住・定住支援） https://umihitokokoro.com
（DIYクリエーターchikoさんのインスタグラム） https://www.instagram.com/wagonworks/?hl=ja
（空き家マイスター山本多恵さんの会社） https://www.daiki-aichi.com
【関連動画】 政府も支援！地方移住 https://youtu.be/6X9kxJouYwI
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地方移住②〜新型コロナで急変〜
【紹介HP】
（内閣官房・内閣府 総合サイト 地方創生）
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（長野県信濃町）
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地方移住①〜新型コロナで急変〜
【紹介動画】
（5人家族の移住ライフ）
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（長野県信濃町）
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現地調査〜静岡県焼津市出張編〜
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不動産鑑定士試験あるある
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思い出の鑑定案件TOP5
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鑑定評価のキホン〜どうやって価格を決めているの？〜
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地価とは？〜一物五価のナゾ〜
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