Skip to main content
Minden, ami családi ház

Minden, ami családi ház

By Komkel
Építkezőknek és ingatlant vásárlóknak tanácsadás tervezésben, kivitelezésben, jogszabály értelmezésben, beszélgetés szakmabeliekkel
Listen on
Where to listen
Apple Podcasts Logo

Apple Podcasts

Breaker Logo

Breaker

Google Podcasts Logo

Google Podcasts

Overcast Logo

Overcast

Pocket Casts Logo

Pocket Casts

RadioPublic Logo

RadioPublic

Spotify Logo

Spotify

Currently playing episode

#2 Építési jog a kivitelezésben

Minden, ami családi ház

1x
#6 Mit csinál egy lakberendező?
Mit csinál egy lakberendező? - építész, belsőépítész, lakberendező szerepe és feladatai - hogyan és mi alapján dolgozik a lakberendező  - mi alapján és hogyan történik az árajánlatadás - bútorok, burkolatok kérdése  - tervezői művezetés - beépített bútorok - eltérések kezelése, áttervezés  - dugalj, lámpaterv, szaniterek tervezése  - konyhatervezés - álmennyezeti kérdések  - belsőépítészeti tervezés tartalma, tervezési idő - távmunkák - online tanácsadás   - elérhetőségek, ajánlatkérés menete  - hülyekérdések és nem hülye válaszok - tervmódosítások kezelése - design-időtállóság - minőség és árak - áremelkedések - terasz tervezése - kamra és háztartási helyiség - lépcső - külön wc, pissoir, bidé Gergely Dóra elérhetősége: https://gddesign.hu/ https://www.instagram.com/gddesign23/ --- facebook: https://www.facebook.com/komkel/ facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/ youtube: https://www.youtube.com/c/komkel instagram: https://www.instagram.com/komkel/ mail: iroda@komkel.hu
01:18:54
April 19, 2021
Lakásfelújítási támogatás
Lakásfelújítási támogatás kapcsán beszélgettem Dr. Kovács Krisztiánnal. Sok kérdést kiveséztünk a jelenleg ismert (2021. január 11.) jogszabályi és jogértelmezési hátteret figyelembe véve. - Mi ennek a célja, miért hozták be? - Ismerős cége csinálhatja? - Mi van ha kifutunk a számlákra adott 60 napból? - Olcsó szlovák építőanyagról elfogadható a számla? - Újépítésű ingatlanban lakunk/vásárolunk éppen, igénybe tudjuk venni? - Mikor kell az egy éves ottlakásnak megfelelni? - Ha veszünk egy lerobbant lakást, egyből neki lehet látni a felújításnak? - 25 év alatti a gyermekem, de dolgozik, jogosultak vagyunk? - Van futó lakástakaréki szerződésem, fel lehet használni? - Nyaraló besorolású az ingatlanom, ezt is fel lehet újítani? - Milyen munkákat lehet finanszírozni? - Mire lehet elég ez a támogatás? - Mit érdemes megcsináltatni belőle? - Hőszigetelési és vízszigetelési kérdések --- Krisztiánt a http://www.klaw.hu/ oldalon, vagy a Facebook oldalán (https://www.facebook.com/kovacslaw) éritek el. ---  facebook: https://www.facebook.com/komkel/ facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/ youtube: https://www.youtube.com/c/komkel  instagram: https://www.instagram.com/komkel/ mail: iroda@komkel.hu
01:10:16
January 12, 2021
Ház és telekvásárlás buktatói
Dr. Vizer Tamással (ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász) beszélgettem az ingatlanrevu.hu-tól telek és házvásárlás kapcsán. Témák: - Általában mikor keresik fel az ügyfelek az építészt, szakértőt? - Nem mindegy, hogy hova, mit akarunk építeni! - A talajminőség kérdése, talajmechanika - Telekformák, előnyök-hátrányok - Közművekkel kapcsolatban felmerülő problémák - Mobilházak, konténerházak - Könnyűszerkezet vs. hagyományos építkezés (minőség, költségek) - Hogyan induljunk neki a telekvásárlásnak? - Tervezésről (költségek, szükséges idő, tervező kiválasztása) - Térképészeti problémák meglévő épületeknél - Gázszilikát hiedelmek és a valóság - Ingatlanvásárlás előtti vizsgálat módszerei Kontaktok: Dr. Vizer Tamás  Komkel
01:01:53
November 27, 2020
Ingatlanvásárlás kapcsán jogi és műszaki kérdések
Ingatlanvásárlásokkal kapcsolatban beszélgettem Dr. Kovács Krisztián ügyvéddel.  A podcast szerteágazó lett, mint egy ágasbogas fa, de ez is mutatja, hogy egyáltalán nem fekete vagy fehér a helyzet ebben a témakörben sem. Rengeteg témát érintettünk, órákig lehetne ezeket külön-külön is kifejteni. Ha igény mutatkozik rá, sort kerítünk ismét egy (két) adásra.   Krisztiánt a http://www.klaw.hu/ oldalon, vagy a Facebook oldalán (https://www.facebook.com/kovacslaw) éritek el. --- facebook: https://www.facebook.com/komkel/  facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/  youtube: https://www.youtube.com/c/komkel instagram: https://www.instagram.com/komkel/  mail: iroda@komkel.hu   --- TÁMOGASS MINKET: https://www.patreon.com/komkel
49:24
November 9, 2020
MONO#6: Koronavírus: mi várható (szerintem) az építőiparban?
Mit várhatunk a koronavírus járvány kapcsán a családi házas építkezéseknél? Kapcsolódó blogposzt: https://komkel.blog.hu/2020/03/15/koronavirus_mi_varhato_szerintem_az_epitoiparban facebook: https://www.facebook.com/komkel/ facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/ youtube: https://www.youtube.com/c/komkel instagram: https://www.instagram.com/komkel/ blog: https://komkel.blog.hu/ web: http://komkel.hu/ podcast: https://anchor.fm/komkel twitter: https://twitter.com/komkelzsolt
22:49
March 15, 2020
MONO#5: Tetőfedés választás
Tények és tévhitek a legnépszerűbb tetőhéjalásakról, árakkal. - cserepes lemez - bitumenes zsindely - korcolt lemez - beton- és kerámiacserép A podcast olvasható formátumban: https://komkel.blog.hu/2019/10/19/tetofedes_valasztas_tenyek_es_tevhitek --- facebook: www.facebook.com/komkel/ facebook csoport: www.facebook.com/groups/KomKel/ youtube: www.youtube.com/c/komkel instagram: www.instagram.com/komkel/ blog: komkel.blog.hu/ web: komkel.hu/ podcast: anchor.fm/komkel
23:57
October 19, 2019
MONO#4: Tervezői kérdések
Ebben az epizódban a tervezési munka kapcsán általam feltett kérdéseket veszem sorra, kicsit bővebben kifejtve azokat. Amennyiben új épület építésére szánnád el magad, ez a kérdéssor segít tisztázni pár dolgot. - épületszerkezet - épületgépészet - épület szintjei, helyiségek - egyes helyiségekkel kapcsolatos kérdések - külső megjelenés A kérdéssor letölthető: http://komkel.hu/tervezoi_kerdesek_komkel.pdf ---- facebook: www.facebook.com/komkel/  facebook csoport: www.facebook.com/groups/KomKel/  youtube: www.youtube.com/c/komkel  instagram: www.instagram.com/komkel/  blog: komkel.blog.hu/  web: komkel.hu/  podcast: anchor.fm/komkel
12:58
October 12, 2019
MONO#3: Szellőztetés
Úton-útfélen, menetközben az adott témakört járom körbe egyedül, félmagányomban. Ebben az epizódban a szellőztetés, friss levegő pótlás szükségességéről, megoldásairól ejtek pár szót. - miért és mennyit kell szellőztetni? - ablakokon keresztüli szellőztetés - helyiségenkénti szellőztetőventillátor - központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer A podcast két korábbi blogbejegyzésemet dolgozza fel: https://komkel.blog.hu/2017/10/07/friss_levego_a_lakasban https://komkel.blog.hu/2017/10/07/friss_levego_a_szobaban_utolag --- facebook: www.facebook.com/komkel/ facebook csoport: www.facebook.com/groups/KomKel/ youtube: www.youtube.com/c/komkel instagram: www.instagram.com/komkel/ blog: komkel.blog.hu/ web: komkel.hu/ podcast: anchor.fm/komkel
20:24
October 5, 2019
MONO#2: A lélegző fal legendája
Úton-útfélen, menetközben az adott témakört járom körbe egyedül, félmagányomban. Ebben az epizódban a lélegző fal tévhitet járom körbe, illetve ennek kapcsán a falazat megfelelő hőszigeteléséről ejtek pár szót. - légrés a szigetelés mögött? - régi ablakok cseréje a ludas? - hőszigetelés helyes ragasztása - lábazat hőszigetelése - páraáteresztő falazatok, azok megfelelő hőszigetelése --- facebook: https://www.facebook.com/komkel/ facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/ youtube: https://www.youtube.com/c/komkel instagram: https://www.instagram.com/komkel/ blog: https://komkel.blog.hu/ web: http://komkel.hu/ podcast: https://anchor.fm/komkel
25:40
September 29, 2019
MONO#1: Hogyan vegyünk építési telket?
Úton-útfélen, menetközben az adott témakört járom körbe egyedül, félmagányomban. Ebben az epizódban a telekvásárlás van terítéken, ehhez adok tippeket, mikre kell(ene) figyelni MIELŐTT megveszed az ingatlant. - Településképi véleményezés - Telek lejtése, terepkialakítás, talajmechanika -  Szomszédos telkek beépítettsége - Közművesitettség - Kerítés - Növényzet - Gépkocsitárolás - Építménymagasság - Zöldfelület, terasz - Speciális telkek (saroktelek, nyeles telek, amorf alakú telek) - Csapadékvíz elvezetés ---- facebook: https://www.facebook.com/komkel/ facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/ youtube: https://www.youtube.com/c/komkel instagram: https://www.instagram.com/komkel/ blog: https://komkel.blog.hu/ web: http://komkel.hu/
38:28
September 21, 2019
#2 Építési jog a kivitelezésben
- Mi a jótállás? - Bedöntött cégek kérdése - Hogyan tudjuk ellenőrizni a vállalkozót szerződéskötés előtt? - Tud-e az ügyvéd segíteni a szerződésben? - Kötbér, anyagár emelkedés, fedezetkezelő, ügyvédi-, közjegyzői letét - Elszámolási kérdések - ÁFA-kérdések az év végéig - E-napló lezárás nem fizetés esetén - Teljesítésigazolási Szakértői Szerv - E-naplóba irkálás - Kellékszavatosság, garantőr - Sötét jövőt jósolunk ---------- dr. Kovács Krisztián elérhetőségei: www.klaw.hu - Jogról, érthetően. www.facebook.com/kovacslaw - Kovács Krisztián Jogász --------- facebook: https://www.facebook.com/komkel/ facebook csoport: https://www.facebook.com/groups/KomKel/ youtube: https://www.youtube.com/c/komkel instagram: https://www.instagram.com/komkel/
01:08:45
August 27, 2019